房地产委托合同

2022-08-11 委托合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编整理的房地产委托合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

房地产委托合同1

　　编号：_____字第_____号

　　委托人（简称甲方）：_____

　　受托人（中介人，简称乙方）：_____

　　甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：

　　1、委托事项：____________________________________。

　　2、中介服务权限和范围：__________________________。

　　3、酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金_____________元。

　　4、违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金_____________％的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。

　　5、合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。

　　6、纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时，可通过_____________（仲裁、诉讼）途径解决。

　　7、其他约定：_____________。

　　双方当事人签字盖章

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　合同订立时间：________年________月________日

房地产委托合同2

　　委托人（甲方）：

　　受托人（乙方）：

　　第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。

　　第三条委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第四条乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：

　　（一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。

　　【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。

　　（二）

　　第五条甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。

　　第六条乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。

　　第七条佣金支付

　　【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第种方式计算和支付佣金：

　　（一）按该房地产成交金额的_____％支付给乙方。

　　（二）按约定金额人民币_ ________，（大写）元支付给乙方。

　　【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第种方式计算和支付佣金：

　　（一）按该房地产【月】【季】【年】租金金额的％支付给乙方。

　　（二）按约定金额人民币元，（大写）元整支付给乙方。

　　第八条甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。

　　第九条甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。

　　第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第项解决：

　　（一）向仲裁委员会申请仲裁；

　　（二）向法院提起诉讼。

　　第十一条本合同壹式________份，甲、乙双方各执________份。

　　补充条款

　　―――――――――――――――――――――――――

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　甲方(一)：

　　【身份】【】证号：

　　【居住】【注册】地址：

　　邮政编码：

　　代理人：

　　联系电话：手机：

　　【本人】【法定代表人】(签章)

　　甲方(二)：

　　【身份】【】证号：

　　【居住】【注册】地址：

　　邮政编码：

　　代理人：

　　联系电话：手机：

　　【本人】【法定代表人】(签章)

　　甲方(三)：

　　【身份】【】证号：

　　【居住】【注册】地址：

　　邮政编码：

　　代理人：

　　联系电话：手机：

　　【本人】【法定代表人】(签章)

　　年月日签于：

　　乙方（名称）：

房地产委托合同3

　　委托人：_________

　　签订地点：_________

　　受托人：_________

　　签订时间：__年__月__日

　　第一条委托人委托受托人处理______________事务。

　　第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求：____________________________

　　第三条委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四条委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。

　　第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。

　　第六条受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：_______________________

　　第七条委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：_________

　　第八条报酬及支付方式：_______________________

　　第九条本合同解除的条件：_______________________

　　第十条违约责任：__________________________________________________

　　第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第___种方式解决：

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项：_______________________________________________

　　第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　委托人(章)：

　　住所：法定代表人(签字)：

　　电话：开户银行：

　　邮政编码：监制部门：

　　受托人(章)：

　　住所：法定代表人(签字)：

　　电话：开户银行：

　　邮政编码：印制单位：

房地产委托合同4

　　委托估价方: (以下简称甲方)

　　受托估价方: (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:

　　一、甲方因为，特委托乙方对进行评估。

　　二、甲方应于年月日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:

　　1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件;

　　2. 其他有关资料。

　　三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。

　　四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。

　　五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》(京价[房]字[1997]第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。

　　房地产价格评估标准收费计算表

　　档次

　　房地产总额(万元)

　　累进计费率‰

　　1 100以下(含100) 5

　　2 101以上至1000 2.5

　　3 1001以上至XX 1.5

　　4 XX以上至5000 0.8

　　5 5001以上至8000 0.4

　　6 8001以上至10000 0.2

　　7 10000以上 0.1

　　本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币万元, 乙方将评估报告交付甲方时, 甲方将剩余的评估费一次付给乙方。

　　六、甲方如中途中断委托评估, 乙方不退还甲方预付的评估费。

　　七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜, 由双方另行协商解决。

　　八、本协议于XX年月日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。

　　甲方: 乙方:

　　(盖章) (盖章)

　　负责人签名: 负责人签名:

房地产委托合同5

　　签订合同双方：

　　委托估价方：（以下简称甲方）

　　受理估价方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方经充分协商，兹就房地产估价事宜订立本协议，内容如下：

