小区园林管理制度

2022-12-09 制度

　　在社会一步步向前发展的今天，我们都跟制度有着直接或间接的联系，好的制度可使各项工作按计划按要求达到预计目标。你所接触过的制度都是什么样子的呢？下面是小编为大家收集的小区园林管理制度，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

小区园林管理制度1

　　园林绿化是有生命的,可以美化生活,陶冶情操,对实现以人为本、追求生态环境效益有重要的意义。通过建绿、护绿、养绿,加强绿化管理,创造清洁、安静、舒适、优美的生态小区,极大的提高环境效益。

　　1.根据花木品种、生长情况及季节、气候不同进行浇水、施肥,防止土壤干燥,促进植物生长,增加观赏价值。

　　2.叶色正常,修剪造型美观,草坪定期修剪。

　　3.及时清除落叶、枯叶、病虫叶,保持植物通风透气,降低湿度,保持绿化环境清洁卫生,减少病虫害的侵染。

　　4.对乔木树枝进行检查、修剪,主要树木品种、属性明示。

　　(一)周期性绿化工作安排

　　1.浇水(基本按下列进行,视天气、气候做局部调整。

　　①春季:每天浇水一次。

　　②夏季:每天浇水二次。

　　③秋、冬季:每周浇水二次。

　　④根据植物种类、气候状况、生长情况适当调整浇水频率。

　　2.施肥:

　　1)施肥频度:每年施肥三次。

　　2)施肥时间:根据植物类型,选择在早春、仲夏或早秋施肥。

　　3)根据植物种类、气候状况、生长情况适当调整施肥时间及频率。

　　3.修剪:

　　1)修剪频度:春、夏季:每月修剪一次。秋、冬季:每月修剪一次,或不修剪。

　　2)草坪保持6cm高度,适时修剪。

　　3)根据植物种类、气候状况、生长情况适当调整修剪频率。

　　4.除杂草:定期修剪除草,根据实际状况喷洒除草剂。

　　5.除虫及时发现病、虫害,根据实际情况喷洒除虫剂。

　　6.视草坪生长情况,当草坪老化时,约3-4年更换草坪一次。保持草坪良好观瞻。

　　7.时花(花坛)养护

　　1)时花(花坛)养护标准:

　　①保持原有花坛形状,保持清晰的图案和适宜的高度。

　　②保持叶色、大小正常,无非正常落叶、黄叶现象发生;

　　③保持株形丰满、整齐、姿态匀称优美,无干枝、断枝。

　　④保持良好的长势,及时管理宿根花卉,使其花期长,花色正。

　　⑤及时处理有轻微病虫害及人为损害的情况,且做到处理后不对花卉生长产生很大影响,保持泥面不开裂,花木不缺水、枯萎。

　　⑥适时更换花坛时花,效果良好。

　　(二)节日绿化布置

　　1.主要节日:在春节、中秋、十一、圣诞节、元旦等重要节日,对园区进行节日花卉布置。

　　2.布置场地:正门、主要入口、主要通道、大堂、会所等。

　　3.布置时间:节日前二天完成。

　　4.布置标准:

　　1)主题突出,色彩得当,视觉感受良好;

　　2)品种新颖,有较长的观赏期;

　　3)花木尺寸统一、整齐、搭配合理、美观;

　　4)花材有时令感,花材摆放其间达到最佳观赏效果;

　　5)场地布置与周围环境相协调。

　　(三)园艺摆设及管理

　　1.园艺摆设位置:高层楼各栋大堂、小区各出入口、会所等位置。

　　2.园艺摆设数量:每大堂根据位置及空间安排3-6盆观赏植物。

　　3.园艺摆设种类:主要为观赏盆栽。结合节日,安排时花摆设。

　　4.园艺摆设高度:1米-2米不等

　　5.定期养护和更换,包括品种更换,保持长势良好、匀称、美观。

　　6.园艺摆设养护标准:

　　1)保持花卉、观叶植物生机勃勃、色彩艳丽。

　　2)保持树木枝干无机械损伤,叶片颜色、厚度正常,无非正常落叶现象。

　　3)保持无死株、缺株、病虫害发生。

　　(四)病虫害的防治:

　　1.喷药时间:周一至周五及非节假日的工作时间进行喷药,保持在上午9时后进行,在下午5时前停止喷药。

　　2.药剂使用:选用符合国家规定的环保类药剂,做到对症下药、适时用药、适量用药。

　　(五)防冻措施:

　　遇寒冷气流,对树干基部、怕冻地花及露天荫生植物用薄膜遮盖或遮挡。

小区园林管理制度2

　　一、管理处园艺工是住宅区绿化管理工作的直接责任人,负有培植、养护、管理绿化的职责,园艺工必须做到:

