现今很多公民的维权意识在不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的三方租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
三方租赁合同1
出租人：________
承租人：________
居间人：________
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：____。
二、租用面积：建筑面积共计平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止共计年。
五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。
六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。
九、违约责任：
1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。
3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。
4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。
十、合同的变更、解除与终止：
1、经双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式
通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。
3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的.，双方均不承担赔偿责任。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。
5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。
十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。
十二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。
十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。
甲方：______乙方：______
代表：______代表：______
丙方：______
代表：______
签约日期：____年____月____日
三方租赁合同2
甲方：____承租方(以下简称甲方)
乙方：____调整方(以下简称乙方)
丙方：____市场管理公司(以下简称丙方)
鉴于甲方其经营“_____”面积过小，由甲方提出扩大其营业面积，经甲、乙双方友好协商，特向丙方提出调整申请，为保持甲方的`整体性，经甲、乙、丙三方共同协商达成如下协议：
一、乙方同意原有____商铺给予甲方租赁，乙方迁至丙方提供_______商铺。
二、为促进甲方保持甲方的整体性，丙方同意以原租金价格将______商铺租赁于乙方。
三、甲方承诺以乙方原装修标准对____#商铺进行装修(含隔墙)。装修完成验收后交付乙方，装修未完成前乙方将继续在原租赁商铺中经营。
四、达成本协议后甲方需租赁丙方_________#商铺，并由甲方自行负责拆墙费用，否则丙方有权终止本协议，由此产生的一切后果由甲方承担。
五、本协议签订后，丙方收回甲、乙双方原租赁合同。原合同作废，并签订新合同。
七、本协议一式三份，甲、乙、丙方各持一份，三方签字盖章后生效。
甲方(签章)：_______
_______年______________月______________日
乙方(签章)：_______
_______年______________月_______日
丙方(签章)：_______管理有限公司
_______年______________月______________日
三方租赁合同3
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
居间人：（以下简称丙方）
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。
二、租用面积：建筑面积共计平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止共计年。
五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。
六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟佰拾元整）首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的`通讯、网络、视讯等其它费用）乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________
丙方（签章）：_________
签订地点：_________
签订地点：_________
签订地点：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
三方租赁合同4
出让人：____________________（以下简称甲方）
受让人：____________________（以下简称乙方）见证方：____________________（以下简称丙方）
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得____________的房屋所有权证书，所有权证书____________房权证（）字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____________平方米（不含柴棚）。
第二条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的`前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第三条房屋售价
双方同意上述房屋售价为____________万元整（含柴棚）。
第四条付款方式
1、乙方应在签订《____________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
2、乙方应在办理房产过户手续后并交付钥匙时，支付剩余房款。
第五条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第六条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；
2、没有固定不可移动装修物品的破坏；
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
第七条关于产权办理的约定
1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
2、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第八条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方：________________________
经办人：____________________
电话：________________________
乙方：________________________
电话：________________________
丙方：________________________
电话：________________________
__________年________月______日
三方租赁合同5
甲方（出租方）：
乙方（转租方）：
丙方（承租方）：
丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：
第一条 租赁土地范围、面积位于 市×××路 号（附图），面积按土管部门勘定的为准。
第二条 租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。
第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金及支付方式自 年 月 日至 年 月 日 的租金为3万元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金为 万元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的.一半给乙方， 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。
第五条 续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。
第六条 合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。
第七条 合同解除1.乙、丙双方协商一致，合同解除；
2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；
3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。
第八条 违约责任1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失 万元；
2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失 万元；
3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失 万元。
第九条 其他1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；
2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；
3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。
第十条 争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。
未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。
本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。
甲方： 乙方： 丙方：
（签字盖章） （签字盖章） （签字盖章）
年 月 日
三方租赁合同6
出租人：____________(以下简称甲方)
承租人：____________(以下简称乙方)
居间人：____________
(以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：________________________
二、租用面积：____________建筑面积共计____________平方米。
三、楼宇用途：____________乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限：____________从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止共计____________年。
五、租金标准：____________每月每平米____________元，每月计____________人民币元。
