物业财务岗位职责

2023-08-14 岗位职责

　　在社会一步步向前发展的今天，接触到岗位职责的地方越来越多，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？下面是小编收集整理的物业财务岗位职责，欢迎大家分享。

　　物业财务岗位职责 1

　　1、负责参与年度计划及管理费收支预、决算的编制。

　　2、负责物业管理费、租金等各类服务收入的'开票，以及现金、银行的解交工作，并将有关单据及时交公司财务管理部入账。

　　3、负责各类成本费用日常报销的汇集及报批工作。

　　4、负责编制物业服务中心员工的考勤，按时办理员工转正的报核审批工作。

　　5、负责办理物业服务中心员工离职移交手续。

　　6、完成上级领导交办的其它工作。

　　物业财务岗位职责 2

　　1、负责其职能领域内主要目标和计划的制定，同时需协助管理层制定公司发展战略，负责其功能领域内短期及长期的公司决策和战略，对公司中长期目标的达成产生重要影响;

　　2、独立负责区域财务部工作，给下级成员提供引导或支持并监督他们的日常活动;

　　3、执行、协调财务稽核、审计、会计工作;

　　4、监督执行、维护公司财务管理程序和政策，参与制定年度、季度财务计划;

　　5、协助上层领导完善相关的政策和制度，不断提高资金的`利用率和工作效率，同时满足控制风险的要求;

　　6、根据公司业务发展的计划完成年度财务预算，并跟踪其执行情况;

　　7、向公司管理层提供各项财务报告和必要的财务分析;

　　8、组织公司的成本管理工作，进行成本预测、控制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成。

　　9、完成上级交办的其他事务。

　　物业财务岗位职责 3

　　1、负责收取业主、商铺各类费用并开具相应凭证;

　　2、负责财务系统的维护、财务数据的统计、财务票据的处理;

　　3、配合本部财务会计梳理本服务中心账目;

　　4、协助做好日常业主的.接待工作;

　　5、完成部门安排的各类临时性任务;

　　物业财务岗位职责 4

　　1、为总公司和国家宏观经济管理和调控提供准确的会计信息

　　A、每月向总公司提供统计报表，并作好报表解析工作；

　　B、每月向国家税务局深圳市地方税务局提交税务报表；

　　2、为公司内部经营管理提供会计信息

　　A、及时向公司领导汇报公司的财务状况、资金状况，有助于决策者进行合理的决策，强化内部管理；

　　B、应要求完成属于本部门的工作，如：登记整理费用报销、收入、成本等各项内部数据。

　　c、为其他部门提供工作协助、提供信息查询，为公司成本费用控制提供数据支持和建议。

　　3、为公司外部各有关方面了解其财务状况和经营成果提供会计信息。

　　A、配合审计部门对我司进行年审；

　　B、配合税务等部门对我司经营情况财务情况及税务等情况的核查。

　　4、合理安排使用资金，保证公司财务工作的正常运作。

　　5、正确核算公司各项费用包括管理费用、营业费用、财务费用等。

　　6、正确核算公司营业收入及成本。

　　7、员工工资的核算与发放。

　　8、其它与财务相关的.工作并按会计制度要求保管各类财务档案。

　　9、遵守国家各项法律法规及国家财政制度等。

　　10、完成上级交办的其他事项。

　　物业财务岗位职责 5

　　1、审核出纳员已初审的申请单，无误后交部门经理签字。

　　2、审核各类原始单据，无误后根据各种单据编制记帐凭证。

　　3、根据财务经理审核签章的凭证登记明细帐，月末结帐，编制保送对内对外的资产负债表、收支平衡表。

　　4、负责检查、核实库存材料，对各种库存材料的.购入、领用情况进行监督，严格执行填制出入库单制度，月末与库管员进行核对，做到帐实相符。并对库房进行不定期抽查，对固定资产和低值易耗品等定期盘点。

　　5、月末根据收支平衡表计算出经理人酬金数额。

　　6、根据收入情况计算应交营业税，并协调请款单、营业税缴款书。

　　7、月末整理装订凭证。

　　8、每月底25日前做付款通知单，内容包括管理费、停车管理费、空调费、电费与电话费、水费、气费。必须认真、仔细、精益求精。对原始资料必须进行复核。

　　9、付款通知单在发出前要复印备档，财务及部门经理各执一份。

　　10、做好管理费、杂费的统计表，统计表要求整齐，清晰准确地提供给部门经理，并同时存档。

　　11、按客户要求上门服务，及时取款并开出发票，发票的第三联给记帐会计，发票第四联给部门经理，发票复印件给出纳。

　　12、负责发票的管理。开出发票时，要字迹清楚，内容完整，并标明支票号码，若为汇款要注明。凡作废发票，要保证四联齐全，并同时加盖作废章。认真保管发票，严禁丢失。

　　13、按财务部管理规定定时催缴管理费及有关费用。每月做出收款明细表，报部门经理。

　　物业财务岗位职责 6

　　1、负责公司财务预算的编制及协调，做好各部门费用核算和控制工作;

