太原租房合同

2023-02-25 租房合同

  随着法律观念的日渐普及,合同的使用频率呈上升趋势,合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编为大家收集的太原租房合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

太原租房合同1

  甲方(出租方):______________________

  乙方(承租方):______________________

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方自愿将坐落于____________________________(详细地址),建筑面积_____平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用。

  第二条 房屋现有设施及装饰、装修情况如下

  设施情况:

  1.主要家电:_____________________________________

  2.主要家具:_____________________________________

  3.其他:______________________________________

  装饰、装修情况:

  1.天棚:_____________________________________

  2.地面:_____________________________________

  3.墙面:______________________________________

  第三条 乙方在承租期间,不得擅自改变房屋主体结构及装修状况。家用电器及家具可根据自己情况添置,但费用及后期归属与甲方无关。

  第四条 租赁期限为1年。自20_年 1 月 3 日起至 20_ 年 1 月 2 日止。

  第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

  第六条该房屋月租金为人民币(大写)________________元。租金不包括物业费、水电煤气费、网费、闭路电视费等费用,以上费用需乙方根据实际发生额自行承担。

  第七条租金结算时间和方式:租金采取押一付三方式,即每次支付接下来三个月的房租,第一次需要支付一个月押金,合同到期租赁结束后甲方检查房屋完好凭押金条退换乙方。房租支付时间为____________。

  第八条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由____甲_____方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由________方负责;维修责任方延误维修或维

  第九条 在租赁期限内甲方承担下列责任:

  1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;

  2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

  第十条 在租赁期限内乙方承担下列责任:

  1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同;

  2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;

  3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究违约责任,并解除合同;

  4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;

  5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方。如未按时归还,收取接下来3个月房租;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;

  第十一条 甲方未按本合同第五条约定的`时间交付房屋,乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任:

  1.终止合同,同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;

  2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金,合同继续履行。

  3.其他_______________________________________________________

  第十二条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任:

  1.终止合同,同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿。

  2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金,合同继续履行。

  3.其他:_________________________________________________

  第十三条 有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

  1.因不可抗力的原因须提前解除的;

  2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

  3. 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行。

  第十四条 双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第__________款约定方式解决:

  1.向__________仲裁委员会申请仲裁;

  2.向人民法院起诉。

  第十五条 本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。

  第十六条 本合同自登记备案之日起生效。

  第十七条 本合同未尽事宜,由双方另行协商。

  第十八条 本合同的附件有:

  上述附件与本合同具有同等法律效力。

  第二十条 本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份,房屋租赁管理部门一份。

  第二十一条 双方承认的附加条款如下:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

太原租房合同2

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙 双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方所出租的房屋位于: , 建筑面积 平方米,使用面积 平方米。

  2、该房屋室内附属设施: 。 甲方保证拥有以上房屋的合法出租权利,否则由此引起的后果 由甲方承担责任。

  第三条 甲方应提供房产证、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件等文件。双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方租赁用途: 。

  第五条 租金及支付方式

  1、出租范围内房屋和设备的年租金为:第一年 元,第二年 元。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  第六条 租赁期间相关费用及税金

  1、 甲方应承担的费用:

  如果发生政府有关部门征收本合同中与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  2、乙方交纳以下费用:

  乙方应按时交纳自行负担的物业管理费、水费、电费、车位费等费用。

  第七条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应及时负责修复。乙方如改变房屋的内部机构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。

  第八条 房屋的转让与转租

  1、 未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  2、甲方出售房屋,须在2个月前通知乙方,在同等条件下,

  乙方有优先购买权。

  第九条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同, 收回出租房屋;

  (1)未经甲方同意,转租、转让承租房屋。

  (2)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  3、租赁期满前,乙方要继续租赁的`,应当在租赁期满1个月前 书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件 下,乙方享有优先承租权。

  4、租赁期满合同自然终止。

  5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第十条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应于本合同签订后 日内将房屋交付乙方。甲方保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。

  3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态, 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方 有权处臵。

  第十一条 违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋的;

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法犯罪活动的;

  (4)拖欠房租1个月以上的。

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

  3、在租赁期内,乙方未经甲方书面同意,擅自退租的,乙方应该按合同总金额的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担逾期归还给甲方造成的损失。

  5、租赁期间,乙方未经甲方书面同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。

  第十二条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十三条 争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的, 由房屋所在地人民法院诉讼管辖。

  第十四条 本合同一式贰份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

太原租房合同3

  出租方:____________________(以下简称甲方)

  承租方:____________________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的.权利义务,订立本合同。

  一、房屋的座落、面积

  1、甲方将其拥有的坐落在太原市

  ________________________________________的房屋出租给乙方使用。

  2、出租房屋建筑面积共__________平方米(含公用分摊面积)