　　一、甲方因的需要，委托乙方对下列房地产在年月日的价值进行评估，估价范围为：

　　___________________________________________________________________________________________________

　　二、乙主应根据甲方的估价需要，保证按照国家有关规定，对上列房地产之价值予以客观、公正地估价，最后出具该委估房地产的估价报告书，于年月日以前交给甲方。甲方应于年月日以前将委估房地产的产权经营状况、税务或建造费用等估价所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。

　　甲方应提交给乙方的资料具体如下：

　　___________________________________________________________________________________________________

　　三、乙方在估价期间需要到现场勘察，甲方须派其熟悉情况的人员配合。

　　四、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

　　五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费办法计算：

　　___________________________________________________________________________________________________

　　估价服务费总额为元（人民币或美元）。自本合同签订之日起日内，甲方应预付给乙方元（人民币、美元），余款待乙方将估价报告书交付甲方后日内付清。

　　六、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书，每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费_____%；甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。

　　七、甲方如果中途中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费；乙方工作尚未过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费的 %，或已付的估价服务费不予退还，上述两者之中取其高者。

　　八、甲方接到乙方提交的估价报告书次日起日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出申请复估或重估书，乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起日内完成委估费房地产的复估或重估报告书交会甲方，乙方不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出者，视作甲方已认可估价成果，估价报告书即可生效。

　　九、其他：

　　十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效，其中任何一方未经双方同意不得随意更改。未尽事宜，需经双方协商解决。

　　十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关执一份。

　　本合同于年月正式签订。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　电话：电话：

　　银行账户：银行账户：

　　公证机关：

　　公证员：

　　公证日期：

　　注：委托方可以是经济活动的一方，也可以是双方，也可以是双方（如在组建合资企业时，合资双方可能共同委托某中介机构，这种情况下，两个委托人各自的权利和义务应分别注明）。

房地产委托合同6

　　甲方(委托方)：房地产开发公司

　　乙方(受托方)：

　　鉴于：

　　1、甲方房地产开发公司，系由公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了房地产项目的开发权。

　　2、项目概况：房地产项目规划占地面积约亩，建设用地面积约亩，代征地面积约亩，容积率约。

　　3、根据乙方与公司于年月日签订的《股权转让协议》中地约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照有关规定进行招投标(挂牌)，乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得房地产项目的土地使用权和开发权。

　　4、甲方经公司董事会决定，将开发房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。

　　经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：

　　第1条委托事项

　　1.1 授权乙方以甲方的名义取得开发房地产项目的所有政

　　府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。

　　第2条委托费用

　　2.1 甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款委托事项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。

　　2.2 第1条1.1款委托事项，即房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩万元人民币、规划代征用地每亩万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计万元人民币。

　　2.3 甲方支付的房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。

　　2.4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建安成本、管理费用等，由甲方房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。

　　第3条委托时间

　　3.1 开始时间：甲方原股东向转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。

　　3.2 完成时间：在年月日之前完成本合同第1.1款约定的委托事项。

　　第4条付款时间

　　4.1 房地产项目的委托费用，由甲方按照实际征地交款(不包括土地出让金)的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款，并将用款时间、用途填写清楚，甲方应按照急款急用、不影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。

　　第5条委托溢价

　　5.1 经甲方财务核算，若房地产项目的利润已经超过万元(不含万元)时，甲方应在财务报告出具之日起日内向乙方支付利润的 %。

　　5.2 经甲方财务核算，若房地产项目的利润在万元(含万元)以下时，甲方应按向乙方支付实际利润的 %。

　　第6条违约责任

　　6.1 本协议生效后，甲、乙任何一方无故提出终止协议，应按委托费用总额的5%向对方支付违约金。

　　6.2 甲方未按约定支付委托包干费用的，应每日按当期应付费用的万分之三

　　向乙方支付违约金。如逾期超过30天，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金万元人民币，乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。若违约金不足以赔偿乙方因此所遭受的损失，乙方有权向甲方追偿赔偿款。

