房地产委托合同

2022-07-13 委托合同

  随着人们法律观念的日益增强,我们用到合同的地方越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编为大家收集的房地产委托合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

房地产委托合同1

  委托方:(甲方)

  受托方:(乙方)

  甲乙双方经充分协商,就x项目的房地产估价事宜订立本合同。

  一、 估价内容、估价目的、估价时点

  1、估价内容:x

  2、估价目的:甲方因xxx的需要,委托乙方对上述房地产的价值进行评估。

  3、估价时点年xx月xx日。

  二、双方责任和协作事项:

  1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方,并对资料的真实性、合法性负责。

  2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。

  3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

  4、乙方力求估价结果客观、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在xxx个工作日内每宗房地产向甲方出具一式xxx份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责。

  三、估价收费标准及支付方式

  1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用,具体协商确定按(xxx)方式收费。收费方式分别如下:

  (1)按累进费率计:

  评估值(万元)规定收费累进费率(‰)协商确定累进费率(‰)

  1、100(万元)以下(含100):规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。

  2、100-500(含500):规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。

  3、500-20xx(含20xx):规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。

  4、20xx-5000(含5000):规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。

  5、5000以上:规定收费累进费率(‰);协商确定累进费率(‰)。

  (2)按物价部门规定,经协商确定:本项业务按元收取。

  2、支付方式:

  (1)合同签订时,甲方先支付定金人民币元(大写人民币xxx万仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

  (2)乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)

  四、违约责任

  1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。

  2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。

  五、争议解决方式

  1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的,可以按以下第(xxx)种方式处理:

  (1)向xx法院起诉。

  (2)向xx仲裁委员会申请仲裁。

  2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第(xxx)种方式处理。

  3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第(xxx)种方式处理。

  六、其它约定事项

  xxx

  七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。

  八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方:xxx乙方:xxx房地产评估有限公司

  代表人:xxx代表人:

  联系人:xxx联系人:

  签订地点:xx

  签订时间:年xx月xx日

房地产委托合同2

  委托方:(甲方)*********

  受托方:(乙方)**********

  甲乙双方经充分协商,就*********项目的房地产估价事宜订立本合同。

  一、 估价内容、估价目的、估价时点

  1、估价内容:*********

  2、估价目的:甲方因*******的需要,委托乙方对上述房地产的价值进行评估。

  3、估价时点****年**月**日。

  二、双方责任和协作事项:

  1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方,并对资料的真实性、合法性负责。

  2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。

  3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

  4、乙方力求估价结果客观、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在***个工作日内每宗房地产向甲方出具一式***份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责。

  三、估价收费标准及支付方式

  1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用,具体协商确定按(***)方式收费。收费方式分别如下:

  (1)按累进费率计:

  评估值(万元)规定收费累进费率(‰)协商确定累进费率(‰)

  1、100(万元)以下(含100):规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

  2、100-500(含500):规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

  3、500-xx(含xx):规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

  4、xx-5000(含5000):规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

  5、5000以上:规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

  (2)按物价部门规定,经协商确定:本项业务按****元收取。

  2、支付方式:

  (1)合同签订时,甲方先支付定金人民币****元(大写人民币***万****仟***佰***拾***元整)。

  (2)乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)

  四、违约责任

  1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。

  2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。

  五、争议解决方式

  1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的,可以按以下第(***)种方式处理:

  (1)向**法院起诉。

  (2)向**仲裁委员会申请仲裁。

  2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第(***)种方式处理。

  3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第(***)种方式处理。

  六、其它约定事项

  *******

  七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。

  八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方:*** 乙方:***房地产评估有限公司

  代表人:*** 代表人:

  联系人:** 联系人:

  签订地点:******   签订时间:

  ****年**月**日

房地产委托合同3

  委托方(甲方):

  受托方(乙方):

