物业费申请书

2023-04-24 申请书

　　在经济飞速发展、人们往来越来越密切的今天，申请书与我们的关系越来越密切，申请书可以使我们的愿望得到合理表达。相信许多人会觉得申请书很难写吧，以下是小编精心整理的物业费申请书（精选20篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　物业费申请书1

尊敬的领导：

　　根据贵公司的实际情况，我公司要求在下一个合同期员工增加至4人，主要有以下两个原因：

　　一、从安全角度考虑，外来人员的繁杂导致已发生了十余次偷窃事件，增加人员可以加强巡逻力度，提高安全系数，减少不必要的损失;

　　二、从人员休班方面考虑，因人员的缺少，员工的休班是一直存在的问题。增加人员后既保证了员工的正常休息，平衡了员工的'工作心态，又增强了工作积极性，提高了工作效率。

　　近几年以来，物价上涨飞快，合同上规定的合同额1600元/每人/每月，已难以保证各项工作的正常进行，主要表现在以下几点：

　　一、20xx年5月起，东营市的最低工资标准由原来的760元/月上涨到920元/月，员工福利待遇也随之提高;

　　二、人员工资自去年一直没有增长(目前1300元，其它已经涨到1500元)加上保险、福利、节假日的加班以及不可预测费用等也需要往上调整

　　三、是物业管理费的税费由原来的4.55%上调到现在的5.65%。

　　鉴于目前的实际情况，为确保贵公司各项工作的顺利进行，我公司在尽量压缩各种成本的情况下，仍有很大的资金缺口，为此，恳请贵公司领导核实以上情况，对我们公司的物业管理费进行适当的调整，经过认真核算费用由原来的每人每月1600元，调整到每人每月1800元可保证目前情况下工作需要。

　　请公司领导酌情考虑我们的实际情况，给予我们支持。

xxx管理处

　　20xx年xx月xx日

　　物业费申请书2

xx置业有限公司

　　本人为xx家4号楼xx7房业主， 20xx年6月30日在xx物业服务公司工作人员的.陪同下前往该房查验接收该单元时，发现该单元出现多处渗水、复式二楼厕所一扇窗户尚未安装，电源盒未安装等质量问题。现经物业公司联系施工队多次维修与整改，在20xx年3月1日全部修复完成。由于修复房屋质量需要时间而影响我的收楼。为此，本人特向贵司申请减免20xx年10月1日至20xx年2月28日合计5个月的`物业管理费。

　　特此申请

　　xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物业费申请书3

xx业主委员会:

　　xx于20xx年建成，总建筑面积22万平方米，公司在接管小区物业管理工作十几年来，xx一直得到市委市政府领导关心。在市机关事管理局领导全力支持下，在小区业主委员会监督指导和广大业主配合下，经过物业公司全体员工的负重拼博不断努力，较好完成小区各项物业服务管理工作，受到市有关部门的表彰，向小区业主征求意见中，得到了大多数业主的好评。

　　一是用人上我们共用64人，其中保安33人，负责6个大门，24小时巡逻和车辆管理，夜间专人负责蹲守，确保夜间防火、防盗和安全工作。保洁、绿化，工程维修等服务管理人员一兼多职，尽量减少不必要开支。二是小区共用设施设备老化，物价在不断的上涨，管理的成本逐年加大，法定税费也在不断提高，养老保险等五项险种、工资福利、地方各项基金等也在逐年增加。致使每年亏损额度在增加,运转很困难，在用工上年青人不愿干这项工作，用的是中老年人，工资偏底，目前连聘用中老年人都很困难，给公司用人管理增加难度和矛盾，再不调工资将面临找不到人的状况。

　　小区三年以来收支情况:xx物业收支，每年通过管理局安排审计部门审计。小区总建筑面积22万平方米，按0.28/㎡收取，元全年收73.9万元，其它收入:车位费10万元至15万元左右，房屋出租8万元，广告收入2万元，合计:25万元，总合计:98.9万元。

