出租厂房的合同

2021-06-14 合同范本

  保障双方权益,签订合同范本,下面是出租厂房的合同范本,为大家提供参考。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据国家有关规定甲,乙双方在资源,平等,互利的基础上就甲方将其合法拥有的'厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订合同如下:

  一. 出租厂房情况

  甲方出租给乙方的厂房坐落在(感王镇石桥村),出租使用面积为( )平方米,厂房为框架式砖混结构。

  二. 厂房出租期限

  1.厂房租自 年 月 日起,至 年 月 日止,租赁期 年。

  2.租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需承租的,应于出租期满前一个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订出租合同。

  三. 租金支付方式

  1.甲,乙双方约定该厂房租赁每月( ),年租金为( ),一年租金不变。

  2.甲,乙双方一旦签订合同,乙方在每月( )前向甲方支付租金,一月一次。

  四.其他费用

  1.租赁期间。使用该厂房岁发生的水,电的费用由乙承担,并在收到收据和发票时,应在三天内付款。

  五.厂房使用要求和维修责任

  1.租赁期间。乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修,逾期不维修的乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  2.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不放或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障,乙方应负责维修,乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  3.租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态,甲方对该厂房进行检查,养护。应提前三日通知乙方,检查养护时,乙方应予配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

  六.厂房转租和归还

  1.乙方在出租期间,如将该厂房转租,要求事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转让则甲方不再退还租金。

  2.租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

  七.出租期间其他有关规定

  1.租赁期间里,甲,乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房出租进行非法活动。

  2.租赁期间甲方有权督促并邪祖乙方做好消防,安全,卫生工作。

  3.租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满二个月,甲方有权增收5%滞纳金。并有权终止出租协议。

  4.出租期满后 甲方,如继续出租该房时,乙方享有优先权,如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失后后果都由乙方承担,

  八.其他条款

  1.出租期间,如果提前终止合同而违约,应赔偿乙方十个月租金,出租期间,如乙方提前退租而违约应赔偿甲方十个月租金。

  2.租赁合同签订后,可由甲乙双方签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

  九.本合同未尽事宜,甲,乙,双方必须依法共同协商解决。

  十.本合同一式四份,双方各执两份,合同经签字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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