成本总监的岗位职责

2023-08-01 岗位职责

　　在当下社会，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？下面是小编为大家整理的成本总监的岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　成本总监的岗位职责 1

　　岗位职责：

　　1、全面负责公司的招投标、采购、合约及成本管理工作;

　　2、负责地产公司目标成本编制及动态成本控制;

　　3、负责公司开发项目的预(结)算管理，做好现场签证设计变更核价、包干预算和结算审核、工程进度款审核等工作;

　　4、负责公司开发成本管理，做好开发项目方案研讨、选材、目标成本编制与过程控制工作;

　　5、负责土地投资、项目定位、方案设计阶段的成本测算工作;

　　6、负责组织推动成本管理数据库、成本及合同台帐的建立;

　　7、牵头开展与合作单位，供应商的'商务谈判;

　　8、组织建立和完善部门各项管理制度与流程;

　　9、负责审核相关年度、季度、月度资金计划相关部分内容。

　　任职要求：

　　1、工程造价或工程相关专业本科以上学历，35-50岁，性别不限;

　　2、以上成本合约管理工作经验，3年以上大型房地产企业同岗位工作经验;

　　3、熟悉定额，工程造价市场情况，材料设备市场价格;

　　4、熟练使用专业造价软件;

　　5、具有良好的沟通、协调、组织能力，具有团队合作精神;

　　6、持注册造价师证书者优先;

　　7、有过多项目并行的成本管控经历的优先。

　　成本总监的岗位职责 2

　　岗位职责:

　　1、审核项目各阶段的目标成本，并提出修改意见及控制要点，负责对项目公司目标成本执行情况及成本管理工作进行监控及评估;

　　2、审核工程招标文件、合同文本、签证变更、工程进度款支付等成本有关流程工作是否符合公司制度流程;

　　3、组织并参与工程、材料及设备的招投标管理工作;

　　4、根据成本管理体系要求，制定或修改部门各项制度及工作流程，组织各种专业培训或同业交流活动;

　　5、组织部门有效开展项目KPI考核和季度巡查工作;

　　6、协助部门总经理处理已完工程的结算、成本数据库建设和项目成本后评估工作;

　　7、协助部门总经理管理部门日常工作;

　　任职资格:

　　1、全日制本科学历及以上,土木工程相关专业;

　　2、有8年以上甲方和设计院工作经验，有担任导师、带领团队经验者优先;

　　3、有工程岗相关的工作经验，擅长目标成本核算工作(前期策划及方案设计阶段);

　　4、有良好的.协调能力、沟通能力，上进心强、积极主动。

　　成本总监的岗位职责 3

　　岗位职责：

　　1、全面负责公司的招投标、合约及成本管理工作

　　2、建立和完善公司工程建设成本、合同、招投标管理制度和流程，实现成本合约管理系统规范运作

　　3、参与公司经营计划的制定，负责编制公司成本目标、招投标计划，并推动和监督其完成

　　4、及时熟悉并掌握国家及地方颁布的各种行业定额，组织调查和了解工程各项材料的市场动态价格信息，认真履行成本控制职责

　　5、熟悉图纸、参加图纸会审，提出问题，参加现场答疑;对遗留未发现问题负责(预算管理)

　　6、参与设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作

　　7、指导项目工程预算、决算，对公司项目内部审查监管，监督造价咨询机构的概预算编制工作，保障成本目标的实现.

　　任职条件:

　　1、专科及以上学历，工程造价相关专业

　　2、五年以上建筑行业同岗位工作经验

　　3、具有良好的.组织能力、沟通能力、分析解决问题的能力

　　4、熟悉现行工程造价计价依据、清单计价规范及最新政策法规

　　5、熟练操作计量、计价软件(广联达、宏业、鹏业、斯维尔、鲁班等)、CAD制图软件及其他相关软件

　　6、持全国注册造价工程师证优先

　　成本总监的岗位职责 4

　　岗位职责：

　　1、负责组织编制和完善项目合同标准范本及其他标准文件，完善合同管理相关制度和流程，并推广使用规范的合同文本;

　　2、负责对酒店、住宅、办公等项目的成本造价专业指导及管理工作;

　　3、主持工程施工合同、材料设备采购合同和劳务分包合同的拟订、会签工作;

　　4、负责施工过程中的成本监控工作和工程变更成本调整工作;

　　5、负责与业主、监理、分包商协调处理工程造价方面的相关工作;

　　6、负责在项目不同的工程阶段组织分析造价构成、材料市场及财务动态，为公司决策提供依据;

　　7、组织招标项目的商务标编制，对子公司招标项目商务标的.审核;

　　8、负责项目工程竣工结算的复核工作。

　　任职资格：

　　1、工民建、土木工程、工程管理、工程造价(工程经济)等相关专业;