　　20xx年收入106.6万元，支出116.9万元，亏损10.3万元。

　　20xx年收入110.8万元，支出124.5万元，亏损13.7万元。

　　20xx年，收入103.7万元，支出123.6万元，亏损19.9万元,三年亏损金额43.9万元。

　　这三年收入为什么高于应收收入，因几年来部分业主欠费和无人居房欠费在21.3万元。通过采取措施上门催缴、起诉等办法，收回16.7万元。还有4.6万死帐，管理局几年补助12万元才勉强过去。

　　经过市场调查:新建安置小区物业管理费已收到0.35元/平方米，xx周边如兴鸿一品0.40元/平方米,阳光花园0.36元/平方米,明都水景0.33元/平方米,仁恒公寓0.53元/平方米，水木清华0.76元/平方米，中港雅典城0.47元/平方米,海天翡翠城0.56元/平方米等，另收水电分摊费，每月5元-12元。小区物业管理服务人员工资每月1200元-1600元，交五险。

　　测算依据，按照宿政规发〔20xx〕2号文件《宿迂市市区物业管理办法的.通知》规定，第三十一条规定标准配备物业服务人员，按“四级”服务标准，每3200平方平应配一名物业服务人员,进行测算管理各项费用。《附预算表》

　　根据测算结果，建议提高0.38元/平方米至0.45元/平方米。另外，小区水电一直没有收分摊费，建议进行收取每月5元，

　　我们在服务过程中也存在一是业主不满意的问题，我们将积级响应业主委员会和局领导要求，深入学习贯彻落实“四评议、三公开、二创优、一满意”活动和后勤服务工作大提升大改进，进一步提高服务水平改进服务态度，强化员工爱岗敬业的责任心。真抓实干，开创好20xx年物业各项工作新局面，在业主委员会监督指导下。共同为小区广大业主创建一个良好的生活居住环境而努力。

　　特此请示

　　xxx管理处

　　20xx年xx月xx日

　　物业费申请书4

xxx有限责任公司：

　　我是民城祥瑞人家1#楼404业主xxx，本人于20xx年3月在销售人员xxx的引领下购买了祥瑞人家1#楼404户型，在办理此房产手续期间，从销售人员xxx那得知：民城公司现在搞活动，如果成功介绍朋友、同事等来购买祥瑞人家房产，将给介绍人减免物业费1000元整。此后，我便介绍了同事王xx购买了民城祥瑞人家2#楼3101室，并于20xx年2月左右交付了定金3万元， 20xx年6月5日签订了购房合同(合同编号：20xx预08107)，房产总价为833733元。

　　销售人员xxx已于本单位离职，减免物业费一事也就暂时无从落实。现联系到销售人员xxx电话：xxxxxxxx被介绍人王xx电话：xxxxxxxxxx介绍人xxx电话：xxxxxxxxx.为维护民城公司声誉，并予以兑现减免物业费一事，特此情况进行说明，望民城公司领导就此事予以详查。

　　xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物业费申请书5

xxx小区业委会暨全体业主:

　　根据市政府调整我市最低工资标准的有关规定，20xx年4月1日起最低工资标准从960元调整至1120元，我物业管理工作人员的工资也必须同时作相应调整。

　　为做好下一阶段的工作，及时修订合同有关条款，消除由此产生的.各种问题，为此我公司特向业委会暨全体业主申请，召开业主大会，讨论并通过有关资金计划安排并修订《物业服务合同》，保证物业管理工作的持续有效进行。

　　现有向日葵管理处提出如下方案供参考:

　　1.物业管理费从1.30元调整至1.80元;(业主每月多支出0.5元/平方米，每月约50元左右);

　　2.小区停车费全部划归物业所有;(按照税后15000元/月计算，业主每月多支出37元左右);

　　3.裁减8名工作人员。(减少开支约120xx元左右);