六、物业管理费：____________每月每平米____________元，每月计人民币____________元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：____________采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币____________元(大写____________万____________仟____________佰____________拾____________元整)。首次租房费用在合同签订后三日内付清
甲方____________
乙方____________
日期____________
三方租赁合同7
房屋产权人：____（以下简称甲方）
承租人/居住人：____（以下简称乙方）
居间人：____（以下简称丙方）
甲乙双方与丙方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁关系及最终产权归属达成一致，特订立此合同共同遵守。
一、房屋地点：
____市____区/县____社区/街道____号楼____单元____室。
二、使用面积：
建筑面积共计平方米。
三、房屋用途：
乙方所承租/居住甲方房屋只能作为家居使用，不能作为它用。
四、租赁期限：
从____年____月____日起至____年____月____日止共计____月。
五、租金标准：
每月每平米____元，每月计人民币____元。
六、物业管理费：
每月每平米____元，每月计人民币____元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费
按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：
采用预交结算法。租房费用每____结算一次，每次计人民币____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每____月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计____元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。
九、违约责任：
1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0。3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。
3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。
4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。
十、合同的'变更、解除与终止：
1、____经双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。
3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。
5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。
十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。
十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。
协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。
十三、本合同壹式叁份
三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。
甲方：____乙方：____丙方：____日期：____
三方租赁合同8
甲方(出租方)： 身份证号码：
乙方(承租方)： 身份证号码：
丙方(居间方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于户型朝向建筑面积_____平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□房屋租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号(购房合同登记号)：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋(□已□未)设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：□居住□商业□厂房□其他
(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规定，办理租赁登记备案。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期限自________年____月____日至________年甲方应于约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租赁及押金
(一)租金标准及支付方式：____月，各期租金支付日期：
(二)押金：人民币(大写)(_____元)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
第六条居间服务
(一)丙方应当认真负责地位甲方订立《房屋租赁三方合同》提供机会或媒介服务，如实报告有关订立《房屋租赁三方合同》的事项。
(二)本合同签订时，甲方应向丙方支付人民币_____元整(大写)(：_____元)
(三)本合同签署后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金。
第七条房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用而导致的'损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期间。
2、因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的行为向甲方承担责任。
第九条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一时，乙方有权要求甲方按照
第十条约定支付违约金并单方解除合同。
1、迟延交付房屋抵达____日的;
2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权要求乙方按
第十条约定支付违约金并单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定日期支付租金达____日的;
2、欠缴各项费用达伍佰元的;
3、擅自改变房屋用途的;
4、擅自拆该变动或损坏房屋主体结构的;
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
6、转租未经同意的;
7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
第十条违约责任
(一)甲方有
第九条
第二款约定情形之一的，按月租金的贰倍向乙方支付违约金;乙方有
第九条
第三款约定情形之一的，按月租金的贰倍向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方回复原状;守约方并可要求违约方赔偿损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三____日通知对方，并按月租金的违约金，甲方还应退还剩余租期相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金，超过____日仍未履行的，对方可以单方解除本合同并按照本条约定要求违约方承担违约责任。
第十一条合同争议的解决办法本合同若发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成时，依法向房地产所在地的人民法院起诉。
第十二条其他约定事项
第十三条本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：地址：地址：________年____月____日________年____月____日丙方(居间方)：地址：________年____月____日三方房屋租赁合同通用版0甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居间方)________________代理人__________________代理人__________________代理人________________________身份证号________________身份证号________________身份证号________________________经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
一、现甲方将____市____________区________________________小区________室共计面积________________平方米,出租给乙方.
二、甲、乙协定出租物业,月租金为____________________元(人民币),付款方式为__________,起租日为________年____月____日.定金有效期为此协议签定之日起______天内有效。
三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金____________________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。
五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。
甲方：___________
乙方：_____________
丙方：______________
_________年____月____日
三方租赁合同9
合同编号:
出租方(以下简称甲方)： 身份证号：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
居间方(以下简称丙方)：xxx房地产经纪有限公司
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及房地产管理局《城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。
第一条：房屋基本情况
第二条：租赁期限
从____年____月___日到____年___月___日共______天。 第三条：租金
租金交付方式为：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)结算，由乙方在(季、半年、年)的前____日内足额交付甲方，逾期则视为违约。
第四条：其它费用支付方式
以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方约定支付
方式执行。
第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为_____________元。
第六条：居间服务费用
1、甲方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币 元(大写人民币 )。
2、乙方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币 元(大写人民币 )。 第七条：房屋修缮责任。