　　6.3 若乙方未按本合同第3条的约定完成委托事项，甲方除有权解除本合同，并有权要求乙方按委托费用总额的5%向甲方支付违约金。但是因为甲方逾期支付委托费用导致乙方未能按期完成委托事项的，应相应的免除乙方的违约责任。

　　6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项，给甲方造成损失的，乙方同意由甲方按投资股权比例所分配的利润中予以直接扣除。

　　6.5 由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门

　　认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

　　第7条争议的解决

　　7.1 如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决;若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规则》，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。

　　第8条其他

　　8.1 本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等的法律效力。

　　8.2 本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后，自乙方与签订的《股权转让协议》生效之日起生效。

　　甲方：房地产开发公司乙方：

　　二零零五年月日二零零五年月日

房地产委托合同7

　　委托方：(甲方)

　　受托方：(乙方)

　　甲乙双方经充分协商，就x项目的房地产估价事宜订立本合同。

　　一、估价内容、估价目的、估价时点

　　1、估价内容：x

　　2、估价目的：甲方因xxx的需要，委托乙方对上述房地产的价值进行评估。

　　3、估价时点年xx月xx日。

　　二、双方责任和协作事项：

　　1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。

　　2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。

　　3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

　　4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在xxx个工作日内每宗房地产向甲方出具一式xxx份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报告书负责。

　　三、估价收费标准及支付方式

　　1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，具体协商确定按(xxx)方式收费。收费方式分别如下：

　　(1)按累进费率计：

　　评估值(万元)规定收费累进费率(‰)协商确定累进费率(‰)

　　1、100(万元)以下(含100)：规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。

　　2、100-500(含500)：规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。

　　3、500-20xx(含20xx)：规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。

　　4、20xx-5000(含5000)：规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。

　　5、5000以上：规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。

　　(2)按物价部门规定，经协商确定：本项业务按元收取。

　　2、支付方式：

　　(1)合同签订时，甲方先支付定金人民币元(大写人民币xxx万仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

　　(2)乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)

　　四、违约责任

　　1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价请求的，乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。

　　2、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价请求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。

　　五、争议解决方式

　　1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第(xxx)种方式处理：

　　(1)向xx法院起诉。

　　(2)向xx仲裁委员会申请仲裁。

　　2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第(xxx)种方式处理。

　　3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第(xxx)种方式处理。

　　六、其它约定事项

　　xxx

　　七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。

　　八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：xxx乙方：xxx房地产评估有限公司

　　代表人：xxx代表人：

　　联系人：xxx联系人：

　　签订地点：xx

　　签订时间：年xx月xx日

房地产委托合同8

　　委托方：__________（甲方）

　　受托方：__________（乙方）

　　甲乙双方经充分协商，就__________项目的房地产估价事宜订立本合同。

　　一、估价内容、估价目的、估价时点

　　1、估价内容：__________

　　2、估价目的：甲方因__________的需要，委托乙方对上述房地产的价值进行评估。

　　3、估价时点：__________年__________月__________日。

　　二、双方责任和协作事项：

　　1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。

　　2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。

　　3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

　　4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在__________个工作日内每宗房地产向甲方出具一式__________份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报告书负责。

　　三、估价收费标准及支付方式

　　1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，具体协商确定按（__________）方式收费。收费方式分别如下：

　　（1）按累进费率计：

　　评估值__________（万元）规定收费累进费率__________（%）协商确定累进费率__________（%）

　　1、100（万元）以下（含100）：规定收费累进费率__________（%）；协商确定累进费率__________（%）。

　　2、100—500（含500）：规定收费累进费率__________（%）；协商确定累进费率________（%）。

　　3、500—xx（含xx）：规定收费累进费率________（%）；协商确定累进费率________（%）。

　　4、xx—5000（含5000）：规定收费累进费率________（%）；协商确定累进费率________（%）。

　　5、5000以上：规定收费累进费率________（%）；协商确定累进费率________（%）。

　　（2）按物价部门规定，经协商确定：本项业务按________元收取。

　　2、支付方式：

　　（1）合同签订时，甲方先支付定金人民币________元（大写人民币________万________仟________佰________拾________元整）。

　　（2）乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费（已支付定金予以抵冲）

　　四、违约责任

　　1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价请求的，乙方有权不退还已支付的定金；乙方提出中断估价请求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。

