在发展不断提速的社会中，很多场合都离不了制度，制度是指一定的规格或法令礼俗。一般制度是怎么制定的呢？下面是小编帮大家整理的给排水设备管理制度，欢迎大家分享。
给排水设备管理制度 1
为规范给排水设备设施运行管理工作,确保给排水设备设施良好运行,特制定本规程。
(一)巡视监控
1、工程部技工应每天巡视二次水泵房(包括机房、水池、水箱),每周巡视一次主供水管上闸阀。
2、巡视监控内容如下:
(1)水泵房有无异常声响或大的振动;电机、控制柜有无异常气味;电机温度是否正常(应不烫手),变频器散热通道是否顺畅;
(2)电压表、电流表指示是否正常,控制柜上信号灯显示是否正确,控制柜内各元器件是否工作正常;
(3)机械水压表与pc上显示的压力是否大致相符,是否满足供水压力要求;水池、水箱水位是否正常;闸阀、法兰连接处是否漏水,水泵是否漏水成线;
(4)主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好,闸阀是否漏水,标识是否清晰;止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠;临时接驳用水情况;
3、工程部技工在巡视监控过程中发现排水设备设施有不正常情况时,应及时采取措施加以解决;整改时,应严格遵守《给排水设备设施维修保养规程》。
4、给排水设备设施异常情况的处理
(1)主供水管爆裂的处置:
a、立即关闭相关连的主供水管的闸阀;如果关闭主供水管上相连的闸阀后仍不能控制住大量泄水,则应关停相应的水泵;立即联络相关部门进行抢修;通知相关的用水单位和用户关于停水的情况;
b、尽快开挖出所爆部位水管;修好所爆部位水管后应由工程部技工开水试压,看有无漏水或松动现象;确认一切正常,回填土方,恢复水管爆裂前的原貌。
(2)水泵房发生火灾时按《安全管理手册》中《应急处理程序》处理。
(3)水泵房发生水浸时的`处置:
a、视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关;堵住漏水源;
b、如果漏水较大,应立即通知管理处经理,同时尽力阻滞进水;漏水源堵住后,应立即排水;排干水后,应立即对湿水设备设施进行除湿处理。如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。
c、确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行;如无异常情况出现则可以投入正常运行。
(二)水泵房管理
1、无关人员不准进入水泵房,若需要进入,须经管理处经理同意并在工程部技工的陪同下方可进入水泵房。
2、水泵房内严禁存放有毒、有害物品。水泵房严禁吸烟,严禁明火。每星期由分管责任人打扫一次,确保泵房地面和设备外表的清洁。
3、水泵房内应当通风良好,光线足够,门窗开启灵活。水泵房应当做到随时上锁、钥匙由工程部保管,不得私自配钥匙。
(三)交接班要求
1、接班人员应准时接班。接班人员应认真听取交班人员交代,并查看《水泵房巡查记录》,检查工具物品是否齐全,确认无误后在日记上签名。
2、有下列情况之一者不准交接班:
(1)上一班运行情况未交代清楚;
(2)记录不规范、不完整、不清晰;
(3)水泵房不干净;
(4)接班人未到岗;
(5)事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。
3、工程部应将给排水设备设施的运行数据及运行状况完整、规范地记录在《水泵房巡查记录》内,于每月的3日前将上一个月的记录整理成册进行存档,保存期为两年。
给排水设备管理制度 2
一、目的
确保给排水设备(设施)处于良好技术状态,保证生活、消防用水的需要。
二、适用范围
小区给排水设备(设施)的运行管理。
三、职责
1、机电人员负责给排水设备的`操作、监控、记录及异常报告。
2、机电主管负责给排水设备(设施)综合管理及上述工作的检查监督。
3、工程部主管负责上述工作的检查监督。
4、管理处负责向用户通知停水情况。
四、工作程序
1、管理人员工作程序
(1)机电人员
(a)机电人员负责给排水设备的运行、操作、每天对泵房及相关设备设施巡视不少二次,对设备运行状态进行监控,并记录于《水泵运行日志》。排水控制盒(箱)每周手动运行检查一次,再打回自动位(或下水池位)。
