监理单位工程质量评估报告

2024-10-27 报告

　　在经济发展迅速的今天，报告的使用频率呈上升趋势，报告成为了一种新兴产业。一听到写报告就拖延症懒癌齐复发？下面是小编精心整理的监理单位工程质量评估报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　监理单位工程质量评估报告 1

　　一、工程概况：

　　该工程于20xx年11月1日动工，20xx年6月6日D2、D3、D4三栋单体已按合同及设计图纸全部施工完毕。

　　基础采用Ф400预应力管桩，管桩按桩长及压力双向控制，桩长不小于13米，压力不小于400KN，基础地梁承台均为C30商品砼，回填土压实系数不小于93%。主体结构类型为钢筋混凝土框架结构，采用C30商品砼。该三栋总建筑面积10400平方米。

　　在施工期间，为确保工程质量，我监理部采取了施工全过程的监理工作，从设备、原材料的进场、工艺的选择都经过严格的检查审核，与设计单位、市工程质量监督站、施工单位密切配合，及时处理施工中存在的问题，使工程进展顺利。

　　二、质保资料核查情况：

　　1、水泥：水泥采用春驰、天宇P0325R，共3批，每批水泥进场后，我们都检查核对出厂合格证和物理检验报告，共核查3份。水泥现场见证取样3批次，见证取样率100%，见证送检100%，检验结果均符合要求。

　　2、钢筋：采用“厦门众达”“福建三钢”、“江苏苏钢”、“首钢线材、钢材”、“晋江三益钢材”具材料合格证40份，现场见证取样5批次，见证送检5批次，见证取样率100%，见证送检率100%，送检结果均符合要求。

　　3、钢筋焊接：本工程柱钢筋采用电渣压力焊，梁板钢筋采用单面焊及闪光对焊，分楼层进行取样，每楼层的`各种钢筋不大于300个接头为一批，见证取样率100%，见证送检率49.4%；除D3栋B、C区底层框架柱Φ22电渣压力焊接接头经双倍取样复试合格外，其余均符合要求。.

　　4、商品砼：本工程采用商品砼，每次浇捣均具备砼配合比，砼开盘证明，水泥检验报告，水泥出厂合格证，粗细骨料检验报告，砼外加剂检验报告，资料完整。

　　5、砼试块报告：

　　①D2栋：共有砼配合比报告12份，留设砼试块40组，其中见证送检18组，见证取样100%，见证送检45%；

　　②D3栋：共有砼配合比报告13份，留设砼试块33组，其中见证送检18组，见证取样100%，见证送检54.5%；

　　③D4栋：共有砼配合比报告9份，留设砼试块24组，其中见证送检11组，见证取样100%，见证送检45.8%；

　　④除地面C15砼强度试块报告未到期外，其余经评定均符合要求。

　　6、砌块：

　　①、粘土砖：共进场3批，代表数量45万块，现场见证取样3批次，见证送检2批次，见证取样100%，见证送检66.7%，经检验合格。

　　②、多孔砖：共进场8批，具材料合格证8份，代表数量40万块，现场见证取样8批次，见证送检3批次，见证取样100%，见证送检37.5%，经检验合格。

　　7、砂浆试块的强度质量核定情况：

　　①D2栋：具砂浆配合比报告4份，留设砂浆试块26组，见证取样100%，见证送检12组，见证送检46.2%；

　　②D3栋：具砂浆配合比报告5份，留设砂浆试块23组，见证取样100%，见证送检12组，见证送检52.2%；

　　③D4栋：具砂浆配合比报告4份，留设砂浆试块21组，见证取样100%，见证送检10组，见证送检47.6%。

　　8、管桩、铝合金门窗、地砖、油漆、隔热板、玻璃等构件均有合格证。

　　9、防水材料：屋面及卫生间防水材料均有合格证及试验报告。

　　10、土壤试验3份，基础结构验收及主体结构验收共6份。

　　11、电气：进行导线间绝缘电阻测试、接地电阻测试、通电测试，并做好记录各一份。

　　12、水卫：排水系统灌水、通水试验各一份，给水管道、消防管道压力测试分别达到0.6MPa，1.0MPa测试记录各一份。

　　三、预应力管桩动测和静载试验：

　　1、按要求对桩基进行低应变动测，检测结果是；D2栋一类桩46根占检测桩的84%，二类桩9根，无三类桩，桩身质量较好；D3栋一类桩42根占检测桩的86%，二类桩7根，无三类桩，桩身质量较好；D4栋一类桩15根占检测桩的58%，二类桩11根，无三类桩，桩身质量较好。

　　2、每栋取三根桩进行静载试验，试验结果均满足设计要求。

　　四、沉降观测情况：

　　1、D2栋沉降量不大于5毫米，沉降较为均匀；

　　2、D3栋沉降量不大于5毫米，沉降较为均匀；

　　3、D4栋沉降量不大于4毫米，沉降较为均匀。

　　五、结构验收：

　　分预应力管桩、基础、主体验收时建设、地勘、设计和质监站均派人参加认可。

　　六、工程质量评定情况：

　　在施工过程中，我监理部对现场在质量管理方面做了大量工作，除了常规的查验外，还经常配合参与施工单位对各分期各工序进行严格的检查，发现问题坚决要求进行整改，决不让留有隐患于下道工序，经汇总、观感评定及质保资料情况如下附表：

　　1、质量保证资料核查表；

　　2、单位工程观感质量评定表。

　　七、分部核定、观感评定及综合核定：

　　本工程每栋单体均有基础、主体、装饰、门窗、地面、屋面、电气水卫8个分部，每个分部均核定为合格，合格率100%，其中楼地面分部中因地面基层分项砼28天强度待补，故暂核定为合格。

　　1、D2栋观感应得为91分，实得分为66.8，得分率73.4%，观感评定达到合格工程要求，综上所述，本栋工程综合核定为合格；

　　2、D3栋观感应得为91分，实得分为65.9，得分率72.4%，观感评定达到合格工程要求，综上所述，本栋工程综合核定为合格；

　　3、D4栋观感应得为91分，实得分为65.6，得分率72.1%，观感评定达到合格工程要求，综上所述，本栋工程综合核定为合格。

　　八、存在问题：

　　施工单位提供工程竣工报验资料之后，我监理部于5月29日、6月5日两次组织建设、施工单位有关人员进行初验，发现存在以下一些问题必须进行整改：墙面和地面污染尚未清洗、涂料和油漆相互污染、D2、D3、D4各栋外墙均有裂缝，部分木门油漆透底，局部墙面不平，阴阳角不顺直等。

　　监理单位工程质量评估报告 2

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：xx再生工业园

　　2、结构类型：砖混结构

　　3、建筑面积：

　　4、工程地点：塔什店镇橡胶厂旁

　　5、计划开工日期：实际开工日期：

　　6、计划竣工日期：

　　实际竣工日期：20xx年6月28日

　　7、质量目标：合格

　　8、工程简述：本工程座落于塔什店镇东南面，占地面积14000平方米，主要用处是废旧物收和再利用。工业园内设22栋管理用房，2栋职工宿舍，1栋二层办公楼，1栋门面房，1栋锅炉房，内设道路花池，园内布置合理，通用大方。

　　二、监理工作描述：

　　监理工程师依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，施工组织设计、监理合同、监理规划以及监理实施细则，代表建设单位对施工质量实施了施工阶段的全过程监理。为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：

　　1、认真审了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中确定的质量管理体系、质量保证体系、质量目标和质量措施，施工单位正逐步贯彻执行；认真审查了施工单位的施工现场质量管理检查记录。