　　4.终止与业委会的《物业服务合同》。

　　管理处如在20xx年7月31日前未得到正式发文答复意见的，8月1日起按上述三条中的'相应条款执行。

　　由于向日葵小区事务繁杂等因素，如合同因业委会单方面原因不能及时修订，严重影响物业工作正常开展的，物业公司将因不可抗力的原因，不得不考虑在适当的时间，终止与业委会签订的《物业服务合同》，撤离虹桥向日葵小区。

　　特此请示

　　xxx管理处

　　20xx年xx月xx日

　　物业费申请书6

xx公司：

　　我司于年月日向贵司承租了一座A区507单元用于生产经营，非常荣幸有机会与贵司合作，感谢贵司一直以来的大力支持，现因贵司物业存在以下问题，给我司生产经营造成了巨大的影响，特向贵司申请减免二个月物业费（10月、11月）。

　　从10月份开始，我司承租的物业经常有大量油烟污染，严重影响到了我司的生产经营，我司已多次向贵司1号楼的.管理员刘先生反映。直到4-5月贵司才安排了施工修复，但油烟污染问题仍然未解决。后我司又多次向贵司反映油烟污染的问题，贵司施工工程部在16年10月增加一条抽烟管道，但油烟污染问题并没有太大的改善，直到16年12月3日贵司再次施工修复，油烟污染问题才稍有改善。

　　因油烟污染问题持续的时间过长，直接影响到了员工的工作效率和情绪，导致我司人员流失频繁，直接增加了我司的人力及招聘成本，给我司生产经营方面造成了严重的亏损。恳请贵司考虑油烟污染给我们造成的巨大影响，减免我司二个月物业费以弥补我司部分损失。

　　特此申请!

　　申请人：xx

　　xx年xx月xx日

　　物业费申请书7

尊敬的出租人公司及领导：

　　贵公司与我所双方于xx年月签订了《房屋租赁合同》（合同编号：xx，以下简称“租赁合同”），约定：贵司将坐落于xx的房屋/厂房出租给我司经营，租赁期限为xx年，每月物业费为人民币xx元。签约后，在物业费缴纳方面，我司一直能按约支付房租，从未拖欠、延迟支付过，双方一直合作愉快。

　　鉴于当前：

　　1、我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这一突发公共卫生事件。租赁房屋/厂房标的属地政府xx市卫生健康委员会早已宣布属地政府启动“突发公共卫生事件一级应急响应”。

　　2、鉴于xx市政府要求市内各类企业不早于今年2月xx日前复工。而实质上由于防疫的实际需要，租赁房屋/厂房所在地于2月xx日才正式复工，且复工也是在员工14天以上没有离开属地，出示员工出入证、身份证，量体温等条件下，员工方可进入上班，而所有客户暂一律不允许进出。

　　3、我司积极响应国家号召，根据属地政府的要求一直暂停经营/生产，何时重新恢复经营，将以政府通知及疫情控制情况确定。

　　4、因长期停产/业，我司大量员工目前为待岗状态，房租、物业、员工工资及社保费用等经营成本高昂，致使我方现金流严重不足，目前正遭遇极大的.困难。

　　全国人大法工委发言人、研究室主任臧铁伟表示，此次疫情法律性质属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

　　当地人民政府下发《关于印发应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业复工复产若干政策措施的通知》，通知中规定“国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月物业费，减半收取第二、三个月物业费；”同时通知还“鼓励其他物业持有人根据实际情况，适当减免物业费。免物业费两个月以上的企业，按免物业费月份数给予房产税困难减免。”