  根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将清心园委托乙方实行物业管理,订立本合同。

  一、物业基本情况

  建筑面积:约3万平方米(含住宅和非住宅)。

  二、委托管理事项

  1、房屋建筑共用部位的养护和管理,包括:楼道、屋顶、外墙、承重结构、楼梯间、走廓通道、门厅。

  2、共用设施设备的养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、楼内处消防设施设备。

  3、室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场院。

  4、公用绿地、花木等的养护与管理。

  5、附属配套建筑和设施的养护和管理。

  6、公用环境卫生、公共场所、房屋共用部份的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。

  7、交通与车辆停放秩序的管理。

  8、维持公共秩序,包括安全监控、巡视门岗执勤。

  9、协助社区开展社会文化活动。

  10、负责向业主和物业使用人收取物业管理费。

  三、委托管理期限及物管收费标准

  1、委托管理期限为叁年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

  2、物业管理服务费:住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.25元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方根据建筑面积大小按5至50元向业主或物业使用人收取。

  四、双方权利和义务

  1、甲方的权利和义务:

  (1)代表和维护业主、物业使用人的合法权益。

  (2)监督业主和物业使用人遵守有关物管法规,及业主确认的业主公约和管理办法。

  (3)审定乙方拟订的物业管理制度和费用收支情况。

  (4)检查、都督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

  (5)了解业主的意见和建议,监督和协助物业管理履行物业服务合同。

  (6)甲方向乙方支付人民币壹万陆仟元,作为开办费。付款方式:20xx年9月1日前,甲方向乙方支付人民币捌仟元;如果小区业主大会正式选聘乙方进行管理,甲方向乙方支付人民币捌仟元。

  (7)甲方向乙方提供管理用房和门卫室各一间(产权归属甲方),由乙方无偿使用。

  (8)甲方向乙方提供停车场地,出租费用由乙方收取。

  (9)非住宅在末销售之前每月向乙方缴纳200元管理服务费,销售后,由业主向乙方缴纳正常的物管费(甲方缴纳该项费用最长不超过五个月)。

  2、乙方的权利和义务:

  (1)根据有关法律法规及本合同的约定,制定物业管理制度,履行委托接收管理项目内容。

  (2)负责向业主或物业全用人告知并都督其对物业的使用规定,对违反法规和业主公约等行为进行规劝、批评、警告、制止或提请有关部门依法处理。

  (3)负责编制房屋及配套设施、设备维修养护和大、中型维修计划方案,经双方议定后,由乙方组织实施。

  (4)每半年向全体业主和物业使用人报告管理服务费收支帐目。

  (5)对所受托管理的物业及共用设施、设备不得擅自占用、处理、抵押和改变用途。

  五、物业管理服务质量

  乙方须按下列约定,实行目标管理:

  1、房屋及设施、设备的维修、养护,维护人员昼夜值班,保证正常、有效使用。出现故障及时处理。

  2、公共环境:做到楼道及场地、通道每日清扫保洁,生活垃圾每日清运。

  3、绿化:定期防治病虫害,施肥、除草、修剪、浇水。

  4、保安:24小时值班守卫。

  5、保证所托管理区域内的秩序稳定,不准机动车或非机动车乱停放。

  6、业主和物业使用人对乙方的满意率达到80%。

  六、违约责任

  1、甲方违反本合同约定,使乙方未完成管理目标,造成乙方经济亏损的,甲方或当事人应当给予乙方经济赔偿。

  2、乙方违反本合同约定,未达到管理标准不能正常使用物业的,甲方业主有权提出限期整改,逾期未整改的,业主及物业使用人有权拒缴管理服务费或要求双方解除合同,造成损失的,乙方应给予经济赔偿。

  3、业主或物业使用人拒缴物管服务费的,乙方或业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,乙方可向人民法院起诉。

  4、甲乙双方任一方无正当理由提前解除本合同的,应向对方支付违约金,给对方造成损失的,违约一方应赔偿对方。

  七、其他约定

  1、本合同在执行期间,如遇纠纷、问题,甲乙双方应依法协商解决;协商不成的,提交自贡市仲裁委员会裁决。

  2、本合同一式4份,甲乙双方各执2份,由甲乙双方盖章生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房地产委托合同4

  委托估价方(甲方):