(b)水泵房每周打扫一次,机组每月清洁一次,设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。
(c)按《给排水设备检查保养计划表》及《给排水设备(设施)检查保养表》要求进行维修保养。
(2)机电主管
(a)机电主管负责给排水设备(设施)的综合管理,外委修理的联系工作。
(b)对给排水维修保养提供工作指导及检查监督。
(c)每年12月制订下一年度《给排水设备(设施)检查保养计划表》、并按运行情况制定中修、大修计划。
(3)工程部主管
(a)不定期组织有关人员对给排设备(设施)进行检查。
(b)审核《给排水设备(设施)检查保养计划表》、《给排水设备维修记录表》、《给排水设备保养记录表》、中修、大修计划。
2、水泵房管理工作程序
(1)非工作人员进入水泵房须经机电主管或管理处主任批准后,由机电人员陪同,方可进入。
(2)水泵房内机电设备由机电人员负责操作,其他人不得擅自操作。
(3)控制柜上转换开关,无特殊情况下应打在自动位置。生活固定变频泵每隔15天进行轮换。(适用于阳光一期、阳光二期及银峰苑。其它小区因采用变频自动循环控制方式可不必改线轮换)
(4)保持良好通风及照明,门窗开启灵活无破损。
(5)不得擅自改动机房线路、器材,若需改动,须经上级领导同意后,方可进行。
(6)消防设施完好,禁止吸烟。
(7)保持机房整洁无积尘,不得堆放杂物。
3、停水管理工作程序
因工作维修等原因停水,管理处应提前24小时通知用户。因突发事件停机,机电人员应及时进行抢修,并在恢复供水后24小时内向用户作出解释。
五、相关方件及记录
1、《设备管理控制程序》
2、《水泵运行日志》
给排水设备管理制度 3
1、目的
确保给排水设备(设施)处于良好技术状态,保证生活、消防、空调用水的需要。
2、适用范围
给排水设备(设施)的运行管理。
3、职责
3.1工程水工负责给排水设备的操作、监控、记录及异常报告。
3.2工程维保组负责给排水设备维护保养。
3.3工程管理员负责给排水设备(设施)综合管理。
3.4管理处主任负责上述工作的检查监督。
3.5管理处客户服务负责向用户通知停水情况。
4.工作程序
4.1给排水管理工作程序
4.1.1工程水工
a.工程水工负责给排水设备24小时运行的操作、监控、记录。应在给排水设备(设施)启动、运行时观察水压、电流、电压,并倾听有无异响,并记录于《水泵房日常检查记录》。
b.水泵房、污水处理机房每周打扫一次,机组每月清洁一次,设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。
4.1.2维保组
a.根据日常检查情况进行维护。
b.按《设备年度维修维护计划》要求进行维护保养。
4.1.3工程管理员
a.工程管理员负责给排水设备(设施)的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的采购计划的编制,外委修理的.联系工作。
b.对给排水维修保养提供工作指导及检查监督。
c.每年12月制订下一年度《设备年度维修维护计划》,并按运行情况制定中修、大修计划。
4.1.4管理处主任
a.进行周检、月检。每月最后一个星期组织有关人员对给排水设备(设施)进行一次设备检评。
b.审核《设备年度维修维护计划》、中修、大修计划。
4.2水泵房、污水处理机房管理工作程序
4.2.1水泵房、污水处理机房由水工负责管理。
4.2.2水泵房、污水处理机房内各机电设备由水工负责运行,其他人员不得擅自操作。
4.2.3水泵房、污水处理机房设备投入使用时,操作人员应按时巡查,注意设备状态及运行参数,检查水泵控制柜的指示灯指示,观察运行时水泵压力表指示,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水,检查集水坑的水位,做好各项记录。
4.2.4在正常情况下,生活水泵、消防泵、喷淋泵、污水泵应置于自动位置。
4.2.5生活水泵的主泵和备用泵规定每月轮换一次,消防泵每三月自动和手动操作试机一次并填写《设施维护单》,并汇总于《设施/设备维修保养记录》。