　　2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备的进场进行了验收和对重要建筑材料进行了复验，监理工程师进行了查验签证，对工程中使用的钢材、水泥、红砖、加气混凝土块、沙石料、防水材料、门窗、给排水及采暖、电照等建筑材料做到了”三证”齐全，防止了不合格材料用到工程上。

　　对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，监理工程师均严格执行了见证取样送检制度；对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程监理工程师进行了抽样检测。

　　3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规范规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。在施工过程中，监理工程师发现的质量问题和缺陷，施工单位均进行了及时改正，施工中的.技术档案和施工管理资料基本齐全。

　　4、在施工过程中，各阶段工作均按照《建筑工程施工质量验收规范》进行。对地基与基础工程。主体工程由总监理工程师组织建设、勘察、设计、施工单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人参加了验收；单位工程的验收由建设单位的项目负责人组织勘察、设计、施工和监理单位的项目负责人参加了工程验收，验收结论符合勘察和设计要求以及施工质量验收规范规定。

　　5、施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》对验收批、分项、分部和单位工程的质量检验进行了评定，经检验评定，单位工程质量等级为合格，总监理工程师审核同意。

　　三、分部工程质量评价:

　　本工程依据设计文件、工程质量标准、施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行检验评定。本工程分为六个分部工程:地基与基础工程、主体工程、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气工程。

　　四、质量控制资料核查情况：

　　按资料核查的要求，逐项进行了核查，基本能反映工程质量情况，达到保证结构安全和使用功能的要求。

　　①建筑与结构核查x项，②给排水与采暖核查x项，③建筑电气核查x项，共计x项，施工单位经审查符合要求x项，经监理工程师核查共x项符合有关规范要求。

　　五、安全和主要使用功能核查及抽查情况：

　　共核查x项，符合要求x项，共抽查x项，符合要求x项，经返工处理符合要求x项，使用功能均满足要求。

　　六、观感质量验收情况：

　　共抽查x项，符合要求x项，不符合要求x项，综合评价为一般。

　　六、综合验收评价：

　　按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中的建筑工程质量验收程序和组织要求，并按照该标准的规定，对本工程进行了综合验收，验收各项均满足有关规范、标准和设计要求，同意该工程评为合格工程。

　　监理单位工程质量评估报告 3

　　一、工程质量评估情况

　　1.1工程质量总体评价

　　本次评估发现，项目建设期间，建设单位、施工单位、监理单位都积极履行职责，按规定开展工作，工程质量总体上得到了较好的保障和控制。

　　评估结论：工程质量整体较好，合格率达到了80%以上。

　　1.2工程质量管理评价

　　本次评估发现，建设单位、施工单位、监理单位在工程质量管理中都存在一些问题。例如，建设单位在设计文件审查中存在不足，施工单位在劳动保护和文明施工方面存在漏洞，监理单位在日常监理中存在手续不全的情况。

　　评估结论：建设单位、施工单位、监理单位都应加强工程质量管理，提高质量控制意识和管理水平。

　　1.3工程质量问题评价

　　本次评估共发现质量问题x件，其中重大问题x件，一般问题x件，关键问题x件。重大问题和关键问题已得到及时处理和解决，一般问题正在整改中。

　　评估结论：建设单位、施工单位、监理单位要认真对待工程质量问题，制定有效措施，确保工程质量达到预期目标。

　　二、建设单位、施工单位、监理单位履职情况评估

　　2.1建设单位履职评估

　　建设单位在本次项目建设中，从项目立项、设计、招标、施工到验收等各个阶段认真履行职责，协调各方面工作顺利开展，并在项目质量管理中始终把质量放在第一位。

　　评估结论：建设单位履职情况较好，管理能力较强，对项目建设提供了有力支持。

　　2.2施工单位履职评估

　　施工单位在本次项目中，认真履行建设单位的施工计划和质量要求，在施工现场加强安全控制，确保了工程质量和安全。但在文明施工、材料采购、人员管理等方面仍有待加强。

　　评估结论：施工单位在工程质量控制方面具备较强的技术能力，但在管理上有所不足，应加强内部管理，提高整体管理水平。

　　2.3监理单位履职评估

　　监理单位全程参与项目全过程监理，并在施工过程中严格按照相关法律法规和技术标准开展工作，检查记录真实、严谨。

　　评估结论：监理单位履职情况较好，监理工作规范、严密，减少了工程质量问题的.发生。

　　三、建议和改进措施

　　本次评估建议建设单位、施工单位、监理单位在质量管理方面加强自主性和主动性，增强责任心，制定更为完备的质量管理制度，提高管理人员的业务素质和管理水平。对于现存问题，应制定具体整改方案，并落实到位。

　　监理单位工程质量评估报告 4

　　一、工程概况

　　1、项目名称：黄果树风景名胜区新城供水管网工程

　　2、项目地点：果树管委会至半边街新城。

　　3、建设单位：黄果树风景名胜区项目建设管理中心

　　4、施工单位：中海建设总局西南分局四总队

　　5、工程范围：施工图纸所示的全部内容

　　6、设计单位：安顺黄果树建筑规划设计院

　　7、质量评估依据：

　　（1）、设计文件（工程联系单）。

　　（2）、建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准。

　　（3）、试验、检验所遵循的技术标准、规程、规范。

　　（4）、国家、地方现行有关建筑安装单位工程（或其它工程）质量管理办法、规定。

　　（5）、《施工承包合同》和《建设监理合同》约定的工程质量控制目标。

　　8、质量受控状态：

　　（1）监理单位在质量控制过程中按照监理规划、监理实施细则和监理工作程序进行工作。

　　（2）监理单位对施工单位报送的施工组织计划及施工方案（包括对施工单位施工技术标准、质量管理体系、质量控制及检验制度等）进行了认真审查、并提出批复意见。

　　（3）监理单位对施工单位使用的原材料及成品组织了认真的验收，要求其出具质量证明文件及相关资料，否则，不准进厂使用。

　　（4）监督施工单位按照技术规范进行质量控制。并检查施工记录。对特种作业人员的资格证明和上岗证进行了认真检查。对违反施工规范及质量达不到要求的，责令整改和返工，并组织重新验收。特别是隐蔽工程，关键部位，重点控制对象都进行了旁站监理。

　　（5）每周星期四召开现场协调会，对本周工程进度、质量状况进行总结，对下周的工作进行安排。

　　（6）对本单位工程的`竣工资料进行了核查，对工程质量进行了预验收。

　　（7）承包单位建立了健全的质量管理体系，包括项目经理部、各项制度、管理人员、专职质检员等。在施工过程中，按图施工，对监理单位提出的质量问题，能认真积极整改，直至达到质量目标的要求。9、施工中出现的质量问题及整改情况（1）、全部采用C25商品混凝土浇筑。

