夜市摊位租赁合同

2025-06-17 租赁合同

  现今社会公众的法律意识不断增强,很多场合都离不了合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编整理的夜市摊位租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

  夜市摊位租赁合同 1

  甲方(出租人):____________

  乙方(承租人):____________

  为了共同发展,繁荣市场,甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特签订如下协议:

  第一条:租赁场地的位置及用途

  甲方将位计____平方米的摊位,租赁给乙方经营,乙方经营期间更换经营品类,须经甲方同意后方可执行。

  第二条:租赁期限和租赁费交纳

  1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、夜市营业时间:每日18:00(冬季:17:30)到凌晨1:00;

  3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/月,支付方式:先付后用。一季度一交,每季度结束前____日付清下季度的租金。

  4、本协议履行期满,双方如有意延长租赁期限,应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议,同等条件下,以承租方优先为原则。

  第三条:保证金

  乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金500元。如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理,则由甲方代为处理,费用从该保证金中扣除。协议期间,如该保证金减少,则由乙方及时补足保证金。如乙方退场后无物品器具损坏,则由甲方如数退还保证金。

  第四条:甲方的权利和义务

  1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场地租赁费。

  2、甲方对乙方员工实行统一管理,对于违纪情况的,甲方有权对乙方员工实施处罚。

  3、甲方应广泛搜集乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项管理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理监督。

  4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务,并负责夜市次日物业清洁工作。

  5、按时向乙方提供协议约定的经营场地,保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。

  6、若乙方未能在甲方规定的时间开业,或者乙方在租赁期内无故撤场,甲方有权没收500元保证金。

  第五条:乙方的权利和义务

  1、乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范围内独立从事合法经营活动独立承担民事责任,严格遵守税收、工商等规定,由此产生的费用由乙方自理。

  2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。乙方有权根据自身营业需要招聘或辞退营业人员,乙方不得聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员。

  3、乙方必须按本协议第二条及时交纳场地租赁费、电费等,如不按时交纳,甲方有权终止租赁协议,并追究乙方的违约责任。

  4、乙方必须遵守甲方的管理制度,服从甲方的统一管理,不得超范围经营,乙方必须维护甲方的整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商、公平竞争,不得使用不正当的竞争手段。

  5、乙方不得将经营场地转租他人,未经甲方同意转租的,甲方有权解除合同,收回场地。

  6、在租赁期内,若遇甲方经营所需市场进行规划、调整,乙方必须服从。

  7、乙方租赁场地必须承担安全责任,采取必要的防火措施,严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故,其经济、法律责任由乙方自负。

  8、乙方应自觉爱护公共财物,保证甲方所提供设备、设施完好无损,如有损坏,乙方应负责修缮或赔偿。

  第七条:协议的`变更和解除

  1、在租赁期间如乙方要求终止协议,必须提前二个月书面通知甲方,经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场。

  2、在租赁期间,乙方出现下列情况之一,甲方有权决定解除协议,由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失:

  (1)不按时交纳场地租赁费的;

  (2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规,经书面警告后仍不纠正的;

  (3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的;

  (4)违反甲方各项管理制度,造成严重后果的;

  (5)不妥善使用、维护公共设施,或造成甲方严重财产损失的;

  (6)乙方在经营过程中,产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品,经甲方警告,仍不纠正的;

  (7)与顾客吵架或打架,或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。

  第八条:违约责任

  签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力,甲乙双方应严格遵守,若有违反,按《中华人民共和国民法典》和本协议的约定处理,并由违约方赔偿对方经济损失。

  第九条:不可抗力

  租赁期内,如发生不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成损失的,双方免责条款。

  第十条:争议的解决方式及其他

  1、双方友好协商解决。

  2、协商不成,向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  3、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议,凡与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效力。

  甲方(签章)_________乙方(签章)_________

  ________年____月____日________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

  夜市摊位租赁合同 2

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________和____先生/夫人/小姐。

  1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元。

  2、在以上第1条款中所规定的'租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

  3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________.

  4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

  5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。

  6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

  7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本超市,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。

  8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。

  9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

  出租人:_________承租人:_________

  日期:__________________

  夜市摊位租赁合同 3

  出租方: ______(以下简称甲方)

  承租方:______ (以下简称乙方)

  甲方通过租赁形式取得商贸城的使用权,乙方租赁该处房屋的市场摊位,为明确甲、乙双方的权利和义务,共同繁荣西宁义乌商贸城,根据《_________》及规定,甲、乙双方本着公平公正、平等自愿的原则,就西宁义乌商贸城市场摊位租赁及相关宜达成如下协议:

  一、甲方将______ 的第_____层_____号(按原铺位编号)市场摊位出租给乙方。

  二、乙方承租市场摊位的用途为商品经营,经营类别是_______________。

  三、乙方承租市场摊位经营面积为_____平方米。每平方米月租金_____元,壹年租金总额_______元(大写:__万__仟__佰__拾__元__角__分),包括水、电、暖相关费用。

  四、乙方租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

  五、乙方租金交纳方式为按年交纳,须于每年的___月__日前交清租金_____元。

  六、乙方须按时交纳国家规定的各种费用,经营的商品必须符合

  《商贸城经营商品划行业分类表》(____年10月28日起执行)中规定的经营类制。遵守商贸城市场摊位的有关规章制度,维护市场统一格局,做好防火、防盗、防水工作,杜绝火灾隐患,确保。