　　所以，希望贵公司领导体量目前我司的暂时经济窘境，就租赁合同的履行事宜向贵公司申请减免部分房租如下：

　　申请减免我方2月份的物业费，减半3月份物业费，共计人民币xx元；以上金额在交纳下次物业费中予以扣除。

　　病毒无情，房东有爱。特恳请贵公司在特殊时期对我司减租，帮助我司度过难关，共度时艰，一道为国家、为抗疫作出应有的贡献。

　　最后祝愿贵公司领导及员工身体健康、万事如意、生意兴隆！疫情过后我司将通过辛勤经营、努力工作，以稳定物业费回馈施以援手给出关爱的贵公司。以上请求，请予答复为盼！

　　xxx

　　20xx年x月x日

　　物业费申请书8

尊敬的全体业主：

　　为更好地为广大业主提供优质、高效的物业服务，根据目前实际情况：门禁、电梯、绿化、设备、设施质保到期，人工基本工资上调，政府强制性要求购买保险等，新增费用大量支出。根据普通住宅物业服务费收费标准及政府指导价和市场调节价，经与业委会和业主代表多次讨论、协商，物业服务费从X年X月X日起按本小区《物业服务合同》的约定进行调整，并回馈广大业主对物业服务工作的.支持提供优惠。具体收费标准和优惠方式如下：

　　一、物业服务费调整后定价为：

　　1、高层住宅一楼住户按建筑面积X元/平方米/月

　　2、高层住宅二楼及以上按建筑面积X元/平方米/月

　　3、别墅（多层住宅）按建筑面积X元/平方米/月

　　二、优惠方式

　　凡是在X年X月X日前一次性缴纳全年全价物业服务费的优惠一个月物业服务费（备注：需缴清历史欠费）.

　　三、关于已预缴物业服务费的业主

　　在X年X月X日起计算，按调整后的收费标准补足缴差额部分；

　　特此通知!

　　申请企业：

　　申请时间：

　　物业费申请书9

南京安居物业有限公司：

　　我是小区栋单元室业主，因__问题，分别于__月__日;__月__日;__月__日;__月__日;报物业服务中心协调处理，物业也多次协调，相关主体单位一直未能给予明确解决方案，至今问题仍未得到妥善解决，为了不影响小区物业工作的正常开展，履行一个业主应尽的缴费义务，本户申请年月日至年月日的物业费暂时按照本小区物业费的的标准缴纳，其余的物业费由相关责任主体承担，委托物业公司追讨!

　　同时，本人郑重承诺，不会泄露、透露物业给予优惠折扣的'信息给小区内的其他业主，否则所有费用均按照实际收取。

　　特此情况进行说明，望南京安居公司领导就此事予以详查。

　　申请人：__

　　20__年__月__日

　　物业费申请书10

尊敬的___大厦业主/物业管理处：

　　您好！我们是___大厦___室的.租户，非常荣幸和贵处在_年以来的合作，在合作期间里，我们也得到各位的大力支持和厚爱，在大家的共同努力下，我司业务发展顺利。

　　但在本次疫情中，我司受了严重影响，相关业务开展受阻。特申请贵处按上海市《关于本市国有企业减免中小企业房屋租金的实施细则》内相关规定及实施细则，对我司_月的租金/物业费进行减免。

　　特此申请。

　　申请人：__

　　20__年__月__日

　　物业费申请书11

上海xxx大厦有限公司：

　　因市场气候不景气，企业资金周转困难，又因长期无项目入驻，一直空置，使得该空置商铺成为我司的巨大负担。之前双方合作十分愉快，我司也一直按时交纳各类款项。为了减少我司近期负担，也为了今后更好的与贵司合作，诚请从6月起减免我司的'物业管理费每月34760元直至开业，预计2到3个月会有项目入驻。

　　对贵司之前的支持我司不胜感谢！望贵司能继续支持我司，解我司燃眉之急，合作共赢！

此致

敬礼

　　鸭王餐饮集团有限公司

　　20xx年7月12日

　　物业费申请书12

尊敬的xxxxxx方：

　　xxxx向贵承租方承租写字楼已经有xxxx年，在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在物业费缴纳方面，我们也是认真按照，从不拖欠物业费。应该说，我们双方在xx年间的`合作都是非常愉快的。

　　当前，受新型冠状病毒的影响，我们公司处于停产停状态，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现，本公司承担现在的高价租，对困难，本公司申请物业费进行减免,望给予减免2月和3月的物业费。以帮助我公司度过现在的难关。

　　以上请求是否可行，请予答复为盼!