出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。 第八条;续租的约定
房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，签订续租合同或重新签订租赁合同。
第九条：甲、乙双方在签订合同时，甲方须掌握了解乙方的婚育状况，乙方在租赁期间不得从事违法犯罪活动。
第十条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第十一条：违约责任
1.甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿一个月房租;
2.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必须按欠付租金的'5‰/日向甲方计付滞纳金;逾期达 日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金 元。
第十二条：乙方出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：
1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益; 3.违反计划生育有关规定的。 第十三条：变更或解除合同：
1.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; 2.因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的; 3.当事人双方协商一致的;
4.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
第十四条：合同在履行中如发生争议，甲乙双方方应协商解决。协商不能解决的，同意按以下第 种方式解决纠纷。
1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向 人民法院提起诉讼。
第十五条：本合同一式肆份，甲乙双方各执一份，居间方执两份，本合同自三方签章后生效。
第十六条：敬告顾客：居间方对个人签字而未盖XXX房地产经纪有限公司财务专用章的收款凭据概不认可，任何个人私下收取客户款项的行为属严重违规(举报电话： 12345678 )。
补充条款： 甲 方： 乙 方： 丙 方：
法定代理人： 法定代理人：
经办人：
委托代理人： 委托代理人：
联系方式： 联系方式： 联系方式：
签约时间： 签约地点：
______年______月______日______年______月______日
三方租赁合同10
承租人(甲方)：___________________(单位全称)
出租人(乙方)：___________________(单位全称)
依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁自卸汽车的相关事宜达成协议如下：
第一条机械设备租赁及租金计算与支付
1.机械设备租赁及租金计算明细：___________________
2.租金计算。机械设备租金每月两台按28000元计算(见表一)。按合同约定，(司机同汽车配套租赁)。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金以实际到场之日起计算，(如有提前使用，按照提前使用日期计算。)在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费。
3.支付方式：现金支付，不含税金，若甲方需要税务发票则相应税费由甲方承担。
4.支付时间：
(1)进出场费：_____________________
(2)租金：使用满一个月的次月10日前付清前月租金。在机械出场前五天付清所有租金。
第二条项目名称、使用地点
项目名称：___________________。
使用地点：___________________。
第三条租赁期限
1.租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效甲方承诺租赁期不少于____年，(租赁时间为________年____月____日至________年____月____日)少于____年，按____年结算租赁费。
2.本合同签定之日起________日内，自卸汽车必须交付承租人甲方通知乙方机械设备停止使用，为停用日。停用日须经双方书面确认。
3.由于甲方的原因(如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等)无法使用机械，租赁费均按照正常租赁计算。
4.机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。
第四条保证金
1.合同签订后甲方向乙方支付________元作为本合同的履约保证金。
2.甲方应在机械设备进场前10日内支付保证金。租赁期满，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，余额退还甲方。
第五条机械设备操作、维护与修理
1.双方约定机械设备由乙方负责操作、由乙方负责维护。
2.因故障造成机械设备无法正常作业的，按合同约定由乙方负责维护时,乙方应当自接到甲方通知时起5小时内(白天)到达现场维修。乙方自接到维修通知起24小时内未能修复的，自故障发生第48小时起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。
第六条双方权利义务
一、甲方权利义务
1.有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备。
2.有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备。
3.按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。
4.为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境。
5.负责司机、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底，并签定安全生产责任状。
6.甲方应在机械设备进场完毕之日起5日内，对其进行验收，及时办理使用登记并负责配备相应的机械设备管理人员，督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作，乙方承诺协助办理。
7.甲方负责提供司机工地宿舍，作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。
8.甲方应负责修造坚实的道路及场地，满足挖掘机进场施工，甲方委派现场负责人员协助各项工作，若因甲方原因无法进行的由甲方负责相应责任。及相应的经济损失。
9.按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。
10.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，不得对机械设备进行改造或增设他物。如有增设他物造成的损失由甲方负责。
二、乙方权利义务
1.有权按照合同约定按月收取租金。
2.机械设备进场前，应认真地进行维修和保养，保证进场机械设备的完好性。
3.负责提供的内业技术资料包括机械出厂合格证许可证、制造监督检验证明、行驶证、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录，特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的'安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录，行业确认证书和营业执照(复印件)等。
4.负责代提供自卸汽车司机1名/台，指挥工甲方自备名/台。进场前，负责与上岗人员签订《劳动合同》并进行安全教育，上岗人员须持证上岗。在租赁期间，司机、指挥工应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律，严格遵守安全操作规程，服从甲方项目部正常的施工安排，为甲方项目部提供优质服务，同时有权拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。若出现司机、指挥工违反或不能满足上述要求，甲方有权要求退回，乙方应及时协调处理直至更换。
5.按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修，并及时将结果书面反馈甲方。
6.负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改，并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。
7.租赁期满后/日内，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，乙方应将保证金余额及时返还甲方。
第七条双方安全责任
一、甲方安全责任
1.甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。
2.施工现场有多台机械设备交叉作业时，甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。
3.甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。
4.甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。
二、乙方安全责任
1.负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。
2.在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械设备的安全负责。
3.当机械设备出现故障或者发生异常情况时，司机应及时通知甲乙双方相关人员，机械设备应立即停止使用，乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。
三、双方共同安全责任
1.本着“谁违章谁承担责任”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。
2.机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放置、绑扎符合安全要求。
第八条违约责任
一、甲方违约责任：
1.甲方未按合同约定支付租金的，按每逾期一日500元的标准向乙方支付延期违约金。租金逾期满30日未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2.按合同约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场超过5日，乙方有权终止合同并向甲方收取违约金5000元。
3.甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备，致使机械设备受到严重损坏的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
二、乙方违约责任：
1.乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金5000元。
2.乙方未按合同约定日期提供机械设备的，应按照每逾期一日每台次500元的标准向甲方支付违约金。累计逾期满30日的，甲方有权解除合同.