　　1、熟悉住宅区内的绿化面积和布局,花草树木的品种、数量、名称、特性和培植方法,并在适当的地方公告其植物名称、产地、种植季节、生长特征和管理办法等,方便居民休闲游览与观赏。

　　2、严格按规范对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害、修枝、剪叶、补苗、淋水,对大棵的灌木给予造型,丰富绿化内容。

　　3、保持绿化地清洁,草坪和灌木林内不留杂物、不缺水、不死苗,促进花草树木生长茂盛。

　　4、义务向业主讲解园艺绿化常识,帮助业主搞好家庭绿化。

　　5、园艺工有权阻止违反有关绿化管理规定的行为。

　　二、本住宅区业主是小区绿化的享用人,负有爱护绿化的权利和义务,请遵守:

　　1、业主不得擅自践踏、占用、损坏绿化地,不得往绿化地排放污水污物或扔垃圾杂物;

　　2、不得在绿化区内有放养牲畜、追逐嬉闹及其它有损绿地的行为;

　　3、不得砍伐攀折花木、涂划树皮或在树上扎铁丝、打钉等,禁止损坏花木的保护设施及花台和周边装饰建筑群;

　　4、不得用树木晾晒衣物、被褥等东西;

　　5、行人和车辆不得跨越和通过有警告牌的绿化带,不得损坏绿篱栅栏;

　　6、不得在绿化范围内堆放任何物品,不得在树木上及绿化带内设置商业广告牌和其它招牌。

　　三、凡人为故意造成花木及保护设施损坏的,由管理处责令其改正,并赔偿损失。对违反园林绿化规定不听劝阻或刁难、辱骂、殴打管理人员,情节严重的送交有关部门处理。

小区园林管理制度3

　　一、目的:

　　为了美化小区,营造舒适、美观、清新的生活环境,让住户满意。

　　二、范围:

　　本程序适用于xx嘉园物业区域内的绿化管理。

　　三、职责:

　　3.1管理处全面负责小区绿化管理工作过程控制,监督本程序,保证贯彻。

　　3.2管理员保证本程序的顺利进行,并具体监督检查执行情况。

　　3.3绿化工对本程序进行具体操作,保证工作质量和任务完成。

　　四、工作要求:

　　4.1小区的园林绿化管理由物业管理处统一负责。

　　4.2小区所有人员都有爱护绿化成果和绿化设施的义务,有权对损害绿化成果和设施的行为进行制止。

　　4.3小区所有人员不得擅自砍伐和移植汇星花园的`花草树木。

　　4.4因经营、生活和交通事故造成绿化植物或绿化设施损失的,由责任单位或个人负责赔偿。

　　4.5小区的庭院禁止私自种植花草树木,所有园林绿化必须符合规划设计要求。

　　4.6在园林绿化范围内禁止以下行为:

　　4.6.1攀折花木、采摘花草、损坏草坪,在树木上乱钉乱刻、栓绳、挂物。

　　4.6.2在草坪内停放车辆、堆放物料、晾晒物品。

　　4.6.3在绿地内挖坑取土、倾倒垃圾、排放污水。

　　4.6.4在树冠下或草坪内焚烧物品。

　　4.6.5在绿化用地上种植蔬菜或擅自种植其他花木。

　　4.6.6其他损害园林绿化植物及设施的行为。

　　4.6.7对违反上述第七、八条规定者,物业管理处有权对其进行劝阻和责令赔偿,对屡劝不改的,可提请业主主管部门依法追究责任。

小区园林管理制度4

　　1、小区内的园林绿地、建筑小品等由物业服务处负责养护管理,小区内产权单位、业主或使用人均有义务保护。

　　2、任何单位或个人不得侵占绿地,禁止破坏绿地的地形、地貌。

　　3、小区内所有绿化、盆景、建筑小品必须加以保护,不准砍伐、移植、损坏。不得在草地上进行踢足球等破坏性运动,绿地养护期间禁止进行践踏(具体养护时间由绿化保洁部根据实际情况定)

　　4、不得爬树、摇树、攀枝、摘花剥皮、刻画等。

　　5、不得在树上钉钉子、架电线、拴绳晒衣,挂物。

　　6、不准在绿地上停放任何车辆。

　　7、不得在园林建筑小品上乱贴、乱画、乱刻、乱写。

　　以上规定,望自觉遵守,如有违反,物业服务处视情节对当事人予以处罚。

小区园林管理制度5

　　为保持温馨家园环境优美,给业主营造一安全、舒适、优雅的高尚住宅小区,结合本处的实际情况,特制定本规定:

　　一、管理处绿化工是本区绿化管理工作的直接负责人,负责培植、维护、管理绿化的权利和义务,必须负责

　　1、充分利用和发展绿化地率在45%,并且合理布置花草树木的品种和数量;

　　2、熟悉花草树木的名称、特性和培植办法,并对较为名贵、稀有或数量较大的品种在适当的地方公告其名称、种植季节、生长特性、管理办法等,方便业主、顾客观赏;