4.2.6泵房管理规章制度《给排水设备运行管理规程》、《给排水设备安全操作规程》、《给排水设备维护保养规程》等应上墙并悬挂整齐。
4.2.7水泵房、污水处理机房平时应上锁,无关人员不得入内。
4.2.8非工作人员进入泵房须经上级批准,由相关人员陪同入内。
4.2.9严禁非工作人员触动泵房内的开关、阀门。
4.2.10保持泵房内良好的照明及通风,保持泵房整洁无尘。泵房内不得堆放杂物。当班人员每班打扫地面卫生,每周彻底清扫泵房及主、附设备。
4.2.11水池观察孔应加盖并上锁,钥匙由值班人员管理,透气管应用纱布包扎,以防杂物掉人水池中。
4.3雨水、污水处理设施管理工作程序
4.3.1楼顶平台各雨水排水管通畅,口盖完好且安放正确。
4.3.2负层各集水坑定期清理,坑内无异物,水位正常。
4.3.3各集水坑内潜水泵、阀门及管道附件完好,工作正常。
4.3.4潜水泵控制箱内各元气件完好,工作正常。
4.3.5污水处理设施每年由专业公司清理,清除沉淀池内沉积物和表面漂浮物。
4.3.6污水泵每季检查和保养一次。
4.3.7日常巡查做好记录,填写于《污水处理站巡查内容》。
4.4停水管理工作程序
因工作维修等原因停水,应由主管工程管理员写《停水通知单》,管理处客户服务提前24小时通知用户。因突发事件停机,应在1小时内联络有关部门处理,并在恢复供水后24小时内向用户作出解释。
4.5节水管理工作程序
4.5.1水工定期巡检各供水设备、供水管网、阀门附件等,发现问题及时维修,杜绝跑、冒、滴、漏现象。
4.5.2每天巡检各水池、水箱的水位,作好各项防漏措施。
4.5.3对物业公司员工进行全员节水教育,树立节水观念。
4.5.4在各楼层的洗手间、茶水间等用水处张贴节水标志,对业主进行节水宣传,加强节水意识。
4.6供水、用水管理工作程序
4.6.1凡属物业总水表以内的供水系统均由物业公司管理。
4.6.2物业公司负责向用户提供与市政自来水同质的水源。
4.6.3物业公司负责定期抄表到户,代收代缴。
4.6.4用户应按照政府有关规定和大厦管理要求有偿使用自来水。
4.6.5用户出门前应将水阀关闭,避免发生事故。
4.6.6用户不可随意更改大厦供水管道。
4.6.7用户不可私自装表和启动水表的封印影响准确计量。
4.6.8用户违反安全用水规定,拒绝物业公司维修人员检查,不采纳安全用水意见及措施而造成事故,影响供水系统或对其他用户造成损失的,应按实际情况赔偿。
4.7《水泵房管理规程》
4.7.1物业水泵房由水工负责管理。
4.7.2水泵房内各机电设备由水工负责运行,其他人员不得擅自操作。
4.7.3水泵房设备投入使用时,操作人员应按时巡查,注意设备状态及运行参数,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水,检查集水坑的水位,做好各项记录。
4.7.4泵房管理规章制度、安全操作规程应上墙并悬挂整齐。
4.7.5水泵房平时应上锁,无关人员不得入内。
4.7.6非工作人员进入泵房须经上级批准,由相关人员陪同入内。
4.7.7严禁非工作人员触动泵房内的开关、阀门。
4.7.8保持泵房内良好的照明及通风,保持泵房整洁无尘。泵房内不得堆放杂物。值班人员每班打扫地面卫生,每周彻底清扫泵房及主
给排水设备管理制度 4
1、各潜水排污泵运转正常;
2、检查各水泵电机接线端子是否坚固、检测电机运转是否正常;
3、水泵在累计运行2000小时后进行一次大检修,应该由熟悉水泵的工人检修;
4、水泵电机及水泵开关表面必须清洁;
4、水泵机组有无振动及异常响声;
5、泵叶泵壳的腐蚀泵壳及机座定期涂除锈油漆;
6、各水仓内应无大量堆积淤泥;
7、水仓外围的护栏完整;
8、水仓附近不得有杂物阻碍水泵工作畅通;
9、各阀门开关位置要正常;
10、各阀门管道应无漏水现象,压力表读数应该正常;
11、检查所有管道阀门的防锈保护是否完好,必要时做油漆大保养,更换已腐蚀及老化的'密封件和不能继续使用的管道;
12、电机接线盒有无发热现象;
13、检查连接水泵的开关是否运转正常,电缆、开关是否漏电;
14、联轴节填料松紧情况,排除不正常的漏水现象;
15、密封环磨损情况,测量记录运动间隙,轴承的腐蚀情况,密封填料,必要时更换或修理。
给排水设备管理制度 5
