土建项目经理工作职责与任职要求

2022-12-28 岗位职责

土建项目经理工作职责与任职要求1

　　1、统筹管理宝家的乡村别墅产品现场施工生产，确保生产人员安全、进度和质量;

　　2、对接业主，协调施工团队，采购部门，及时灵活处理现场情况，用专业能力为客户解决问题;

　　3、发现和总结乡村别墅生产问题，逐步丰满、完善企业的生产标准;

　　4、深入一线分析了解乡村别墅建设过程的问题，提出具有可行性的建议和解决方案;

　　5，能独立同时完成多个项目开工到整体交付。

土建项目经理工作职责与任职要求2

　　1、负责土建项目现场的进度、质量、安全、材料、施工队等管理，协调、配合钢结构现场施工。

　　2、负责对施工现场的监控和指导，解决施工过程中的突发事件。

　　3、主导工程内业进度，熟悉工程内业填写规范、表格，工程内业配合资料编写，做到资料与施工进度同步，试验与工程进度同步，组织竣工验收。待整体工程验收结束后，将工程档案送综合管理部档案室，统一保管。

　　4、协调建设单位、监理单位之间的关系。

土建项目经理工作职责与任职要求3

　　1、根据公司业务需要及公司各部门的业务计划，协助上级或在上级授权下独立开展项目工作;

　　2、对原始需求进行讨论分析，架构分析并设计，软件需求分析等;

　　3、按照项目合同要求和项目管理规范，按时按质按量完成项目工作;

　　4、指导团队成员进行软件开发和设计工作;

　　5、协助销售人员完成项目前期销售工作;

　　6、协调项目内部资源分配和平衡;

　　7、根据项目需要，协助上级或者独立对外进行业务沟通;

　　8、挖掘提升项目团队的整体素质和业务能力;、参与实施计划、实施上线等实施服务工作;

　　9、负责组织项目调研工作，制定《项目实施方案》;负责项目组与用户的沟通与协调，保证工程进度质量，能够按照工程实施流程开展工作。

　　10、完成上级交办的其他任务。

土建项目经理工作职责与任职要求4

　　1.熟悉预应力混凝土管桩基础施工工艺，具备所需的相关专业知识，熟悉CAD制图软件

　　2.负责项目技术、测量放线工作。定期检查各工种技术、质量、安全、进度问题

　　3.初步审定图纸、施工方案，提出技术措施和现场施工方案

　　3.负责编写施工日志、施工记录等相关施工资料

　　4.负责对确定的项目结构施工图进行审图;配合设计单位与施工、监理单位进行图纸会审

　　5.编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表

　　6.参加工程协调会与监理例会，提出和了解项目施工过程中出现的问题，并根据问题思考、制定解决办法并实施改进;