　　（8）管线埋设深度达不到要求，后经施工单位进行整改后已经达到了要求。

　　（9）安装时发现支座没有用软砂垫进行找平，后经施工单位进行整改，达到了规范要求。达到要规范要求。

　　二、质量审查资料清单

　　1、设备、材料质量报验共10份

　　2、设备、管道工序质量报验单共15份

　　3、隐蔽记录共15份

　　4、第三方检测记录共20份

　　三、各单体工程评定

　　1、给水管道系统安装：该工作分为4项（基槽、管道、试压、消毒），其中合格4项。

　　7、设备调试工作：管道全部连续运行，供水值及压力情况进行观测，均合格。

　　监理单位工程质量评估报告 5

　　一、工程概况：

　　1、xx市xx区纪委办案场所修缮提升工程，总占地面积约1569平方米，本工程顶部主要采用轻钢龙骨石膏板刷乳胶漆，卫生间采用瓷砖饰面，墙面为白色乳胶漆

　　2、责任主体及工程相关单位：

　　建设单位：xx市xx区纪委检查委员会

　　施工单位：xx市鹿鼎装饰工程有限公司

　　设计单位：xx嘉和装饰有限公司

　　xx亚卫科技有限公司

　　监理单位：xx三凯建设监理有限责任公司

　　二、工程质量评估依据：

　　1、工程监理合同；

　　2、工程施工合同，施工组织设计（方案）；

　　3、工程施工设计图纸，设计交底及图纸会审纪要，设计变更，技术核定单；

　　4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）

　　5、《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2006）

　　6、《安全防范工程技术规范》（GB50348—2004）

　　7、《综合布线系统工程验收规范》（GB50312—2007）

　　8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）

　　9、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）

　　10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）

　　11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）

　　12、《建筑工程监理规范》（GB50319—2002）

　　三、主体工程监理过程简述：

　　本工程于20xx年4月13日开工，至20xx年9月6日施工完成，在监理监督过程中，主要从事前、事中、事后三个重要环节控制。

　　1、质量事前控制：

　　①、审批《施工组织设计》、《技术方案》；审查施工单位现场管理人员的岗位证书、特殊工种作业人员的岗位证书。

　　②严把材料进场关：主要工程材料包括：水泥、地板砖、轻钢龙骨、石膏板、油漆、水电智能材料等；监理部委派专业见证员对进场的材料进行负责，对进场材料按取样标准取样检测，并要求提供完整的质保资料；对于试验不合格的材料，严禁用于该工程中。

　　③、在工程施工前，做好测量放线的复核工作。

　　2、质量事中控制：

　　①、旁站监理：监理人员按照设计及规范要求及旁站监理方案进行现场旁站监理，发现问题及时通知施工单位整改，并对整改结果进行复查，确保达到旁站监理的效果。

　　②巡视检查：不定期地对正在施工项目进行检查，如：对轻钢龙骨、石膏板、线管、地砖、油漆、墙纸等进行巡视检查时，发现问题就地消除。

　　③平行检查：在各道工序施工过程中，主要从标高、平面位置、厚度、平整度、垂直度、断面尺寸等一些控制指标来评判其是否达到设计、规范要求，不符要求的，或重新调整、或返工处理。

　　④、对出现质量问题进行处理，如：面层油漆、墙纸、地砖施工等，要求加强质量管理，确保砼外观质量……，对提出质量问题，及时解决。

　　3、质量事后控制：

　　1、对施工成形的部位，督促施工单位做好成品工作；及时做好各道工序成品检验批的验收记录，如：墙面、外观质量、地砖尺寸偏差的检查与验收、某部位的细部工程……，及时处理一些存在的质量缺陷；做好成品的实体抽查检验，为以后开展同样工作提供更为详实的控制依据。

　　2、整理好施工、监理过程中形成的工程验收资料，使工程质量控制工作具有可追溯性。

　　四、监理质量责任行为履行情况：

　　监理部建立以总监为中心的质量保证体系，现场专业人员配套，能满足现场的需要；旁站、巡视、平行检验基本落实到位；在监理过程中，能够严格执行工程报验制度、建筑材料进场检验制度，见证取样制度等；做好工程有关协调工作，未发生过失而造成质量事故及经济损失。

　　检查门窗工程的品种、类型、规格、颜色尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求；防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求；检查材料的产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告；门窗框安装必须牢固，开启灵活、关闭严密，无倒翘。推拉窗必须有防脱落措施。

　　吊顶二三层采用杭州得地轻钢龙骨建材厂生产的50系列龙骨，审查材料的`产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录；对隐蔽工程进行验收，用@1200mmφ8槽钢加固，沿边龙骨φ8膨胀螺丝固定，固定点间距小于等于1米，竖向龙骨间距400毫米，通贯龙骨间距1米，龙骨开口处用支撑卡固定；隔断采用12厚石膏板，内放50毫米厚隔音棉。一层大厅天棚采用杭州得地轻钢龙骨建材厂生产的50系列龙骨，异型部分采用B1级防火木工板厘板做木基层。龙骨吊杆φ8膨胀螺丝固定，固定点间距小于1.2米主龙骨间距≤1.2米，副龙骨间距0.4米，横撑龙骨间距0.60米。饰面板采用龙牌9.5厚石膏板，并用自攻螺丝钉固定，材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。

　　检查饰面板（砖）的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求；检查材料的产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告，饰面板表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损，石材表面应无泛碱等污染。检查饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖粘贴必须牢固，应无空鼓、裂缝。

　　检查涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检查涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的就装修层，并涂刷界面剂。

　　检查裱糊工程壁纸墙布的种类、规格、图案和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。基层处理应符合规范要求。检查裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝，粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边现象；表面应平整，色泽一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时无胶痕等现象。

　　检查软包工程软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率应符合要求及国际现行标准的有关规定。软包的龙骨、衬板、边框安装牢固，无翘曲，拼缝应平直；单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。

　　检查门窗套制作与安装所使用的材质、规格、花纹和颜色、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。不等有裂缝、翘曲及损坏。

　　检查给水、排水工程材料的规格、型号必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。生活给水管为中财聚丙烯PPR；排水管采用UPVC110管粘接连接。安装预埋件等均符合设计要求，并达到质量验收规定和安全使用功能要求；材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告；隐蔽工程验收记录；给排水管道通水试验记录；卫生器具满水试验记录；消防管道压力试验记录。均符合要求。

　　对建筑电气工程主要设备、材料、成品、半成品进场验收，审查材料的产品合格证书、性能检测报告，普通照明采用PVC套管，应急照明采用镀锌钢管，卡壳连接。检查接地或接零支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接，必须接地可靠。三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管。不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不得穿于同一导管内。设备配电箱试运转正常，接地绝缘电阻测试符合规范要求，电气专项检测合格，照明负荷运转正常。接地、绝缘电阻测试记录；隐蔽工程验收记录；施工记录；照明全负荷试验记录；线路、插座、开关接地检验记录。均符合要求。

　　针对上次验收提出的整改问题情况如下：

　　1、智能调试声音太响需要调整，已经调整。

　　2、智能系统要通过第三方检测，没有检测。

　　3、分部评定资料不齐、竣工报告内容不详细，已整改。

　　4、走廊管道井内应封堵；消防箱内消防带、头应配套齐全，已整改。

　　5、卫生间墙面打胶；安全、消防箱、管道井门标示牌，已整改。

　　6、四层顶棚刮腻子不平，已整改。

　　7、外墙窗边、外墙涂料需要处理，已整改。

　　8、四层包梁透光需要处理，已整改。

　　9、墙面有空鼓现象检查是否需要处理，以检查相关规定满足要求。

　　10、监控室门框缝隙处理，已整改。

　　11、谈话室个别房间地面不平，已整改。

　　五、质量评估意见：

　　该单位工程完成后，由总监理工程师组织建设单位、设计单位、施工单位工程负责人进行检查验收工作，经现场检查及资料查阅，项目监理部认为本单位工程符合设计及施工验收规范要求，对该单位工程质量评定意见如下：

　　a）各分部工程检查全部合格。

　　b）质量控制资料齐全完整，符合相关规定。

　　c）观感质量验收情况，根据现场监理人员巡视、旁站、实测实量验收综合评定，质量符合设计及施工规范要求，观感评定为一般。

　　d）有关安全和功能检测资料完整。

　　e）验收结论：合格。

　　监理单位工程质量评估报告 6

　　工程名称：xx居住小区

　　代建单位：xx有限公司设计单位：xx有限公司

　　监理单位：xx有限公司施工单位：xx有限公司

　　一、工程概况：

　　工程名称：从化市乔安楼居住小区工程

　　1、工程地点：从化市街口街新城区地段

　　2、工程概况：从化市乔安楼居住小区工程总建筑面积87500m2，自编号A、B、C三栋，均为19层，层高3米，框支剪力墙结构，商品混凝土C25～C45，非承重砌块部分使用Mb5.0砂浆砌筑混凝土小型空心砌块。

