物业公司通知

2022-12-30 通知

　　在生活中，我们需要用到通知的情形越来越多，通知是用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。你所见过的通知是什么样的呢？以下是小编为大家整理的物业公司通知，仅供参考，大家一起来看看吧。

物业公司通知1

公司所属各单位：

　　根据公司工作需要，经研究决定，在公司范围内公开招聘公司办公室文书一名。现将具体事宜通知如下：

　　一、报名条件：

　　1、公司范围内的全合工、集体工，男女不限；

　　2、能够独立操作电脑，基本掌握Word文字处理和Excel电子表格等软件的操作,有一定的文字输入能力；

　　3、具有一定的文字写作基础；

　　4、文化程度在大专以上（包括大专，确实具备任职优势的，可以适当放宽）；

　　5、年龄：男性在38周岁以下，女性在35周岁以下；

　　6、个人综合素质好，有较强的敬业精神。

　　二、报名方式、时间及地点：

　　1、报名方式可由个人直接到公司申报或由单位组织推荐。

　　2、报名时间从5月8日起至5月15日截止。

　　3、报名地点：物业公司办公室。联系电话：***

　　三、招聘形式：

　　采取理论与实践考试相结合的形式。理论考试内容包括计算机操作基础知识、一般文字写作基础知识；实践考试主要进行文字输入、电脑操作方面的测试。5月17日上午组织理论考试,下午进行实践考试。

　　四、工资待遇：

　　经考试、考察择优录用后，其原有技术职称继续保留，相应待遇不变；在原岗位未获取职称资格的，参照矿对应岗位工资待遇执行。

　　此通知。

　　物业公司

　　二0**年五月九日

物业公司通知2

尊敬的小区业主（住户）您好：

　　遵照国家规定，物业公司将于20xx年1月1日-1月3日放假！

　　放假期间物业公司只留工程值班人员提供水电应急抢修服务。

　　购水、交费、小修、维修、办理装修等业务请您提前办理。

　　借此机会物业全体工作人员祝福大家元旦快乐，阖家欢乐！

　　北京中北物业管理有限责任公司

　　20xx年12月3日

物业公司通知3

各部（室）、XX物管中心、各管理处：

　　结合物业公司实际，现对部份制度作如下调整：

　　一、工作时间、休息时间调整

　　1、管理处主任、管理员（含收款员、机电工）、工程部员工、保安大队员工上班时间为上午8：30―12：00，下午14：00―18：00，每人每月休息4天。管理处12：00―14：00安排1人值班，18：00―22：00安排1人值班。

　　2、管理处主任及管理员，工程部、保安大队员工因工作需要加班的，原则上不安排补休或计发加班费，特殊情况需报公司经理审批；需查夜岗的，隔天上午补休。

　　3、各管理处人员节日不安排休息。

　　4、保安员、保洁员、绿化工每月休息1天。在小区住宿的保安员，属已婚且家属在汕头的，每周可2晚在外留宿，但应事先向班长说明，在登记本上登记。保安员不当班时，可自由外出，应于22：30前回宿舍，因故不能按时返回的需报班长或队长审批。外出保安员离开小区时应留下联系电话，以备紧急联系使用。保安员外出应确保正常休息时间，如发现上班时精神面貌不佳，按章予以处罚。

　　5、取消员工年假。

　　二、保安大队的职能调整

　　1、保安大队的职能为保安员招聘面试、培训、检查、监督，不再负责保安队的行政管理工作。

　　2、保安队的行政管理职能划归所属小区管理处负责，取消保安队长的职位（XX、龙禧、龙珠、金美花园除外），由2个保安班长负责管理本班保安员，直接对口管理处，由管理处主任统一管理。

　　3、督察队职能及保安大队对外事务职能划归办公室。对保安员夜间检查工作，由各小区管理处主任轮流参与，每月查夜15天，具体时间由办公室安排，保安大队也可选择参与时间。

