地产投资总监岗位职责

2023-07-19 15:35:24 地产投资总监岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，岗位职责起到的作用越来越大，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？下面是小编精心整理的地产投资总监岗位职责（精选22篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　地产投资总监岗位职责1

　　1、负责投资项目可行性分析论证，包括投资项目的行业分析、市场分析、政策环境分析、财务效益分析等；

　　2、负责公司投资项目的评估、选择、估价、谈判，协助投资项目方案的设计、实施和监控；

　　3、对住宅项目相关产品投资战略、投资过程以及实施过程和效果进行监督、评价并提出改进建议；

　　4、指导获取政策信息、土地信息及信息库的建立，包括宏观经济研究和提交战略分析报告，

　　5、组织对市场、环境、投资等进行研究，建立相关数据资源信息库等；

　　6、组织效益初步测算:包括投资总成本核算，经济效益分析，投资风险分析及预测、控制等；

　　7、投资项目推进实施工作:投资项目商务谈判、商务模式设置、投资合作协议和其他法律文件起草，项目立项报批；

　　8、完成公司领导交办的其他工作。

　　地产投资总监岗位职责2

　　1、负责带领团队进行房地产项目的尽职调查、项目评估、投资判断及估值；

　　2、负责项目谈判、设计交易结构、投资可行性研究、风险控制等工作；

　　3、主导房地产抵押融资操作过程，有效地把控房地产项目投资风险。

　　4、跟进落实具体项目的风险控制措施及项目的运营情况；

　　5、维护客户关系，与客户保持良好的沟通。

　　地产投资总监岗位职责3

　　1、根据公司的投资方向和策略进行项目挖掘，开展拟投项目的市场及行业研究以提供决策参考；

　　2、参与构建财务模型、项目估值以及回报分析；

　　3、参与项目尽职调查、评估以及谈判并提出投资方案；

　　4、支持投资项目的实施，撰写相关投资报告及流程推进；

　　5、负责跟踪被投项目的运营，提供相关的战略管理和咨询。

　　地产投资总监岗位职责4

　　在房地产部的直接管理下工作，并协助部门处理日常工作中难点工作，共同管理本科员工完成全年责任指标。

　　一、负责对集团公司产权的各类房屋、构筑物的管理以及桥梁、涵洞、堡坎构筑物等固定资产管理，建立健全固资帐目、房型座落地域位置、面积等卡册资料。

　　二、负责在日常工作中监督严禁在公路、桥梁、涵洞、堡坎、下水道等处乱堆乱码各类施工材料，不充许任何施工单位和个人乱挖、乱搭临时建筑。

　　三、负责管理在公司范围土地单位、个人不经申报批准私自搭建违章建筑,一经查实必须督促拆除，若不拆除，派人拆除以料抵工，并处以罚款，情节严重报公安部门处理。

　　四、负责协调处理公司征用土地时与周连相领单位、农村社队不时发生纠纷的处理工作。

　　五、负责新建住宅、厂房建帐入固、危房拆除消帐消固工作，加强土地的地形、地籍图纸资料的归类管理，未经经理签批不得借阅。

　　六、协助部门对全部员工做好思想政治工作和业务、技能知识培训学习，并定期进行同业务知识竞赛，促进员工学业务、学管理活动深入扎实开展。

　　地产投资总监岗位职责5

　　1、指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地储备计划并推动执行

　　2、寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告

　　3、推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动

　　4、负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护

　　地产投资总监岗位职责6

　　1、根据集团总体要求，规划集团房地产投资业务发展战略；

　　2、市场动态跟踪及土地物业信息的搜集分析，投资项目拓展；

　　3、新项目组织立项、项目规划、风险评估、经济测算等；

　　4、主导房地产资源获取和资源开发；

　　5、投资风险预警。

　　地产投资总监岗位职责7

　　1·负责区域的土地信息收集和分析，建立土地资源信息库。调研目标市场或区域重点拓展城市的市场情况。

　　2·参与项目初选。