  受理估价方(乙方):

  经甲乙双方协商,兹就房地产估价事宜订立本合同,内容如下:

  一、乙方受甲方委托,对 产权名下的坐落于 的房地产于估价时点的价值进行评估。

  二、估价目的:

  三、估价时点: 年 月 日

  四、估价报告交付日期 年 月 日 (甲乙双方如有约定,从其约定)。

  五、甲方应于 年 月 日前将委估房地产估价所必要的资料提交乙方,甲方提交的资料如下:

  1、房屋所有权证 ( ) 5、房地产权证 ( )

  2、国有土地使用权证 ( ) 6、身份证 ( )

  3、集体土地使用权证 ( ) 7、其它资料 ( )

  4、营业执照 ( )

  六、乙方在估价期间需要到现场勘察,甲方必须陪同并提供方便。

  七、乙方对甲方提供的资料应妥善保管,并尽保密之责。

  八、甲方应在乙方交付报告之日按国家有关收费标准,一次性交清评估费。

  九、乙方如无特殊原因和正常理由,不得迟于本合同规定的时间交付报告。

  十、甲方如不按本合同规定的时间向乙方提供估价所需的有关资料,乙方可按耽误时间顺延估价报告的交付日期。

  十一、乙方在交付估价报告收取评估费甲方未应用该估价报告,乙方概不退还评估费。 十二、其它:

  十三、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效,其中任何一方未对方同意不得随意更改,如有未尽事宜,需经双方协商解决。

  十四、本合同签订于 年 月 日。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房地产委托合同5

  合同(contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“代理合同:房地产估价委托合同书”一文:

  代理合同:房地产估价委托合同书

  甲方:

  地址:

  电话: 传真:

  法定代表人: 经办人:

  乙方:

  电话: 传真:

  法定代表人: 经办人:

  甲、乙双方经过协商,本着自愿平等原则,就以下的房地产估价项目达成本委托合同书。

  第一条 房地产估价委托内容

  1.委托估价项目:;

  2.估价基准日: 年月 日;

  3.估价工作开始日期: 年月 日;

  4.估价报告提交日期: 年月日;共提交报告 份;

  5.估价目的:

  第二条 估价收费

  1.依据国家国有资产管理局和国家物价局价费字<1992>625号《资产估价收费管理暂行办法》规定,结合深圳市的实际情况制定的收费标准及项目特点,双方议定本项目总收费人民币 万元;

  2.费用支付办法和时间。①本委托协议书双方签字或盖章后即预付人民币 万元,乙方收到预付款后开始进行估价工作。②余款人民币 万元在甲方取报告时付清。

  第三条 甲方的责任

  1.甲方为乙方提供被估价资产的相关资料,并对所提供的资料真实性负责任;

  2.甲方派熟悉情况的专人配合乙方进行估价工作,并为乙方详细介绍相关的情况,安排合适的工作场地;

  3.甲方按第二条协定,及时支付估价费用给乙方;

  4.如本估价项目需要到本市以外地方进行有关估价程序,相关费用亦由甲方负责,费用不包括在第二条总收费之内。

  第四条 乙方责任

  1.乙方按国家有关资产估价的法律法规,履行必要估价程序,在独立、客观、公正、科学基础上进行估价;

  2.乙方对估价结果的准确性、公正性、合理性负责任;

  3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进行资产估价业务,并及时向甲方通报估价情况;

  4.估价结果出来时,报告初稿完成并征求甲方的意见后,乙方出具估价报告,甲方的意见必须客观、真实;

  5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏忽、遗漏、错误和估价结果提出的意见进行补充、修改、调整;

  6.乙方在估价工作中,自觉维护被估价资产相关各方的正当权益;

  7.乙方对本次估价工作中甲方所提供的全部资料及估价结果,不得以任何形式向第三方透露。

  第五条 违约责任及处理办法

  1.本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议,双方协商一致另补充说明有关条款;