　　2、组织公司成本管理工作，进行成本预测、控制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成;

　　3、制定财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等计划，并进行监督与控制，

　　4、与财政、税务、银行等相关政府部门建立并保持良好的'关系;

　　5、审核费用报销及费用报批工作;

　　6、领导安排的其他事项。

　　物业财务岗位职责 7

　　1、负责业主的水电费、管理费及其他费用的统计核算工作，确保费用收缴的及时准确，提高物业管理费的收缴率;

　　2、熟悉相关的'法律法规，严格执行收费制度，及时准确地做好各项收费工作;

　　3、负责打印出各业主的管理费及其他费用交款通知单，核对后交相应工作人员进行派发;

　　4、协助申领、开具与保管等工作;

　　5、协助财会文件的准备、归档和保管;

　　物业财务岗位职责 8

　　一、岗位职责

　　1.每月对各职能部门及项目的所有报销单据进行审核后交公司领导审批;

　　2.每月、每季、每年根据财务报表对各项目的'收支状况进行汇总统计，并将实际收支与预算数据进行对比分析，按经营效益考核方案对各项目负责人进行奖罚;

　　3.完善收费管理规定，加强与集团公司财务中心的沟通联系，共同解决各项目存在的收费问题;

　　4.上级交办的其他工作。

　　二、岗位要求

　　1、全日制本科或以上学历，财务相关专业，如综合素质优秀的，可放宽学历至本科;

　　2、三年以上财务核算管理经验，有物业相关岗位工作经验优先;

　　3、擅于预算、核算和成本管控，精通excel函数者优先;

　　4、熟悉金蝶等软件系统优先;

　　三、薪酬福利

　　1、具有竞争力的薪酬体系，购买五险一金，享受员工饭堂、年终奖、年底双薪、年度调薪、过节福利、年度体检等;

　　2、每年公司会提供两次的岗位竞聘晋升机会，职位晋升通道:专员-主管-经理-高层岗位;

　　3、公司的培训中心拥有完善的培训体系，定期提供各类内部及外部培训机会;

　　4、定期组织各项员工活动(如足球赛、篮球赛、羽毛球赛、员工旅游、员工运动会、知识竞赛等)。

　　四、上班地点

　　xxx

　　物业财务岗位职责 9

　　职责描述:

　　1.根据总公司预算原则根据总公司预算原则，组织编制分公司全面预算计划组织编制分公司全面预算计划，并监督执行并监督执行;

　　2.负责组织各种财务分析活动负责组织各种财务分析活动，参与分公司的`重大决策参与分公司的重大决策;

　　3.负责分公司各项目之间的资金调配工作负责分公司各项目之间的资金调配工作;

　　4.负责分公司统计管理和资产管理工作负责分公司统计管理和资产管理工作;

　　5.负责分公司税务申报及筹划工作负责分公司税务申报及筹划工作;

　　6.负责本部门团队管理与建设工作负责本部门团队管理与建设工作。

　　任职要求:

　　1.大学本科及以上学历，财务、会计、金融等相关专业;

　　2.5年以上财务岗位工作经验，有物业财务管理经验;

　　3.通晓财务、会计、金融、税务知识，掌握法律相关知识，具备基本计算机应用知识

　　物业财务岗位职责 10

　　1、所负责项目的年度预算编制及定期回顾、管控及数据分析;

　　2、进行月度季度年度经济分析会指标数据核实及汇报，为项目团队进行关键信息决策提供抓手;

　　3、日常财务核算，协同平台完成月度、半年度、年度结账工作;

　　4、日常业务流程审核，专项内部检核及培训;

　　5、银行、税务相关工作等。

　　物业财务岗位职责 11

　　1.负责审核会计凭证、编制合并财务报表及报表分析;

　　2.负责接受各项内外部财务检查、审计监督等;

　　3.年度决算报表的`编制、汇总和上报工作;

　　4..负责分析财务指标完成情况、查找问题、提出改进意见;

　　5.负责完成各项财务制度的制订、修编工作;

　　6.对接集团财务部，协调组织各项工作;

　　7.公司工资绩效、社保审核及相关账务处理;