　　建筑围护结构:混凝土空心砌块+玻化微珠保温水泥砂浆+浅色饰面砖外窗使用铝合金绿色吸热中空玻璃（6+9A+6）。

　　屋面类型（由上至下）：SGK隔热板+细石混凝土+水泥砂浆+ +钢筋混凝土。

　　暖通空调设备采用2座水冷螺杆式冷水机组，能效比2.8。

　　二、监理工作过程和成效的汇报：

　　1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

　　2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。审查施工方案，编制监理细则。

　　3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

　　4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

　　5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

　　三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

　　1．《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）

　　2．《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）

　　3．《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

　　4．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

　　5．《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002）

　　6.《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ15-65-2009）

　　7．工程相关的合同文件、设计图纸，施工合同、监理合同。

　　8. 建设工程相关的法律、法规及规范性文件。

　　四、施工过程质量评述：

　　1、监理对使用的材料进行验收检查，并与施工单位现场见证取样送往检测中心材料复试，使材料达到合格后，准许现场施工。在对现场使用的粘接材料监理进行巡视、检查和验收，使每个节点达到图纸施工要求。

　　2、外墙内保温砂浆施工及围护墙体过程质量控制，监理对砂浆施工进行旁站、检查、验收，对发现的不符合要求的施工部位，及时提出整改，并进行保温性能（导热系数）、外墙围护墙体在实验室按现场同样材料、同样施工工艺制作样品做传热系数试验，均符合要求。

　　3、使用的门窗材料进场后，监理对其外观、品种规格及配件进行检查验收，并送检到检测单位对门窗的性能做了复试，检测合格；在对门窗施工过程中质量控制，监理对门窗对角线和平面弯曲做了检查，有个别窗安装后对角线不等，经监理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框与墙之间塞缝处施工较薄弱，发泡剂与胶打不到位，现场监理指导，施工方整改后质量均达到要求。并做好收记录和必要的图像资料。并对玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点试验。

　　4、屋面保温隔热层施工，经监理在基层验收合格后进行，同时到场的SGK板经监理方和施工方按要求送检，检验结果符合要求。用于屋面的`节能工程保温隔热材料SGK板传热系数、密度抗压强度、燃烧性能均符合设计要求。

　　五、质量控制资料

　　施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。

　　本工程共4分项，质量控制资料共核查129项检验批，隐蔽验收124项，检查符合要求124项。安全和主要功能共核查 2项，符合要求2项，共抽查1项，符合要求1项。观感质量共抽查 3项，符合要求3项，不符合要求0项，质量控制资料完整并符合要求。

　　六、对本工程质量的评估结论：

　　根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：

　　根据《建筑节能工程施工质量验收统一标准》（GB50411-2007），经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。

　　监理单位工程质量评估报告 7

　　一、工程概况：

　　工程名程：xx小区一期住宅楼工程1—2—3—4—5—7—8

　　层数：6+1；11+1层

　　建设单位：xx县城市发展有限公司

　　施工单位：xx建总三、四公司、xx大秦公司

　　设计单位：xx建筑科技大学建筑设计研究院

　　监理单位：xxxx监理公司

　　工程地点：xx县xx大道西段

　　地下一层面积：xx平方米

　　地上十一层面积：xx平方米

　　建筑高度：xx米

　　二、评价的主要内容及范围

　　1.室内消火栓系统

　　2.消火栓及消防水泵接合系统

　　3.自动喷水灭火栓系统

　　4.火灾自动报警及联动系统

　　5.防排烟系统

　　6.消防应急照明系统和应急广播系统

　　7.前室防火门

　　8.消防电梯

　　9.灭火器

　　10.消防电源

　　11.防雷接地

　　三、评估依据

　　1.建设项目有关合同

　　2.《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50100—XX

　　3.消防设计施工图及变更、技术核定单

　　4.《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303—XX

　　5.《建筑智能工程施工质量验收规范》gb50339—XX

　　6.《建筑空调与通风工程施工质量验收规范》gb50243—XX

　　7.《建筑给排水工程施工质量验收规范》gb503242—XX

　　8.《建筑工程强制条文》消防部分

　　9.xx省消防工程质量验收有关规定

　　四、施工单位的质量行为

　　施工单位在施工前编制施工组织设计，有施工现场管理制度。有工程质量、安全保障体系和具体实施。主要部位和专项施工有专项方案和技术交底。施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核。验收合格后才进入下道工序。能按设计要求进行施工。施工质量均达到验收标准

　　五、材料、构配件及设备质量的控制情况：

　　本工程所有材料、构配件及设备进场时均按视规定及时报验检查，经专业监理工程师检查验收。苻合设计。规范及主要部门批准后投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时做退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的（国家强制性产品认证证书）还有公安部消防产品合格评定中心颁发的（消防产品型式认可证书）。消防产品的.生产厂家确定报告齐全。

　　安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定。排烟阀丶防火阀、送风阀、脱扣器（用于非消防电源强切）水流指示器、温度喷头、烟感、溫感和手动报警箱按钮（消防栓内的直接起泵按钮）都经过严格质量检验。施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。

　　六、安全生产和文明施工

　　施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项方安，在施工中，基本能够按专组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查：工地现场配有专职安全员。安全员具有省建设厅颁发的安全员上岗证，在工作中能够认真工作并能接受监理人员的管理和督促：

　　本工程在施工期间的安全管理符合（建设工程安全生产管理条例）的规定。本项目建设安装工程已于XX年3月2日开工。本项目监理部于XX年xx月xx日牵头组织了由建设、物业公司、设计、施工单位及施工单位公司消防部门组织的验收小组。对该工程进行了竣工予验收。

　　七、工程综合评价

　　施工单位能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工，有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师们监督下进行了整改，gb50300—XX（建筑工程施工质量验收统一标准）和相关专业验收规范的规定：各子分部工程质量经验收全部合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求。参加验收的各方人员的资格符合耍求；监理单位的验收方法符合规范要求。

　　监理单位工程质量评估报告 8

　　一、工程概况

　　商洛炼锌厂锌业小区1——11号楼工程位于商洛市江滨大道东段与东新路交汇处，工程建筑面积约7.6万㎡，地上层，地下一层。主体结构为框架剪力墙结构，设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，结构抗震等级框架三级，剪力墙二级，抗震设防烈度7级。本工程设计建筑高度39.75米。

　　本工程由陕西锌业有限责任公司商洛炼锌厂建设，西安有色冶金设计研究院设计，中国有色金属工业西安勘察设计研究院勘察，陕西华秦建设监理有限责任公司监理，商洛市质量安全监督站监督，陕西有色建设有限公司总承包。

　　二、评估依据

　　1、《中华人民共和国建筑法》

　　2、《建筑工程质量管理条例》

　　3、《中华人民共和国合同法》

　　4、《工程建设监理规范》

　　5、《江苏省建筑节能管理办法》

　　6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

　　7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

　　8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）

　　9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）

　　10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

　　11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

　　12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002/11/21）

　　13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

　　三、质量控制

　　1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。

　　2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。

　　3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。

　　（1）桩基工程：桩基工程于2008年7月1日开工。桩基施工采用SL-150型正循环转机泥浆护壁成孔；采用商品砼，利用导管灌注桩孔砼，保证本工程用砼的需要。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法，发现问题及时处理。现场对每根桩泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等，严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量，经现场检查，发现（3）3+（5）6=9桩位偏差超过规范要求，设计院对此做出了“扩大承台”等的变更处理，其余桩位偏差均<100mm，满足设计及规范要求。

