餐馆租赁合同书

2022-09-07 租赁合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编为大家整理的餐馆租赁合同书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

  甲方(出租方):_____

  乙方(承租方):_____

  甲方将_______饭店出租于乙方经营,根据《民法典》及有关规定,本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议:

  一、饭店概况:

  该饭店位于______市_____路____号,两层小楼,房屋六间。产权归______所有。

  二、租赁期限:

  租期一年,自__年__月__日至__年___月___日。

  三、租赁费用及付款方式:

  全年租赁费人民币壹万五仟元整(¥15000),款项分两次支付。第一次付款7500元,本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元,__年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

  四、双方责任:

  (一)乙方责任:

  (1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

  (2)乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意,合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

  (3)该饭店只限乙方本人经营使用,不得转包第三方。

  (4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

  (5)合法经营,承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

  (6)自签订合同之日起该饭店发生的`水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担,并按期支付其费用。

  (二)甲方责任:

  (1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

  (2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系,保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动,协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

  (3)合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

  五、违约责任:

  甲乙双方应认真履行合同,如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之,并向对方支付违约金__元。

  六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,双方协商解决。

  七、本合同自签订之日起生效。

  甲 方:______

  乙 方:_______

  日期:__年__月__日

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