小区防洪防汛应急演练方案

2023-08-01 18:37:46 小区防洪防汛应急演练方案

　　防汛是为了防止和减轻洪水灾害，在洪水预报、防洪调度、防洪工程运用等方面进行的有关工作。以下是小编整理的小区防洪防汛应急演练方案（精选5篇），希望对大家有所帮助。

　　小区防洪防汛应急演练方案1

　　为了快速、高效、有序地做好我街道物业小区防汛抢险工作，根据《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国突发事件应对法》《中华人民共和国防汛条例》《中华人民共和国抗旱条例》《山东省实施<中华人民共和国防汛条例>办法》、山东省防汛抗旱指挥部印发《关于进一步加强防汛防台风工作的意见》和《青岛市2021年防汛救灾工作方案》和《青岛市城阳区物业行业防汛应急预案》关于防汛预案修编的文件要求,结合我街道实际，特制定我街道物业小区防汛应急预案。请按照该预案明确的职责分工，认真组织实施，确保安全度汛。

　　一、指导思想及总体要求

　　认真贯彻“全面规划，统筹兼顾，预防为主，综合治理，局部利益服从全局利益”和“统一指挥、分级分部门负责”原则。“任何单位和个人都有保护防洪工程设施和依法参加防汛抗洪的义务”。当出现大的汛情时，要以人身安全、财产安全为重点目标，全力防汛抢险，力争做到万无一失，除承担的防汛抢险任务外，按照各自的职责，必须服从统一指挥，投入抢险战斗。

　　二、组织机构

　　（一）街道物业小区防汛指挥组

　　组长：李xx

　　副组长：孙xx

　　成员：潘xx、陈xx、傅xx、刘xx、李xx、姜xx、隋xx、陈xx、马xx、张xx、孟xx、张xx

　　街道物业小区防汛指挥组指导全街道物业小区防汛防灾工作，负责牵头组织、协调、指导、监督等职能，及时督促协调辖区物业企业、小区抓好隐患排查整改，切实履行防汛职责。

　　（二）各物业企业防汛小组

　　各物业企业防汛小组主要负责本辖区物业管理项目防汛防灾工作。

　　三、职责及任务分工

　　（一）街道物业小区防汛指挥组职责

　　1.认真贯彻、传达上级单位防汛组织机构在汛期的各项指令、文件，重点负责汛期物业小区安全督查、隐患排查、落实整改，物资保障、组织、联络工作。

　　2.负责配合市区街道级防汛有关部门做好防汛防洪工作；

　　3.及时收集汛期各项安全动态；

　　4.制订防洪度汛应急预案，并组织实施；

　　5.指导物业项目做好防汛应急预案编制和防汛应急物资准备；

　　6.负责恢复常态后的善后处理，组织恢复生产，总结经验，完善防洪度汛措施，并及时向上级单位汇报。

　　（二）各物业企业防汛职责

　　各物业企业防汛小组受街道物业小区防汛指挥组的领导，对辖区内物业管理项目防汛工作负责，是各小区防汛及抗洪抢险工作的具体组织者和实施者。

　　四、防汛抢险工作的基本要求

　　根据防汛工作“正规化、规范化、科学化、制度化”的要求，

　　一是要有计划、分步骤地搞好防汛基础建设，完成本辖区内物业管理项目的排水设施的排涝设施、备汛措施进行全面排查，及早消除防汛安全隐患；对物业管理项目存在安全隐患的房屋以及受灾房屋的抢修、建设工作；对抢险救灾预案的完善等汛前准备工作。

　　二是针对汛期物业管理项目出现的问题和隐患加以认真分析，整理上报资料、形成档案完善防洪度汛措施。

　　五、组织开展防汛演练及物资储备

　　根据防汛工作要求，由街道物业小区防汛指挥组组织各企业针对物业小区防汛工作特点及防汛防台风工作需要，灵活运用桌面推演、实战演练等形式,周密组织物业服务企业开展演练活动，汛前（5月份）组织开展不少于1次防汛综合应急演练。各企业和小区要加强常用防汛物资储备，建立动态补充、及时高效的应急物资更新机制，确保防汛物资储备满足要求。

　　六、防汛值班

　　（一）防汛值班按防汛工作惯例，每年的5月1日～9月30日为汛期，遇特殊情况可提前或延长，汛期开始与结束的具体日期以市区防汛部门的通知为准。在汛期，各小区必须设置固定值班电话，各防汛负责人和防汛工作人员在汛期均处于待命状态，各负责人和工作人员的联系电话必须保持24小时畅通。街道物业小区防汛值班室的电话：1396487xxxx。

　　（二）防汛值班必须遵守如下规定

　　1.准时到岗；

　　2.不得擅自离开值班岗位；

　　3.及时向有关部门、社区、相关单位通报雨情、汛情；

　　4.一般事务自行处理，特殊事件或遇紧急汛情、灾情在处置的同时，应立即向上级防汛部门或街道、区防汛值班室报告；

　　5.认真做好值班记录；

　　6.做好交接班工作。

　　小区防洪防汛应急演练方案2

　　一、预案目的：

　　为了全面做好防汛防台风工作，最大限度地减轻灾害，确保小区业户生命财产安全，结合小区实际情况特编制此预案。通过防汛防台风演练，让全体公司员工及小区业主学到相关的防汛知识，做到有事不慌、积极应对、自我保护的目的。

