餐饮租赁合同经典版

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的餐饮租赁合同经典版，欢迎大家分享。

　　出租方（以下简称甲方）、_______________

　　承租方（以下简称乙方）、_______________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

　　第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条、甲方租赁房屋坐落于____，建筑面积__________平方米，使用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。

　　第三条、双方约定租赁期为__________年，自____________年____________月______日起至____________年____________月______日止。

　　租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。

　　第四条、房屋每______年租金为__________________元人民币。

　　房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半______年租金__________元，以后以此为标准每半______年支付一次，先付租金后使用。

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条、甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。

　　第六条、租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。

　　该房屋及相关设施、设备的'修缮由甲方负责，产生的费用由甲方承担。

　　第七条、乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。

　　第八条、租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。

　　租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。

　　第九条、租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同，应提前______月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。

　　第十条、租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有人继续有效。

　　第十一条、本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

　　第十二条、本合同自甲乙方签字后生效。

　　本合同一式_____份，甲方，乙方各执_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（签名）_______________乙方（签名）_______________

　　签订日期、_______________签订日期、_______________

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