　　2、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价请求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。

　　五、争议解决方式

　　1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第（________）种方式处理：

　　（1）向________法院起诉。

　　（2）向________仲裁委员会申请仲裁。

　　2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第（________）种方式处理。

　　3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第（________）种方式处理。

　　六、其它约定事项：________

　　七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。

　　八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　代表人：________

　　联系人：________

　　签订地点：__________

　　签订时间：__________

　　__________年__________月_________日

　　签订地点：__________

　　签订时间：__________

　　__________年__________月_________日

房地产委托合同9

　　委托估价方(甲方)：

　　受理估价方(乙方)：

　　经甲乙双方协商，兹就房地产估价事宜订立本合同，内容如下：

　　一、乙方受甲方委托，对产权名下的坐落于的房地产于估价时点的价值进行评估。

　　二、估价目的：

　　三、估价时点：年月日

　　四、估价报告交付日期年月日 (甲乙双方如有约定，从其约定)。

　　五、甲方应于年月日前将委估房地产估价所必要的资料提交乙方，甲方提交的资料如下：

　　1、房屋所有权证 ( ) 5、房地产权证 ( )

　　2、国有土地使用权证 ( ) 6、身份证 ( )

　　3、集体土地使用权证 ( ) 7、其它资料 ( )

　　4、营业执照 ( )

　　六、乙方在估价期间需要到现场勘察，甲方必须陪同并提供方便。

　　七、乙方对甲方提供的资料应妥善保管，并尽保密之责。

　　八、甲方应在乙方交付报告之日按国家有关收费标准，一次性交清评估费。

　　九、乙方如无特殊原因和正常理由，不得迟于本合同规定的时间交付报告。

　　十、甲方如不按本合同规定的时间向乙方提供估价所需的有关资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告的交付日期。

　　十一、乙方在交付估价报告收取评估费甲方未应用该估价报告，乙方概不退还评估费。十二、其它：

　　十三、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效，其中任何一方未对方同意不得随意更改，如有未尽事宜，需经双方协商解决。

　　十四、本合同签订于年月日。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地产委托合同10

　　1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。

　　2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。

　　4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。

　　5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。

　　6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。

　　房地产委托合同

　　（合同编号：)

　　委托人（甲方）

　　名称或姓名：

　　法定代表人：身份证号：

　　住所：电话：

　　委托代理人：身份证号：

　　受委托人（乙方）

　　名称或姓名：资格证书号：

　　法定代表人：身份证号：

　　住所：电话：

　　委托代理人：身份证号：

　　根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。

　　第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。

　　第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。

　　第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。

　　第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。

　　第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）元人民币。

　　第六条甲方同意在签订本合同时预付：

　　(1）代交应纳税、费（大写）元人民币；

　　（2）元人民币。

　　本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。

　　第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

　　第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

　　第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第项方式解决。

　　（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）向有管辖权人民法院起诉。

　　本合同未尽事宜按法律有规定处理。

　　第十条双方需要约定的其他事项：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　委托人：受委托人：

　　（签字或盖章）（签字或盖章）

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　（签字或盖章）（签字或盖章）

　　年月日年月日

房地产委托合同11

　　委托人(委托人):__________________(以下简称甲方)

　　受托人(代理人):__________(以下简称乙方)

　　根据国家有关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立如下合同:

　　一、甲方自愿入住________________________________________________________________________________

　　1、该房屋所有权证号为_________________________________________________________________________________________________

　　2、上述出售房产的基本情况是:房间类型、结构、楼层及附属设施。

　　3、该房产的拟定售价为人民币元整(大写)。

　　二、接受委托后，乙方应按照《房地产中介行业规则(试行)》的要求提供服务和便利交易。

　　三、在房屋交易过程中，乙方有义务协助甲方办理过户登记、房款交付、房屋经营权转让等工作，确保交易安全。

　　4、乙方协助甲方完成交易过户登记手续后，甲方一次性向乙方支付交易金额的百分之_____(超过的部分___________________________________________

　　5、甲方承诺不与乙方私下介绍的客户联系，包括保留联系电话和地址，否则视为甲方故意逃避代理佣金。如因私下交易导致甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，乙方有权要求双倍的代理佣金赔偿。