　　经过检测单位的检测：该工程中钢筋砼灌注桩，桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求。

　　（2）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工时良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，防止地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样，保证试件的真实性

　　（3）主体结构工程：

　　①模板：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2符合要求。

　　②钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。

　　③混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。

　　④砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确。保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。

　　（4）装饰工程：

　　电梯门洞采取大理石干挂，进户通道铺贴玻化地板砖，楼梯踏步镶角铁。我项目监理部在严把装饰材料质量关的基础上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工；楼宇单元门的公共部位的地板砖的平整、空鼓等现象进行复查；对粉刷墙面进行平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查，对不符合验收规范的.部分施工工序，都要求施工方进行返工处理。

　　（5）屋面工程：认真对SBS防水卷材、发泡混凝土所需的水泥、发泡剂，经见证取样复试合格后方同意进场；严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理工作和检查卷材搭接宽度等；

　　（6）安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行。对电线电缆、灯具、排水管等原材料严格验收，检验合格后方可使用。对现场相关试验（如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管耐压试验、排水管通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试验等）进行见证；严格按设计和施工规范要求对预埋套管进行复核，对施工现场管线、设备进行检查、检测、试验，并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。

　　4、施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令、监理工程师通知单、停工通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量达到设计及规范要求

　　5、质量保证资料核查

　　土建资料:

　　（1）、钢筋出厂合格证92+92=184份，试验报告92+92=184份；

　　（2）、钢筋接头焊接试验报告共5#楼(165+16+13)+3#楼（91+16+6）=307份；

　　（3）、砼试块报告共19+57=76份，砂浆试块检测报告共18+19=37份

　　（4）、水泥出厂合格证、试验报告4+4=8份；

　　（以上试块、试件报告均为合格）

　　主体结构安装资料:

　　水电专业:检验批428份(其中，电气354份;给排水74份;);材料报验:给排水8份，电气33份。

　　避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格，符合设计与规范要求。

　　四、建筑节能工程：

　　1、门窗工程：外窗采用塑钢推拉窗，玻璃厚度为5mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。

　　2、外墙保温工程：本工程外墙保温材料采用XPS聚苯保温板（50MM），我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试合格后方同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，钢丝网固定是否牢固，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。

　　3、屋面保温工程：本工程采用发泡混凝土。我项目监理部严格对原材料进行验收。施工时要求施工方在摊铺时控制好标线和坡差，采取两步成型法，既保证了保温要求，又保证了屋面坡差。

　　五、安全生产、文明施工监督管理

　　我项目监理部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了《安全监理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施；对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全监理台帐等；施工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发安全《监理通知》并督促施工单位及时整改，施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后序工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。

　　六、资料信息管理及技术资料

　　1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部共召开监理例会31次，形成监理例会纪要35份（含专题会4份）；向施工单位发出各类通知共60份（其中质量通知单45份，安全通知单15份）。地基验槽记录份，基础、主体结构验收纪录份。

　　2、分部资料汇总情况

　　序号资料名称份数

　　1地基基础分部6份

　　2主体分部4份

　　3装饰装修分部4份

　　4屋面分部4份

　　5电气分部4份

　　6给排水分部4份

　　7建筑节能分部4份

　　8单位工程验收记录2份

　　以上分部工程均为合格

　　七、沉降观察情况

　　本工程沉降观测共观测24+23=47次，其中累计最大沉降值为0.8mm，累计最小沉降值为0.2mm，沉降量差为0.6mm，情况良好，满足建筑物安全稳定功能基本要求。

　　八、评估结论

　　我监理部在竣工验收前对锌业小区1--11号楼工程施工现场及施工资料进行全面核对、检查，评定结果为：

　　1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务；

　　2、单位工程所含各分部工程质量全部合格；

　　3、质量保证资料齐全、完整；

　　4、相关安全和功能的检测资料完整；

　　5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；

　　6、观感质量综合评定为一般；

　　综上所述对锌业小区#楼、 #楼工程综合评定为合格。

　　监理单位工程质量评估报告 9

　　一、工程概况：

　　1.1工程名称：XXXXXXXXXXXXXXX工程（一标段）

　　1.2工程地点：XX

　　1.3工程范围：本工程内的路基路面及排水工程，交通设施工程，绿化工程等。

　　1.4参建单位：

　　建设单位：XXXXXX住房和城乡建设局

　　设计单位：XX设计研究院有限责任公司

　　施工单位：XXXXXXXXXXX有限公司

　　监理单位：河北XXXXXXXXXX监理有限公司

　　1.5本工程造价：约4108.91万元要求工期：4个月工程质量标准：合格。

　　二、监理依据：

　　2.1依法签订的监理委托合同和工程建设承包合同及其有关附件。

　　2.2业主、监理单位和承包商在工程实施过程中有关的会议记录，函件和其它文字记载。业主提供的正式施工图纸、文件报告及有关资料。

　　2.3政府批准的建设计划、规划等与工程建设有关的文件。

　　2.4国家和省、市有关工程建设和监理的.政策、法规、规范、标准及省、市有关规定文件。

　　三、工程监理情况：

　　监理工作就是“四控两管一协调”，而质量控制是监理工作的核心，质量控制主要有：

　　3.1事前控制：熟悉掌握施工图纸和有关的技术规范和验评标准；审查施工单位资质、施工组织设计及施工方案；进场材料报验；施工现场检查验收及核查工程质量保证措施等。对重点工序质量控制关键点进行技术交底。

　　3.2事中控制：对施工过程进行全面控制，主要采用巡视、旁站、平等检验等方法。严格执行隐蔽工程验收和见证取样送检制度，强化验收，过程控制。

　　3.3事后控制：对已完成的单位、分部、分项、检验批工程及时组织验收；审核材料抽验试验结果；及时跟踪工程内业资料整理。

　　四、工程实施情况：

　　本工程项目主要有以下几个子单位工程：

　　4.1道路工程

　　道路工程共分以下几个分部工程：路基分部、基层分部、路面分部、人行道分部、非机动车道分部、道路附属分部；

　　4.2绿化工程

　　绿化工程共分以下几个分部工程：栽植基础分部、栽植工程分部、苗木养护分部；

　　4.3交通设施工程分1分部工程：标志标线分部。

　　五、质量评定情况

　　5.1道路工程

　　路基分部分为：水泥路面碎石化1个分项，共设10个检验批，全部合格，该分部评定为合格；

　　基层分部分为：水泥稳定碎石基层1个分项，共设10个检验批，全部合格，该分部评定为合格；

　　路面分部分为：透层、封层、粘层，热拌沥青混合料面层2个分项，共设50个检验批，全部合格，该分部评定为合格；

　　人行道分部分为：混凝土预制块铺砌人行道面层1个分项，共设10个检验批，全部合格，该分部评定为合格；

　　非机动车道分部分为：铣刨，粘层，沥青混凝土面层3个分项，共设30个检验批，全部合格，该分部评定为合格；

　　道路附属分部分为：桥头搭板，伸缩缝，路缘石，护栏4个分项，共设40个检验批，全部合格，该分部评定为合格；

　　5.2绿化工程

　　栽植基础分部分为：绿化场地清理，地形表层整地2个分项，共设14个检验批，全部合格，该分部评定为合格；

　　栽植工程分部分为：种植穴，种植槽，落叶乔木选备，常绿乔木、常绿大灌木选备，花灌木选备，绿篱、组团色块、小灌木、木本地被植物选备，花卉选备，铺植草坪材料选备，乔灌木、藤本植物种植，绿篱、组团色块、花坛花镜木本地被植物种植，草坪满铺、散铺工程，苗木种植工程新植养护，地被草坪工程新植养护，13个分项，共设57个检验批，全部合格，该分部评定为合格；苗木养护分部分为：灌溉及排水，中耕除草，施肥，绿篱、组团色块及常绿造型植物整形修剪，病虫害防治，防寒保护等8个分项，共设54个检验批，因该分部工程未达到验收条件，所以该分部工程暂不做评定；