  2.本协议书执行过程中如一方有违约行为,另一方有权要求对方停止违约行为,如对方仍不停止违约行为,可以向人民法院起诉,并有权要求违约方承担违约行为造成的损失。

  第六条 其他事项

  1.本协议书壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,同具法律效力;

  2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时,合同生效;

  3.其他未尽事宜,甲、乙双方协商补充。

  甲方(盖章) 乙方(盖章)

  代表: 代表:

  年 月 日

房地产委托合同6

  编号:字第号

  委托人(简称甲方):

  受托人(中介人,简称乙方):

  甲乙双方为实现委托中介服务事项,根据国家法律、法规的有关规定,本着平等、自愿、诚信、有偿的原则,在充分协商的基础上订立如下协议:

  1.委托事项:____________________________________。

  2.中介服务权限和范围:__________________________。

  3.酬金的数额和支付时间:甲方全部完成乙方的委托事项,可得酬金_____________元。

  4.违约责任:甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同,都视为违约。违约方应向对方支付酬金_____________%的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的,应由违约方赔偿。

  5.合同的有效期限:本合同自双方签字之日起生效,至合同全部事项清结时终止。

  6.纠纷的解决方式:本合同如发生纠纷,双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时,可通过_____________(仲裁、诉讼)途径解决。

  7.其他约定:_____________。

  双方当事人签字盖章

  甲方 乙方

  合同订立时间:年月日

房地产委托合同7

  委托估价方:(以下简称甲方)

  受托估价方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:

  一、甲方因为________,特委托乙方对________进行评估。

  二、甲方应于________年________月________日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:

  1。上述住宅楼房的确权证明材料复印件;

  2。其他有关资料。

  三、乙方应根据甲方委托评估的目的,对委估房地产的价格予以客观、公正的评估,并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。

  四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意,不得对外公开或泄露给他人。

  五、经甲、乙双方商定,甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》(京价[房]字[1997]第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费,向乙方支付评估费。

  本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币________万元,乙方将评估报告交付甲方时,甲方将剩余的评估费一次付给乙方。

  六、甲方如中途中断委托评估,乙方不退还甲方预付的评估费。

  七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜,由双方另行协商解决。

  八、本协议于________年________月________日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房地产委托合同8

  委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致,订立本合同。

  第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产,委托房地产的基本情况见附件一。

  第三条 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。

  第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括:

  (一)【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。

  【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。

  (二)

  第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利,向乙方提供房地产的真实情况,在委托期限内及委托期限到期之后的 个月内,不与乙方介绍过的客户私下成交。

  第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务,并按甲方要求及时报告业务处理情况。

  第七条 佣金支付

  【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后,甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金:

  (一)按该房地产成交金额的_____%支付给乙方。

  (二)按约定金额人民币_ ________,(大写) 元支付给乙方。

  【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后,甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金:

  (一)按该房地产【月】【季】【年】租金金额的 %支付给乙方。

  (二)按约定金额人民币 元,(大写) 元整支付给乙方。

  第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的,乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。

  第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的,应当按照法律、法规的规定承担违约责任。

  第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,按下列第 项解决:

  (一)向 仲裁委员会申请仲裁;

  (二)向法院提起诉讼。

  第十一条 本合同壹式________份,甲、乙双方各执________份。

  补 充 条 款

  ―――――――――――――――――――――――――

  (粘贴线) (骑缝章加盖处)

  甲方(一):

  【身份】【 】证号:

  【居住】【注册】地址:

  邮政编码:

  代理人:

  联系电话: 手机:

  【本人】【法定代表人】(签章)

  甲方(二):

  【身份】【 】证号:

  【居住】【注册】地址:

  邮政编码:

  代理人:

  联系电话: 手机:

  【本人】【法定代表人】(签章)

  甲方(三):

  【身份】【 】证号:

  【居住】【注册】地址:

  邮政编码:

  代理人:

  联系电话: 手机:

  【本人】【法定代表人】(签章)

  年 月 日签于:

  乙方(名称):

房地产委托合同9

  委托估价方:(以下简称甲方)

  受托估价方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:

  一、甲方因为,特委托乙方对进行评估。

  二、甲方应于年月日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:

  1、上述住宅楼房的确权证明材料复印件;

  2、其他有关资料。

  三、乙方应根据甲方委托评估的目的,对委估房地产的价格予以客观、公正的评估,并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。

  四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意,不得对外公开或泄露给他人。

  五、经甲、乙双方商定,甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》(京价[房]字[1997]第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费,向乙方支付评估费。

  本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币万元,乙方将评估报告交付甲方时,甲方将剩余的评估费一次付给乙方。

  六、甲方如中途中断委托评估,乙方不退还甲方预付的评估费。

  七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜,由双方另行协商解决。

  八、本协议于XX年月日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房地产委托合同10

  委托人(甲方)

  名称或姓名:_________

  法定代表人:_________ 身份证号:_________

  住所:_________ 电话:_________

  委托代理人:_________ 身份证号:_________

  受托人(乙方)

  名称或姓名:_________ 资格证书号:_________

  法定代表人:_________ 身份证号:_________

  住所:_________ 电话:_________

  委托代理人:_________ 身份证号:_________

  根据有关法律、法规、政策的规定,双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上,签订本合同。

  第一条 乙方同意接受甲方委托为其代理_________事项。

  第二条 甲方应就授权委托的事项,提供相关合法、有效的'证件。

  第三条 乙方在代理该委托事项时,应认真审查委托事项的真实性,相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的,乙方有权拒绝代为办理。

  第四条 双方商定委托事项在_________天内完成。超过本约定时限的,甲方有权另行委托他人或自行办理,由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。

  第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)_________元人民币。

  第六条 甲方同意在签订本合同时预付:

  (1)代交应纳税、费(大写)_________元人民币;

  (2)_________元人民币。

  本条约定费用在委托代理事项完成时结清,多退少补。

  第七条 由于甲方原因使委托代理事项终止履行的,预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如:房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况),造成乙方名誉及经济损失的,甲方应承担违约责任赔偿金(大写)_________元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。

  第八条 由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的,乙方应承担违约责任赔偿金(大写)_________元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。

  第九条 本合同在履行中发生争议,由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成,双方同意按下列第_________项方式解决。

  (1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;

  (2)向有管辖权人民法院起诉。

  本合同未尽事宜按法律有规定处理。

  第十条 双方需要约定的其他事项:

  (1)_________

  (2)_________

  (3)_________

  第十一条 本合同一式_________份,效力等同,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

  委托人(签章):_________ 受托人_________(签章):_________

  委托代理人(签章):_________ 委托代理人(签章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_________ 签订地点:_________

房地产委托合同11

  委托人:_________

  签订地点:_________

  受托人:_________

  签订时间:__年__月__日

  第一条 委托人委托受托人处理______________事务。

  第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求:____________________________

  第三条 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

  第四条 委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。

  第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。

  第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式:_______________________

  第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式:_________

  第八条 报酬及支付方式:_______________________

  第九条 本合同解除的条件:_______________________

  第十条 违约责任:__________________________________________________

  第十一条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第___种方式解决:

  (一)提交________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十二条 其他约定事项:_______________________________________________

  第十三条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

  委托人(章):

  住所: 法定代表人(签字):

  电话: 开户银行:

  邮政编码: 监制部门:

  受托人(章):

  住所: 法定代表人(签字):

  电话: 开户银行:

  邮政编码: 印制单位:

房地产委托合同12

  签订合同双方:

  委托估价方: (以下简称甲方)

  受理估价方: (以下简称乙方)

  甲乙双方经充分协商,兹就房地产估价事宜订立本协议,内容如下:

  一、甲方因 的需要,委托乙方对下列房地产在 年 月 日的价值进行评估,估价范围为:

  ___________________________________________________________________________________________________

  ___________________________________________________________________________________________________

  二、乙主应根据甲方的估价需要,保证按照国家有关规定,对上列房地产之价值予以客观、公正地估价,最后出具该委估房地产的估价报告书,于 年 月 日以前交给甲方。甲方应于 年 月 日以前将委估房地产的产权经营状况、税务或建造费用等估价所必要的资料提交给乙方,或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。