　　六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷。甲方故意隐瞒真实情况，给乙方造成损失的，由甲方承担责任并赔偿。

　　七、委托有效期为______。

　　八、如委托期内甲方已通过其他渠道出售该房产，委托合同自动终止。

　　九、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如协商不成，甲乙双方可依法向____仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同自甲方签字、乙方盖章之日起生效。

　　十二、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(签字):________乙方:________(盖章)

　　地址(单位):_________________________。

　　身份证号码:_____________。

　　联系方式:______________。

　　在_________________________________________________________________________________

房地产委托合同12

　　委托估价方：（以下简称甲方）

　　受托估价方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议：

　　一、甲方因为，特委托乙方对进行评估。

　　二、甲方应于年月日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下：

　　1、上述住宅楼房的确权证明材料复印件；

　　2、其他有关资料。

　　三、乙方应根据甲方委托评估的目的，对委估房地产的价格予以客观、公正的评估，并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估，一般应在甲方提供资料后两周内完成。

　　四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责，除向政府主管部门申报外，未经对方同意，不得对外公开或泄露给他人。

　　五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》（京价[房]字[1997]第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的'评估标准收费，向乙方支付评估费。

　　本协议签字之日，甲方向乙方预付评估费人民币万元，乙方将评估报告交付甲方时，甲方将剩余的评估费一次付给乙方。

　　六、甲方如中途中断委托评估，乙方不退还甲方预付的评估费。

　　七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　八、本协议于XX年月日正式签定。一式四份，甲、乙双方各执二份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房地产委托合同13

　　委托估价方：（以下简称甲方）

　　受托估价方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议：

　　一、甲方因为________，特委托乙方对________进行评估。

　　二、甲方应于________年________月________日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下：

　　1。上述住宅楼房的确权证明材料复印件；

　　2。其他有关资料。

　　四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责，除向政府主管部门申报外，未经对方同意，不得对外公开或泄露给他人。

　　五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》（京价[房]字[1997]第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。

　　本协议签字之日，甲方向乙方预付评估费人民币________万元，乙方将评估报告交付甲方时，甲方将剩余的评估费一次付给乙方。

　　六、甲方如中途中断委托评估，乙方不退还甲方预付的评估费。

　　七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　八、本协议于________年________月________日正式签定。一式四份，甲、乙双方各执二份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地产委托合同14

　　合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“代理合同：房地产估价委托合同书”一文：

　　代理合同：房地产估价委托合同书

　　甲方：

　　地址：

　　电话：传真：

　　法定代表人：经办人：

　　乙方：

　　电话：传真：

　　法定代表人：经办人：

　　甲、乙双方经过协商，本着自愿平等原则，就以下的房地产估价项目达成本委托合同书。

　　第一条房地产估价委托内容

　　1.委托估价项目：;

　　2.估价基准日：年月日;

　　3.估价工作开始日期：年月日;

　　4.估价报告提交日期：年月日;共提交报告份;

　　5.估价目的：

　　第二条估价收费

　　1.依据国家国有资产管理局和国家物价局价费字<1992>625号《资产估价收费管理暂行办法》规定，结合深圳市的实际情况制定的收费标准及项目特点，双方议定本项目总收费人民币万元;

　　2.费用支付办法和时间。①本委托协议书双方签字或盖章后即预付人民币万元，乙方收到预付款后开始进行估价工作。②余款人民币万元在甲方取报告时付清。

　　第三条甲方的责任

　　1.甲方为乙方提供被估价资产的相关资料，并对所提供的资料真实性负责任;

　　2.甲方派熟悉情况的专人配合乙方进行估价工作，并为乙方详细介绍相关的情况，安排合适的工作场地;

　　3.甲方按第二条协定，及时支付估价费用给乙方;

　　4.如本估价项目需要到本市以外地方进行有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在第二条总收费之内。

　　第四条乙方责任

　　1.乙方按国家有关资产估价的法律法规，履行必要估价程序，在独立、客观、公正、科学基础上进行估价;

　　2.乙方对估价结果的准确性、公正性、合理性负责任;

　　3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进行资产估价业务，并及时向甲方通报估价情况;