　　5.3交通设施工程

　　标志标线分部分为：标线1个分项，共设1个检验批，全部合格，该分部评定为合格。

　　六、工程观感质量情况

　　6.1道路工程检查了机动车道路面，非机动车道路面，人行道路面，路沿石，伸缩缝，护栏等内容，机动车道路面，伸缩缝，护栏等外观质量较好，非机动车道路面，人行道路面，路沿石等外观质量较差，本子单位工程观感质量评定为“一般”。

　　6.2绿化工程检查了乔灌木、花卉、草坪地被植物等内容，外观质量一般，本子单位工程观感质量评定为“一般”。

　　6.3交通设施工程检查了道路标线，外观质量较好，本子单位工程观感质量评定为“好”。

　　本项目工程综合观感质量评定为“一般”。

　　七、质量保证资料核查情况

　　根据施工单位提供的竣工资料及现场初验情况，总体该工程的施工质量达到设计要求，经核查，本工程项目质量保证资料齐全有效。

　　八、最终评估意见

　　经核定，本项目工程各子单位工程检验合格，资料齐全，该工程项目工程质量综合评定为合格。

　　监理单位工程质量评估报告 10

　　一、前言

　　1、工程名称：xxxx还建房楼2#楼

　　2、建设单位：xxxx房地产开发有限责任公司

　　3、设计单位：xxxx建筑设计院

　　4、勘察单位：xxxx建筑设计院

　　5、监理单位：xxxx工程监理有限责任公司

　　6、总承包单位：xxxx建筑工程有限责任公司

　　7、桩基施工单位：xxxx建筑基础工程有限公司

　　8、工程地点：xxxxx

　　二、工程概况

　　本工程位于xxxxx。本工程设计预应力管桩型号为PHC-A300-70，单桩设计竖向承载力特征值为900KN，采用静压工艺，设计桩数为234根，实际施工桩数234根。PHC桩选用图集《预应力混凝土管桩》（D35G409）。

　　三、质量受控状态

　　1、对生产厂家资质，企业营业执照，安全生产证书进行审查。

　　2、对进场材料进行严格检查（桩裂缝、垂直度、合格证、复检报告）等。

　　3、对施工单位放线成果进行复核。

　　4、对施工单位压桩设备及安全用电情况进行查检。

　　5、根据设计、规范要求对桩垂直度、桩位偏差、单桩竖向抗压静载。

　　四、施工过程的监理控制

　　1、受业主委托，应城市新世纪建筑工程监理有限责任公司承担了本工程施工阶段的监理工作。由老、中、青相结合组成项目监理机构，专业配套，项目监理机构有总监1名，总监代表1名，专业工程师2名，专业造价工程师1名，对本工程监理。主要的监理工作有：参与桩基方案的讨论及前期准备工作、审查施工方案及施工组织设计、核查现场的测量成果、原材料的核查、桩基施工的旁站检查记录、参与施工问题的协调处理、参与子分部工程的验收等。

　　2、本工程采用一台桩机组织施工（YZY600型静压桩机），于20xx年8月28日开始至20xx年09月21日完工。

　　3、严格控制红线点、轴线、桩位的准确性，并要求施工单位自检，要求其上报相关隐蔽验收手续，保证了建筑物定位的准确性。

　　4、施工前要求施工单位检修设备各部件，校核压力表准确性，保障施工设备正常运行达到设计要求的承载力，并进行设备报验。

　　5、首先进行施工源头质量控制，严格检查桩段在制作过程中是否按国标图集中要求的.技术参数制作，并要求施工单位提供各项材料的出厂合格证及材料试验报告，保证了成品桩在施工前满足施工质量要求，并要求施工单位上报完善构件报验工作。

　　6、施工过程中，控制关键部位的质量。控制桩的垂直度，X方向和Y方向吊设垂线校直，保证每根桩是垂直压入的。保证接桩质量，每个接头焊缝是饱满的，符合施工规范要求后才允许压入。

　　7、实事求是，认真填写监理旁站记录。

　　8、加强安全防护意识，要求施工单位对桩坑做好安全标识，以免发生安全事故。

　　9、事前控制：要求施工单位报施工方案，应急方案，协助施工单位完善施工方案，从而得到良好控制。

　　10、事中控制：在日常巡查中对工程质量进行平行检查，发现偏差，及时要求施工单位予以整改。

　　11、工程土方开挖后，桩基施工单位、主体结构施工单位、监理、业主等共同进行的桩位检查，复核。对偏差超出规范要求的桩由业主要求设计单位出修改方案。

　　五、桩基工程质量评估

　　土方开挖后检测单位受业主委托对本工程进行了相关检测，检测结果如下：

　　单桩静载荷试验：共检测3根，检测结果满足设计要求。

　　监理单位工程质量评估报告 11

　　一、工程概况

　　1、工程基本情况

　　（1）工程名称；文化路三标（黄草段）道路工程

　　（2）工程地点：工程位于xx，线路全长280米。

　　（3）建设单位：xx建设管理委员会

　　（4）设计单位：xx设计建设有限公司贵州公司

　　（5）监理单位：xx工程项目管理咨询有限公司

　　（6）施工单位：xx建设有限公司

　　2、工程设计概况

　　（1）道路等级：城市主干路ⅱ级。

　　（2）计算行车速度：机动车道40公里/小时。

　　（3）设计荷载：城—a级。

　　（4）设计年限：道路交通量达到饱和状态设计年限20年；路面设计使用年限12年。

　　（5）抗震设防要求：按地震基本烈度6度不设防。

　　（6）规划道路红线宽度40米，道路横断面划分如下：机动车道宽21米，两侧人行道各宽9.5米。

　　3、道路结构：

　　结构组合如下：

　　细粒式沥青混凝土上面层5cm

　　粗粒式沥青混凝土下面层7cm

　　水泥稳定碎石基层30cm

　　级配碎石底基层20cm

　　结构层总厚度62cm

　　人行道结构

　　6cm青石人行道小板

　　2cmm10水泥砂浆

　　10cm水泥混凝土（c1 0）

　　10cm碎石垫层

　　4、施工过程中的几项大的设计变更

　　（1）应新区管委会的要求增加了k1+120处过路涵一道。

　　（2）铜鼓岭两侧网格护坡取消。

　　（3）取消道路右侧护脚墙

　　5、投资情况

　　合同工程中标暂定金额为：2436666.00元。

　　6、工程进度情况

　　工程于20xx年3月24日开工，20xx年12月20日完工，总工期266天。由于施工环境及其他因素的影响，实际工期采取顺延，未能满足合同工期要求。

　　二、工程施工监理依据

　　1、《建设工程监理规范》（gb50319—2000）；

　　2、《城市道路设计规范》（gj37—90）；

　　3、《市政工程设计技术管理标准》（2006）

　　4、《公路桥梁施工技术标准》

　　5、《公路工程质量检验评定标准》（jtg—f80/1—2004）

　　6、本工程勘察报告、设计图纸及变更设计文件；

　　7、本工程的《施工承包合同》和《监理服务合同》；

　　8、其它与本工程相关的国家及地方的'法律、法规、标准、规定等。

　　三、单位工程划分

　　按照市政工程质量评定标准中单位工程划分原则，结合本标段的具体情况，本标段划分为路基、排水、路面3个单位工程。

　　1、路基工程

　　道路起点桩号为k1+100，终点桩号为k1+380，全长280米，土质情况较差，有鱼塘、淤泥、人工填土等不良土质；线路经过一座铜鼓岭，土石方量大。工程共计完成：土石方开挖约52000m3；回填石方17000m3；

