工程主管工作职责

2022-06-05 工作职责

工程主管工作职责1

　　1、负责物业工程部的日常管理事务，制定工作月、年计划并组织实施。

　　2、带领部门全体员工履行物业管理，指导、监督、协调、服务标准执行；对员工进行专业知识培3、熟悉各项法律、政策、组织完善物业服务方面的流程及规章制度落实。

　　4、负责设施、设备运行、保养、维修、安全车辆工作的安排与落实。

　　5、解決处理客户投诉，对工程质量有分析处理能力，有较好的解決办法。

　　6、负责项目工程维修工作流程把控，监督及改进落实。

　　7、负责前期物业进场各种资料、管网走向、人员组建，分户验收、房屋质量整改、装修监管、工程瑕疵协调解決等团队建设工作。

工程主管工作职责2

　　1、向项目经理汇报，协助项目经理完成工程部工作进度;

　　2、监督工程队的施工进度，并保证工程质量;

　　3、参与对各类设施设备安装、调试及竣工验收工作;

　　4、参与物业、消防等部门的协调工作;

　　5、协助经理检查督促各项工作的落实;

　　6、负责建立工程部各项设备技术档案工作;

　　7、完成上级领导分派的其他工作任务。

　　任职要求：

　　1、大专及以上学历;熟练掌握计算机及办公自动化操作系统;

　　2、5年以上工程工作经验，熟悉相关政策及法律法规;

　　3、较强的沟通协调能力，有较强的分析和解决问题的能力。

工程主管工作职责3

　　1、负责项目所有设备、设施的维修、保养及各类报修工作；

　　2、制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容安排，备品备件申购计划，能源管理措施，安全管理等工作；

　　3、审核《项目每月能耗报表》，对能耗异常进行分析并通报，对异常点制定解决方案；

　　4、负责制定各系统设备的操作规程、保养制度。有计划、有组织的解决设施设备的问题，及时处理各类突发事故；

　　5、重要机电设备巡检抽查及机电设备应急预案演练；

　　6、负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划并组织实施。

工程主管工作职责4

　　1、组织工程的图纸自审、会审，及时解决施工中出现的各种技术问题;

　　2、协助招标工作，参加招标工程图纸答疑，草拟土建专业相关条款，审核土建专业报价是否符合相关规定及各项收费是否合理

　　3、组织协调现场各总分包单位、监理、设计间各项关系，对公司下达各项任务进行跟踪落实并检查汇报落实情况;

　　4、对所管项目的所有隐蔽工程质量及相关资料及时签证，对重要部分项隐蔽工程在施工过程中进行普查，督促检查作业班组、施工人员的施工质量，确保工程按设计图及规范标准施工，参与工程部组织的分部分项工程质量的检查;

　　5、参加监理公司组织的监理例会，听取施工单位对建设单位的意见和建议，对施工过程中的质量、进度、文明施工情况提出意见和建议的处理措施，不能当面明确的，会后会同相关部门定期解决。

　　6、定期不定期以书面形式向本部门负责人上报工程完成进度、计划进度及工程质量情况简析。

　　7、工程主管工作职责与工作内容

工程主管工作职责5

　　1.负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务;

　　2.解决业主相关疑难问题;

　　3.配合上级领导完成全年电气设备维保计划

　　4.负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理。

　　5.能独立完成正常强、弱电整体工作安排

工程主管工作职责6

　　1、熟悉项目施工图纸，参加图纸会审;

　　2、进行技术问题的洽商与核定，并填写洽商记录和技术核定单;

　　3、参与工程的测量定位、抄平放线及复核工作;

　　4、负责在施工程技术档案资料的汇集、整理和保存工作，使技术资料与工程同步、准确、有效;

　　5、实施应用统计技术，并做好资料整理、汇总及归档工作;

　　6、参与单位工程技术交底工作，配合质量员做好分项质量评定工作及隐蔽验收工作;

　　任职要求：

　　1、工民建、建筑工程管理等相关专业;相关岗位5年以上经验;

　　2、精通建筑工程施工图纸，能够熟练运用各相关施工规范及常用图集，对图集和规范理解程度高;

　　3、精通施工组织设计、施工方案的编制和技术交底文件的审核;

　　4、精通建筑工程质量管理，有解决施工过程中的质量问题能力;

　　5、有二建造价师证书;

　　6、能适应出差。

工程主管工作职责7

　　1.负责审核小区住户装修申请；

　　2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的.计划、组织、检查、改进工作；

　　负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；

　　4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作；

　　5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度；

　　6.组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；

　　7.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；

　　8.负责小区改建、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作，及时办理工程竣工验收手续；

　　9.负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态；

　　10.负责审核住户维修收费项目和标准；

　　11.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；

　　12.制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果；

　　1组织召开工程维修工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，解决下级工作中出现的问题；

　　14.检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况；处理维修工作中出现的突发事件；

　　15.组织本部门工作人员做好节约能源工作；

　　16.申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的各项工作；

　　17.组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优质的维修服务；

　　18.负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的组织实施工作；

　　19.负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门质量记录，每月3日前交资料室存档；

　　20.编写部门季度工作总结报部门经理审核、汇总；及时将相关信息报信息管理员；

　　21.完成领导交办的其他工作。

工程主管工作职责8

　　1. 负责图纸会审及本专业计划的编制工作;

　　2. 负责组织本专业分部、分项工程验收工作;做好施工协调工作，全面负责土建施工质量、进度、安全文明施工工作;

　　3. 参与本专业工程招标、技术标评审工作;配合预算部门做好工程结算工作;

　　4. 参与建筑、结构工程的初验、竣工预验收工作;工程竣工后负责向物业移交建筑、结构专业工程竣工资料及实体工程;