一、目的
规范给排水设备设施运行管理工作，确保给排水设备设施良好运行。
二、适用范围
适用于物业管理处辖区内给排水设备设施的运行管理。
三、职责
1、机电维修部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实施情况并负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。
2、管理员具体负责给排水设备设施的运行管理。
四、程序要点
1、巡视监控
（1）管理员应每两个小时巡视一次小区内水泵房（包括机房、水池、水箱），每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
（2）巡视监控内容如下：
a、泵房有无异常声响或大的振动；
b、电机、控制柜有无异常气味；
c、电机温升是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否顺畅；
d、电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常；
e、机械水压表与pc上显示的压力是否大致相条例，是否满足供水压力要求（正常值为4。5kgf/cm2）；
f、水池、水箱水们是否正常；
g、闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线；
h、主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阍是否漏水，标识是否清晰；
i、止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠；
j、临时接驳用水情况；
k、雨水井、沉沙井、排水井是否有塞现象。
（3）管理员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了问题，应及时详细地汇报给机电维修部主管，请求协助解决；整改时，应严格遵守《给排水设备设施维修保养标准作业规程》。
2、给排水设备设施异常情况的处理
（1）主供水管爆裂的处置；
a、立即关闭相关连的主供水管上的闸阀；
b、如果关闭了主供水管上相关连的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵房；
c、立即通知服务中心主管及机电维修部主管。机电维修部主管联络供水公司进行抢修；负责通知相关的.用水单位和用户关于停水的情况；
d、服务中心在机民维修主管的组织下，尽快开挖出所爆部位水管；
e、供水公司修好所爆部位水管后应由维修管理员开水试压（用正常供水压力试压），看有无漏水或松动现象；
f、确认一切正常后，回填土方，恢复水管爆裂前的原貌。
（2）水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理标准作业规程》处置。
（3）水泵方发生水浸时的处置；
a、视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关；
b、堵住漏水源；
c、如果漏水较大，应立即通知机电维修部主管，同时尽力阻滞进水；
d、漏水源堵住后，应立即排水；
e、排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理。如用干的干净抹而擦拭、热风吹干，自然通风、更换相关管线等；
f、确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入正常运行。
3、水泵房管理
（1）非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经机电维修部主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
（2）水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
（3）水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显示眼处。水泵房内严禁吸烟。