　　3、对花草树木进行培土、施肥、除杂草和病虫害。并修枝剪叶、补苗、淋水,大棵的灌木要给予以造型,丰富绿化内容;

　　4、保持绿化清洁,保证不留杂物、不缺水、不死苗,花木生长茂盛;

　　5、劝阻和处罚违反有关绿化管理规定和行为。

　　二、本小区业主、各部门工作人员,对本小区绿化负有爱护、管理花草树木的权利和义务,必须遵守。

　　1.不得砍伐攀花木、伐树皮等,不得在树木晾衣物或在树上扎铁丝、打钉等,禁止在绿化倒污水和垃圾杂物,禁止损坏花木的保护设施及花台;

　　2.行人和单车不得跨越和通过绿化带,不得损坏绿篱、各类标识牌等;

　　3.不得在绿化范围堆放任何物品,不得在树木上挂衣物及广告牌等。

　　三、凡人为造成花木及保护设施损坏的,根据深圳府[1995]232号文件规定如下:

　　对乱砍或碰断树木主干,每株罚150元,对攀爬树木、剥树皮,造成损伤的,攀摘花朵、枝条的,每朵(枝)罚款1元,因乱放材料或其它事故损坏的,破坏草皮的及时进行劝阻。

小区园林管理制度6

　　1、草坪

　　成活率在95%以上,生长茂盛;

　　整块草地没有已开花杂草,整块草地没有明显阔叶杂草;

　　无病虫害;

　　绿期250日以上,草坪平整,留茬高度控制在60mm以下;

　　绿地整洁,无堆物堆料、搭棚、侵占等现象;

　　设施完好,无人为损坏,对违法行为能及时发现和处理;绿化生产垃圾及时清运;

　　根据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫。

　　2、园林树木

　　生长长势强,生长超过该树种、该树木的平均年生长量;

　　95%以上树冠完整美观,主侧枝分布均匀,数量适宜,内膛不乱,通风透光良好,没有死树和枯枝死杈;

　　管理期间树木枝干无机械损伤,叶色、叶片大小、厚度正常,无黄叶、无非正常落叶,焦叶、卷叶以及有虫屎、虫网、积尘叶的柱树在5%以下;乔木根部无10cm高以上荫蘖枝;

　　无明显缺株;

　　管理期间树林无钉栓、捆绑现象;

　　绿篱上下部枝叶茂密,整形修剪表面平整,棱角线条统一划齐,生长健壮,叶色正常,修剪造型美观,无死株和干枯枝,有虫株率在2%以下;

　　被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下,无蛀虫害虫的活卵、活虫;介壳虫危害不明显。

　　3、花坛

　　花卉长势良好,体现花坛设计要求,造型优美;

　　在花坛开花期间,每周剪残枝、花5~7次,保持清晰的图案和适宜的高度;

　　宿根花卉管理及时,花期长,花色正,缺株率在8%以下;

　　有轻微病虫害及人为损害,处理后对花卉生长影响很小,泥面不开裂,花木不缺水枯萎现象;

　　叶色、大小正常,无非正常落叶、黄叶;

　　株形丰满、整齐、姿态匀称优美。

　　4、人工湖、喷水池

　　每2日清洁1次,人工湖岸边持作业工具打捞湖面上的漂浮垃圾,水面无明显漂浮物;每日用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞清洁1次;每月对喷水池清洁1次(刷洗水池瓷砖;抹洗灯饰、水泵、喷头、电线、大石表层的青苔、污垢;清理池底脏物、垃圾;清洗喷水池地面、清洗池底鹅卵石、周围地面等);目视池底清澈见底,水面无杂物、池底无沉淀物、池边无污迹。

　　5、假山、亭、廊、雕塑等建筑小品

　　每2个月清洁1次,细致、认真、全面的检查1次,主要检查山石之间是否牢固;需要刷白或刷油漆的部位每2年粉刷1次,大理石雕塑每半年擦洗1次。

小区园林管理制度7

　　为了把xx小区建成环境整洁、优美、文明的住宅小区,根据国家有关法令、条例精神,特制订绿化管理规定。由各管理处及安保人员督促实施。

　　(1)凡是小区范围内一切业主和过往人员,均须遵守本规定。

　　(2)搞好小区绿化是全体居住人员及过往行人应尽的责任和义务,要树立'爱护绿化,讲究文明'的社会风尚。

　　(3)设立专业绿化养护班组,对小区范围内的绿化、苗木进行管理、培植,负有美化小区的责任。

　　(4)严禁任何单位和个人毁坏花木、践踏草坪。严禁在绿化地内堆放物品,踢足球,打羽毛球,不得任意开挖绿化地,停放自行车、人力车、助动车、摩托车。严禁在绿化地内遛狗。严禁在树上拉绳、晾晒衣服被褥。装修要文明施工,不准在绿化地带丢放建筑垃圾。