　　2、大学本科以上学历，中级/造价相关资格证书优先;

　　3、具有8年以上大型房企业成本合约经验，熟悉FIDIC合同，对甲乙方工程项目的预算、结算、合约管理有丰富的经验，精通房地产开发项目的成本管理、工程造价管理;

　　4、熟悉国家有关财务管理与工程预决算管理的政策、规定、标准，掌握国内外建筑材料市场价格信息;

　　5、有知名造价咨询公司管理经验者优先;

　　6、良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行公司各项规章制度。

　　成本总监的岗位职责 5

　　岗位职责：

　　1、做好项目开发的造价控制和管理;

　　2、负责各类专业合同的起草、审核工作，组织和实施公司工程类合同签订、索赔等管理工作;

　　3、负责组织项目招投标管理工作，制定、规范招投标、采购制度和流程;

　　4、认真审核图纸、牵头组织编制项目各阶段目标成本，并对其所出具的造价文件负责;

　　5、参与各类重大工程项目的合同谈判，跟踪合同的执行完成情况;

　　6、负责施工过程中的审计监督，包括工程变更、进度款支付、阶段性验收等工作;负责工程竣工决算审计相关事宜;

　　7、对设备、建材市场的价格调研，为公司的开发项目做好较为精确的预算，严格控制工程造价。

　　任职资格：

　　1、3年以上同岗位管理经验，造价工程、建筑工程等专业，大专及以上学历。具有注册造价师或造价员资格证书者优先考虑;

　　2、熟悉建筑工程的相关法律法规，对建设项目的成本控制、招投标、预决算、材料采购、合同管理风险规避等环节有丰富的'实务操作及把控经验;

　　3、熟悉建筑工程造价管理体系，熟悉招投标各项操作程序及文件编制熟悉招投标流程;

　　4、极强的原则性与责任心，工作主动敬业，良好的承压能力，良好的职业操守，良好的合同谈判能力。

　　成本总监的岗位职责 6

　　岗位职责：

　　1、根据公司整体战略发展规划，分解、细化和制订本部门的专业职能规划及业务规划，协助编制部门年度、季度、月度工作计划及预算，并监督计划及预算的落实;

　　2、协助部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;

　　3、审核设计变更对目标成本的影响，组织本部对项目目标成本的审核，审批目标成本的.变动;跟踪各项目目标成本执行情况，定期组织审核项目公司成本动态报告，并提出下阶段成本控制要点，为确定目标成本提供专业意见;

　　4、组织本部审核项目公司拟发变更、工程变更、核价及签证索赔在时效期内的评估;组织本部对项目乙供材料设备核价、计量报表、进度款给付、审计结算的各项复核工作;

　　5、组织本部审核项目结算报告;组织授权范围内工程预结算的各项审批工作;组织本部及条线配合完成工程审计工作及审核项目竣工决算。

　　任职要求：

　　1、本科及以上学历，工程、造价、成本管理等专业优先;

　　2、以上房地产开发行业工作经验，具备知名、大型地产企业同等岗位经验者优先;

　　3、熟悉国家、地区、房地产行业法律法规;有丰富的成本管理知识和实践经验;具有较强的组织协调与沟通能力;能够处理繁复的工作;

　　4、有较强的语言表达能力及组织协调能力;管理经验丰富，能够出色地带领团队工作;

　　5、能接受全国/区域调动。

　　成本总监的岗位职责 7

　　岗位职责：

　　1、负责目标成本的`测算及审核、编制及审核合同标底;

　　2、负责编制及审核动态成本月报，编制资金计划;

　　3、负责成本核算及经验数据的积累分析;

　　4、配合设计优化、招标采购、材料认价、开标清标、合同洽谈，合同管理。

　　任职要求：

　　1、土建、结构、工程管理等相关专业统招本科及以上学历;

　　2、五年以上知名房地产开发企业成本造价职位工作经验，具有大型商业或住宅项目成本管理经验;

　　3、熟悉房地产项目开发预结算分析、项目成本造价监控及招投标流程;

　　4、严谨细致、责任心强，具有良好的沟通协调及计划控制能力。

　　成本总监的岗位职责 8

　　岗位职责：

　　1、组织拟订本部年度工作目标和计划，指导、监督下属人员执行;

　　2、全面负责本部门的业务管理;

　　3、参与建立项目全面成本管理体系，并监督实施;

　　4、制定施工过程中的成本管理规范，并监督实施;

　　5、参与公司制订招标采购策略，健全公司招标采购管理规范，组织制订招标采购授权的分级管理办法，明确招标采购流程、职责边界及控制要点;

　　6、完成职责范围内的其他工作，跨部门的沟通协调;

　　任职资格：

　　1、本科以上学历，建筑管理、工程预决算等相关专业毕业;