（4）定期打扫水泵房的卫生，清洁水泵房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
（5）水泵房内应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。
（6）水泵房应当做到随时上锁，钥匙由机电维修部主管统一保管，其他管理员不得私自配钥匙。
4、管理员应将给排水设备设施的运行数据（环境温度、电压、电流、运行频率）及运行状况完整、规范地记录在〈给排水设备设施运行日记〉表内，于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交机电维修主管存档，保存期为二年。
五、记录
《给排水设备设施运行管理日记》
六、相关支持文件
1、《给排水设备设施维修保养标准作业规程》
2、《火警火灾应急处理标准作业规程》
给排水设备管理制度 6
一、编制目的
发电机是一种运转机械，为保证使用和施工安全，特制定本措施。
二、操作前的准备
发电机使用前操作人员应熟悉掌握所操作发电机的结构、性能、工作原理等技术特征。
设备使用前操作人员必须认真阅读机组使用说明，严格按照说明书的操作程序进行。
保持机组干净整洁，详细检查机组各紧固部位有否松动，是否处在正常状态。检查一切防护装置和安全附件是否处于完好状态。
开机前先试听设备有无障碍或异常声响，严格检查各仪表、开关以及其他附属装置是否齐全、灵敏、可靠。
清理机组附近一切障碍。
准备好施工所用的一切工具和材料。
三、操作顺序
验收工具→检查设备→确认完好→正常启动→按章操作→停机→清理现场→回收工具。
四、使用发电机安全技术措施：
发电机必须由专人负责管理、维修。
施工前发电机必须放在顶板完好，巷道无偏帮、无积水的巷道一侧，严禁放在巷道中间，避免影响运输及行人。
施工前作业地点附近20米范围内无易燃易爆物品，对工作区域施工前必须洒水防尘。作业现场必须备有2台合格的灭火器，灭火器材应放置在进风测。
作业现场负责人必须佩带多功能气体检测仪，随时检测施工地点及附近空气中有毒有害气体浓度变化情况，发现超标，立即停止作业，停止发电机运行，并撤出人员，采取措施，进行处理。
正常运转期间，施工人员要加强注意发电机运行完好情况，发现异常，立即停机。
维修人员和操作人员在设备运转时，不得进行发电机的`维修与保养。
施工前必须详细测定工作现场瓦斯及有毒有害气体浓度，当施工地点20米范围内风流中及巷道顶、帮瓦斯浓度不超过0。5%，其他有害气体浓度符合《规程》规定时，方可施工作业。
所有施工人员必须做到自主保安，在施工过程中要做到相互保安，相互配合。
所有施工人员必须学习贯彻本安全技术措施，并签字。还必须严格遵守各工种的技术操作规程和《煤矿安全规程》的有关规定。
给排水设备管理制度 7
（1）按照允许温升条件正确选择、使用、安装电气设备和电缆线路。
（2）设置漏电保护，及时切除具有危险性的漏电网路，确保人身及生产安全。
（3）合理选择电气设备的额定值，以适应设备的需要，保证电气设备安全运转。
（4）加强日常运转的'维护工作，要求值班人员经常注意电器运行情况，注意日常的检查修理。
（5）保证电气设备的安装质量，电缆敷设要严格按照规定要求进行。
（6）变压器油压应定期取样试验、检查。当绝缘性能降低时，可进行过滤和再生处理，并经耐压试验合格后，才能使用。
（7）井下照明必须有保护罩或使用防爆巷道灯。
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一、高压配电箱：
1、操作高压配电箱必须戴上绝缘手套，穿好绝缘靴，并站在绝缘台上，合闸操作手把转幼的方向应按形状所规定的方向进行。
2、高压配电箱停电时，先拉开真空断路器，再摇出小车，并悬挂“有人工作，送电”标示牌。送电时，取下工作标示牌，确信无人，才可开始操作，先合小车观察表有无指示，如有，再合真空断路器，并观察电流表有无指示，掌握负荷情况。
3、高压开关倒运行时，先合联络高压开关小车，再合真空断路器。然后拉开需的开关断路器及小车。
4、高压开关在运行中，要按规定时间观察电压表、电流表的指示值，随时掌握运况。发现异常及时汇报有关领导。
二、变压器、高压电缆：
