在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的简单房屋租赁合同 最简单的房屋租赁合同范本，希望能够帮助到大家。
出租方（甲方）：，男/女，____，身份证号码：
承租方（乙方）：，男/女，____，身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市________街道________小区________号楼_______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年_____月______日至_____年月_____日，计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币_______元，按_____（月/季度/年）结算。_____（每月月初/每季季初/每年年初）______日内，乙方向甲方支付______（全月/季/年）租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
____年__月__日
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