　　2、以上工作经验，5年以上大型房地产成本管理经验;

　　3、熟悉房地产开发业务的全程运作，尤其对其中的成本控制、工程预算决算有相当程度的`理解;

　　4、具备较强的企业管理能力、综合业务能力，组织协调能力和人际沟通能力;

　　成本总监的岗位职责 9

　　岗位职责：

　　1.全面负责项目预决算体系和工程造价的标准成本控制体系并监督执行，确保项目开展的'安全性及经济性。

　　2.全面负责招标采购的日常业务组织及管理工作，确保操作规范，业务运作良好，控制专业风险，及时有效满足产品需求，保障供应。

　　任职要求：

　　1.大学统招专科(含)以上学历，工程造价或工程经济类专业，持有全国注册造价师资格证。

　　2.具有8年以上房地产预算、造价、招标采购相关工作经验，3年及以上同岗位经验，具有大型房地产企业土建预决算编制审核经验，或商业地产开发企业成本管理、招标采购经验者优先。

　　3.精通成本控制的操控方法及流程，精通工程预结算知识，熟悉各专业相关知识，掌握人材机的市场价格、能组织大型预结算的编制工作。

　　4.精通土建、机电、工程、材料等招投标、采购、合约的管控流程;熟悉工程施工相关法律法规、熟练掌握材料设备性能等相关产品信息。

　　5.统筹计划管理能力、成本意识、忠诚度、沟通能力、协调能力、分析能力。

　　成本总监的岗位职责 10

　　1、根据公司财务及仓库管理制度，对仓库账务，原料进销存、半成品、成品进销存，进行审核、跟踪、与记录;

　　2、确保每天原料进出库、成品进出库，及时录入到ERP系统，并确保账实一致。

　　3、严格执行公司仓库管理制度，每月及时核对，仓库账实、账账之间的一致性。

　　4、严格审核原材料/产成品/半成品等质检、入库、退货等账实的一致，及时向总部反馈问题点。

　　5、配合总部财务，对仓库账实的'监督与抽查。

　　6、配合总部应付会计，审核每笔采购入库情况，及时反馈入库过程中发现的问题。

　　7、配合仓库及工厂，临时收发料业务。

　　8、领导安排的其他工作。

　　成本总监的岗位职责 11

　　1.编制施工技术资料，收集、编制机电设备安装施工技术资料，随工程进度及时整理;

　　2.编写、填写机电设备工程的施工管理和竣工资料，及时做好隐蔽工程记录;

　　3.工程文件档案、技术图纸的管理;按规定对工程文件档案及技术图纸进行编制、建档，保管与工程有关的文件档案、技术图纸等资料;

　　4.施工往来信件、资料的收发工作;

　　5.负责管理项目的.各种资料、文件及来往信件，并负责有关单位的业务联系单及各种业务信件的收发存档工作;

　　成本总监的岗位职责 12

　　1、负责公司成本部全面管理工作;

　　2、负责项目土建、装饰、园林等成本计价、分析及结算工作;

　　3、负责施工现场各阶段工程造价资料的收集整理，配合完成定价工作;

　　4、按合同相关条款办理总包、分包工程的决算及督查工程合同款的执行;;

　　5、审核公司招标文件、合同文本、签证变更、工程进度款支付等成本有关流程工作;

　　6、编制招标清单及工程预算书，组织开展商务洽谈，确保合作伙伴的长期友好合作;

　　7、审核公司合同结算申请;

　　8、及时准确完成设计变更测算，跟进已完工程的`结算。

　　9、成本管理体系的建立、完善及优化。

　　成本总监的岗位职责 13

　　1、负责集团房产项目建设的成本管理和控制，对项目建造成本进行全面管理;

　　2、建立集团成本控制及管理体系，拟订成本管理相关制度;

　　3、建设成本管理队伍，负责成本管理人员的'培训和职业发展指导，领导成本管理团队对项目成本进行事前、事中和事后的控制;

　　4、负责集团房产项目合同管理与审核;

　　5、组织开展项目价值工程分析，负责项目合约规划和招标计划的拟订和管理;

　　6、参与重大项目的招标和合同谈判，负责拟订标准化合同文本，实现合约管理格式化;