　　(5)严禁在树木,绿化地带内设置各种广告标语牌。未经同意,不准在绿化带空地上设管线,迁移和损坏树木、花草。

　　(6)提倡、鼓励单位住户在围栏内布置花草,阳台上种植花卉,增设小区景观。阳台置盆景要有保护架等安全措施。严禁楼上向下乱扔杂物,泼污水等不文明行为,对教育无效者除责令清扫干净外,并报有关部门处理。

　　(7)严禁偷摘花草,轿车、出租车禁止驶入草坪。

　　(8)破坏绿化处罚:

　　①偷摘花朵,每朵罚款×元;毁坏树木,每棵罚款xx元。

　　②损坏苗木、花草按实际价格加倍罚款。

小区园林管理制度8

　　为加强小区绿化管理,保证绿化带不被破坏,制定如下规定:

　　一、管理处园艺工是住宅区绿化管理工作的直接责任人,负有培植、养护、管理绿化的职责,园艺工必须做到:

　　2、严格按规范对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害、修枝、剪叶、补苗、淋水,对大棵的灌木给予造型,丰富绿化内容。

　　3、保持绿化地清洁,草坪和灌木林内不留杂物、不缺水、不死苗,促进花草树木生长茂盛。

　　4、义务向业主讲解园艺绿化常识,帮助业主搞好家庭绿化。

　　5、园艺工有权阻止违反有关绿化管理规定的行为。

　　二、本住宅区业主是小区绿化的享用人,负有爱护绿化的权利和义务,请遵守:

　　1、业主不得擅自践踏、占用、损坏绿化地,不得往绿化地排放污水污物或扔垃圾杂物;

　　2、不得在绿化区内有放养牲畜、追逐嬉闹及其它有损绿地的行为;

　　3、不得砍伐攀折花木、涂划树皮或在树上扎铁丝、打钉等,禁止损坏花木的保护设施及花台和周边装饰建筑群;

　　4、不得用树木晾晒衣物、被褥等东西;

　　5、行人和车辆不得跨越和通过有警告牌的绿化带,不得损坏绿篱栅栏;

　　6、不得在绿化范围内堆放任何物品,不得在树木上及绿化带内设置商业广告牌和其它招牌。

小区园林管理制度9

　　园林水系统管理主要是对景观水的杀菌、灭藻处理,确保水质清新。

　　一、杀菌处理:

　　一般消毒药采用灭菌灵高效消毒片。

　　处理方法:先加入速溶灭菌灵高效消毒片,投加量按每m3水中投加2g;再将缓溶灭菌灵高效消毒片投到出水处,投加量按每m3水中投加100g,完全溶解后再补加。

　　投放消毒药时按每次加入量均匀洒入池中,如遇下雨则消毒药投量应适量增加。

　　二、灭藻处理:

　　灭藻药采用硫酸铜(亦称胆矾),为蓝色结晶或粉末,易溶于水,可杀虫,灭藻、抗微生物生长。投放量为:每m3水中投放硫酸铜0.5kg,每月投加两至三次,或发现小虫、青苔时应随时使用。

　　投放硫酸铜时,应在上次投消毒药12小时后投加,先将硫酸铜放入桶中溶解后均匀泼洒。投放硫酸铜2小时后方可加消毒药。

　　三、沉淀物的处理:

　　一般采用聚合氯化铝使水中悬浮物进行沉淀处理,聚合氯化铝是一种无机高分子物,在其水解过程中伴随有电化学反应,通过凝聚、吸附和沉淀等物理化学过程,除去水中悬浮物及铁、镉、氟离子、放射性污染、漂浮物等。其效果是明矾的五倍以上,一般用量为每m3水投加5-10g,投放后最好保持水循环半小时,使水中出现雪花状后,再静止6-8小时,待沉淀结束后,才可进行吸污、吸尘。投药最好选择在晚上进行。

　　四、调节ph值

　　因投加药物会影响水的ph值,所以应定期监测水的ph值,将水调整至中性,以防对水中金属部件产生腐蚀。一般水的ph值在7.5-8.0时即为合适。

　　碳酸钠(苏打),白色粉末或细粒,易溶于水,呈碱性,ph值偏低时使用此药,ph值每升高1度按每1m3水投加15g的剂量;也可使用氢氧化钠提高ph值,每升高1度按每m3水投放10g的剂量。

　　盐酸,强酸性,在ph值达到8.2以上时,可按每1000m3投放5-10kg的剂量。

　　五、灭藻与抑藻、杀菌与消毒、ph值调节时,如有循环系统的,应开启循环系统使所投放药剂均匀分散于水中;如无循环系统的,应尽量想办法使其均匀分布在水中。

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