此致

敬礼!

　　申请人：xxxxxx

　　xxxx年xxxx月xxxx日

　　物业费申请书13

尊敬的小区领导：

　　您好！

　　我于xx年购买了xx小区xx号楼xx单元xx室，xx年拿到钥匙后，我怀着激动、兴奋的心情请装修公司装修房子，拖着xx岁病痛的身体，起早贪黑、跑前跑后的设计、装修了半年多，经常是一边输着液一边搞装修。

　　虽然辛苦，但看着焕然一新的房子，想着我的孩子将在此结婚生子，身为父亲，我感到了满足。因为是给孩子准备的，所以装修完之后，我就锁门闲置了。可没想到，就在这之后，竟发生了两次跑水，雪白的墙壁上一片一片的水痕让我半年多的辛苦付之东流。原以为是装修公司在装修过程中碰破了暖气管导致跑水，找到装修公司后，装修公司刨开地砖，进行暖气打压，经过多次打压、多次检测，得出不是暖气跑水的结论。

　　因此，所有费用就由我担负了。看着眼前一天没住的新房被水泡的惨状，想想一年来为防治跑水所付出的努力和内心所遭受的煎熬，至今未搞清跑水原因、还要负担所有维修费用的'现状，都令我心痛不已：我买的是新房，一天都没住，装修公司没责任，那这责任该由我承担吗！

　　请各位领导理解我的苦衷和心情，免去我xx年的取暖费和物业费，用以维修房子。恳请给予批准为盼。

　　xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物业费申请书14

尊敬的陇海集团领导：

　　您好！我们是希顿国际广场负三层的成都三南汽车服务有限公司，非常荣幸和贵集团的合作，在合作期间里，我们得到领导的大力支持和厚爱，在大家的共同努力下，经营还算顺利，生意也能维持生计。但从1月停车场正式收费以来，停车场车辆大大减少。因此，业绩不断下降，生意一天不如一天，加之16年2月春节期间各个公司放假，停车场车辆更加少之又少。如今面临着难以维持下去的危机和困境。为了双方更加愉快的继续合作下去，我们特向贵集团提出以下几点申请：

　　1、减免16年1月至16年3月的`部分物业费，每月每个车位1000元。

　　2、免除合同签订之后装修期间的物业费。

　　3、以五折的优惠价格购买2小时停车券。

　　4、在入口和停车场安装洗车场指引标示牌

　　为了维持我们赖以生活的生意。恳请上级领导批准以上几点请求。

　　特此申请。

　　申请人：xx

　　xx年xx月xx日

　　物业费申请书15

尊敬的房东先生：

　　我租户向您承租店铺已有xx年，承租店铺的这些年来，在房东的先生的关照下，使得我各酒店的.正常营业得到了最大的保障，各店主对此表示感谢。在物业费缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，不拖不欠。应该说我双方在合作的`这些年里都是非常愉快的。当前，受修路影响，行人出入不方便，人行量锐减。我们酒店的营业额不同程度地减少，酒店经营开始走下坡路，经营变得非常艰难。鉴于目前的情况，各租户申请略调房租，下调物业费。恳请房东先生您谅解，以帮助我们酒店度过难关，万分感谢！

　　以上请求是否可行，请予答复为盼。

　　申请人：xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物业费申请书16

尊敬的东方苑领导：

　　您好!我于20xx年购买了东方苑北9号楼一单元101室，20xx年拿到钥匙后，我怀着激动、兴奋的心情请装修公司装修了房子。因为这个房子是为我小孩准备的新房，所以装修完之后，我就锁门闲置了。可是就在这之后，发生了两次跑水，原以为是装修公司在装修过程中碰破了暖气管导致跑水，后来我找到装修公司，五月中旬，装修公司刨开地砖，开始暖气打压，经过多次打压、多次检测，得出不是暖气跑水的结论。因此，所有暖气费用就由我担负了。看在眼前一天没用的`新房被水泡的惨状，想想一年来为跑水所付出的的努力和心里所遭受的煎熬，现在还要负担所以维修费用，心里很不是滋味，装修公司没责任，我买的是新房，一天都没用，我哪来的责任?因此我想向各位领导申请免去我20xx年的取暖费和物业费，用来维修房子。