　　4、保安员训练改为11月至次年4月每周2次，5月至10月每周1次，每次20分钟，在日班保安员下班后进行。

　　5、每日交接班时，接班人员要在班长带领下，正步绕小区1周到各岗位互相敬礼交班，交班人员交班完毕后，在班长带领下正步绕小区1周后下班。

　　三、管理处负责人及部门负责人权限划分

　　1、负责人的请假报物业公司经理审批。

　　2、其它员工请假3天以内（含3天）由负责人审批，在考勤表上写明；3天至7天的，报办公室审核，超过7天的，报经理审批。

　　3、员工转正由负责人审批，送办公室备案。

　　4、员工辞职由负责人审批并办妥工作及物品移交手续，凭"辞职书"、"辞职审批表"及"离职会签表"到办公室备案，再制定工资表报经理审批。

　　5、对下属员工的工资调整、职务调整、辞退由负责人送书面审批表报经理批准，原则上以负责人意见为主。

　　6、下属员工的月工资表由负责人制订，将本月员工考勤、职务调整、人员增减的凭据复印件附后，送办公室审核。

　　7、日常物业管理用品、设备设施正常更换物品、办公用品、保洁用品由负责人月初送报表到办公室，由办公室汇总委托集团物资部购买后送至各管理处。

　　8、赋予各部门负责人急需物资购买及事务处理预先审批权（注：按发生金额界定）：XX物管中心主任300元以下；龙禧、龙珠花园管理处负责人、办公室负责人200元以下；其它管理处负责人、工程部各工程师100元以下。

　　9、给予各部门负责人工作备用金：XX物管中心600元，龙禧、龙珠花园各400元，其它管理处（不含XX各苑）300元，保安大队200元，办公室500元，工程师每人300元，由各部门负责人或工程师向财务部办理借款手续。

　　10、各管理处负责人对所属小区的设施、设备、各类物品、用品承担管理责任。

　　四、工程投诉处理

　　1、管理处在接到住户对工程质量问题投诉或设备设施需维修时，应立即前往查看，并根据情况通知工程部有关人员前往处理，工程部接报后尽量立即前往处理，最迟不得超过24小时。

　　2、正常情况下工程处派员维修时间在接工程部通知后48小时内，并确保维修工程正常操作直至完成，特殊情况由工程处与管理处协商，原则上以管理处意见为主。

　　五、本通知自发文之日起执行，凡与本通知有抵触的，以本通知为准。

　　xx市xx物业管理有限公司

　　二0XX年二月十九日

物业公司通知4

　　**物业公司：

　　**雅苑小区业主委员会已于20xx年8月18日收到本月16日交给你们并已填写好相关内容的《业主委员会备案表》和《业主管理规约（示范本）》，但对其中填写的部分内容存在疑问（物业类型、建筑面积、物业管理区域、本小区全体业主的公用设施设备、建设单位设施等），请贵公司于20xx年8月22日12：00前提供相应的证明材料：

　　一、物业管理区域证明；

　　二、房屋及建筑物面积清册；

　　三、建筑规划总平面图；

　　四、交付使用共用设施设备的证明；

　　五、物业服务用房配置证明；

　　六、小区车辆收费系统的产权证明；

　　七、地下停车场的物业权属登记证明；

　　八、2-4号楼地下部分物业权属登记证明；

　　九、物业楼物业权属登记证明；

　　**物业公司**雅苑办事处签署意见：**

　　接收时间：二〇一八年八月十八日

　　**雅苑小区业主委员会主任：周**

　　二〇一八年八月十八日星期四

物业公司通知5

尊敬的业主/住户：

　　您好，春天临近，为了防止小区出现鼠患，我管理处将从xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日，每天xx：xx在小区内的草坪等公共区域内投放鼠药，次日xx：xx收药。请各位业主/住户在此期间注意安全，特别是一定要看管好自己的小孩，家中有宠物业主/住户也要照顾好自己的宠物，以免其误食。谢谢合作！