　　二、灾害预设：

　　当金地国际公馆面临台风来临或某区地库排水不畅或者车库出入口出现雨水倒灌，导致地库淹没，业主车辆被水浸以及其他设备设施损毁等其他安全事故。

　　三、组织机构：

　　金地国际公馆物业管理服务中心成立防汛防台风指挥部。

　　总指挥：xx

　　成员：xxx、xxx、xxx、xxx

　　总指挥职责任务：

　　1、下达各种指令，全面指挥防灾抗灾

　　2、按照分工，具体指挥各组开展工作

　　3、执行上级指令任务

　　（一）现场抢救组

　　组长：xxx

　　成员：全体非当班保安员

　　职责：平时进行训练和演练。实战时现场堵截灌水口，抢救业主的物资。

　　（二）设备动力组

　　组长：xxx

　　成员：工程部人员

　　职责：平时负责维护设备设施自动化系统，保障设备设施自动化系统处于完好状态；实战时负责启动设备，保证排水正常、切断不安全电源、保证应急电源设备的.正常运行；

　　（三）通讯、后勤保障及宣传组

　　组长：xxx

　　成员：客服人员

　　职责：负责对业主沟通工作，内外通讯联络，车辆调配，保障应急、抢修器材物资的供应。

　　（四）支援、事后清理组

　　组长：xxx

　　成员：清洁及绿化部员工

　　职责：负责支援、配合各应急小组工作；在事后负责清理工作。

　　（五）评审组

　　组长：xxx

　　成员：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx

　　职责：负责对整个防汛防台风演练过程中的各个环节工作开展情况的评审，对演练工作进行论证，提出合理化建议，促使防汛防台风演练工作具有针对性和现实意义。

　　四、应急预案准备工作

　　1、根据防汛防台风领导小组的要求，做好防汛防台风的物资准备工作，各部门对应准备好应急物品（抽水泵、沙袋、铁锹、雨衣、电筒等）。

　　2、组织一支由保安、工程组成的防汛防台风抢险队，随时集合待命听候调遣，处理突发事故。

　　3、台风或暴风雨来临前，由工程牵头对公共区域及未收楼单元进行全面检查，确保门窗关闭及有必要部位进行加固处理，排污泵运作正常、排水管网通畅等；环境部需对小区苗木进行加固处理及对排水沟渠的杂物进行清除，以保障下水道的畅通。

　　4、客服部密切注意天气情况，台风或暴风雨来临时，停止小区所有作业，并通知小区业主做好相应防范工作（关闭室内门窗，确保阳台或平台花园等区域排水通畅等），同时安全部对小区进行不间断巡查等预防工作（全面排查公共区域存在安全隐患、关闭公共区域门窗、确保公共区域排水管网通畅等）。

　　5、台风或暴风雨过后，安全部全面巡查小区以了解受灾情况并通知相关部门及时处理同时做好相应汇总；环境部组织人员对小区进行全面清理，保持道路清洁及畅通、对被风刮倒的绿化带花木要及时清理或重新种植；工程部确保相关配套设备设施运行正常；客服部收集相关资料并做好备存，以备后期工作总结及宣传之用。

　　五、各个小组工作程序要点

　　（一）现场抢救灾组要求：要求穿雨衣、雨靴；在接到防汛命令后立即赶赴现场，扛沙袋堵住相关灌水口。

　　现场注意要点：

　　1、如有电源时，要先切断电源，防止发生漏电事故；

　　2、当水源无法堵住，涉及到物资损失时，尽快转移物资；尤其是地库车辆要业主中心通知车主转移，对无法联系的车主，择情况可以实行拖车处理；

　　3、当汛情无法抗拒时，安全第一，确保自身的安全。

　　（二）设备组要求：在接到防汛指令后立即赶赴现场，现场负责各类设施设备的启动，及水电的调配。

　　现场注意要点：

　　1、启动排污、排水设备。

　　2、切断不安全的电源。

　　3、将有可能涉及到水浸的电梯关闭并升到顶层。

　　4、负责水灾处理后设备和供电系统的检查和恢复供电。

　　（三）通讯、后勤保障及宣传组要求：演练之前负责将各个小组的对讲机协、相应物资协调到位；在接到防汛防台风指令后立即通知各个部门负责人及物业管理服务中心经理，同时以各种方式通知业主转移物资，尤其是将车辆转移至安全的地方。