　　7.监督施工过程、质量、原材料检测，基础、中间结构和隐蔽工程验收;做好关键工序的技术复核等工作

　　8.负责协调工程项目各分项工程之间和施工队伍之间的工作

　　9.配合工程施工要求进行现场技术服务指导

　　10.认真审核工程材料，并对进场材料的质量要严格把关

土建项目经理工作职责与任职要求5

　　一、认真贯彻执行公司的各项规章制度，制定适合本工程项目的各项管理细则报公司备案，并认真组织内部学习，合理分工，落实各岗位工作任务和责任

　　二、负责本工程项目的全面管理，熟悉施工图纸，编制施工组织设计方案和施工安全技术措施

　　三、负责组织相关人员精选强有力做施工(或分包)队伍，编制工程进度计划及人力资源和机具、用具、设备等计划

　　四、根据本工程项目施工现场情况合理规划布局现场平面图，并认真安排实施，现场布置合理、经济，符合创建文明施工现场要求

　　五、负责工程项目现场施工技术、质量、进度、成本控制以及安全和文明生产的全面管理;审查各阶段的工程量、审查分包单位或劳务班组拨款申请

　　六、负责协调建设、监理、设计、以及合同协作单位等的工作关系，确保项目正常施工;负责项目周边关系的协调

　　七、审核施工员提交的材料需求计划，向公司釆购部门提交材料釆购计划;配合采购部门并指导材料保管员抓好材料和其他工程物资的验收和保管领用等手续

　　八、负责工程施工过程的质量监督和进度安排，处理工程施工中的不合格项目，确保工程质量合格，争创优质工程，施工进度满足合同要求

　　九、负责施工现场的安全生产，发现问题及时制定措施解决，落实好各类事故防范措施，发生质量和安全事故，按规定程序报告和处理

　　十、加强对施工原材料、机具等的管理，厉行节约、反对浪费，努力降低工程成本

　　十一、完成领导临时交办的其他任务。

土建项目经理工作职责与任职要求6

　　1确保项目目标实现，保证业主，满意。这一基本职责是检查和衡量项目经理管理成败，水平高低的标志。

　　2制定项目阶段性目标和项目总体控制计划。项目总目标已经确定，项目经理的职责之一就是将总目标分解，划分出主要工作内容和工作量，确定项目阶段性目标的实现标志如形象进度控制点等。

　　3足迹精干的项目管理班子。这是项目经理管好项目的基本条件，也是项目成功的组织保证。

　　4口水奇偶决策，项目经理需亲自决策的问题包括实施方案、人事任免奖惩、重大技术措施、设备采购方案、资源调配、进度计划安排、合同及设计变更、索赔等。

　　5履行合同义务，监督合同执行。处理合同变更

土建项目经理工作职责与任职要求7

　　1.组织项目立项，制定整个项目的工作计划;

　　2.组织工程设计评审及设计细节的过程实施与监督;

　　3.项目过程中协同主任工程师进行方案评估，与客户具体、特殊要求的补充、对接与确认;

　　4.物料请购的计划跟进，并确认物料到货情况对生产计划进行实时的调整;

　　5.根据项目状况评估及协调工程设计人员、装配安装及售后等人力资源;

　　6.阶段性输出项目文档，并上传服务器，每日更新项目进展状况;

　　7.跟进、把控项目实施前后的整体进度，解决好突发情况及客户的变更;

　　8.跟进现场安装调试进度及问题点处理进度,跟进项目验收事宜。

土建项目经理工作职责与任职要求8

　　1、做好土建工程项目的前期运作及工程开工的准备工作，制定土建工程总体进度计划并进行管理落实。

　　2、参与土建专业图纸审查、会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。

　　3、组织土建专业深化设计;

　　4、编写、审核与监控项目土建专业施工进度计划，控制工程进度;

　　5、处理土建施工单位提出的技术问题，上报重大技术问题;

　　6、管理与协调施工现场，建立完备的工程进度、质量、安全及文明施工记录制度。

土建项目经理工作职责与任职要求9

　　1.在公司领导下，全面负责施工项目的组织管理和团队建设，贯彻落实国家有关法律法规，严格执行公司的各项规章制度，对项目实施的质量、进度、成本、安全、文明施工等管理目标的最终实现负总责。

　　2.建立健全工作联系相关制度，与地方主管部门、建设单位、设计单位、监理单位、分包单位等建立良好的协调机制;代表总包参加业主、监理、设计召开的工地协调会议;代表总承包签署发往业主、监理、设计的文件;签署向业主、监理报送的综合统计月报;主持工地总分包例会，解决工地重大协调问题。

　　3.主持项目总体管理规划、质量计划、施工组织设计的审定;参与图纸会审;参与专项施工方案以及各项保证控制措施的审定;主持项目劳动力、材料(周转工具)、构配件、机具设备、资金等年、季、月、旬需用量计划的审定，并负责组织、督导实施。