　　4.估价结果出来时，报告初稿完成并征求甲方的意见后，乙方出具估价报告，甲方的意见必须客观、真实;

　　5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏忽、遗漏、错误和估价结果提出的意见进行补充、修改、调整;

　　6.乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正当权益;

　　7.乙方对本次估价工作中甲方所提供的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。

　　第五条违约责任及处理办法

　　1.本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议，双方协商一致另补充说明有关条款;

　　2.本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停止违约行为，如对方仍不停止违约行为，可以向人民法院起诉，并有权要求违约方承担违约行为造成的损失。

　　第六条其他事项

　　1.本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力;

　　2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效;

　　3.其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。

　　甲方(盖章) 乙方(盖章)

　　代表：代表：

　　年月日

房地产委托合同15

　　委托估价方：(以下简称甲方)

　　受托估价方： (以下简称乙方)

　　就甲、乙双方共同委托丙方进行土地评估事宜，经三方友好协商，达成评估协议如下：

　　一、评估对象

　　估价对象___位于(现为___市___路___号)___号宗地、___市___路___号___号宗地，___食品公司位于___路三里___号___号宗地的国有土地。

　　二、评估目的

　　分析估价对象价格，为甲、乙双方进行补偿提供价值参考。

　　三、评估基准日：本合同签订之日。

　　四、甲、乙双方提供的资料

　　经甲方和乙方共同确认的其他资料。

　　五、甲、乙双方义务

　　(一)委托方应及时提供评估所需的全部文件、清查评估明细表与汇总表、产权证书及其他有关资料，并对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担全部责任。

　　(二)委托方应为受托方执行评估业务提供必要的工作条件和协助，负责受托方与相关当事方之间的协调，并派出相关人员协助评估人员进行资产清查和现场勘查。

　　(三)评估报告仅供评估报告使用者为本约定书约定的评估目的使用，如非评估报告使用者使用评估报告或评估报告使用者用于非本约定书约定的评估目的所造成的后果均由委托方负责，受托方概不负责。

　　(四)委托方未征得受托方书面许可，评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规另有规定的除外。

　　六、丙方义务

　　(一)受托方应遵守相关法律、法规和评估准则，对评估对象在评估时点特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，同时按照约定的期限对委估对象出具评估报告。

　　(二)受托方对委托方提供的评估资料和评估报告的内容负有保密责任。未经委托方同意，受托方不得将评估资料和评估报告的内容提供给受托方以外的第三者或者公开，法律、法规另有规定的除外。

　　(三)因委托方不能按时提供资料，或因委托方其他原因造成评估业务中止时，受托方有权延长交付评估报告时间，同时有权要求委托方按照已完成的工作量支付相应的评估服务费。

　　(四)当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时，受托方可以中止履行业务约定书;相关限制无法排除时，受托方可以解除业务约定书。业务约定书被中止履行后出具评估报告时间可以顺延，业务约定书被解除后所收取的预付款不退还。

　　七、评估服务费总额、支付时间及方式

　　根据三方协商，甲方按发改价格20g___2914号文规定的收费标准向丙方支付评估费，即评估费为评估总额的1.5%。甲方或乙方持评估费缴费凭证向丙方领取评估报告。

　　八、评估纠纷处理和评估责任

　　本合同产生的评估纠纷，由甲、乙、丙三方协商解决。协商未成的，可向本协议项下土地所在地具有管辖权的法院提起诉讼。丙方对在本合同履行后甲、乙双方提供的内部资料和商业秘密负有保密责任。除法律规定外，丙方不得将所涉及有关资料和评估结果泄露给任何单位及个人，评估人员与本评估业务有利害关系的，应自行回避，否则，甲、乙双方有权要求丙方承担由此产生的相关的责任。

　　九、违反本合同义务的，应依法承担违约责任。

　　十、三方认为需要载明的其他内容

　　1、一方需变更本合同委托事项及评估约定的，需提前与其他方协商，导致产生评估费用的三方另行协商。

　　2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方应本着互谅互让、协商一致的原则解决。

　　十

　　一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签署盖章之日起生效，并在合同事项完成日之后失效。

　　十

　　二、对本合同发生争议的，由南宁仲裁委员会裁决。

　　十

　　三、补充条款：无。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________