此致

敬礼

　　申请人：

20xx年xx月xx日

　　物业费申请书17

尊敬的酒店领导：

　　您好！

　　非常荣幸和贵处合作，在合作期间里，我店得到酒店领导的大力支持和厚爱，在全体工作人员的共同努力下，已顺利开业。在开业以来，因物业费价位偏高，我院所处位置较为偏僻以及周边经营竞争环境等原因，造成很多不便之处。尤其最近酒店内一直施工，噪音较大，对我店内客流影响明显，业绩不断下降，经营成本不断增加，生意一天不如一天，至今面临着难以维持下去的危机和困境，同时也考虑到贵处面容面貌的问题，我店将力争扭转乾坤的`局面，为了双方更加愉快的继续合作下去，我店特向贵处提出以下几点：

　　1、减免部分物业费；

　　2、给予我店2—3个停车月卡申办名额；

　　3、在商场适宜的明显位置增设宣传单派发位。

　　以上几点恳请上级领导给予批准，特此申请。

　　xxx

　　20xx年x月x日

　　物业费申请书18

尊敬的`融和大地物业公司领导：

　　您好。

　　本人系贵公司管属物业——“融和大地21世纪名人俱乐部会所”三楼东侧物业租赁客户，计划使用该场所经营“瑜伽、肚皮舞、美容美体”等项目，现场地正处于装修施工期。预计春节后开始进行试营业。

　　在与贵司有关部门接洽租赁该场所前后，我得到了贵司有关人员的积极协调帮助，在此，我再次表示真心的.感谢。在未来的日子里，我会认真遵守会所物业管理规章制度，积极配合会所物业的工作，把经营管理工作做好！

　　现我方场所尚处于装修未营业阶段，短期内投资金额较大，负担重，所以希望贵司在物业费征收周期上能与房屋租金征收周期一致，即按季度征收，以减轻我们短期的经营压力。望贵司领导予以酌情考虑并批复，谢谢！

　　申请人：xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物业费申请书19

致xx：

　　自新型冠状病毒疫情产生以来，全国各地采取了多项措施来防止疫情的扩散，福建省已于20xx年1月24日启动重大突发公共卫生事件一级响应，包括延长春节假期，延长复工时间，实行最大限度减少公众聚集活动，停止存在明显交叉感染风险的公众聚集活动，限制人员外出等措施。

　　目前，国家机关单位，如厦门市行政服务中心暂停对外开放办理业务。各合作单位均因疫情、延迟复工的原因导致停产、停业甚至面临倒闭危机;员工因居家隔离、限制通行无法按时返工，以上原因造成我单位春节假期后至今都没有营业收入。

　　国家、省、市、区各级政府部门都相继出台了有关要求房东给予减免物业费的'规定。《厦门市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关若干措施的通知》厦府规[20xx]3号文件中指出，对承租政府性资产中经营用房的中小企业和个体工商户，物业费1个月全免、2个月减半;鼓励其他业主(房东)为租户减免物业费，可参照政府性经营用房做法并结合自身实际加以执行。

　　近期，湖里区《关于给予大型商场商户适度减免物业费共抗疫情的倡议书》，倡议湖里区内大型商场业主、管理方本着尽力而为、量力而行的原则，适当对入驻商户减免物业费及物业管理费，为租户减轻负担，释放出众志成城共抗疫情、团结一致合作共赢的强大正能量。

　　我单位现租用贵单位用于办公，每月物业费为元。特向贵单位及房主申请减免物业费，共克时艰：

　　考虑疫情影响，请求免收我单位20xx年2月份物业费、20xx年3月份、4月份物业费给予减半。

　　以上申请请贵单位同意为感。

此致

敬礼!

申请人：xxx

　　20xx年xx月xx日