　　3协助集团完成项目可行性研究报告的编制及项目投资方案的分析论证。

　　4·组织土地谈判、招拍挂、签约等具体工作，协助项目部办理取得土地的相关证件。

　　5·协助部门经理负责开拓、建立和维护与土地出让方的沟通机制。

　　地产投资总监岗位职责8

　　1、跟踪国家宏观政策与经济动态，对潜力行业和公司所从事主业进行分析研究，定期编制政策及行业研判等相关报告；

　　2、负责研究、筛选并推荐与公司投资意向匹配的除房地产外其他领域的投资信息；

　　3、负责对意向投资项目的前期可研、投资分析与测算、编制项目建议书；

　　4、针对已立项投资项目，负责对项目的尽职调查、合作谈判、与投资相关的法律文本的起草、修订等事务；

　　5、负责除房地产开发外其他领域投资活动的开展，定期评估投资风险与收益，提出相关专业意见；

　　6、完成上级及部门领导交办的其他工作任务。

　　地产投资总监岗位职责9

　　1、能独立主持投资拓展工作，负责组织新项目拓展工作的开展；

　　2、具备丰富的招拍挂、投资并购和城市旧改实操经验，熟悉项目市场分析、财务分析、项目执行和运营模式等；

　　3、善于资源整合和团队管理，熟悉房地产开发程序及国家、地区房地产行业相关政策法规；

　　4、有成功的投拓案例，熟悉旧改项目优先。

　　地产投资总监岗位职责10

　　1、建立并完善项目投资财务模型，对项目进行投资可行性分析；

　　2、根据部门项目需求，测算及评估项目合理市场价格；

　　3、制作项目竞标文件、投资宣传材料、投资备忘录、相关市场研究报告等文件；

　　4、协助部门对投资者进行投资路演、项目推介等；

　　5、收集并分析市场信息，对各类房地产项目的大宗投资建立数据库。

　　地产投资总监岗位职责11

　　1、寻找不动产投资项目，负责项目储备和尽职调查，对项目进行可行性研究；

　　2、设计交易结构，与有关各方谈判、拟定投资合同及其他相关合同；

　　3、组织完成公司内部项目初评、项目可研和投资决策工作；

　　4、负责撰写并配合完成监管部门相关产品备案程序；

　　5、协助基金产品的推介和发售工作；

　　6、对不动产投资进行后续管理，组织退出、清算终止和收回投资工作；

　　地产投资总监岗位职责12

　　1、负责或参与东南亚房地产投资项目的开发与筛选，评估投资项目的价值与风险，准备投资建议书，负责项目立项；

　　2、对拟投资项目进行尽职调查，形成项目尽调报告和投资可行性分析报告；

　　3、参加投资项目的谈判与实施工作，协助项目投资过程中的协议起草、方案制定、可行性评估以及后期项目实施过程中的支持工作；

　　4、对重点跟踪领域做研究工作，撰写行业研究报告并根据公司战略需要开发项目资源、拓展业务；

　　5、协助项目投后管理，参与项目投后管理与服务，确保项目增值并安全退出；

　　6、其他部门交办的工作，包括但不限于协助产品设计、编制募投项目资料、参加路演等。

　　地产投资总监岗位职责13

　　1、负责售楼处日常所有款项的收取工作，同时给客户开具发票，确保资金、票据安全无误；

　　2、及时将售楼处当日所收现金及支票存入银行，保证售楼处日清月结，不留现金过夜；

　　3、每日编制销售日报表，工作结束后认真结账，核对当日现金、支票、pos机所收金额与日报表是否一致。无误后报送会计入账；

　　4、定期与会计核对房款收入，与税控机核对开票金额，确保帐实相符；

　　5、协助销售部催收房款，为客户办理换房和退房手续；

　　6、整理保存销售合同以及销售票据，并定期归档；

　　7、每日离开售楼处时须检查门窗与保险箱是否关牢；公司财物及会计资料是否妥善保管等；

　　8、领导交办的其他事务。

　　地产投资总监岗位职责14

　　1、大专以上学历，3年及以上同岗位经验；

　　2、熟悉国家和地区房地产方面的政策法规，了解房地产行业知识和业务开发流程；

　　3、熟悉区域房地产市场情况；精通房地产项目市场研究、调研分析操作流程；

　　4、具有较强的市场分析能力和数据分析能力；

　　5、熟练使用计算机与办公软件、统计分析软件；具备较强的文字写作能力，能够独立完成各类可研报告的撰写。

　　地产投资总监岗位职责15

　　1. 负责地产行业投融资的`业务拓展；

　　2. 领导团队完成地产相关股/债权投资或并购交易的执行及投资项目的管理；

　　3. 深入跟踪地产行业及市场变动趋势，发掘交易机会；

　　4. 协助完善内部流程体系；

　　5. 指导团队成员的职业发展.