1、运转中的变压器要注意声响，有无异味，运行温度，发现有异常，立即汇报领导。
2、电缆要放在专用的吊挂电缆钩或电缆沟内，不得遭淋水或水浸，以免发生短路高、低压电缆应注意观察有无异味、声响及运行温度。
三、低压馈电开关及检漏继电器
1、低压馈电开关的闭锁栓要齐全，严禁甩开闭锁装置试送电。
2、检漏继电器在运行中发生故障，馈电开关送不上电，任何人不得甩开检漏器送如若检漏继电器跳闸，则绝不允许送电，检漏器在运行中应按其规定进行试验，确保可靠。
四、所有风机继电开关的操作
为了保证风机的连续运转，如需停电必须经机电副总、调度室、通内区、安监站相关领导签字审批同意后，方可进行。如风机运行当中突然停电，可先强行送电一次，不出，应及时向矿调度室和队值班室汇报，并做好记录，请求处理，任何人不得擅自处
五、运行方向
1、对于变电所内的`所有防爆设备，值班人员可随时检查设备是否完好，有无失如果设备有缺陷应及时汇报领导。
2、变电所接地线的接头，或接地引线接头，应完整齐全，接触良好，严禁拆去接地
3、值班人员应及时掌握变电所供电系统的接线，做到操作准确无误，在发生停电故障时应沉着冷静，必要时可先行操作，事后再汇报领导，以免事故扩大，强送电应严行高压强送电一次，低压允许强送两次。
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1、目的
确保给排水设备正常工作,保证生活用水和消防用水正常供排。
2、适用范围
大楼给排水设备。
3、职责
1)维修班负责:
(1)给排水设备(设施)的`综合管理,包括技术资料、档案的收集,保管,负责零星设备配件,材料的采购计划的编制、外委修理的联系工作。
(2)对给排水维修保养提供工作指导及检查监督。
(3)每年12月制订下一年度《给排水设备(设施)检查保养计划表》,并按运行情况制定中修、大修计划。
2)物业公司经理:
(1)负责组织人员进行周检、月检。
(2)审核《给排水设备维修记录表》、《给排水设备维修管理制度》中修、大修计划。
4、工作程序
1)电工班负责给排水设备24小时运行的操作、监控、巡视记录。在给排水设备启动时观察电流、电压、水压,并倾听有无异响,并记录于《泵房运行日志》。水泵房每周打扫一次,机组每周清洗一次,设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。
2)给排水维修工按《给排水设备检查保养计划表》和《给排水设备(设施)检查保养表》要求进行维修保养,协助外委维修工程。
3)严格执行《水泵房管理制度》、《给排水设备维修管理制度》、《给排水设备检查保养规程》、《给排水设备操作规程》。
4)因工作维修等原因停水,由给排水维修工填写《停水通知单》经工程部经理、物业公司经理批准后交大厦客户中心,由客户中心提前 24小时通知用户,因突发事件停机、停水,在1小时内联络有关部门处理,并在恢复供水后24小时向用户作出解释。
5、相关文件
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1、目的
规范给排水设备设施运行管理工作,确保给排水设备设施的良好运行。
2、范围
适用于本物业物业区域域内给排水设备设施的运行管理。
3、职责
3.1值班人员负责给排水设备设施运行情况的巡视、监控、记录。
3.2给排水技工具体负责给排水设备设施的运行管理。
3.3工程维修部主管负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。
3.4管理处主任负责给排水设备设施运行情况的检查、监督。
4、工作内容
4.1巡视监控。
4.1.1值班人员每两小时巡视一次水泵房设备设施(包括机房、水池、水箱等),对其运行情况进行记录。
4.1.2每周巡视一次主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
4.1.3巡视监控内容如下：
a.水泵房有无异常声响或大的振动；
b.电机、控制柜有无异常气味；
c.电机温升是否正常(应不烫手),变频器散热通道是否顺畅；
d.电压表、电流表指示是否正常,控制柜上信号灯显示是否正确,控制柜内各元器件是否工作正常；
e.机械水压表与pc上显示的压力是否大致相符,是否满足供水压力要求.
