物业工程岗位职责

2022-05-20 岗位职责

　　在现在的社会生活中，越来越多地方需要用到岗位职责，制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。我们该怎么制定岗位职责呢？下面是小编为大家收集的物业工程岗位职责（通用12篇），欢迎阅读与收藏。

　　物业工程岗位职责1

　　1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。

　　2、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。

　　3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。

　　4、根据岗位要求以及自身能力，对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。

　　5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录。

　　6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。

　　7、对工程部技工的工作情况记录进行汇总，发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。

　　8、负责公共设施设备及水、电维修，并对维修工作质量进行跟踪。

　　9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。

　　10、按照公司节水节电的规定，做好节水节电的工作，并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计，如有异常，进行分析并进行解决。

　　11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。

　　物业工程岗位职责2

　　1、负责主持项目工程部的全面工作，协调、督导辖下各员工工作；

　　2、负责组织制定和审定物业项目设备设施的预防性维修计划、更新、改造计划，组织设备设施的维修、保养、更新和改造等工作；

　　3、负责监督工程日常物料用品的月度申购计划、订购、领用等的监管工作；

　　4、负责监督工程项目涉及的资料、技术档案的管理；

　　5、负责组织制定物业项目设备设施节能运行的计划和运行维修费用预算；

　　6、负责组织制定和审定工程部员工培训计划，并定期组织员工进行培训演练与考核；

　　7、负责对重大设备故障、紧急事件、大型维修等工作的'协调跟进及现场管理工作。

　　物业工程岗位职责3

　　1、组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；

　　2、负责设施完善、设备养护工作的计划、组织、检查及改进工作；

　　3、对设施设备进行安全检查，保障工程系统正常运行；

　　4、及时处理客户关于工程管理的投诉；

　　5、做好项目内部协同工作，配合项目经理、工程经理处理内部专项工作。

　　物业工程岗位职责4

　　1、负责保障物业所有空调设备、给排水设备、电梯等设备等的安全运行及土建工程的完好；

　　2、负责组织物业工程的突发抢修事件和工程遗留问题的处理；

　　3、负责公共设备设施的维护检修工作，保养计划和安排开展工作；

　　4、负责协调好与空调、给排水、消防等有关施工单位的公共关系；

　　5、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养；

　　6、负责商铺、业主装修及工程监督管理工作；

　　7、负责工程部的内部管理、团队建设、专业培训；

　　物业工程岗位职责5

　　1、对部门经理负责，严格执行经理各项工作指令，负责辖区内设施设备的日常营运维护工作，自觉遵守商场、部门的各项管理规章制度。工作时要严格按照操作流程执行，时刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作；

