物业项目主管岗位职责

2023-01-05 岗位职责

　　在日常生活和工作中，各种岗位职责频频出现，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，下面是小编为大家整理的物业项目主管岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

物业项目主管岗位职责1

　　职责：

　　向总经理、区域负责，协助服务中心经理工作，检查、督促各部门各项制度的执行情况;

　　协调岗位分工，关心员工生活，贯彻执行管理体系;

　　负责实施本部门工作计划，传达经理批示，指导、督促部门员工，依照规定办事;

　　带领服务处员工实现公司确定的各项任务和目标。

　　任职要求：

　　大专及以上学历;

　　具有2年以上中、高档物业项目管理工作经验，

　　熟悉、掌握国家有关物业管理方面的法律、法规及地方政策。

　　为人诚实，能承受一定的工作压力，有较强的执行力;

物业项目主管岗位职责2

　　1、负责对公司管辖的各市政物业项目的日常全面管理、经营、监督和指导，推动建立公司物业运营管控体系;

　　2、负责公司新物业项目前期阶段性工作;

　　3、新接市政物业项目团队组建、人员培训、甲方沟通协调;

　　4、负责物业版块品质提升，对出现的问题督促其予以纠正和改进，并进行总结分析;

　　5、拟定物业版块年度工作计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本。

物业项目主管岗位职责3

　　1、在领导的领导下工作，带领所属员工贯彻执行公司的相关规章制度，严格执行本项目的各项操作程序，确保各岗位的工作标准达到要求。

　　2、制订培训计划，并组织实施培训，督导部属将培训的内容，落实到各工作岗位，并随时检查培训效果，确保员工了解业主单位约定的工作要求

　　3、带头随手捡起地上垃圾并将此做为检验各级清洁人员是否符合标准的基本要求。

　　4、认真考察所管项目的工作区域、工作难度、工作时段，根据实际情况提出合理的定岗定员建议，经公司批准后并严格执行。

　　5、根据该项目的实际情况因地制宜，制定本项目的各项管理制度，经批准后组织所属员工学习并执行。

　　6、设置应急事件科目，并拟订应急事件的处理程序方案，经批准后遵照执行。

　　7、制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划的完成，检讨计划未完成的原因并找出解决办法，撰写各类文件报告及工作总结。

　　8、在职权范围内审核批复所属员工的各类假期，检查员工的每日出勤情况，审核所管项目员工的月考勤。

　　9、对表现优秀的员工和违纪员工在职权范围内实施奖罚或建议奖罚，对领班及以上员工每月做绩效考核。

物业项目主管岗位职责4

　　1、负责物业园区的全面管理;

　　2、根据物业服务协议及物业相关法律法规，组织员工对园区公共区域提供秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备维护工作;

　　3、拟定相关工作计划，执行公司各项制度，控制成本，对园区的运营情况全面负责;

　　4、负责制定健全项目上各部门的各项规章制度和防范措施，指导部门处理各种公众突发事件的应急演练;

　　5、对发生的各类安全事故及防患做到认真核实;

　　6、指导检查清洁卫生和环境绿化，简历和完善行之有效的清洁、绿化量化管理流程;

　　7、负责与当地政府部门、社区委员会、业主委员会保持良好沟通;

　　8、需独立完成部门的组建工作;

　　9、完成领导交办的其它工作任务;

物业项目主管岗位职责5

　　1、负责对公司管辖的各市政物业项目的日常全面管理、经营、监督和指导，推动建立公司物业运营管控体系;

　　2、负责公司新物业项目前期阶段性工作;

　　3、新接市政物业项目团队组建、人员培训、甲方沟通协调;

　　4、负责物业版块品质提升，对出现的问题督促其予以纠正和改进，并进行总结分析;

　　5、拟定物业版块年度工作计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本。

物业项目主管岗位职责6

　　1、在物业经理领导下，全面负责区域内运营工作，在客户评价和成本控制方面达成公司目标。

　　2、主要负责各个驻点营养员、保育员，保洁人员的监督、制度执行，行为规范工作。

　　3、解决和处理区域范围内驻点人员的编制、补充和入离职工作。

　　4、解决和处理驻点管辖范围内突发事件(如客户投诉、人员变动等)。

　　5、与甲方保持良好沟通，针对甲方的意见提出整改意见并监督落实，使运营工作平稳有序。

　　6、有一定的社会阅历，较强的沟通能力，能适应较强的工作压力及强度。

物业项目主管岗位职责7

　　1、负责物业园区的全面管理;

　　2、根据物业服务协议及物业相关法律法规，组织员工对园区公共区域提供秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备维护工作;

　　3、拟定相关工作计划，执行公司各项制度，控制成本，对园区的运营情况全面负责;

　　4、负责制定健全项目上各部门的各项规章制度和防范措施，指导部门处理各种公众突发事件的应急演练;

　　5、对发生的各类安全事故及防患做到认真核实;

　　6、指导检查清洁卫生和环境绿化，简历和完善行之有效的清洁、绿化量化管理流程;

　　7、负责与当地政府部门、社区委员会、业主委员会保持良好沟通;

　　8、需独立完成部门的组建工作;

　　9、完成领导交办的其它工作任务;

物业项目主管岗位职责8

　　1、在物业经理领导下，全面负责区域内运营工作，在客户评价和成本控制方面达成公司目标。

　　2、主要负责各个驻点营养员、保育员，保洁人员的监督、制度执行，行为规范工作。

　　3、解决和处理区域范围内驻点人员的编制、补充和入离职工作。

　　4、解决和处理驻点管辖范围内突发事件(如客户投诉、人员变动等)。

　　5、与甲方保持良好沟通，针对甲方的意见提出整改意见并监督落实，使运营工作平稳有序。

　　6、有一定的社会阅历，较强的沟通能力，能适应较强的工作压力及强度。

物业项目主管岗位职责9

　　1、领导全体项目员工完成公司下达的责任目标，对项目内部运作负责

　　2、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的`职能及工作的能力

　　3、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系

　　4、制定项目年度小区物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况

　　5、妥善处理一切紧急及突发事件

　　6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况

　　7、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序

物业项目主管岗位职责10

　　1、在领导的领导下工作，带领所属员工贯彻执行公司的相关规章制度，严格执行本项目的各项操作程序，确保各岗位的工作标准达到要求。

　　2、制订培训计划，并组织实施培训，督导部属将培训的内容，落实到各工作岗位，并随时检查培训效果，确保员工了解业主单位约定的工作要求

　　3、带头随手捡起地上垃圾并将此做为检验各级清洁人员是否符合标准的基本要求。

　　4、认真考察所管项目的工作区域、工作难度、工作时段，根据实际情况提出合理的定岗定员建议，经公司批准后并严格执行。

　　5、根据该项目的实际情况因地制宜，制定本项目的各项管理制度，经批准后组织所属员工学习并执行。

　　6、设置应急事件科目，并拟订应急事件的处理程序方案，经批准后遵照执行。

　　7、制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划的完成，检讨计划未完成的原因并找出解决办法，撰写各类文件报告及工作总结。

　　8、在职权范围内审核批复所属员工的各类假期，检查员工的每日出勤情况，审核所管项目员工的月考勤。

　　9、对表现优秀的员工和违纪员工在职权范围内实施奖罚或建议奖罚，对领班及以上员工每月做绩效考核。

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