随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的幼儿园校舍租赁合同书，欢迎大家分享。
合同编号：__________
出租人：________________
承租人：________________
为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：
第一条：承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……），建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。
第二条：租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三条：租赁房屋用途：
租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。
第四条：租金（大写）____________。
第五条：租金的支付期限与方式：____________________。
第六条：租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。
第七条：租赁房屋的维修及费用承担
出租人维修的范围、时间及应承担的`费用：_________________。
承租人维修的范围及应承担的费用：________________________。
第八条：租赁房屋的装修改善及增设他物
出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________。
租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________。
第九条：出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。
第十条：定金（大写）________________________元。承租人在________前交给出租人。
第十一条：合同解除的条件
有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；
2、承租人所欠各项费用达（大写）____________________元以上；
3、未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的；
8、其他约定的解除合同的情况。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的；
3、其他约定的解除合同的情况。
第十二条：合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________。
第十三条：违约责任：______________________________________________________。
第十四条：合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：
1、提交____________仲裁委员会仲裁；
2、依法向____________人民法院起诉。
第十五条：其他约定事项：____________________________。
出租人：__________（签名或盖章） 承租人：_______（公章）
地址：____________________ 地址：_________________
法定代表人：________（签名） 法定代表人：___（签名）
委托代理人：________（签名） 委托代理人：___（签名）
合同签订时间：________年____________月____________日
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