  甲方应提交给乙方的资料具体如下:

  ___________________________________________________________________________________________________

  ___________________________________________________________________________________________________

  三、乙方在估价期间需要到现场勘察,甲方须派其熟悉情况的人员配合。

  四、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

  五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费办法计算:

  ___________________________________________________________________________________________________

  估价服务费总额为 元(人民币或美元)。自本合同签订之日起 日内,甲方应预付给乙方 元(人民币、美元),余款待乙方将估价报告书交付甲方后 日内付清。

  六、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书,每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费_____%;甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料,乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。

  七、甲方如果中途中断委托估价请求,乙方工作已经过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费;乙方工作尚未过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费的 %,或已付的估价服务费不予退还,上述两者之中取其高者。

  八、甲方接到乙方提交的估价报告书次日起 日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出申请复估或重估书,乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起 日内完成委估费房地产的复估或重估报告书交会甲方,乙方不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出者,视作甲方已认可估价成果,估价报告书即可生效。

  九、其他:

  十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效,其中任何一方未经双方同意不得随意更改。未尽事宜,需经双方协商解决。

  十一、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证机关执一份。

  本合同于 年 月 正式签订。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人: (签章) 法定代表人: (签章)

  地 址: 地 址:

  邮政编码: 邮政编码:

  电 话: 电 话:

  银行账户: 银行账户:

  公证机关:

  公证员:

  公证日期:

  注:委托方可以是经济活动的一方,也可以是双方,也可以是双方(如在组建合资企业时,合资双方可能共同委托某中介机构,这种情况下,两个委托人各自的权利和义务应分别注明)。

房地产委托合同13

  委托估价方: (以下简称甲方)

  受托估价方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:

  一、甲方因为 ,特委托乙方对 进行评估。

  二、甲方应于 年 月 日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:

  1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件;

  2. 其他有关资料。

  三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。

  四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。

  五、经甲、乙双方商定,甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》(京价[房]字[1997]第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费,向乙方支付评估费。

  房地产价格评估标准收费计算表

  档次

  房地产总额(万元)

  累进计费率‰

  1 100以下(含100) 5

  2 101以上至1000 2.5

  3 1001以上至XX 1.5

  4 XX以上至5000 0.8

  5 5001以上至8000 0.4

  6 8001以上至10000 0.2

  7 10000以上 0.1

  本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币 万元, 乙方将评估报告交付甲方时, 甲方将剩余的评估费一次付给乙方。

  六、甲方如中途中断委托评估, 乙方不退还甲方预付的评估费。

  七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜, 由双方另行协商解决。

  八、本协议于XX年 月 日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。

  甲方: 乙方:

  (盖章) (盖章)

  负责人签名: 负责人签名:

房地产委托合同14

  委托方:(甲方)

  受托方:(乙方)

  甲乙双方经充分协商,就 项目的房地产估价事宜订立本合同。

  一、 估价内容、估价目的、估价时点

  1、估价内容:

  2、估价目的:甲方因的需要,委托乙方对上述房地产的价值进行评估。

  3、估价时点

  二、双方责任和协作事项:

  1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方,并对资料的真实性、合法性负责。

  2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。

  3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

  4、乙方力求估价结果客观、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在个工作日内每宗房地产向甲方出具一式份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责。

  三、估价收费标准及支付方式

  1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用,具体协商确定按( )方式收费。收费方式分别如下:

  (1)按累进费率计:

  (2)、按物价部门规定,经协商确定:本项业务按

  2、支付方式:

  (1)合同签订时,甲方先支付定金人民币 元(大写人民币 万 仟 佰 拾 元整)。

  (2)、乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)

  四、违约责任

  1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。

  2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。

  五、争议解决方式

  1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的,可以按以下第( )种方式处理:

  (1)向法院起诉。

  (2)向仲裁委员会申请仲裁。

  2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第( )种方式处理。

  3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第( )种方式处理。

  六、其它约定事项 。

  七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。

  八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方:

  乙方:

  房地产评估有限公司代表人:

  代表人:

  联系人:

  联系人:

  签订地点:

  签订时间: 年 月 日

房地产委托合同15

  甲方(委托方): 房地产开发公司

  乙方(受托方):

  鉴于:

  1、 甲方 房地产开发公司,系由 公司与乙方合作投资的房地产开发公司,甲方已获得了 房地产项目的开发权。

  2、 项目概况: 房地产项目规划占地面积约 亩,建设用地面积约 亩,代征地面积约 亩,容积率约 。

  3、 根据乙方与 公司于 年 月 日签订的《股权转让协议》中地约定:乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得 房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照有关规定进行招投标(挂牌),乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得 房地产项目的土地使用权和开发权。

  4、 甲方经公司董事会决定,将开发 房地产项目的所有政府批准文件及征地手续,包括土地补偿、拆迁、安置等工作,委托乙方进行办理。

  经甲、乙双方友好协商达成如下协议,以兹共同遵照执行:

  第1条 委托事项

  1.1 授权乙方以甲方的名义取得开发 房地产项目的所有政

  府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。

  第2条 委托费用

  2.1 甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款委托事项的委托费用适用包干原则,多不退少不补。

  2.2 第1条1.1款委托事项,即 房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩 万元人民币、规划代征用地每亩 万元人民币的标准计算,甲方应向乙方支付的委托费用共计 万元人民币。

  2.3 甲方支付的 房地产项目的委托费用,包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费,该费用应计入甲方的成本。

  2.4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用,包括但不限于土地出让金及相关税费、建安成本、管理费用等,由甲方 房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。

  第3条 委托时间

  3.1 开始时间:甲方原股东 向 转让股权完成的时间为准,即以甲方办理完毕工商变更登记,取得新的营业执照为委托事项开始之日。

  3.2 完成时间:在 年 月 日之前完成本合同第1.1款约定的委托事项。

  第4条 付款时间

  4.1 房地产项目的委托费用,由甲方按照实际征地交款(不包括土地出让金)的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款,并将用款时间、用途填写清楚,甲方应按照急款急用、不影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。

  第5条 委托溢价

  5.1 经甲方财务核算,若 房地产项目的利润已经超过 万元(不含 万元)时,甲方应在财务报告出具之日起 日内向乙方支付利润的 %。

  5.2 经甲方财务核算,若 房地产项目的利润在 万元(含 万元)以下时,甲方应按向乙方支付实际利润的 %。

  第6条 违约责任

  6.1 本协议生效后,甲、乙任何一方无故提出终止协议,应按委托费用总额的5%向对方支付违约金。

  6.2 甲方未按约定支付委托包干费用的,应每日按当期应付费用的万分之三

  向乙方支付违约金。如逾期超过30天,则乙方有权解除本合同,甲方应向乙方支付违约金万元人民币,乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。若违约金不足以赔偿乙方因此所遭受的损失,乙方有权向甲方追偿赔偿款。

  6.3 若乙方未按本合同第3条的约定完成委托事项,甲方除有权解除本合同,并有权要求乙方按委托费用总额的5%向甲方支付违约金。但是因为甲方逾期支付委托费用导致乙方未能按期完成委托事项的,应相应的免除乙方的违约责任。

  6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项,给甲方造成损失的,乙方同意由甲方按投资股权比例所分配的利润中予以直接扣除。

  6.5 由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门

  认定为无效时,由过错的一方承担违约责任,双方均有过错的,则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

  第7条 争议的解决

  7.1 如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的,应首先协商解决;若协商不成,应向北京仲裁委员会提请仲裁,仲裁适用该会之《仲裁规则》,仲裁裁决书终局对双方均有约束力。

  第8条 其他

  8.1 本协议壹式贰份,双方各执壹份,具有同等的法律效力。

  8.2 本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后,自乙方与 签订的《股权转让协议》生效之日起生效。

  甲方: 房地产开发公司 乙方:

  二零零五年 月 日 二零零五年 月 日

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