　　4依据“项目管理目标责任书”的要求，科学组织人、财、物等各生产要素，严格履行工程承包合同的工作内容和产品标准的约定，并依据合同约定主持专业项目分包。对分包工程的进度、质量、安全、成本和文明施工等管理目标负责。代表总承包签署分包工程款支付申请单，以及签收业主发出的付款证书。

　　5.严格执行公司财务制度，加强项目预算、成本管理。主持审定月度成本分析报表，对各项工程资金的回收、开支进行有效控制。注重成本信息反馈，及时采取纠偏措施。

　　6.督导项目经济技术部门，向监理、建设单位及时办理各种签证、工程款项结算，以及索赔事宜。

　　7.接受地方主管部门对工程项目的监督、检查;接受上级职能部门的审计，定期向企业法定代表人(或委托人)报告工作。

　　8.负责工程竣工验收申请书的制作和报审，参与竣工验收。负责竣工后的工程保修和项目管理工作的经验总结。

土建项目经理工作职责与任职要求10

　　1、对自身分管项目的成果性文件进行审核，包括：概、预算审核;招标清单、招标限价审核;招标文件、施工合同审核;清标结果文件审核;施工方案及专项技术措施审核;重大设计变更;事前评价意见的审核;对过程控制中各类咨询意见进行抽查;索赔与返索赔的技术、技巧指导与审核;结算审核方案的审核;工程结算成果终审;工程项目造价指标审核;全过程造价控制项目的控制方案及实施细则进行审核;等。

　　2、协助总工办组织、主持重大问题会审会议，并贯彻执行会议决议。

　　3、对公司范围内统一专业技术处理意见的一致性提出建设性意见，对国家、地方颁布的各类造价文件的理解、解释统一为公司标准提出建设性意见。

　　4、协助总工办就专业重点、难点针对客户进行有效沟通，协助总经理进行客户回访。

　　5、负责公司工程造价指标数据库的建设的事务性工作：审核工程造价指标，分析、整理、提炼、融合、分类各类指标，形成公司指标数据库。

　　6、在总工程师领导下，指导专业技术员工合理使用工程造价指标数据库中相关数据，并负责相关数据的阐释工作。研究提出本部门的发展目标和规划;督促本部门员工遵守公司各项规章制度;根据公司的规定，安排本部门工作;安排对咨询信息的收集、加工、整理工作;督促员工对咨询结论进行自查，审核咨询报告，并报总工办审批;积极配合公司其它部门的工作;组织员工专业培训学习;完成领导临时安排的其他任务;

土建项目经理工作职责与任职要求11

　　1、有项目管理经验，参与ERP等信息系统的实施推广工作，负责信息系统业务模块日常运维工作;

　　2、对接内部需求和乙方顾问，跟进系统异常问题及处理;

　　3、协调各部门之间的业务链接，收集和整理业务需求，配合乙方提供系统化的解决方案;

　　4、熟练掌握业务系统相关功能，指导相关人员参与信息系统岗前培训，建立信息系统操作指导手册;

　　5、协助用户处理系统业务，以及系统日常数据分析;

　　6、编写完整合规的系统运维报告;

土建项目经理工作职责与任职要求12

　　一、对承包项目工程生产经营中的安全生产负全面领导责任。

　　二、贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目工程各项安全生产管理办法或提出要求，并监督其实施。

　　三、在组织项目工程业务承包、聘用业务人员时，必须本着安全工作只能加强的原则，根据工程特点确定安全工作管理体制和人员，并明确各业务承包人的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作。

　　四、健全和完善用工管理手续，严格用工制度和管理，适时组织上岗安全教育。

　　五、组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底工作的实施。

　　六、分解、组织施工现场定期的安全生产检查、发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。

　　七、发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织、配合事故的`调查，认真落实制度的防范措施，吸取事故教训。

土建项目经理工作职责与任职要求13

　　1.全面负责项目质量、安全、进度、技术、成本、创新创优等项目管理责任目标的完成，负责施工图技术交底和重要技术问题的解决;负责处理好效益、质量、工期、安全、文明施工之间的关系。