　　2、负责贯彻实施各项规章制度，做好对设施设备管理的协调、配合工作，保证设施设备管理工作的计划和方针、目标的实现；

　　4、负责制订维修计划、保养计划、备品备件计划和员工培训计划，定期组织设备检查、考核工作，提高设备的完好率；

　　5、制订合理、可行的能源管理工作计划，合理、有效地降低整个商场的运行费用；

　　6、监督各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理；

　　7、负责处理辖区一般性电气安全突发事件，重大突发事件应立即上报等工作；

　　8、组织实施重要部位季节性防范工作、应急抢险工作，确保商场消防设备、设施及系统的可靠运行；

　　9、负责对设备维护保养单位进行管理、监督和评价，发现任何情况及时上报；

　　10、负责对商家装修的现场设备、设施等电气部分按商场规定进行全面管理、监督及验收工作。

　　11、做好班组组织建设及人才梯队建设工作、提高人员素质、改善人员结构，通过各项措施降低员工流失率；

　　12、完成上级领导下达的其他工作任务。

　　物业工程岗位职责6

　　1、负责工程部的管理工作，完成公司下达的各项管理指标；

　　2、负责公司交收楼工作中的工程验收及设备验收工作，及其配套设施的完善工作；

　　3、组织审定各专业系统设施、设备的维修、保养、计划和方案，确保计划与方案的实施；

　　4、组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作；

　　5、带领团队完成项目相关工程任务，能独立完成部门日常管理、团队培训、月度工作计划编写执行等工作。

　　物业工程岗位职责7

　　1、负责公司各物业项目工程工作的指导、监督，对各项目工程工作进行巡视检查，及时发现问题，提出整改方案并跟踪落实情况；

　　2、根据品质检查标准及绩效考核方案检查工程部的服务标准、服务质量、工作质量，并形成书面记录，每月出具相应的品质检查报告；

　　3、配合新接管楼宇工程的验收接管，对验收中发现的工程问题及时报告开发公司，并督促整改；

　　4、配合公司做好管理工作，提升公司物业管理服务水平和质量，提高客户满意度并提出合理建议；

　　5、负责物业前期介入工作，能从物业视角考虑，为后期物业小区智能化、信息化管理提出合理建议；

　　6、定期根据所查问题，组织有针对性的培训。

　　物业工程岗位职责8

　　1、协助高级主任/副经理处理本部门的日常工作；

　　2、全面负责二期范围内的各类设施设备运行与维修工作，并督导其他主管人员完成；

　　3、全面负责自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通讯系统、广播卫星系统及停车场管理系统等弱电设备的日常运行、维修保养和巡视检查等技术工作，并带领与指导属下员工完成；

　　4、对设备与系统运行提出改良方案；

　　5、负责弱电技术员的技术培训和考核，负责弱电系统/设备和技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划与工作报告交上级审核；

　　6、签发弱电设备的维修单，提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。负责外判承包商的工作质量监督，配合公司其他部门的技术支持；

　　7、完成上级交办的临时任务。

　　物业工程岗位职责9

　　1、保证商场的所有设备（供配电设备、空调设备、给排水设备、电梯设备、消防水泵设备）始终处于正常运行状态。

　　2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保商场xxx限度的节能、节支。

　　3、负责组织编制有关设施、设备等的使用、维修、保养工作指导书、操作规程、技术标准等。

　　4、建立完整的设备技术档案和维修档案。

　　5、监督检查领班工作是否到位，考核每一员工的技术能力、工作态度和完成的质量。

　　6、定期对员工进行技术培训和行为规范训练。

　　7、负责本部门水电工作技能的培训及考核计划的制定，并配合公司其他部门工作的实施。

　　8、紧急事故状态下负责组织抢救设备及人身安全。

　　9、按时完成上级领导交办的其他工作。

　　物业工程岗位职责10

　　1、负责整个花卉市场的房屋改造施工、监督工作；

　　2、负责花卉市场的所有电路、水路的巡查、检修，确保正常使用；

　　3、确保花卉市场的所有电器设备的检查、保养、维修工作；

　　4、负责防火、防风、防雨工作，保证公司财产的安全及正常运作；

　　5、与各部门之间密切配合、相互沟通，并深入了解下属管理人员和员工的思想状况，及时纠正不良倾向。经常对下属进行职业道德、竞争意识方面的教育，培养员工的责任感、凝聚力；

　　6、开展相应的培训工作。

　　物业工程岗位职责11

　　负责物业园区工程建设的物业提资、承接查验等前期介入工作；

　　负责物业园区机电系统（强、弱电、消防）、暖通、给排水、电梯等设施设备的运行管理和技术支持工作；

　　负责前期工程遗留问题跟进和零星工程改造；

　　对日常运行数据进行合理分析，针对成本节约、流程优化、工程改善等提供可行性分析报告及合理建议；

　　负责公司及客户装修顾问、图纸审核、施工管理及验收工作。

　　及时处理专业设备方面存在的隐患，提供及时有效的解决方案，并对设备系统异常事故原因进行分析，撰写专业报告，提出预防措施。

　　领导交办的其他工作。

　　物业工程岗位职责12

　　1、全面负责区域的工程维修管理和监督工作

　　2、负责编制年度维修材料预算及维修保养、技能计划

　　3、制定设施设备的维修保养计划和安全检查计划，提出检修时间、材料、费用并组织实施

　　4、负责管理区域工程部分运转情况的深入巡视，发现异常情况和问题应立即组织相关维修人员及时处理解决

　　5、管理设施设备技术档案、资料。

　　6、安排部门各项制度的落实。定期组织所属人员进行培训和管理会议，对人员工作效率、服务态度、设备维养状况、设备运转情况和工作安排进行情况总结，及时找出存在的隐患和问题，并进行整改解决。

　　7、上级领导交付的其他工作。

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