3.乙方未按合同约定期及时返还保证金，应按照每逾期一日/元的标准向甲方支付违约金。
第九条不可抗力
当事人一方因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起/日内向对方当事人提供证明。
第十条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第一种方式解决。
1.向合同签署当地人民法院提起诉讼
2.向/仲裁委员会申请仲裁。
第十一条其他条款
1.本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同及附件共陆页，一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方壹份，乙方壹份。
2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.合同签订地：___________________。
5.其他约定：___________________。
承租人：___________________(甲方签章)出租人：___________________(乙方签章)
住所：___________________住所：___________________
法定代表人：_____________法定代表人：___________________
委托代理人：_____________委托代理人：___________________
电话：___________________电话：___________________
传真：___________________传真：___________________
开户银行：_______________开户银行：___________________
帐号：___________________帐号：___________________
编码：___________________编码：___________________
三方租赁合同11
甲方：(受让方)
身份证号码：
乙方：(受让方)
身份证号码：
丙方：(出租方)
身份证号码：
在本协议签订前，丙方与甲方已于20xx年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：
一、 原甲丙双方合同权利义务承受
1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承
担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。
2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。
3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完
毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。
二、 各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所
在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。
三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的'《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。
四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。
甲方签字(盖章)：
乙方签字(盖章)：
丙方签字(盖章)：
日期 ： 年 月 日
三方租赁合同12
合同号：
订立房屋租赁合同双方：
出租人：成都高新置业有限公司 (以下称甲方)
营业执照号：
承租人：(以下称乙方)
营业执照号/身份证号：
经甲、乙双方友好协商，双方根据有关法律法规的规定，就甲方出租房屋给乙方使用 事宜，特订立本合同，共同遵守：
第一条租赁房屋及用途
甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新区天韵路150号“成都高新国际广场” 座(暂 定名)第 层 部分位置，建筑面积约为 ，具体位置详见附件一楼层平面图(用阴影表示部分)。该面积作为实际计租面积，双方不再就使用实际面积进行结算。 甲方出租的房屋为商铺，乙方租赁经营，乙方在租赁期内不得擅改变房屋租赁用途。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自 年月 日起至 年月 日止。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1、自合同签订之日起第一年的租期结束之日起算，免租期 个月(含装修期和试 营业期)，即 年月 日起至 年月 日止。自 年月 日起正式计租。
2、租金第一、二、三年(即从 年月 日起)为每月每平方米人民币元，每月共计￥ 元(大写：人民币 元整)，每季度共计元(大写人民币： 元整)全年共计￥(大写：人民币元整)。
3.租金以每 个月为一付款周期，采用先付租金后使用租赁房屋的租赁原则。租 赁于房屋交付前七日内交足，以后的租金均应在下一付款周期开始前七日交足。
4.甲方收取租金后，向乙方出具收款凭证。
5.乙方所交租金仅为所租赁的房屋租金未包括物业管理费、电费、空调使用费等使 用房屋所发生的费用。电费、水费等其他费用，由乙方自行承担。
第四条 履约保证金：
1、乙方自签约当日须向甲方交付一个月租金的款项： ￥币： 元整)作为履约保证金。
2、履约保证金由甲方收取。甲方收取履约保证金后，向乙方出具收据。
3、在合同履行期间，乙方给所租物业及附属设施设备造成损坏的(正常的自然磨损除 外)，乙方应将所租物业回复原状，否则，租赁合同终止后，甲方可以从履约保证 金中扣除合理的修复费用及修复期间相当于租金的房屋使用损失，保证金不足以抵 扣部分的损失甲方有权向乙方追偿。
4、当乙方未按本合同的规定支付房屋使用所产生的水电气、物业管理等公用事业费 用，甲方有权从其保证金内提取上述费用和因延迟缴纳上述费用产生的滞纳金、违 约金等，同时书面通知乙方。乙方在收到书面通知后，应在15日内将保证金补足至相当于同期两个月租金的金额，否则视为乙方毁约，乙方应向甲方支付相当于该 年度租金总额30%的违约金。
5、合同届满后，乙方将所租物业回复原状，并付清所有的费用，经甲方及大楼之物业 管理部门验收合格后，乙方将完好物业归还甲方(正常磨损除外)，且乙方在租赁 期间无任何违反本合同规定的行为，甲方即在15日内不计利息将履约保证金返还 乙方，保证金不足抵扣欠费的，不足部分应由乙方在5日内予以补足。
三方房屋租赁合同5
出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方）
中介方：北京军港精汇房地产经纪有限公司（以下简称丙方）