　　2.负责项目团队建设，培养一线项目管理人才;加强对施工作业人员的质量、安全知识、遵纪守法、文明施工的教育;负责对项目部员工进行绩效考核。

　　3.根据项目部目标，编制项目年度与月度工作计划上报公司;负责审核项目施工组织设计和项目进度计划;负责拟定项目的月度计划与总结，并定期进行年度与月度工作计划执行情况的偏差分析并进行调整。

　　4.负责参与制定、审核和执行项目的财务预算。强化资金管理，控制工程成本，抓好项目部的各项基础工作。

土建项目经理工作职责与任职要求14

　　协助项目总负责人并协调、配合相关专业负责人，编制本专业领域项目执行计划、进度计划，落实其操作性、可行性，确认配合事项、关键路径、时间节点;

　　作为专业负责人，协调设计顾问、造价顾问及其他专业顾问，监督本专业设计进度并确保设计交付成果满足客户需求;

　　审查本专业采购计划，施工及安装计划，协调其他专业负责人，鉴定其计划的可行性，相关风险，并建议对应优化、转嫁机制;

　　协助项目总负责人监督、组织项目管理团队审批承包商、供应商所提交的人、机、材组织计划，施工组织设计，专项实施方案，以及对进场材料样板的审批、核定、封样;

　　施工过程中对本专业领域的变更管理、现场签证管理、文案资料及工作联系函管理，协调造价顾问每月定期核量、核价，确认完成产值;

　　协助项目总负责人，组织带领助理项目经理，统筹项目管理团队及监理单位，执行项目实施过程中的日常现场安全、质量、进度管理;

　　项目风险预判，识别可能的项目进度、质量、成本等风险，及时向项目总负责人做出呈报;

　　参加每周监理例会，组织、主持本专业专题会议，协调、配合其他专业事项;

　　协调配合其他专业负责人，完成综合机电调试，完成政府各专项、分项、综合验收，以及竣工资料的筹备，物业及运营团队的培训和交付。

土建项目经理工作职责与任职要求15

　　1.负责带领和管理店铺运营工作(日本客户);

　　2.配合天猫官方活动，完成产品选择、活动热点、资源协调、后台设置等跟活动相关的所有内容，保证活动成功进行;

　　3.负责公司天猫商城、京东、独立域名推广

　　4.提高店铺及产品的点击率、浏览量和转化率，加强产品标题及详情页优化;

　　5.负责网站的页面优化，推进各个页面的更新和推荐优化;

　　6.熟练掌握天猫营销工具(直通车/淘客/淘江湖/卖霸/钻石展位/首焦/聚划算等)的运用，为达到销售业绩提供决策;

　　7.对商城的UV、PV、销量、跳失率、地域分布、转化率等做出专业的数据分析，并制定相应的改善措施;

　　8.分析和挖掘市场需求，寻求新的营销方式和优化营销工具;

土建项目经理工作职责与任职要求16

　　1.负责项目的总体规划、计划制定、组织开发、项目验收;

　　2.负责项目的技术选型、方案制定、产品设计、构架搭建、工时预测、进度和质量把控;

　　3.负责与客户项目负责人保持良好的沟通，维持客户关系;

　　4.负责用户分析、引导、需求控制;

　　5.负责团队的搭建、管理，有效激励成员，协调成员的关系，培训开发成员;

　　6.制定开发规范，撰写相关技术文件;

　　7.解决核心技术问题，对技术方案进行决策。

土建项目经理工作职责与任职要求17

　　1、在公司领导指导下带领施工团队完成项目自合同签订至工程竣工验收全过程中的成本、安全、进度和质量等项目管理工作，以及工程质保期间维修、工程款请款等工作;

　　2、协助片区负责人履行与监管部门、建设单位、监理、分包单位的协调工作;

　　3、负责协助工程进度款的及时催收工作。

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