房屋租赁合同的内容包括哪些

2023-02-16 租赁合同

  随着时间的推移,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编整理的房屋租赁合同的内容包括哪些,希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同的内容包括哪些1

  出租方: 以下简称甲方

  身份证:

  承租方: 以下简称乙方

  身份证:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方将自有的座落在友谊北街疾控中心家属院2-1-2房屋,带家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的垃圾清运费、有线电视费、水电费等一切费用由乙方交纳。采暖费由甲方负责缴纳。

  附清单:双人床两张、三门衣柜、写字台带书柜一个、2个床头柜、两个卧室窗帘、一套木质沙发茶几、电视柜、29寸电视(遥控器)、冰箱、5个小圆凳子、电热水器一个、

  第二条 租赁期限

  租赁期一年,甲方从______年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至______年___月____日止。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,一切后果由乙方承担:

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3. 不按时缴纳相关费用的;

  4.未按合同履行义务的;

  第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金

  1.甲乙双方议定合同期内月租金______元,一次性付一季度租金______元。

  2.家具家电押金:_______元;

  第四条 租赁期间的房屋使用要求

  交付乙方使用的房屋完好整洁明亮,所有门、窗、锁等完好无损,家具家电完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的`由乙方负责赔偿。

  第五条 违约责任及相关约定

  1.乙方未按本合同约定交纳租金。

  2. 租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任。

  3. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。

  4.租期满后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。

  5. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  第六条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第七条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力。

  本合同一式2份,甲乙方各执1份。

  甲方(盖章):__________________   乙方:_________________________

  代表人(签字):________________   身份证号码:____________________

  _________年________月_______日   _________年________月_______日

房屋租赁合同的内容包括哪些2

  出租方:

  承租方:

  双方根据平等、自愿、诚实信用的原则,经协商订立本合同。

  一、出租方自愿将位于________,面积________的房屋出租给承租方用于.附属设施及设备如下:水、电设施齐全;

  二、租赁期限租期为年,自________年____月____日至________年____月____日止。

  三、租金________年____月____日至________年____月____日,租金.

  四、租金支付方式:一次性支付承租方不得因经营亏损等原因拖欠租金。

  五、房屋维修和装修

  1、该房屋的正常维修由出租方负责。在房屋需要维修时,承租方应及时提出,出租方应尽快完成维修。

  2、承租方在对该房屋进行装修时,必须征得出租方同意,并严哥遵守《邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定》,装饰装修费由承租方自行承担,合同终止后承租方不得破坏房屋的装修,并无偿交付给出租方,否则必须将房屋恢复原样。

  六、双方权责出租方

  1、应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付承租方,在交付时,应将该房屋的配套设施设备一并交付。

  2、应当履行该房屋的正常维修。

  3、保证水、电通畅并提供良好的物业服务。

  4、监督承租方遵守邹城市亿丰时尚购物广场各项管理规定。

  承租方

  1、应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋,受护经营场地和房屋。

  2、未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。

  3、应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。

  4、应安期交纳水、电、物业费等各项费用。

  5、严格遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。

  七、合同的'变更和终止1、合同的变更和终止按照《民法典》的有关规定执行。

  2、因不可抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。

  3、因城市建设、城市规划等原因需要变更或终止合同的,双方可以变更或终止原合同。

  八、违约责任

  出租方的违约责任未能按本合同约定维修义务时,经出租方同意,承租方可以自行维修,维修费用由出租方承担。

  承租方的违约责任

  1、未按照经营场地的性质和约定的用途使用,人为原因致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的,出租方可以解除合同,承租方应承担由此造成的一切后果。

  2、未尽妥善使用和保管义务,造成经营产地毁损、灭失的,应承担损害赔偿责任。

  3、不能将该房屋转租给第三人,不可以乱停放车辆和占道经营,如违约,出租方将无偿收回房屋。

  4、承租方未能安期支付租金,出租方可有权收回房屋,逾期每天按租金5%向出租方支付违约金。

  九、争议的解决发生纠纷或争议,双方应依据本合同和《民法典》协商解决,双方协商不一致时应请求仲裁机构处理裁决。

  十、本合同一式两份,出租方、承租方各执一份,具有同等法律效力。

  十一、本合同自双方签字之日起生效。

  出租方:承租方:

  签定地点:签定地点:

  固定电话:固定电话:

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