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于北京市区 小区号楼 单元 号的房屋及其设施（包括家具和电器），在良好及可租赁的状态下租给乙方为（商住两用□ / 办公□ / 居住□ / 库房□）使用，出租房屋的建筑面积总计约为平方米。
二、租赁期
租赁期为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及押金
3．1 双方谈定的租金为每月
3．2为确保出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用如期结算，乙方应交纳相当于个月房租共 元作为保证金。待合同期满后乙方应与甲方共同清点室内设施。并付清本合同以下应交纳的所有费用后，甲方应将保证金如数退还给乙方。
3．3乙方交纳房屋租金为个月支付一次。付款日期应在每（月、季、半年、年）号之前。付款方式可选择如下：
（1）汇至甲方指定的银行帐号 □ （2）以现金方式 □ （3）以支票方式 □
四、室内设施及费用承租
4．1租赁期间房屋有关物业费由承担；取暖费由
4．2电话费收视费按实际费用由乙方承担；
4．3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数、由乙方交付给相关单位或甲方；
4．4车位费按有关规定由方支付。
五、出租人责任和义务：
5．1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用。
5．2 租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定除外）。
5．3 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰其安静使用出租房屋。
5．4 非因乙方与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
5．5 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
5．6 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
5．7甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
六、承租人的责任和义务：
6．1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用；
6．2 事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方不得对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6．3乙方应按本合同的规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成损失而对甲方的赔偿。
6．4 在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
6．5 乙方在合同期满后不再续签本合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸或损毁（双方另有协议除外）
6．6 乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行改变，必须经甲方认可方可进行。
6．7 乙方应爱惜使用甲方的室内设施如有损坏、应及时修复原状，在无法修复的情况下照价赔偿。
6．8 乙方有权根据本合同使用该房屋的公共部分与公用设备，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。
6．9 因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担，由此给甲方造成的'损失由乙方负责赔偿。
6．10 乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
七、违约责任
7．1 自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租作为补偿金，甲方应退还乙方未满期租金及保证金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方退还乙方未满期约租金及保证金，并向乙方支付一个月的租金作为补偿。
7．2 当本合同期满同日，乙方应将该房屋及其设施依约完整（正常磨损除外）交还甲方，不得借故存留个人物品，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自行处理。
7．3 若乙方未能依约按期向甲方支付租金和租赁押金，则甲方有权通知乙方立即予以缴付。乙方逾期缴付租金或租赁押金，除应如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%作为滞纳金。
7．4 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋。
A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途； B、无故拖欠租金超过十五天（另有协议除外）；
C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等。
八、使用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失、双方互不承担责任。
十、证件审查
在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书，并附于合同之后，作为本合同的附件。
十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。在仲裁和诉讼期间，本合同争议事项之外的其他事项继续履行。
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。
十四、本合同正本一式三份，甲、乙各执一份，另一份由丙方监督保存。
十五、丙方在本合同期内有监督本合同执行的义务，若双方发生纠纷，由丙方协助解决。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）： 授权委托人： 授权委托人： 地址： 地址： 电话： 电话： 手机： 手机：
身份证号码： 身份证号码：
丙方：北京军港精汇房地产经纪有限公司 资质证号：3920 经纪人签字： 资格证书号： 公司电话： 代理人电话：
本合同于_____年_____月______日在北京签订，甲方谨在此确认。
三方租赁合同13
编号：XXX-xx年 月 日起至 年 月 日止为装修期，自 年 月 日起至 年 月 日止为运营考核期。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公及科研使用，并符合国家有关安全和环保的规定。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满1个月之前书面通知丙方，经甲方和丙方同意后，三方重新签订房屋租赁合同。