　　xx物业服务中心

　　xx年xx月xx日

物业公司通知6

　　各小区管理处：

　　为了落实好国庆期间的安保工作，度过一个欢乐、祥和、安全的国庆节。坚持预防为主，落实安全责任，以维护小区稳定、安宁及和谐，确保一方平安。特通知如下：

　　一、认真开展安全检查

　　加强房屋安全检查，消除安全隐患，对“险、漏、堵、水、电”等情况和安全隐患采取措施，组织力量及时解决，加强对上下管道及窨井的疏通，确保节日期间的正常使用。

　　二、落实国庆期间值班制度

　　做好国庆期间值班工作，坚守工作岗位。加强小区内安全巡逻检查，做好防盗防窃工作。及时掌握情况，密切关注动态，实时进行处理。

　　三、加强小区安全保卫工作

　　做好节日期间防火、防盗、防事故、治安安全、全面检查，落实措施，消除隐患，确保安全。

　　四、做好国庆期间维修应急工作

　　做好国庆期间维修值班人员的工作安排，确保应急维修值班人员在岗尽职，落实重大事件报告制度。

　　五、具体要求

　　1、结合各小区管理处实际情况，落实责任，小区经理是工作的第一责任人。

　　2、要求对小区内楼道堆物了如指掌，需整改的以书面形式发出整改意见，且抄送各相关职能部门备案。

　　3、将各小区管理处国庆期间值班人员名单于20xx年9月23日前上报办公室

　　4、发生重大事故或事件要及时向公司汇报。关键部门要保证24小时有人带班和值班。

物业公司通知7

各部（室）、**物管中心、各管理处：

　　Z物业[20xx]16号文的有关规定经试行后，现作如下调整：

　　一、统查：由质管部负责，每月查夜不少于15次，查夜记录于每周末送办公室。

　　二、本区自查：

　　1、X花园X1、X园X2每周在本小区查夜3-4次。

　　2、X花园保安组领导每周查夜不少于3次。

　　3、查夜记录送管理处，由管理处汇总后于每周末送办公室。

　　三、取消定点查夜和交叉查夜，其余查夜工作仍按16号文有关规定执行。

　　**物业管理有限公司

　　二O**年*月*日

物业公司通知8

　　物业公司进一步加强当前防汛防台工作的通知提要：各管理处要充分分析本管理处防汛防台可能存在的问题，突出防汛防台重点，着力解决防汛防台安全问题。特别要做好：屋顶垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作

　　文章现的隐患和薄弱环节不放过、造成隐患和薄弱环节的原因没有搞清楚的不放过、整改措施不落实的不放过、责任人不明确的不放过。强调领导要带队检查，展开防汛防台的大检查，力争做到检查全覆盖，彻底排除防汛防台的隐患。

　　一、严明纪律，加强值班制度

　　汛期期间，严明防汛纪律，要有大局观念，服从命令。领导要带头值班，严格落实巡查制度。要严格检查值班人员24小时坚守岗位的情况、尽职的情况、记录是否完备的情况，要密切关注台风、雨势、水情的变化情况，随时做好防汛信息的上传下达。

　　二、完善预案，提升处置能力

　　各管理处要根据各自的台汛风险，完善应急处置预案。要保障物资的到位，保持信息的畅通，要建立与政府部门和社会求援机构的联系方式，确保快速应对。

　　上海E物业管理有限公司

　　安全生产办公室

物业公司通知9

　　物业公司关于规范代收邮件的通知提要：目前来说，我司前台代收的邮件都是和业主的口头协议，并无相关的文字作为依据，这样一来，物业公司承担了风险

　　物业公司关于规范代收邮件的通知

尊敬的业主住户：

　　您好！为了进一步做好物业公司代收邮件的工作，更是为了广大业主的切身利益着想，我司从实际角度出发，**公寓项目规模较大，租户较多，在网上购物的人也较多，所以在代收邮件的过程中一定要规范化。

　　根据对快递行业的了解，将物品送达收件人是快递行业的基本要求，也就是说物业所做的代收快递只能是在收件地址不便快递人员递送和收件人取件不便的情况下所做出的非常规服务。这样的性质应与物业服务公司的基本日常服务区别开来。