  二、租赁用途

  1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。

  2、乙方向甲方承诺,租赁的房屋仅作为__________使用。

  三、租赁期限及房屋租金支付方式

  1、租赁期__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月日止。

  2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如续租,则须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  3、该房屋每年租金为人民币元(大写:元

  钥匙交割:共__________套__________把。物业交割:__________。

  电表:__________。水表:卫__________;厨__________。煤气(天然气)表:__________。有线:__________。

  物业:__________。

  四、补充条款:

  1、_____________________

  2、_____________________

  3、_____________________

  4、_____________________

  5、_____________________

  6、_____________________

  出租方(甲方):__________

  租承方(乙方):__________

  身份证号码:__________

  身份证号码:__________

  家庭住址:__________

  家庭住址:__________

  电话号码:__________

  电话号码:__________

  见证方:__________

  身份证号码:__________

  住(地)址:__________

  电话号码:__________

  双方签约时间:_______年_______月_______日

太原租房合同4

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的责任权力、义务关系、经双方协商一致,签定本合同。

  第一条

  甲方同意将______街______区______路开通巷______号______层______,建筑面积为:______,出租给乙方使用。

  建筑物概况:

  1、结构:

  2、层高:

  3、承载负荷:

  4、外墙:

  5、层面:

  6、楼、地面:

  7、外门:

  8、外窗:

  9、水电暖:

  第二条租赁期限

  租赁共伍年,出租方从____年____月____日开始出租,至____年____月____日收回。

  承租方有下列情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

  2、承租方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。

  3、承租方拖欠租金累计达壹个月的。

  4、因本条第1、2项原因收回房屋,终止合同的租金不予退还;因第三项原因收回房屋的承租方应相应赔偿给出租方造成的损失。

  租赁合同期满终止时,如承租人确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期,但延长租赁期不得超过半个月。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所造成的损失,及因此影响房屋再次出租或自用造成的损失由承租方全部负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,参照本地域出租标准,承租方享有优先权。租金每年根据市场酌情变动。

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  第三条租金和租金的缴纳方式

  租金的标准为每平方米每月____元,年租金____元,根据市场情况,每年核定一次,上下浮动不超过10%―15%。

  租金缴纳方式:合同签订后,每年乙方提前两个月将付清全年租金。

  第四条房屋的装璜及装饰

  因工作需要,承租方需对所租房屋进行装璜、装饰应在不破坏房屋结构的情况下,将装璜及装饰方案向出租方提供,经出租方同意后方可进行,并应承诺租方期满后按出租方要求恢复原状,其费用由承租方承担。

  第五条房屋的修缮

  房屋的修缮是出租人的义务,出租方每年对房屋进行检查维修一次。因房屋建筑质量出现问题,出租方应进行修缮;因承租方造成的`损坏应由承租方承担修缮费用,维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻碍施工。

  第六条出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转给第三方时,此合同对新的房产所

  有者继续有效。

  2、如果出租方需提前收回房产,应提前三个月书面通知承租方,

  并与承租方协商同意后方可执行。

  3、如果承租方因某种原因退房时,须提前三个月书面通知出租方,

  并与出租方协商同意后方可执行。

  第七条违约处理

  1、承租方逾期交付租金的,除应如数补交外,应支付违约金按租金总额的每日万分之五计算,日期从应付租金之日起计算,如逾期一个月不支付,甲方将停止供水、供电,并有权以任何方式清理乙方出厂,一切经济损失由乙方自行承担。

  2、如果有一方违约,未按合同第六条执行,应追究违约责任。

  第八条其他有关费用交纳

  1、承租方每月初按期限交纳有关水、电、暖及大楼物业管理费。其中水、电费按开发区规定的收费标准执行,取暖费按太原市收费标准执行,并可直接向区物管中心交纳。物业管理费为每平米____元/月。

  2、对于承租方有水、电、暖等维修情况

  1)集中供热管道由开发区统一维修,根据开发区有关供热管理条例,承租方没有需向物管中心交纳1.68元/M2的维修费用。如有变化,按开发区有关供热管理条例执行。

  2)正常水、电维修,由出租方负责维修,并承担费用,要做到小修不过夜,大修不超过两天。由承租方原因造成的,由承租方负责维修,并承担费用。

  第九条负责条件

  房屋如因不可抗拒的原因导致毁损并给承租方造成损失的,双方互不承担责任。如因出租方房屋本身问题,造成的承租方财产损失,由出租方承担责任。

  第十条

  承租方应遵守出租方为整体利益做出的有关安全、卫生等各方面有关规定,并爱护公建财产,维护公共利益,如对市内及公建部分设施造成损害的,要承担责任并进行赔偿。

  第十一条争议的解决方式

  本合同在履行中发生争议,双方应协商解决;协商不通时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第十二条补充

  本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双发共同协商,作出补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式肆份,出租方、承租方各执两份。

  甲方(出租方): 法人代表: 经办人:

  乙方(承租人): 法人代表: 经办人:

  年 月 日

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