f.水池、水箱水位是否正常；
g.闸阀、法兰连接处是否漏水,水泵是否漏水成线；
h.主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好,闸阀是否漏水,标识是否清晰；
i.止回阀、浮球阀、液位控制器是否运行正常；
j.临时接驳用水情况；
k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
4.1.4值班人员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时,应及时采取措施加以解决；处理不了的问题,应及时详细地汇报给主管,请求协助解决。整改时,应严格遵守《给排水设备设施维修保养规程》。
4.2给排水设备设施异常情况的处理。
4.2.1主供水管爆裂的处置：
a.立即关闭相关连的主供水管上的闸阀；
b.如果关闭了主供水管上相关联的闸阀后仍不能控制住大量泄水,则应关停相应的水泵；
c.立即通知主管,工程维修部组织人员抢修；管理处负责通知相关业主/用户关于停水的情况；如属市政给排水应立即通知供水管理处抢修。
d.如地下水管爆裂,工程维修部应立即组织技术人员尽快挖出所爆部位水管；
e.供水管所爆部位修复后,由给排水技工开水试压(用正常供水压力试压),看有无漏水或松动现象；
f.确认一切正常后,对检修现场进行清理或回填土方,恢复原貌。
4.2.2水泵房发生火灾时按《火灾、火警应急处理程序》处置。
4.2.3水泵房发生水浸时的.处置：
a.视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关；
b.堵住漏水源；
c.如果漏水较大,应立即通知系统工程师,同时尽力阻滞进水；
d.漏水源堵住后,应立即排水；
e.排干水后,应立即对湿水设备设施进行除湿处理,如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等；
f.确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行；如无异常情况出现则可投入正常运行。
4.2.4因设备故障等原因出现紧急停水时,应立即按《紧急停水处理程序》进行处理。
4.3水泵房管理。
4.3.1非值班人员不准进入水泵房,若需要进入,须经工程维修部主管同意,在给排水技工的陪同下方可进入水泵房,同时在《机房出入登记表》上进行登记。
4.3.2水泵房内严禁存放有毒、有害物品；
4.3.3水泵房内应按规定备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房严禁吸烟。
4.3.4每周打扫一次水泵房卫生,清洁一次水泵房内的设备设施,做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好,整洁光亮；
4.3.5水泵房内内通风良好,光线充足,门窗开启灵活。
4.3.6水泵房应当做到随时上锁,钥匙由值班人员保管,借用须登记。
4.4交接班要求。
4.4.1接班人员应准时接班。
4.4.2接班人员应认真听取交班人交代,并查看相关记录,检查工具、物品是否齐全,确认无误后方可接班。
4.4.3有下列情况之一者不准交班：
a.上一放运行情况未交代清楚；
b.记录不规范、不完整、不清晰；
c.接班人未到岗；
d.事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。
4.5值班人员应将给排水设备设施的运行数据(环境温度、电压、水压)及运行状况完整、规范地记录在运行日志内。每月的3日前由工程维修部将上月记录整理成册后交部门资料室存档,保存期为三年。
给排水设备管理制度 11
1、管理责任：
A、工程部门的技工或工程维修组具体负责给排水设备的日常操作、监控和记录，遇到异常情况及时报告。
B、维保组专职负责设备的维护保养工作，确保设备处于良好的技术状态。
C、工程管理员承担综合管理职责，确保整个给排水系统的有效运作。
D、管理处主任或服务中心主任则负责对以上工作的.检查监督和考核。
2、巡视制度：
A、水泵房（含机房、水池、水箱）需每日至少进行两次巡查，以监控设备运行状况。
B、主要设施每周至少进行一次全面巡视，查看设备运行是否正常，供水系统是否存在损坏、滴漏现象，以及水箱是否保持清洁卫生。
3、保养制度：
制定完善的设备保养计划，按期进行维护保养，包括但不限于设备润滑、零部件更换、水质检测和消毒等工作。
4、检修制度：
A、建立健全故障报修及检修流程，确保设备出现问题时能够迅速响应并及时修复。
B、定期对给排水系统进行全面检查与维护，预防性检修，降低突发故障概率。
5、其他管理措施：
A、实行设备管理责任制，明确各类设备的责任人。
B、要求管理人员熟悉楼宇内供排水系统的构成和运行原理，清楚掌握关键设施的位置。
给排水设备管理制度 12
一、总则
1、明确给排水设备管理制度的目的、适用范围和管理原则。