　　目前来说，我司前台代收的邮件都是和业主的口头协议，并无相关的文字作为依据，这样一来，物业公司承担了风险，在前段时间的代收邮件过程中，有出现物品丢失或损坏、业主长时间不来领取等这些情况，不仅给我司工作带来了不便，更是给业主带来了不便，为了让广大业主能够及时收到邮件，便于我司能更好的服务业主，避免丢件、落件的情况发生。更是为了明确送件方、接收方、和物业公司三者的责任，以勉在今后的代收邮件过程中产生不必要的纠纷。请广大业主看到通知后，如有需要我司代收邮件的业主，请到我司前台签订《邮件代收委托协议》,谢谢您的配合。

　　**公寓客服中心

　　20xx.10.7

物业公司通知10

尊敬的业主(住户)：

　　接水务局通知，因管网施工。11月27日22时至28日8时，十里、三里街片区供水受到影响。请各位业主提前做好储水准备。届时请关好您里的水龙头，以免给您造成不必要的损失。

　　给您带来不便!

　　敬请谅解!

　　水务公司：0792-822xxx

　　0792-82xxx

　　物业客服：0792-83xxx

　　物业服务处

　　xx年十一月二十六日

物业公司通知11

尊敬的业主/住户：

　　您好，春天临近，为了防止小区出现鼠患，我管理处将从20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日，每天xx：xx在小区内的草坪等公共区域内投放鼠药，次日xx：xx收药。请各位业主/住户在此期间注意安全，特别是一定要看管好自己的小孩，家中有宠物业主/住户也要照顾好自己的宠物，以免其误食。谢谢合作！

　　xx管理处

　　20xx年xx月xx日

物业公司通知12

　　各管理处：

　　现将物资购买、使用办法通知如下：

　　一、由管理处自行到下列单位购买物资（可以送货上门），尽量凭发票到公司报销，使用情况详细填写"小区物品领、用、存登记表"，并于每月3日送办公室。

　　1、电器类：**电器店（电话：***）；

　　2、拖把、扫帚、五金类：金厦五金店（地址：东厦花园一期，电话：****8，联系人：XX）；

　　3、文具类：金园文具店（地址：珠池路，电话：*****）；

　　4、洗洁精、洗衣粉、漂渍液：理想送货行（联系人：XX，电话：*****）；

　　二、垃圾袋、蚊香、面巾纸、茶叶、农药、花肥报公司统一购买。

　　三、价格100元以上的'单件物品报经理批准后才能购买。

　　四、购买使用物品的原则：按需购买；质优价廉；有据可查，杜绝浪费。

　　五、以上通知自6月份起执行。

　　（注：物品购买咨询物资部z1，电话：***）

　　z物业管理有限公司

　　二O**年*月*日

物业公司通知13

电力客户：

　　接xx市供电公司通知，贵小区因110KV，线路临检停电（雨天照停），110KV-1626桥曹线、1627花安线：35KV-331花顺线、336花杨线「曹安变、公桥变、顺杨变（159天福线不停外，其他线路全停），停电时间：20xx年x月x日，时间：3:30-19:00时；请各电力客户接到通知后作好停电准备！

　　xx市供电公司

　　花桥供电所

　　20xx年x月x日

物业公司通知14

尊敬的各位业主、客户：

　　XX市气象台XXXX年X月X日XX时XX分发布台风黄色预警信号。预计未来24小时内我市受XX号台风”海葵”影响，风力将继续增强，并伴有阵雨。X-XX日，偏东风力将增强到X-X级，阵风X级，江河湖面阵风X-XX级，并伴有暴雨-大暴雨天气。

　　台风防御指南：

　　1.相关部门按照职责做好防台风应急准备;

　　2.停止室内外大型集会和高空等户外危险作业;

　　3.相关水上作业和过往船舶采取积极应对措施，加固港口设施，防止船舶走锚、搁浅和碰撞;