第五条、租金、保证金及支付方式：
(一) 租金：
XXX标准房屋租金为每月每平方米 27 元人民币。
1、自 年 月 日起至 年 月 日止，即在装修期和运营考核期内，租金均为零。考核年度期满，由高新区管委会组织相关部门根据投资合作协议对乙方进行考核，若乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租，同时终止本协议。
2、在协议签署的租期内，乙方不得以任何形式或理由向入孵企业、团队等项目收取房屋租金。
3、在乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租的情况
下，乙方应按时以银行转账汇款或网上银行转账的支付方式将租金划入甲方银行帐户。甲方确认租金到账后应向乙方出具收款凭证。
4、乙方所交租金仅为所租赁房屋的租金，不包括物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等因使用该房屋而产生的其他费用。
(二)保证金：
1、乙方应向甲方交纳相当于一个月的房租作为保证金，共计人民币： 元(大写： )，作为乙方全面履行本协议约定责任及义务的保证，并以此作为乙方对该房屋、附属设施设备及所属物业项目的损害赔偿以及其他基于本协议而对甲方或丙方产生的债务担保。保证金不计利息。
2、乙方应于本合同生效后5个工作日内交足保证金。
3、在丙方开具接房通知单及交付房屋前，乙方应将保证金按时划入甲方帐户，甲方收取保证金后向乙方出具收款凭证或收据。
4、租赁期间，如乙方欠交按本合同约定应当由乙方向甲方交纳的各项费用，给甲方造成损失的，甲方可以从保证金中扣除欠交金额，不足部分甲方有权向乙方追偿，且在租赁期间，乙方仍需补足保证金。
5、租赁期间，乙方给所承租房屋及其附属设施、设备造成损坏的(正常损耗除外)，乙方应立即将所承租房屋及其附属设施、设备恢复原状。否则，甲方可以从保证金中扣除合理的修缮费用，不足部分甲方有权向乙方追偿。
6、租赁期满或者本合同终止或解除后，乙方应将物业完好地归还甲方(正常损耗除外)。经甲方验收合格后，且乙方在租赁期间无任何违反本合同约定的行为，甲方在30个工作日内将保证金无息返还乙方。
7、办理退还保证金手续时乙方必须提供保证金收据原件，原件遗失保证金将无法退还。
第六条、物业管理及物业管理费：
1、本合同签订时，乙方已经了解该房屋的物业管理状况，同意接受该房屋及所在大楼的物业管理，并与甲方、丙方指定的具有必要管理资质的物业管理机构签订物业管理相关合同。
2、租赁期间，乙方无条件遵守甲方、丙方有关物业管理的规定，按时向甲、丙方指定的物业管理机构交纳物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等费用。上述费用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交还房屋时止。
第七条、房屋的转租：乙方不得转租、转借该房屋。
第八条、保险责任：
租赁期间，甲方负责购买出租房屋的保险，乙方负责购买承租房屋内乙方财产的保险及其它必要的保险(包括责任险)。若甲方和乙方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿及责任分别由甲方和乙方各自承担。
第九条、乙、丙方责任：
(一)乙方责任：
1、接受丙方的监督和考核，完成乙方运营的孵化器考核指标(参照附件1：《投资合作协议》);
2、入驻孵化器的企业或团队须接受丙方的复核和监督，复核通过后须与丙方及乙方签订三方入驻协议，此项指标须列入丙方对乙方孵化器考核内容;
3、乙方关于房屋的安装、装修、保养、维修等日常管理，参见第十条相关内容;
4、租赁期间，乙方若有本合同第十一条第四款所列行为，甲方有权决定终止合同，收回该房屋的，乙方须支付违约金 元(大写： )。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
5、租赁期间，乙方逾期交纳按本合同约定应当由乙方交纳的各项费用的，每逾期一日，则应按上述费用总额的千分之五向甲方支付滞纳金。
6、乙方不得擅自占用楼宇的公共区域及公用部位，不得擅自占用该房屋内设备及系统空间、区域、部位等(包括但不限于新风机房、电井、强弱电桥架等)，以上公共区域的管理和使用权归丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。
7、租赁期满，乙方应按期将所承租房屋及其附属设施、设备完好无损地(正常损耗除外)交还甲方。否则，甲、丙方有权要求乙方恢复原状或承担因此给甲方、丙方造成的`损失或一切相关责任。
8、乙方在承租区域内应严格遵守甲方、丙方制订的各种规章制度和园区内相关物业管理规定。
(二)丙方责任：
1、丙方整体负责园区的日常运营管理，引入培育创新型孵化器和其他创新创业要素资源。
2、丙方按合同及时、完好地将出租房屋及其设备、设施交付乙方使用。
3、由乙方负责组织入驻企业或团队的评审，丙方对照投资合作协议中的相关内容，对入驻企业或团队的工商税务关系、产业领域等进行符合性复核。复核通过的企业或团队与丙、乙方共同签订三方入驻协议，三方入驻协议最长不超过一年。
4、丙方负责收集和整理乙方运营的孵化器的考核资料，形成该孵化器的季度、年度运营报告，作为高新区管委会对孵化器的考核依据。
5、丙方协助乙方办理入驻企业或团队的入园等手续。
第十条、安装、装修、改装及保养和维修
1、乙方如需对该房屋进行装修、修建、改装、改建等(含内外墙的标识安装、形象墙安装)，或设臵对房屋结构有影响的设备，必须事先征得丙方及物业管理公司的书面同意后方可施工，并由乙方自行负责，实施方案不得随意改变。否则，甲、丙方有权解除本协议，乙方须赔偿所造成的损失并支付违约金 元(大写： )。
2、在装修工程开始前，乙方必须向甲方、丙方或政府有关部门提交所有必要的申请及图纸。在获得甲方、丙方或政府有关部门所有必要的批准前，不得对该房屋进行装修、修建、改装、改建或安装设备等作业。否则，乙方必须对该等违法、违规行为而引起的一切后果独自承担责任。
3、乙方如在承租房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得丙方或物业的书面同意，并获得相关管理部门的许可，由乙方自行承担相关费用。由于安装上述设备、仪器或机器给甲、丙双方或其他人员等造成危害及损失的，乙方应承担赔偿责任。
4、由于乙方原因对该房屋的建筑结构、外墙、设施设备、空调系统等造成损坏的，或因乙方装修、设备安装、使用不当、维修不善而造成的损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方承担全部相关责任。
5、乙方不得擅自占用楼宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租赁该房屋内部区域设臵任何物件(如广告牌、标识、标牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否则甲方或丙方有权要求乙方拆除或在不通知乙方的情况下进行拆除。如确有需要，乙方须征得丙方及物业管理公司书面同意且在施工过程中接受丙方或物业管理公司的监督。