  七、为提高商城整体形象与客源的竞争力,商贸城对商城实行整体装修,在装修期间乙方要全力配合,在装修过程中乙方不能正常营业的,损失由乙方自行承担。

  八、商贸城对市场摊位进行统一维护,并提供经营所需的公用设施和其他约定的自用设施,乙方不得擅自对现有装修及设施进行拆改、扩建或增添,确需拆改、扩建或增添时,必须向义乌商贸城提出书面,义乌商贸城书面许可后,乙方严格按许可的和范围变更现有装修设施,所需费用由乙方自行承担。合同期满后,乙方可以对增添变更的装修及设施予以拆除,但必须恢复原状。

  九、凡在义乌商贸城经营的商户,不得在商场附近其他商场经营与本商场同类的,违反约定者甲方有权解除合同。

  十、乙方在经营期间不得无故停业,对售出商品应开具信誉卡,严格做到“三包”。

  十一、乙方不得私自、转租摊位,更不允许擅自转让等行为发生,若确需转让、转租时,必须提出书面申请,报义乌商贸城市场部,由市场部根据新来租户的申请要求,结合商场运行情况决定,同意后以书面方式乙方,乙方方可办理转让、转租手续。

  十二、乙方已办理摊位转租手续的,应向甲方交纳每月______ 元的摊位费用。

  十三、乙方须于租赁期满前三个月向甲方提交书面续租申请,乙方享有同等条件下的优先承租权。

  十四、违约责任

  (1)合同约定的租赁期限内,非甲方原因未能给乙方提供本合同规定的市场摊位(按甲方统一编号)或乙方经营所需公用设施和约定设施的,甲方不承担违约责任。甲方原因未能给乙方提供上述约定的,甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的违约金,乙方也可单方解除合同。

  (2)乙方违反本合同约定未能按约定的用途和划分的经营类别经营商品的,乙方应立即纠正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的违约金,对拒不纠正的,甲方有权单方解除合同。

  (3)乙方违反本合同约定不按时交纳租金的.,除及时缴纳欠付租金外,尚应支付欠付租金额每日5﹪的滞纳金,对拒不缴纳租金超过15天的,甲方有权单方解除合同。

  (4)乙方违反本合同约定擅自变更甲方设施或超出许可经营范围的,乙方应立即纠正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的违约金,对拒不纠正的,甲方有权单方解除合同。

  (5)乙方违反本合同约定擅自停业的,应立即纠正,并根据停业天数每日向甲方缴纳100元的违约金。

  (6)乙方违反本合同约定私自转让、转租市场摊位的,应向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的违约金,甲方有权单方解除合同。

  (7)乙方违反本合同约定办理转租没有及时向甲方交纳100元转租管理费的,应向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的违约金,甲方有权单方解除合同。

  (8)甲、乙双方任何一方违反本合同约定,擅自解除合同的,违约方须向守约方支付本合同商定的年租金的30﹪的违约金(不可抗力及法定事由除外)。

  (9)乙方违反本合同第十三条规定,租期届满无意续租,逾期拒不腾空摊位的,除赔偿甲方每日摊位损失费500元外,尚应向甲方支付本合同商定的年租金的30%的违约金。

  十五、争议解决

  本合同如发生争议或纠纷,可协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。

  十六、本合同壹式两份,双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

  甲方:______ 乙方:______

  _____年______月______日 ______年 ______月 ______日

  夜市摊位租赁合同 4

  出租方:(以下简称甲方)____________________

  承租方:(以下简称乙方)____________________

  经双方协商,约定有关夜市摊位租赁事宜如下:

  一、甲方现将位于安泰路光大路段夜市摊位(具体地点以平面图划定为准)租赁给乙方使用。

  二、经甲、乙双方签定协议之日算起,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租金每月人民币____元(¥:____元),按季缴纳,每季第一个月____日前交清,租金逾期未交的,以违约论处,甲方有权收回夜市摊位。三年期满后,在同等租金条件下,乙方有权优先续租,续租须重新签订协议。

  三、甲方租给乙方的夜市摊位甲方不承担风险责任,乙方在使用夜市摊位时所产生的卫生、治安、现场秩序等相关管理工作,由乙方自行负责。

  四、在租赁期间,对租赁的夜市摊位的'维护保养由乙方负责,发生的费用由乙方承担。在租赁期内,乙方不得在承租的场地内搞永久性建筑。

  五、在租赁期内,如因城市建设(以政府职能部门的批文为准)需占用该场地,乙方应自行拆除其在该场地内自建的项目及相关设施。

  六、以上协议未尽事宜,有待双方自行商议解决。本协议一式贰份,双方各执壹份。

  甲方:____

  乙方:____

  ____年 ____月 ____日

【夜市摊位租赁合同】相关文章:

夜市摊位租赁合同08-26

夜市摊位租赁合同6篇07-02

夜市摊位租赁合同7篇08-28

夜市摊位租赁合同(6篇)09-12

夜市摊位租赁合同(通用16篇)08-05

夜市摊位租赁合同(通用11篇)08-06

夜市摊位租赁合同(通用12篇)09-28

摊位租赁合同06-27

摊位租赁合同09-24