门市房租赁合同书

2022-09-07 租赁合同

  在当今不断发展的世界,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的`时候需要注意什么问题呢?下面是小编整理的门市房租赁合同书,欢迎阅读与收藏。

  甲方:

  乙方:

  为活跃经济,服务社会。经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。

  一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面,其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

  二、租赁期从_____年___月___日起至_____年___月___日止,共_______计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

  三、年租金第一年度为元,在_____年___月___日前一次性付清。第二年度为元,在_____年___月___日前一次性付清。第三年度为元,在_____年___月___日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

  四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。

  五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。

  六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤/平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。

  七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。

  八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

  九、甲方收取乙方水电押金_____元。租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。

  十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。

  未尽事宜,由双方商议。

  本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。

  附:

  出租方:____(盖章)。代表人:____(签章)。开户银行:____。帐号:____。电话:____。

  承租方:____(盖章)。代表人:____(签章)。开户银行:____。帐号:____。电话:____。

  担保方:____(盖章)。代表人:____(签章)。开户银行:____。帐号:____。电话:____。

  订立合同地点:____

  订立合同时间:____

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