　　8.定期组织个人借款清理工作及内部往来对账工作;

　　10.协调组织NC系统的取数维护工作;

　　11.完成领导交办的其他工作。

　　物业财务岗位职责 12

　　1.协助公司总经理制定产业园发展战略、投资分析方案、股权激励方案，从财务等方面提出前瞻性的预警和措施;

　　2.基于公司运营状况，做全面财务分析和资金运作管理;

　　3.负责项目尽职调查、商业谈判，对项目形成合理的价值判断，设计合理的交易结构，拟定投资、项目运营方案报告;

　　4.综合考虑多种投资方式，积极推动公司内部的'互动协同;

　　5.完成上级领导交办的其他工作。

　　物业财务岗位职责 13

　　职责描述：

　　1、公司日常财务核算、会计凭证、出纳、税务工作的审核；

　　2、审核公司财务报表并进行财务分析；

　　3、根据公司要求，对外提供财务月报、季报和年报；；

　　4、依据费用管理规定，合理控制费用支出；

　　5、协调对外审计，提供所需财会资料；

　　6、组织编制年度预算、并监督预算执行情况；

　　7、公司要求的其它工作。

　　任职要求：

　　本科及以上学历，会计学、财务管理等相关专业，具备财务执业证书；

　　5年以上会计工作经验（物业行业工作经验尤佳）；

　　熟悉财务核算流程；

　　物业管理财务岗位

　　物业财务岗位职责 14

　　1、按规定办理款项收付业务，负责开具各项票据，做好库存现金管理;

　　2、定期盘点现金和核对银行帐，并编制相应的财务报表;

　　3、及时登记序时现金和银行存款日记帐并定期核对现金日记帐与总帐;

　　4、处理各类银行单据，根据各类凭证制单，登记银行存款日记账;

　　5、完成领导交办的其它工作

　　物业财务岗位职责 15

　　1、根据物业管理公司的经营特点合理组织财务活动。

　　2、依法合理筹集资金，并有效使用资金，提高资金使用效益。

　　3、建立健全内部管理制度，完善经济核算，尽可能降低消耗、增加盈利。

　　4、正确计算和反映经营成果，合理组织分配并依法缴纳国家各项税收。

　　5、实行财务监督，执行国家各项财经政策、法规和企业内部财务管理规定，审核公司各项开支，对预算开支标准和各项经济指标进行监督。

　　6、做好各项财务预算、控制、核算、分析和考核等工作。

　　物业财务岗位职责 16

　　1、协助财务经理做好本项目财务管理工作;

　　2、熟悉管理费、物业费等收费标准和计算方法，准确无误做好审核、编辑工作并协调收费工作;

　　3、负责财务对账、报账，准时向总公司报账，做到账目清晰、账表相符;

　　4、负责项目实物资产的管理，包括固定资产和低值易耗品，建立固定资产台账，对低值易耗品库存进行月末盘点及不定期抽查，并提交报告;

　　5、项目预算编辑，每月更新，随时监控项目每月成本走向;

　　6、流程审批及统计，根据自己计划安排付款;

　　7、纳税申报，根据核算提供的报表对应税率完成税务申报;

　　8、其它相关工作。

　　物业财务岗位职责 17

　　1、审核项目收费员收款业务的合法性、合规性，督促项目收费员按要求及时结清款项、并审核票款一致性。

　　2、做好现金、银行存款收支工作，做到日清月结。

　　3、负责收集和审核原始凭证，保证报销手续及原始单据的合法性、准确性并编制会计凭证;

　　4、负责登记现金、银行存款日记账并准确录入系统，按时编制银行存款余额调节表;

　　5、整理归档财务相关资料，配合审计工作;

　　6、负责各项票据领用、核销、开具、保管等工作;

　　7、完成领导布置的.其他工作。

　　物业财务岗位职责 18

　　一、根据《企业会计准则》和《企业财务通则》的规定、要求，结合公司的具体情况，制订适合专业物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。