　　现场注意要点：

　　1、值班电话要保持畅通，值班室要设专人接电话，及时传话。

　　2、指挥员与消防中心、各小组负责人利用对讲机保持联络。

　　（四）支援、事后清理组要求：穿绿化或清洁工作服。本次演练主要负责现场卫生的清理，在演练结束后，将演练地点的卫生进行清理。

　　现场注意要点：

　　1、协助演习前演习现场的布置。

　　2、协助做好现场给业主的解释工作。

　　3、对各个小组需要支援的及时给予必要的支援协助。

　　4、事后做好现场的清理工作，将演练的各个器材及时归类，复位。

　　（五）评审组对应急预案进行评审，给予提出合理化意见；完善预案的各个环节。对预案的过程各个环节进行拍照，参与观察预案各个环节的进展情况，在预案演练结束后针对本次演练情况给予书面总结。

　　小区防洪防汛应急演练方案3

　　一、演练目的和意义：

　　小区防洪防汛应急演练是为了提高小区居民的防洪防汛意识，加强小区防洪防汛能力，提高应急处置能力，确保小区居民的生命财产安全。

　　二、演练内容：

　　1.演练时间：汛期来临前，确保小区居民及时熟悉应急预案和逃生路线。

　　2.演练地点：可能出现洪水灾害的区域进行演练。

　　3.演练主题：以小区防洪防汛应急预案为基础，模拟洪水来袭情况下的应急处置和逃生过程。

　　三、演练步骤：

　　1.演练前准备：

　　a.制定演练计划，确定演练时间和地点。

　　b.组织人员，明确演练参与人员和职责分工。

　　c.准备演练道具和设备，如救生圈、救生衣、应急箱等。

　　d.提前通知小区居民，告知演练时间和注意事项。

　　2.演练过程：

　　a.演练开始前，组织人员向参与演练的居民介绍演练目的和意义，提醒居民保持冷静，按照预案行动。

　　b.模拟洪水来袭，发出警报信号，居民按照预案进行应急处置和逃生。

　　c.演练期间，组织人员观察居民的应急反应和逃生情况，及时指导和纠正错误。

　　3.演练总结：

　　a.演练结束后，组织人员对演练过程进行总结，评估演练效果。

　　b.向居民宣传演练中发现的问题和不足，并提出改进意见。

　　c.更新完善小区防洪防汛应急预案，加强居民培训和宣传教育。

　　四、演练要求：

　　1.确保演练安全，严禁发生人员伤亡和财产损失。

　　2.提前组织演练，确保居民充分了解应急预案和逃生路线。

　　3.模拟真实情况，加强演练的实战性和紧急性。

　　4.加强演练后的总结和改进，不断提高小区防洪防汛能力。

　　五、演练效果评估：

　　1.通过观察演练过程中居民的应急反应和逃生情况，评估居民的应对能力和逃生能力。

　　2.根据演练中发现的问题和不足，提出改进意见和措施，完善小区防洪防汛应急预案。

　　3.定期组织演练，持续提高小区居民的防洪防汛意识和能力。

　　小区防洪防汛应急演练方案4

　　随着城市建设的发展，城市的排水系统和防汛设施越来越完备，但在暴雨天气来临时，依然会引发城市内涝，给居民生活和工作带来很大麻烦。为此，各个小区的物业公司必须进行防汛演练，并备好相应的预案，以便在发生洪涝灾害时能够及时应对。以下是本小区物业防汛演练方案：

　　一、演练目的

　　通过这次防汛演练，以模拟真实的灾害情景，检验小区物业的防汛能力，提高应对突发事件的能力，预防和减轻灾害损失，确保广大居民的生命安全和财产安全。

　　二、演练内容

　　1.展示物业公司的防汛设施和应急预案，并测试应急预案的实用性和有效性。

　　2.模拟下雨天气，演示污水管道堵塞、排水不畅、小区内涝的情况，物业公司进行疏通排水，引导业主转移、转移避险等演练。

　　3.对小区内的住宅楼、商铺、车库、电梯等设施进行安全检查，确保设施能够很好的应对洪涝灾害。

　　4.根据演练情况，提出防汛工作中出现的问题及时总结演练经验，改进和完善应急预案。

　　三、演练时间与地点

　　时间：天气情况较好、无风雨的日子

　　地点：容易发生内涝的小区。

　　四、应急预案

　　1.紧急疏通排水设施，确保排水通畅，特别是小区主干道、高低潮位污水管道、地下停车场等。

　　2.组织物业人员，在小区内部设立警戒线，并对危险地段设置便民点、应急避难点等。

　　3.安排疏散车辆、抽水泵等专业设备，并核实使用情况，确保设备处于良好状态。

　　4.指导居民封闭自家房门窗，以免雨水进入室内，同时提醒居民注意防潮和防病。

　　5.组织抢险队伍，做好应急物资储备和安全保卫工作。

　　五、总结

　　物业公司防汛演练虽不能有效预测和避免灾害的发生，但能够帮助提高应对突发事件的能力，减轻灾害损失，确保居民的生命安全和财产安全。通过每次演练的总结，我们能够及时了解问题所在，改进和完善应急预案，使之更加适应实际情况。在未来，我们将继续加强防汛工作，进一步提升应对灾害的能力，为广大业主创造更加安全和舒适的生活环境。