　　2、排水工程：

　　排水采用雨污水分流制，排水管采用ⅱ级钢筋混凝土排水管，最小管径d300管，最大管径d600管，排水坡度最大为0.5%，最小为0.1%。管顶覆土不小于0.7米，管道基础采用1200混凝土管基，做法04s516—17；管顶覆土不小于5米，管道基础采用1800混凝土管基，做法04s516—19；接口：采用钢丝网水泥砂浆抹带做法详见04s516、28、29。检查井管径≥800，采用圆形排水检查井φ1000，按02s515—11执行；排水工程共完成钢筋混凝土排水管总长约1292米、检查井31座、暗井14座、单蓖雨水口28座、三蓖雨水口2座、过路管涵1处。

　　3、路面工程：

　　水泥稳定碎石层设计指标为砂率：28%；水泥掺量：5%；七天无侧限抗压强度：4mpa。按照设计要求施工完成20cm厚碎石级配层：6574㎡；30cm厚碎石稳定层：6574㎡。路面道牙：126m3。

　　四、质量控制情况

　　1、严格工序质量控制

　　根据工序的重要性设置质量控制点，对质量进行预控和重点控制，在施工过程中监理工程师进行质量监控，控制的重点包括：路基分层回填碾压，路床软基处理，路床与基层的密实度，隐蔽工程检查等。现场监理人员在施工现场实行旁站控制，随时监控施工单位在施工过程中可能存在的不合格的工序，预测施工过程中可能影响工序质量的因素，对各工序进行重点预控。严格按照工序报验程序进行验收，坚持在施工单位报验的基础上进行工序质量验收检查，经验收检查合格的工序方可进行下道工序的施工，对不合格部位严格要求返工处理、保证了工程质量目标的实现。

　　2、用于工程之中的材料，我们坚持材料报审制度和质量检验制度，确实把好材料质量关。对于施工所用材料，坚持要求具备有出厂合格证，质量证明材料。并按照规范要求的试验项目和试验频率，现场见证取样，送试验检测中心进行检测。经检验产品合格方准是用于工程。

　　3、根据路基碾压密实度试验结果，确定挖方地段预留碾压高度，杜绝超挖回填现象。

　　4、采用检测的方法对路基进行回弹弯沉检测。

　　5、清淤地段采取旁站监督，对清理到原土即要求施工单位停止清淤工作，避免不必要的浪费。

　　6、对隐蔽工程和重要工序、重点部位，我们坚持监理旁站制度。不分时间早晚，不计较工作条件，只要施工需要，监理人员都到位旁站

　　五、工程质量检测情况

　　1、土样击实试验1组。

　　2、土样液塑限试验1组。

　　3、路床压实度共抽测5点，合格5点，合格率100%。

　　4、路基填筑压实度共抽测33点，合格33点，合格率100%。

　　5、级配碎石层压实度共抽测5点，合格5点，合格率100%。

　　6、水泥稳定碎石基层压实度共抽测12点，合格12点，合格率100%。

　　7、路面混凝土抗折强度共抽测39组，合格39组，合格率100%。

　　8、路基弯沉共检测47点，第一次有5个点不合格，要求施工方对不合格点进行了处理后经检验全部合格。

　　9、排水管道污水管闭水共试验2组，合格2组，合格率100%。

　　六、工程质量评估意见

　　施工单位在施工过程中能按照设计图纸、施工验收规范及工程强制性标准进行施工，工程完工后我工程项目监理机构组织监理人员进行了竣工初步验收。初验检查工程质量符合设计图纸及工程质量强制性标准，满足现行有关法规、规范的要求。在施工单位自检的基础上，我监理组对文化路路基、排水、路面等单位工程的内业资料逐项进行检查，并实地对实物工程进行实测实量，按照《市政工程质量评定标准》评述如下：

　　1、质量保证资料：原材料试验资料、测量资料、质量评定等各项资料基本齐全。

　　2、实测实量情况：各单位工程空间位置正确，标高、几何尺寸、平整度达标，工程主要功能试验符合设计要求。

　　3、工程外观质量情况：道路线形顺畅。

　　4、各单位、分部工程评定情况（见附件评定表）

　　综上所述，文化路三标（黄草段）道路工程在业主、质监、设计等各方面的关心指导下，经过施工单位的努力拼搏、精心施工以及监理的认真、有效的监控，工程质量目标得以实现，根据市政工程质量检验评定标准，结合本工程的外观质量，竣工资料和实测实量评定情况，我监理组对文化路三标（黄草段）道路工程评为：合格工程。

　　监理单位工程质量评估报告 12

　　一、工程概况：

　　工程名称：xxxx工程

　　监理单位：xx 工程建设监理咨询有限责任公司

　　1、本工程位于xxxx路以南，宝翔路以东，育林路以西，由多层和高层建筑组成，建筑面积 315232m ，总投资 6298.99 万元。±0.00 相当于吴淞高程 5.65m，室内外高差 450mm，本工程主要以 3 层联体别墅为主，建筑总高度 11.2m，设一层地下室，为健身房、工具房、活动室用房。

　　2、本工程为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级，设计年限为 50 年。基坑开挖深度为 1.8m，桩基为 250x250 的钢筋混凝土小方桩，桩长 21～22m，混凝土强度等级为 C40，基础承台梁高 550mm，基础筏板厚 300mm，底板混凝土采用 C30，抗渗等级为 S6。本工程外墙体厚 200mm，采用 MU10 加气混凝土砌块，使用 M5 水泥砂浆砌筑。内墙厚 200、100 采用容重<800kg/m，MU7.5 加气混凝土砌块，使用 M5 混合砂浆砌筑。

　　3、主体结构中的现浇构件其混凝土强度等级为 C30，均采用商品混凝土。构造柱、圈梁的钢筋保护层厚度为 25mm，楼屋面板钢筋保护层厚度为 15mm。受力钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级热轧钢筋，钢筋接头采用绑扎和焊接。

　　4、本工程建设单位负责人李现华，施工单位项目经理严永存，项目监理机构总监徐宏，总监代表茅永林，安全监理连正国，土建监理潘才国，安装监理汪军华，资料员余建军。

　　5、主体工程于 20xx 年 8 月 19 日起至 20xx 年 10 月 12 日完成± 0.00 以上主体结构工程。

　　二、监理依据：

　　1、工程监理合同、工程施工合同。

　　2、经设计审图机构通过的施工图及经设计变更后重新批准的有关设计文件。

　　3、经总监审批的施工组织设计、监理规划和监理实施细则。

　　4、国家及有关部门制定颁发的工程建设法规，技术标准和有关文件、强制性规范。

　　5、有关部门制定颁发的工程建设监理文件。

　　6、《建筑施工工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001。

　　7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。

　　8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

　　9、《地基基础设计规范》xx 市标准（DGJ08-11-99）

　　10、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）

　　11、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94 2000 版）

　　14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

　　12、《混凝土强度检测评定标准》（GBJ107）

　　13、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（ＧＢ１４９９——１９９８）

　　14、《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（ＧＢ１３０１３—９１）

　　15、《多孔砖砌体结构技术规程》（ＪＧＪ１３７—２００１）

　　三、主要监理工作内容：

　　1、施工企业的工程现场建立有完整的质保体系和安保体系，并能保证正常有效运行。

　　2、施工方案得到审查，操作人员具有相应的上岗证书，所用机械与材料得到确认。对进场的水泥、钢材、砖、砂、石等原材料质量按规定要求收集出厂合格证（质量证明书），对特殊的原材料、成品、半成品必须具备生产准用证、许可证及备案证明，并按规定见证取样送质量检测中心检测，合格后才允许用于工程上。