　　5. 协调施工、监理单位对产品功能质量的审核、监督与实施的监控管理;

工程主管工作职责9

　　1、执证上岗，在熟悉技术专业的基础上，努力学习水、电、气、土建等基本知识和操作规范，争取做到一专多能，适应维修工作的需要;

　　2、负责各类设施、设备的使用与管理、巡查与值守，按规定时间对相关设备巡视;配电房，保证配电房常用配件齐全，确保供电系统正常运行，并负责与供电部门的业务协调;做好巡查、值班记录;

　　3、负责设施、设备的日常维护保养工作的具体实施，按照维保要求按时维护保养设备设施(包括加油、测试、疏通、清洗、更换易耗件等);其中供水水箱的清洗、消毒委托有资质的单位，每年二次;

　　4、负责协调各维保单位对相关设备进行定期保养与维护、检测与年检等工作，督促专业维保单位按时、保质保量地开展维保工作;

　　5、设备出现故障时，能够随喊随到，及时报修，对一般性故障在紧急情况下能应急调整、修复;遇工程维修负责随工监理;

　　6、协助商户做好节能环保工作。

　　7、其他临时性任务。

工程主管工作职责10

　　1、项目实施的直接负责人，负责组织项目实施的全过程；制定项目施工计划，主持工程质量、安全、进度、施工、造价等管理工作；

　　2、负责项目实施过程中与甲方、分包商及其他相关方的协调管理工作；

　　3、贯彻执行包括项目管理制度在内的公司各项规章制度、合理调度资源、控制项目成本，实现项目经营管理目标；

　　4、负责编制项目实施计划，协调资源并计划推进项目实施工作，按时按质交付实施成果；

　　5、项目完成后做好项目总结，积极配合商务完成项目验收、回款工作；

　　6、负责制定并组织项目成员的内部考核及能力提升工作。

工程主管工作职责11

　　1、认真熟悉图纸、熟悉施工现场、对施工工作要有一定的预见性、对综合管线布置、施工有较好的认识及施工经验;

　　2、制定安全技术生产措施，负责编制施工进度计划，劳动力进场计划，材料台帐及进场计划，资金等的使用计划;

　　3、熟悉、审查图纸及有关资料，在上级技术部门组织下，参与图纸会审;

　　4、做好工程施工的统筹安排，每月编制上月工作总结、下月工作计划;

　　5、按进度计划进行图纸抽料申报及负责审核专业施工员的材料申购单;

　　6、对施工进度、质量、安全、节约等问题实行全面控制，建立日常和定期检查机制，解决施工中出现的各种矛盾和问题。

工程主管工作职责12

　　1、全面负责协助项目物业设备设施的标准化管理工作。

　　2、协助物业服务方案的编制，参与项目的物业服务方案及管理费测算工作。

　　3、配合项目完成设备、设施的移交工作，配合完成物业与其他板块协调性工作。

　　4、协助和督促项目的工程检验工作，包括工程检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调，并提供技术支持。

　　5、配合完成项目负责人交办的其他工作事项。

工程主管工作职责13

　　1、组织拟定设备管理操作、维护的各项规章制度及安全操作规程，并监督执行;

　　2、负责区域内所有项目设备设施维护、保养、检修计划编制，并监督执行;

　　3、收集、组织、整理设备技术资料，建立设备档案的工作;

　　4、组织区域内工程员工专业技能培训和考核;

　　5、区域内各项目节能降耗指标落实情况;

　　6、收集区域内各项目每月电梯、消防、智能化等设备设施故障情况，并分析汇总，制定整改措施，监督各项目落地执行;

　　7、组织员工进行突发事件的预防和处理工作;

　　8、完成领导安排的其他工作内容。

工程主管工作职责14

　　1 、主持本项目的现场管理、设计管理及技术、质量管理工作，对工程技术、工程质量全面负责;对图纸的设计及优化提出可行性建议，对前期的设计决策提供合理化建议;

　　2、在施工中严格执行现行国家建筑法律、法规、规范、强制规范和标准，严格按图施工，熟悉图纸设计规范;

　　3、编制施工组织设计、总平面布置图，制定切实有效的质量、安全技术措施和专项方案;

　　4、根据公司下达的年度、月度总的进度目标，负责编制项目详细的月、周进度计划;

　　5 、组织工程的图纸自审、会审，及时解决施工中出现的各种技术问题;

　　6、负责各项技术交底工作，组织技术人员学习技术规程、规范、质量标准，并随时检查执行情况;

　　7、负责本项目的施工技术文件及技术资料签证;

　　8、检查安全技术交底，督促检查作业班组、施工人员的施工质量，确保工程按设计图及规范标准施工，并负责组织质量检查评定工作;

　　9 、主持本项目的质量会议，对质量问题提出整改措施并监督及时处理;

　　10、负责检查、督促工程档案、资料的收集、整理，组织草拟工程施工总结;

　　11 、做好同设计单位和有关工程技术人员的工作联系，避免施工过程中因技术失误造成的损失;

　　12 、搞好团结、协作、配合，完成领导交办的其它任务。

工程主管工作职责15

　　1、对公司各项目内的工程设施设备情况定期走访巡查：负责检查，监促维修工的日常巡查工作，并做好质量记录的验证;负责安排落实公共设备、设施的维修工作，并对其工作质量进行验证和填写相关质量记录;按规定经常检查各机房及控制室，确保设备正常与清洁;

　　2、对公司各项目内的工程设施设备存在的问题进行汇总分析并给出指导意见;

　　3、定期汇总各项目工程设施设备的巡查记录明细，上报相关领导;

　　4、遇紧急特发事件，必须亲临现场，具体落实有关人员做好应急抢修工作;

　　5、按规定对维修工作质量进行考核。

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