　　7、在项目结案阶段会同相关部门进行项目成本核算，协调与相关部门的关系。

　　成本总监的岗位职责 14

　　1.负责组织进行工程招投标、工程预决算编制、工程成本控制分析。

　　2.按时完成公司领导下达的工程预决算编制及成本控制任务，对工程预决算、资金使用控制情况，实施全面跟踪监管管理。

　　3.负责组织合同的`起草、谈判及评审工作。

　　4.制定有效的成本控制方法，优化健全预结算及成本控制管理制度。

　　5.掌握国家及工程所在地的工程造价政策、文件和清单定额标准。

　　6.根据国家相关政策、造价定额和施工范围、现场实际情况，深入研究施工图纸，组织编制施工图预算，对工程预算总体投资，总体成本进行全方位整体控制。

　　7.深入施工现场，掌握现场实际施工情况和工程进度，组织办理工程施工过程中出现的各种预算变更的洽商，协调办理有关签证事宜。

　　8.组织收集工程相关资料，编制工程决算书，做好工程结算及内部结算工作，做好各类工程合同及预决算资料归档和。

　　9.完成上级领导交办的其他工作。

　　成本总监的岗位职责 15

　　1、负责对住户房间作装修前的检查;

　　2、负责对住户的装修施工资料进行审核并核准施工;

　　3、负责对申请装修的住户的.装修情况进行日常巡查，做好巡查记录，对违反装修规定的住户及时与物业服务中心沟通，提出处理意见，督促其及时进行整改;

　　4、负责对结束装修的住户进行验收;

　　5、协助制定工程装修管理制度和规范，并监督实施;

　　成本总监的岗位职责 16

　　1、建立成本结算资料台帐，整理归档各类成本招采文件;

　　2、负责各种文件，资料的.传阅和回收;

　　3、负责提报款项支付审批流程并跟进;

　　4、参加各项成本类的会议，并做好记录;

　　5、领导安排的其他事项。

　　成本总监的岗位职责 17

　　1.负责成本中心成本管理制度和流程的制定，并负责执行;

　　2.负责成本中心下属部门的'业务指导和团队建设;

　　3.做好项目成本控制管理工作，全面负责工程造价的测算及项目工程成本管理及控制;

　　4.完善项目目标成本管理和动态成本监控预警机制和体系，负责各环节的成本测算工作，为各环节提供技术数据支持;

　　5.配合项目招投标工作和进行合同管理工作;

　　6.负责市场调查，了解市场行情，收集、整理建筑单位信息及材料或设备价格信息，负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态，为项目决策提供依据;

　　7.预决算管理，组织各类项目的结算审核工作，负责项目成本后评估工作等;

　　8.具备优良的商务谈判能力，能运用各种数据支持成本管理工作;

　　成本总监的岗位职责 18

　　1、负责建立完善项目的目标成本管理体系，并定期检查成本控制目标的执行情况，建立项目成本监控和预警机制;

　　2、负责统筹公司项目开发全过程的'成本管理工作，包括前期成本测算、编制目标成本、项目竣工结算及成本后评估工作等;

　　3、负责统筹项目的招投标管理工作、面积测算工作以及产品研究工作;

　　4、负责指导和参与项目材料和设备选型定板工作。

　　5、参与公司项目设计管理的相关工作，审核各项目设计计划，指导和审核建筑、结构、水暖、强弱电、设备、景观、装饰等各专业图纸的审查，确保设计效果、进度、质量及成本达到公司要求。

　　成本总监的岗位职责 19

　　1、本科及以上学历，工民建、成本预算、工程造价相关专业，持造价师资格证;

　　2、8年以上工程造价管理经验，曾在大中型房地产公司担任中层以上职务3年，对市场和定额有一定深度的了解，具有较高的业务水平;

　　3、熟悉国家、地区、房地产行业关于建筑内法律法规;

　　4、有丰富的预结算业务知识，较强的房地产成本造价管理能力;

　　5、具备房地产开发行业相关管理知识;

　　6、具有较强的组织协调与沟通能力;能够处理繁复的工作;具备良好的时间观念，以及处理并发事件的'能力;

　　成本总监的岗位职责 20

　　1、负责收集、整理当地政府新颁布的有关造价的政策性文件，并及时传递给总部成本管理中心(例如：工程量清单计价定额、人工费调整、材料信息价、安全文明施工费计价办法等等)。

　　2、负责区域公司使用的造价咨询机构的洽商谈判、合同签订、履约评估、关系维护等;

　　3、负责在区域层面进行的各阶段成本估算/测算工作、目标成本评审、组织施工图预算和工程量清单的编制，对后续动态成本管理;

　　4、目标成本分解：在项目目标成本形成后，组织与项目开发有关的部门讨论、编制各体系成本责任指导书，将目标成本分解到各体系，作为各体系后续成本控制和成本考核的.依据。

　　5、负责授权内的项目变更、签证审核、定期编制成本管理报表工作，对超出权限的及时上报;

　　6、预结算管理工作：指导预算工程师对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分等进行审核并完成工程结算;

　　7、在项目结算后，协助总部组织各项目的成本后评估工作，从目标成本制定的合理性、动态成本管理的有效性、成本执行考核的科学性等方面进行总结评估;

　　8、完成上级安排的其他工作。

【成本总监的岗位职责】相关文章：