　　4.加固或者拆除易被风吹动的搭建物，人员勿随意外出，确保老人小孩留在家中安全的地方，危房人员及时转移。

　　5.居民区屋顶太阳能热水器放足水并检查牢固程度。

　　6.注意阳台坠落物，切将阳台窗户边杂物移除。

　　7.汽车要停放在安全的地方，注意大树折断或者高空坠落物。

　　8.防洪防涝做好其他防台风工作。

　　XXXX物业服务中心

　　XXXX年X月XX日

物业公司通知15

各区建设管理委(建设交通委)、住房保障房屋管理局，各有关单位：

　　为切实做好本市住房城乡建设管理行业防暑降温工作，保障广大劳动者身体健康、市民正常生活和城市安全运行，根据《上海市人民政府办公厅关于做好防暑降温工作的紧急通知》(沪府办明电[2017]2号，以下简称《紧急通知》)，现就相关事项通知如下：

　　一、加强领导，认真安排部署

　　各级领导干部要高度重视，加强组织领导，带头关心坚守岗位职工的生产、生活，尤其要加强对在基层一线、室外工作的执法执勤人员、作业人员的关心。各单位要坚持以人为本，结合实际，制订有效预防和控制高温中暑的各项措施，切实保护劳动者健康权益;加强高温期间安全生产的宣传教育，增强职工高温天气作业的安全防范意识，遵守操作规程，正确使用高温防护设备和个人防护用品，努力保障本市住建行业高温期间生产安全。

　　二、明确责任，落实防护措施

　　用人单位是防暑降温、劳动保护工作的责任主体，应全面落实安全生产责任制，并按照国家安监总局等部门颁布的《防暑降温措施管理办法》和市政府《紧急通知》等有关规定，制订高温中暑等应急预案，采取合理安排工作时间、轮换作业、适当增加高温工作环境下作业人员的休息时间和减轻劳动强度、减少高温时段室外作业等措施，确保职工平安度夏。同时，要强化火灾、触电事故防范，加强台风、暴雨等灾害性天气的应急管理，认真做好汛期防汛防台相关工作。

　　各建筑施工企业应合理安排调整高温天气作息时间，除紧急抢险、抢修施工作业外，必须严格遵守国家安监总局办公厅《关于做好夏季防暑降温工作的通知》(安监总厅[2016]117号)相关规定;要严格控制和尽量避免安排夜间施工，确需进行夜间施工的，应当执行有关规定，严禁施工扰民;要切实做好工地食品卫生防疫工作，严格执行食品卫生制度，加强对食品和饮用水的卫生管理，避免因食品变质引发中毒事件;在高温季节应当提供必要的含盐清凉饮料和防暑降温药品;现场作业人员发生法定传染病、食物中毒时，应及时向有关主管部门报告并采取措施;夏季是触电事故和火灾事故高发期，要加强对工地防火和用电安全防护设施的检查，及时发现和整改防护缺陷。

　　各物业服务企业要加强物业服务区域内公共部位巡视，注意用电安全，尽力消除消防安全隐患;要落实物业室外作业现场的防暑降温措施，合理安排室外作业人员的工作时间，实施轮换作业，适当减轻劳动强度;要提示业主、物业使用人注意用电安全，防暑降温，避免发生意外事故。

　　各燃气企业要切实落实措施，加强气源监测和调度，在确保供应的同时，加强重点燃气设施和部位的巡检、维保工作，确保高温条件下燃气设备设施的运行稳定。要加强对员工的关心和慰问，做好防暑降温等相关工作，特别是对高温环境紧急抢修工作，严格遵守高温防护措施，确保人员生命安全。

　　三、加强监管，做好应急保障

　　各级管理部门要将防暑降温工作作为夏季监管工作的重要内容，加强对建筑工地、燃气设施设备、物业小区等方面防暑降温措施落实情况的检查，加大对易发生中暑事件行业领域和单位的监督检查力度，督促责任主体落实防暑降温措施。对违反国家有关规定、危害劳动者身体健康的行为，要依法严肃予以查处，责令相关责任主体落实整改，并加强对整改情况的跟踪检查，确保整改措施落实到位。

　　各区建管、房管等部门、各单位要加强值班力量，落实值班和信息报告制度，做好应急抢险准备，做到人员到位、措施到位、责任到位。遇到异常、突发状况要及时组织力量妥善处理，并按规定迅速上报。

　　上海市住房和城乡建设管理委员会

　　二○一七年七月二十六日

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