　　二、根据服务合同、委托协议和公司运作情况，编制财务预算，确定合理可行的.管理费用。

　　三、组织日常的会计核算，遵守各项收入制度、费用开支范围和开支标准，做到帐实相符、帐帐相符、帐表相符。

　　四、统一归口管理各类票据、现金、存款，监督检查有关收费项目的收支凭证和帐目，杜绝公司收益和资产的流失。

　　五、定期检查财务预算的执行情况，加强与部门（项目）间的协调，发现问题及时调整，确保管理费收支基本平衡。

　　六、及时催收应交的管理费、水费、电费等各项应缴费用，按期上缴各种税收。

　　七、妥善保管会计凭证、会计帐簿、会计报表及其他相关档案资料，负责会计电算化的系统维护保管和重要资料的备份、存档。

　　八、参与公司重大业务以及合同签约和管理业务开拓的可行性研究，为总经理室决策提供参考意见。

　　物业财务岗位职责 19

　　一、负责公司现金，银行存款的收支、管理、记账、结算工作。

　　二、熟悉辖区内的单元户数面积，以及管理费、水、电气费等收费标准及计算办法。收缴各种管理费用并开具收据，做好收费用的'统计，核算工作，做到及时，不重不漏，收费率高达100%。

　　三、熟练掌握出纳账的记账原则和方法，建立健全现金、银行存款日记账其它账目，定期核对，做到账目清晰、手续完备、账账相符、账表相符、账实相符、目清月结、准确无误。

　　四、格执行财务制度，款项均须与会计填写记账凭证相符，未经总经理批准，不得挪用公款和私自借支。

　　五、员工因特殊情况需借支公款，所借额度最高不得超过本人月收入的80%，若需破例必需具备还款计划，经总经理签字认定。

　　六、负责公司员工考勤汇总，造表核实。及时发放员工工资和奖金，按月办理社会保险和在规定的时间内续保其它商业保险。

　　七、负责购买公司日常办公用品和员工劳保用品中，及时交给库房登记入库。

　　八、员工因辞退或辞职，应及时将个人借支情况呈报公司人事行政部，保证公司资金不流失。

　　九、对当月的资金使用支付情况，在二十五日前列表报送财务部备查。

　　十、完成公司总经理交办的其他工作。

　　物业财务岗位职责 20

　　1.负责公司现金，银行存款的收支、管理、记账、结算工作。

　　2.熟悉辖区内的单元户数面积，以及管理费、水、电气费等收费标准及计算办法。收缴各种管理费用并开具收据，做好收费用的统计，核算工作，做到及时，不重不漏，收费率高达100%。

　　3.熟练掌握出纳账的记账原则和方法，建立健全现金、银行存款日记账其它账目，定期核对，做到账目清晰、手续完备、账账相符、账表相符、账实相符、目清月结、准确无误。

　　4.格执行财务制度，款项均须与会计填写记账凭证相符，未经总经理批准，不得挪用公款和私自借支。

　　5.员工因特殊情况需借支公款，所借额度最高不得超过本人月收入的80%，若需破例必需具备还款计划，经总经理签字认定。

　　6.负责公司员工考勤汇总，造表核实。及时发放员工工资和奖金，按月办理社会保险和在规定的'时间内续保其它商业保险。

　　7.负责购买公司日常办公用品和员工劳保用品中，及时交给库房登记入库。

　　8.员工因辞退或辞职，应及时将个人借支情况呈报公司人事行政部，保证公司资金不流失。

　　9.对当月的资金使用支付情况，在二十五日前列表报送财务部备查。

　　10.完成公司总经理交办的其他工作。

　　物业财务岗位职责 21

　　1、财务管理：编制财务管理需求表格，为决策者提供财务分析及经营管理建议;各项业务及合同相关财务审核，并提出意见;严格执行财务管理制度何相关工作流程，保证各项目财务的正常工作。

　　2、预算管理：参与公司全年全面预算;审核各项目预算合理性，并汇总合并，检查、跟踪预算执行情况。年中根据预算实际执行情况进行预算调整。

　　3、会计核算：组织物业项目财务核算工作，复核会计凭证，各项收付款及成本费用;复核各项目财务分析表、经营报表等。

　　4、资金：监督出纳做好现金、发票管理，银行对账，及时做好各种资金及集团下发相关报表。复核各项目单据支付。

　　5、体系建设：根据上级领导的要求制定、修订相关财务管理制度，并完成宣贯、培训。

　　6、内控检查：完成各物业项目全面财务检查、专项检查，根据检查结果形成财务检查报告，并跟踪各项目整改反馈结果。

　　7、其他工作：完成领导下发各项专项工作。

　　物业财务岗位职责 22

　　熟悉财务SAP以及协助组织财务共享中心落实财务管理政策、制度及相关流程，促进与各部门与财务共享中心沟通协作;

　　根据财务制度，负责会计凭证的编制和核对经营报表

　　按照规定完成各类财务报表

　　负责盘点固定资产、负责应收账款管理等工作

　　按时完成对外报表提交和税务事宜

　　发票管理、开具及合同台账整理、归档、合同审核及其他财务资料管理;

　　其他财务工作

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