随着法律知识的普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是企业发展中一个非常重要的.因素。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家整理的办公厂房出租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
出租人：________（以下简称甲方）
承租人：________（以下简称乙方）
根据《民法典》有关规定，甲方愿意将位于______区______路______小区______号楼______单元______楼______的私有楼房以每月租金________元租给乙方仅为单位办公之用。租期________年，_____年____月____日至_____年____月____日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。
一、物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。
二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。
三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。
四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。
五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金
六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。
七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。
八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。
九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金________元及物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费________元，共计________元，大写________元，甲方同时向乙方签写收款收据。
十、合同签订生效日期：____________年____月____日
十一、此合同共________份，甲乙双方各执壹。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________
签订地点：_______签订地点：_______
________年____月____日________年____月____日
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