　　地产投资总监岗位职责16

　　1.负责投资类项目前期调研，后期评价和分析，为公司决策层提供参考意见；

　　2.组织、参与投资合作项目评审、尽职调查及谈判；

　　3.建立完善投资项目档案库；

　　4.拟订公司投资管理制度，编制年度投资计划；

　　5.跟踪公司战略规划的实施，对战略调整做出预测、建议并提供可行性报告；

　　6.掌握国内外资本市场动态，研究拓展融资渠道；

　　7.参与重大投资项目的操作，负责项目经济分析与评价；

　　8.完成领导交办的其他工作。

　　地产投资总监岗位职责17

　　1.负责贯彻执行国家土地、规划的政策法规；

　　2.负责开发项目的评估与选择；

　　3.负责新项目的立项管理工作；

　　4.负责办理项目前期各种手续；

　　5.负责组织项目拆迁安置工作；

　　6.负责项目市政配套关系的协调与管理；

　　7.负责掌握市场动态，搜集市场信息；

　　8.负责参予楼盘设计、小区规划、环境营造前期工作，并提出合理化意见；

　　9.负责领导交办的其他事宜。

　　地产投资总监岗位职责18

　　1、负责土地信息收集和分析，建立土地资源信息库，调研目标市场或重点拓展城市的市场情况；

　　2、协助完成项目可行性研究报告的编制及项目投资方案的分析论证；

　　3、组织土地谈判、招拍挂、签约等具体工作，协助项目部办理取得土地的相关证件；

　　4、协助部门总监开拓、建立和维护与土地出让方的沟通机制；

　　地产投资总监岗位职责19

　　1、负责澳洲海外房产客户开发与销售执行；

　　2、为客户提供海外购房法律法规、贷款政策、交房、租赁等环节的专业咨询；

　　3、以一对一vip模式为客户提供一站式解决方案与尊贵服务；

　　4、展会客户接待与谈判,准确理解客户需求,提供优质房产项目并制定专业投资建议计划书；

　　5、维护现有客户,积极实现再销售。

　　地产投资总监岗位职责20

　　1、负责收集一二手土地市场的基础数据与信息；

　　2、负责对项目全面调研并形成可行性研究报告；

　　3、负责跟踪新项目进展，协调公司多部门完成深度研判，完成公司内部各级审批程序；

　　4、负责协调政府相关部门，完成项目拓展过程中的各项手续；

　　5、协助完成项目拓展其他相关工作。

　　地产投资总监岗位职责21

　　1、负责项目资源的寻找、筛选、评估、谈判沟通等工作；

　　2、可以独立撰写项目可研报告、市场调研报告及各类项目策划方案报告；

　　3、组织制定公司业务拓展及管理战略发展目标并贯彻落实；

　　4、推进项目谈判进程和项目进展，编制项目相关方案及文件；

　　5、组织公司项目拓展的公关活动，把控重要节点或危机时刻的关系维护；

　　6、与政府相关部门、开发商及行业组织等机构建立密切关系；

　　7、负责公司全面业务拓展、业务跟进、客户协调，及客户日常关系维护；

　　8、负责深入项目所在地城市市场调研做出拓展及方案思路；

　　9、能独立处理各类复杂客户的关系，使之有效融合为公司创造效益；

　　10、依据公司战略发展目标制定年度拓展内容；

　　11、负责重大业务洽谈，解决业务拓展中的重大问题；

　　12、能够组织资源独立完成项目相关业务报告

　　地产投资总监岗位职责22

　　1、开拓全权委托潜在客户，维护全权委托存量客户；

　　2、研究分析金融市场行情，参与设计资产配置方案，配合打造投资组合，尽调拟投领域的基金管理人及制作信息披露报告等；

　　3、独立完成尽调方案、立项设计、投资可行性方案、收益测算、上会决策等；

　　4、组织基金发行，完成基金方案上会、合同文本定稿、基金募集托管等基金发行全流程；

　　5、其它岗位职责需要完成的工作。

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