　　3、为确保该工程合同规定的质量目标，我监理部在主体工程整个作业过程中，按照“监理规划”、“监理实施细则”并结合设计图纸要求严格监理，从施工技术准备到施工技术活动运行全过程，按照国家强制性标准和操作工艺标准，对各分项工程质量进行了验收签认。

　　施工过程中，要求施工方每道工序在施工单位自检合格后再上报给监理验收，经监理验收合格后方可进入下道工序。监理人员采取平行检查和集中检查相结合的方式进行监督管理，特别对混凝土浇捣、隐蔽工程及墙体砌砖加强旁站及巡视。对监理人员查出的质量安全方面问题通常以口头或书面形式通知施工单位作出整改，直到符合要求为止。总体上讲，施工过程中施工单位与监理单位能密切配合，搞好各项验收工作。现分别按主体分部工程所包含的子分部工程质量情况简述如下：

　　（1）模板安装、拆除工程：检查模板及其支架是否具有足够的强度、刚度和稳定性，其支架的支承部分是否有足够的支承面积。严格按照已审批的施工方案对现场模板的支架进行监督，排除排架搭设体系存在安全隐患。现浇混凝土结构浇筑时均督促施工方留置拆模试块，待试块检测报告评定合格后经监理机构认可方允许拆模。

　　（2）钢筋加工、安装工程：在钢筋施工中，随时进行平行检查。依照设计图纸和规范要求，检查钢筋规格、型号、锚固长度、搭焊接长度是否符合要求，检查钢筋保护层厚度与设计要求是否相符。

　　（3）砼施工工程：砼浇捣期间监理人员进行了旁站监理、督促操作人员规范作业。监督施工方留置混凝土试压块分标准养护，同条件养护和拆模试块。检查砼浇筑时振捣是否到位，督促施工人员随时对露头钢筋进行处理，待砼凝固后按要求进行浇水养护。

　　（4）填充墙砌筑工程：从墙体砌筑前，要求施工单位进行了材料报审，砖的品种、标号并经过检测试压均符合设计要求。砌筑砂浆严格按检测中心给出的.配合比通知单配制。砌筑过程中加强巡视旁站，严格督促，保证了灰缝砂浆饱满度达到设计规范要求。在砌筑砖墙过程中进行检测，主要检查内容为垂直度，表面平整度，水平灰缝平直度、厚度，门窗洞口及砌体错缝、接槎、拉结筋、马牙槎的设置是否符合设计规范要求。

　　4、主体结构各分部工程技术资料报验、审批等流程基本符合要求，质量控制资料基本完整，符合建筑工程施工质量验收标准的要求。试块制作与养护符合 GBJ107-87 标准与 GBJ50204-2001 规范要求。

　　5、对该号房涉及工程安全的部位（临边防护、高空作业、井架搭设、排架支撑体系等）进行了全面检查，初期发现存在一些细节问题，待口头或书面形式通知总包方进行整改，施工单位整改落实后工程安全和使用功能项目基本符合建筑工程施工质量验收标准的要求。其中建筑物沉降观测记录 1 份。

　　6、本号房主体结构三层作业面施工中，由于作业人员在四周临边无任何防护措施的情况下施工，发送了一张监理工程师通知单，要求施工单位负责人认真彻底进行整改。后经我监理机构复查，基本符合安全施工规范要求。

　　7、该号房在主体结构施工过程中无设计变更资料和质量事故发生。

　　四、检验批、分项分部验收情况：

　　在施工单位自检合格后，由总监理工程师组织施工单位专业技术负责人、专业质检员等分别对各验收批次和子分部工程进行了认真的验收、评定。根据本工程结构情况，± 0.00M以上为本工程结构分部评估范围。

　　（一）、混凝土子分部工程：

　　1、模板安装、拆除工程：

　　模板几何尺寸、形状满足设计要求，具有足够地刚度、稳定性，模板缝隙匀称，模板及其支架具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。模板尺寸、形状满足设计要求，现浇混凝土结构的模板轴线位置、底模上表面标高、截面尺寸、层高垂直度、相邻两板表面高低差、表面平整度等项目安装偏差，实测控制均在合格范围内。现浇混凝土结构浇筑时均留置拆模试块。底模及其支架拆除时的混凝土强度均符合规范中规定的强度要求，并提出申请，经监理同意后才允许拆模，拆模时构件保持不损伤。模板分项评定为合格。

　　2、钢筋加工、安装工程：

　　施工前检查钢筋出厂质量保证书和检测部门出具的复试报告，所用的钢材全部符合要求。施工中现场检查，所用的钢筋表面清洁，绑扎时钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置都符合设计要求和施工规范的规定。安装允许偏差控制在合格范围，钢筋保护层按要求放置垫块。钢筋分项工程评为合格。

　　3、混凝土施工工程：

　　设计要求±0.000 以上柱、梁、板、梯混凝土标号均为 C30，施工中采用商品混凝土，强度等级符合设计要求。监理人员审核了商品混凝土搅拌站的资质、配合比通知单并进行了现场坍落度检测，均符合设计要求。根据 GB50204-2002 规范要求，每次混凝土浇筑时根据实际需要留置同条件养护试块，其强度符合（GB107—87）该标第5. 3. 3 条规定。砼浇捣期间监理人员进行了旁站监理、督促操作人员规范作业，完工后观察效果，混凝土基本未出现有表面裂缝和贯穿裂缝。砼的浇捣、养护、拆模均符合施工规范验收要求。主体分部中混凝土分项评定为合格。

　　4、现浇结构外观尺寸偏差工程：

　　外观基本密实，无缺陷。构件外观尺寸偏差控制在合格范围，一般项目皆达到合格。

　　（二）、砌体分项工程：

　　从墙体砌筑前，要求施工单位进行了材料报审，砖的品种、标号并经过检测试压均符合设计要求。砌筑砂浆严格按检测中心给出的配合比通知单配制。砂浆强度经 28 天强度检测，达到了设计要的标号。砌筑过程中加强巡视旁站，严格督促，保证了灰缝砂浆饱满度达到 85%以上。在砌筑砖墙过程中进行检测，主要检测内容为垂直度，表面平整度，水平灰缝平直度、厚度，门窗洞口及砌体错缝、接槎、拉结筋、马牙槎的设置均符合规范与设计要求。砌体分项评为合格。

　　（三）、安装工程：

　　水电安装工程配合地下结构工程穿插进行，电气预埋管道，给排水预埋套管，预留孔洞位置及尺寸基本符合要求。避雷网带引下线的焊接、连接等，均按照设计图纸和施工规范要求进行埋设、避雷引下线电阻值经现场测试，均符合设计要求和施工验收规范规定。主体结构中水电安装工程评为合格。

　　（四）、工程质量评定情况：

　　１、经核查，质量保证资料 32 份，基本完整、详实。

　　２、所含各分项工程质量均验收合格。

　　3、观感质量验收基本符合要求。

　　（五）、基础工程质量评估意见：

　　根据上述质量验收情况，依据现行国家规范《建筑工程施工质量验收统一标准》，本工程基础分部工程的质量评估结果为：合格。报请质量监督部门核定。

　　五、评估报告附件

　　（1）、结构实体混凝土强度验收记录（0201-1 表）。

　　（2）、结构实体钢筋保护层厚度验收记录（0201-2 表）。

　　（3）、现浇板厚度检查记录。