餐饮租赁合同经典版

2022-08-31 租赁合同

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家整理的餐饮租赁合同经典版,欢迎大家分享。

  出租方(以下简称甲方)、_______________

  承租方(以下简称乙方)、_______________

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同。

  第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条、甲方租赁房屋坐落于____,建筑面积__________平方米,使用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业,并保证其具备餐饮经营的必备条件。

  第三条、双方约定租赁期为__________年,自____________年____________月______日起至____________年____________月______日止。

  租赁合同因期满而终止。合同期满后,乙方若需续租,经甲方同意,可重新签订租赁合同,乙方享有优先承租权。

  第四条、房屋每______年租金为__________________元人民币。

  房租的支付方式为:乙方于租赁开始时即付甲方一次半______年租金__________元,以后以此为标准每半______年支付一次,先付租金后使用。

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第五条、甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋,并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。

  第六条、租赁期内,甲方应保证房屋的经营使用安全,相关设施、设备处于良好状态。

  该房屋及相关设施、设备的'修缮由甲方负责,产生的费用由甲方承担。

  第七条、乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构,亦不得人为故意损坏设施、设备。

  第八条、租赁期满后,乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方,并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏,乙方应照价赔偿。

  租赁期满后,乙方必须结清应缴水电费及房租,对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁,不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。

  第九条、租赁期内,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同,应提前______月征得对方同意,并商定补偿损失事宜。

  第十条、租赁期内,若甲方将房产所有权转移给第三方,本合同对新的房产所有人继续有效。

  第十一条、本合同在履行中若发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

  第十二条、本合同自甲乙方签字后生效。

  本合同一式_____份,甲方,乙方各执_____份,具有同等法律效力。

  甲方(签名)_______________乙方(签名)_______________

  签订日期、_______________签订日期、_______________

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