6、租赁期满后或因乙方责任导致退租或本合同终止的，乙方退租时须将归甲方所有的设施设备完好地移交至甲方，包括但不限于下列资产产权：
(1)电梯厅、卫生间等公共区域的设施设备。
(2)空调多联机与配电设施设备。
7、乙方在租赁期间承担所租赁房屋内所有的设施设备维修维护工作。
第十一条、合同的变更、解除与终止：
1、甲、乙、丙三方可以协商变更或终止本合同。任何一方如要变更或终止合同，应在计划的协议变更日或终止日3个月前书面通知对方，各方在1个月内协商确定变更或终止合同事宜。
2、如乙方公司名改变，或发生任何收购、重组、合并、清算等使承租方发生变化的，乙方应给予甲、丙方书面通知并提供相应的法律证明文件，在乙方及变更后的承租方承诺承担履行和遵守本协议所列所有条件和义务，并与甲、丙方签订相应的变更补充协议的情况下，此等变更不构成违约。
3、租赁期间，甲方或丙方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的;
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
4、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方或丙方有权解除合同，收回出租房屋，并以保证金作为违约金：
(1)乙方单方面解除合同或中途擅自退租的;
(2)未经甲方或丙方同意，引进入驻企业或团队的;
(3)将房屋转租、转借给他人使用的;
(4)未经甲方或丙方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的;
(5)损坏承租房屋及其附属设施、设备，在甲方或丙方提出的合理期限内仍未修复的;
(6)未经甲方书面同意，改变本合同规定的租赁用途的;
(7)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的;
(8)逾期未交纳按本合同约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方或丙方造成严重损失的;
(9)拖欠物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等各项费用连续2个月或累计3个月以上的;
(10)超过丙方指定的接收房屋时间15日以上未接收房屋的。
5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方和丙方。 甲方和丙方根据对乙方孵化器的运营情况的考核结果，决定是否将房屋续租给乙方。如乙方通过考核，且甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方有权根据社会物价指数变动而适当调整租金和其他因使用房屋而须缴付的相关费用，以甲、丙方和物业管理公司公布的相应价格为准。
6、租赁期满本合同自然终止。
7、因不可抗力的自然灾害因素和国家政策因素导致本合同无法履行的，本合同自然终止。
第十二条、房屋交付及收回的验收：
1、乙方在签订本协议前，已实地勘察该房屋，已清楚了解并接受该房屋的现状条件，(包括所属楼层、楼栋的内外部可用区域、公共区域)对于所租赁区域内遗留的装修、设施、设备、物品等，乙方自行评估其使用可靠性并判断是否留用，如乙方需留用的，乙方须自行承担由此导致的后果;乙方不需留用的，则须由乙方自行承担处臵责任，但乙方对该等装修、设施、设备等的处臵须书面告知丙方或物业管理公司。
2、乙方在收到丙方的接收房屋的书面通知后，应在指明的时间内接收该房屋。逾期15日以上未接收房屋的，则甲、丙方有权单方面解除本协议，并以保证金抵付违约金。
3、本协议到期自行终止时，或由于乙方原因导致协议不能继续履行或导致甲、丙方选择终止本协议时，乙方须按照交付标准(参见附件2：《XXX房屋交付标准》)将该房屋及其附属设施设备恢复原状后交还丙方。乙方申请不恢复原状的，则须经丙方书面认可并确认房屋交还的状态。如该房屋及附属设施设备发生改动和损坏，乙方未能恢复原状的，则丙方有权自行或委托第三人进行维修或恢复，乙方须足额偿付该等维修或恢复的全部费用，乙方未能按时、足额偿付的，则视为乙方违约，同时丙方有权通知甲方从履约保证金中扣除该项维修费用，保证金不足抵扣的，甲方有权向乙方追偿。
4、验收时丙、乙双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于5个工作日内向对方主张。
第十三条、免责条件：
1、因不可抗力的自然灾害原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙、丙三方互不承担责任。如国家规定有补偿的，所获得的相应补偿分别归各方所有。
2、因国家政策需要收回、改造或拆除已租赁的房屋，给甲、乙、丙方造成损失的，三方互不承担责任。
3、因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。保证金据实结算后，予以退还。
第十四条、通知：
根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应当以书面的形式进行;甲、乙、丙三方之间的信件或传真一经发出，挂号邮件经本合同第一页所述地址并以对方为收件人付邮10日后或专人送至前述地址的，均视为已经送达。
第十五条、争议解决：
本合同项下发生的争议，由各方当事人协商解决;协商解决不成的，三方均可向房屋所在地法院提起诉讼。
第十六条、其他约定事项：
1、
2、
第十七条、本合同未尽事宜，经各方当事人协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十八条、本合同经甲、乙、丙三方签字且盖章后生效。本合同及附件一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，均具有同等法律效力。
第十九条、本合同内容的修改、删减、增加、涂改处须加盖公章，否则无效。
甲 方(盖章)：代 表：户 名： 开户行： 帐 号：
乙 方(盖章)： 代 表： 开户行： 帐 号：
丙 方(盖章)： 代 表： 开户行： 帐 号：
签订日期：______年______月______日
三方租赁合同14
甲方:________________(受让方)
Id号:________________
乙方:________________(受让方)
Id号:________________
丙方:________________(出租方)
Id号:________________
本协议签订前，丙方与甲方已签订房屋租赁合同。现就甲、丙双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议:
一、承担双方原合同权利和义务
1.三方同意，自本协议生效之日起，甲方将根据甲方与丙方之间的原合同享有或承担
除非本协议另有约定，所有权利和义务均由乙方享有或承担..