2、强调设备管理的重要性，要求各级人员严格遵守本制度。
二、管理机构与职责
1、成立给排水设备管理小组或指定专人负责设备管理工作。
2、明确各级管理人员、操作人员、维修人员的'职责和权限。
三、设备运行管理
1、制定设备运行管理规定，包括设备的启动、运行、停机等操作要求。
2、建立设备运行记录，对设备的运行状态进行实时监控和记录。
3、定期对设备进行巡检，发现问题及时处理并报告。
四、设备维护管理
1、制定设备维护计划，包括日常维护、定期维护、季节性维护等。
2、明确维护内容和周期，确保设备处于良好状态。
3、建立维护记录，对维护过程进行记录和分析。
五、设备检修管理
1、制定设备检修计划，明确检修时间、内容和要求。
2、严格执行检修规程，确保检修质量和安全。
3、对检修过程进行记录，并对检修结果进行评估和总结。
六、设备备件管理
1、建立设备备件库，确保备件的充足和及时供应。
2、对备件进行分类管理，定期盘点和更新。
3、制定备件采购计划，确保备件的质量和价格合理。
七、安全管理
1、制定安全操作规程，确保设备的安全运行。
2、对操作人员进行安全培训，提高安全意识。
3、定期进行安全检查，发现并消除安全隐患。
八、奖惩制度
1、对在设备管理工作中表现突出的个人或集体进行表彰和奖励。
2、对违反设备管理制度的行为进行处罚，并追究相关责任。
九、附则
1、对本制度进行定期评估和修订，以适应设备管理的实际需要。
2、对其他未尽事宜进行补充规定。
给排水设备管理制度 13
一、管理责任
1、明确各部门和个人职责，例如工程部技工、水工、维保组、工程管理员以及管理处主任的角色分工。
2、工程水工负责给排水设备的日常操作、实时监控、运行数据记录和异常状况的及时报告。
3、维保组负责设备的定期维护保养。
4、工程管理员统筹管理给排水设备设施的运行及维护计划。
5、管理处主任负责对整个给排水管理工作的执行情况进行检查监督。
二、巡视制度
1、设定明确的巡视频率，如每日对水泵房进行两次巡视，每周对重要给排水设施进行一次全面巡查。
2、巡视内容包括但不限于设备运行状态监测、供水系统的完整性检查、水箱清洁度检查以及是否有滴漏现象等。
三、保养制度
1、建立科学合理的'设备维护保养计划，包括定期清洗、润滑、更换易损件等工作。
2、记录每次保养过程，包括保养内容、耗材更换记录、设备运行参数变化等。
四、检修制度
1、制定设备故障应急预案，对出现故障的设备及时报修并记录。
2、定期对设备进行功能性检测和技术状态评估，提前预防可能出现的问题。
3、对于重大检修项目，需严格遵循审批流程，并确保检修后设备恢复正常运行状态。
五、记录与报告
1、所有巡检、保养、检修活动都应详细记录，形成档案留存，便于后期追踪和分析。
2、在发生异常情况时，要及时向上级汇报，并按照规定程序启动应急响应。
六、安全管理
1、确保给排水设备符合国家相关安全标准和环保要求。
2、加强水质监控，确保供水质量达标。
3、对相关人员进行安全培训，严格执行操作规程，防止安全事故的发生。
给排水设备管理制度 14
一、总则
1、本制度旨在规范给排水设备的运行、维护、检修和保养等工作，确保设备安全、高效、经济运行。
2、本制度适用于所有给排水设备，包括水泵、阀门、管道、水箱、过滤器等。
二、管理机构与职责
1、设立专门的给排水设备管理部门，负责设备的日常管理和维护工作。
2、明确各部门和人员的'职责，确保设备管理工作的顺利进行。
三、设备运行管理
1、严格执行设备操作规程，确保设备安全运行。
2、定期对设备进行巡检，及时发现并处理设备故障。
3、建立设备运行记录，对设备运行情况进行实时监控和分析。
四、设备维护管理
1、制定设备维护计划，定期对设备进行保养和维修。
2、对设备进行定期清洗、检查和调整，确保其处于良好状态。
3、建立设备维护档案，记录维护过程和结果。
五、设备检修管理
1、制定设备检修计划，明确检修周期和内容。
2、对设备进行预防性检修和故障检修，确保设备及时恢复正常运行。
3、检修完成后，对设备进行验收和评估，确保检修质量。
六、备件管理
1、建立备件库，储备必要的设备备件。
2、对备件进行定期盘点和检查，确保备件充足且质量可靠。
3、制定备件采购计划，合理控制备件成本。
七、安全管理
1、严格遵守安全操作规程，确保人员和设备安全。
2、对操作人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
3、定期进行安全检查，发现并消除安全隐患。
八、奖惩制度
1、对在设备管理工作中表现突出的个人或集体进行表彰和奖励。
2、对违反设备管理制度的行为进行处罚，并追究相关责任。
九、附则
1、本制度自发布之日起执行，由给排水设备管理部门负责解释和修订。
2、其他未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业标准执行。
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