2.自本协议签署之日起，除甲方将其权利和义务转让给乙方及本协议约定的其他条款外，本合同其他条款保持不变，对乙方和丙方均具有约束力
3.如果在本协议生效前，甲方已经按照甲方与丙方之间的原合同向丙方支付了租金，则该金额自本协议生效之日起视为乙方的付款，丙方不得要求乙方另行支付。
4.甲方在本协议生效日期前应履行的义务或责任，自本协议生效之日起由乙方承担，无论甲方是否已完全履行。本协议生效后，丙方不得根据甲、丙方之间的原合同向甲方提出任何索赔..
二.本合同引起的.任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，当事人应当向房屋所在地法院提起诉讼。
三.本转让协议与双方签订的原《房屋租赁协议》构成有效的合同文件，两者缺一不可。
四.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，三方盖章后生效。
甲方签字(盖章):________________
乙方签字(盖章):________________
丙方签字(盖章):________________
日期:_____年_____月_____日
三方租赁合同15
甲方（出租方）
证件类型及编号：
乙方（承租方）
证件类型及编号：
丙方（居间方）
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：
一、租赁标的基本情况
1、1房屋位置__房屋套型__，建筑面积__平方米，结构__，楼层__层，该房屋□已/□未设定抵押。
1、2该房屋□产权证号/□购房合同备案号__丘（地）__号
1、3该房屋用途为：__。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
1、4配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。
二、租期
2、1租赁期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。
2、3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式
3、1租金标准：人民币__元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计人民币：__元（大写：__佰__拾
万__仟__佰__拾__元整）租金包含附件一《房屋附属设施、设备清单》内所有设施、设备在租赁期内之使用权。
3、2租金支付时间：按□__个月/□季/□半年/□年支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币__元
（大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整）及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前__天支付甲方。其他约定
3、3租金支付方式：乙方以□现金/□银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行________账号______户名
3、4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。
四、房屋租赁保证金
4、1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：__元（大写：__佰拾__万__仟__佰__拾__元整）
4、2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方无息返还乙方。
五、其它费用
租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。
六、房屋的交付及返还
6、1交付：甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。
6、2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二《物业交割单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
6、3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用/□归甲方所有但甲方折价补偿。
6、4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
七、房屋使用要求和维修责任
7、1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
7、2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
7、3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
7、4除本合同附件（一）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由□甲方/□甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
八、转租及所有权变动
8、1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
8、2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前__日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
九、合同的解除
9、1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
9、2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
9、2、1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
9、2、2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
9、3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
9、3、1未按约定时间交付该房屋达__日的。
9、3、2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
9、3、3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
9、3、4交付的房屋危及乙方安全。
9、3、5其他：
9、4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
9、4、1不支付或者不按照约定支付租金达__日的和/或欠缴各项费用达人民币__元的。
9、4、2擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。
9、4、3利用该房屋从事违法活动的。
9、4、4其他：
十、违约责任
10、1甲方有本合同第九条第9。3款约定的情形之一的.，应按月租金的__%向乙方支付违约金。
10、2租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前__日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。
10、3乙方有本合同第九条第9。4款约定的情形之一的，应按月租金的__%向甲方支付违约金。
10、4租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__日通知甲方，并按月租金的__%支付违约金。
10、5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__标准支付违约金。
10、6其他：
11、1本合同签订后，如因甲方和/或乙方原因导致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居间服务费不予退还。
11、2由于丙方已经为甲乙双方提供居间服务促成合同签订并尽到自己如实告知的义务，故无论基于何种原因甲乙双方不能依本合同之条款完成本次租赁交易，导致丙方未能收取居间服务费的，则丙方有权要求违约一方依据月租金的__%支付违约金，以弥补丙方居间服务费的损失。
十一、争议处理
本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决。协商不能解决的，各方同意按以下第__种方式解决纠纷。
1、提交__仲裁委员会仲裁。
2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
十三、补充条款：
甲方（签章） 乙方（签章） 丙方（签章）
代理人： 代理人： 经办人：
联系地址： 联系地址： 联系地址：
电话： 电话： 电话：
本合同签约时间： 年 月 日
本合同签约地点：
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