居民租房合同

2022-10-09 租房合同

  在当今不断发展的世界,能够利用到合同的场合越来越多,它可以保护民事法律关系。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家整理的居民租房合同范本,希望能够帮助到大家。

居民租房合同范本1

  甲方(出租方):_________身份证:________________

  乙方(承租方):_________身份证:________________

  经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方______使用。

  一、租房日期

  租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、租金

  月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),

  以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的'意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注;_______________________________________

  本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

  甲方(签名):___________乙方(签名):____________

  __________年______月_____日__________年______月_____日

  ______年______月______日

居民租房合同范本2

  甲方(出租方):_________身份证:________________

  乙方(承租方):_________身份证:________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况

  甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

  第二条:租赁期限

  租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三条:租金

  本房屋月租金为人民币______元。

  第四条:交付房租期限

  乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

  第五条:房屋租赁期间相关费用说明

  乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  第六条:房屋维护养护责任

  租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  第七条:租赁期满

  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  第八条:提前终止合同

  在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第九条:违约责任

  在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

  第十条:本合同页数,_____式_____份,甲、乙双方各执_____份,均具有同等效力。

  甲方(签名):___________乙方(签名):____________

  __________年______月_____日__________年______月_____日

居民租房合同范本3

  甲方(出租方):_________身份证:________________

  乙方(承租方):_________身份证:________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。

  一、房屋位置、租赁期限及其他

  1、甲方出租给乙方的房屋位于:______________号楼房号______________;房厅明细:______________。房屋用途:______。

  2、该房屋租赁期:自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

  3、房屋家私等物品明细。

  二、租金、水电费及押金

  1、该房屋每月租金为:_______元(大写:_______)。交租时间:每_______月_______日前,由乙方一次性支付给甲方。

  2、自来水:______元/方;电费:______元/度。

  3、租房押金:________元(大写:_______),乙方于签约之日一次性支付给甲方。

  三、双方的权利与义务

  1、租赁期间,如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏,由乙方自行维修并承当相关费用。

  2、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承当。

  3、乙方不得随意乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。

  4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用,否则,甲方有权单方解除本合同。

  5、乙方未经甲方书面同意,不得私自将租赁的房屋全部或者部分出租、出借、转租及其他方式提供给他人使用;否则,甲方有权单方面解除本合同。

  6、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途;乙方不得擅自改装房屋内的水电设施;不得私拉水电;不得乱贴、乱涂、乱画;不得擅自钉钉、打孔;不得损坏原有建筑结构;否则,乙方需恢复房屋的原状并赔偿房屋的实际经济损失。

  7、乙方不得在房屋内非法使用、存放危险、易燃易爆等违禁物品,如有违反,甲方有权单方解除合同;如造成其他损害,乙方应承当相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为,甲方将依法报警处理。

  8、租赁期间,甲方双方均不得无故解除合同,如乙方提前解除合同,则押金不予退还并终止本合同。

  9、租赁期满前______个月,甲乙双方需相互通知对方是否续约,在同等条件下,乙方有优先续租权;如其中一方不同意续租,租赁期限届满后且在合同存续期间,双方均遵守本合同的相关规定,乙方退出房屋,甲方无息退还押金给你乙方;如续租,甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。

  10、合同解除后,乙方需按照房屋的原状交回房屋给甲方,否则,甲方有权追究乙方的违约责任。

  四、其他事项

  1、甲乙双方未尽事由,由双方协商解决;协商后达成的补充协议与本合同具有同等的法律效力;如协商不成,可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

  2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份;本合同自签订之日起生效。

  甲方(签名):___________乙方(签名):____________

  __________年______月_____日__________年______月_____日

居民租房合同范本4

  出租方(以下简称甲方):________________

  承租方(以下简称乙方):________________

  甲方将所属的房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订如下协议:

  第一条房屋位置

  房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方,间数_______间。

  第二条租赁期限

  租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租赁期限为_______年。

  第三条租金和租金的交纳方式

  乙方向甲方缴纳月租金为___________元,交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

  第四条甲方义务

  1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则视为违约。

  2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

  3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

  第五条乙方义务

  1、甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方,乙方必须一次性缴纳________元后,才可以签订本合同,否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款)

  2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,则视为违约。

  3、乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。

  4、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人,否则,则视为违约。

  第六条违约责任

  甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,如有违约行为,则应当向对方支付违约金___________元,对方还有权终止本合同。

  第七条其它约定

  1、租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下,对能够搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,则视为乙方放弃该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,则直接由甲方无偿取得。

  2、乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。

  3、租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。

  第八条争议的解决方式

  甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的方式解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。

  第九条:本合同一式两份,甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:____________乙方:____________

  身份证号:____________身份证号:____________

  电话号码:____________电话号码:____________

  ___________年______月____日______年______月______日

居民租房合同范本5

  甲方(出租方):_________身份证:________________

  乙方(承租方):_________身份证:________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套),建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况:____________________________________________________________。

  第二条租赁期限

  租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的';

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.拖欠租金____个月或空置____月的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金、交纳期限和交纳方式

  甲乙双方议定月租金______元,交纳方式为________支付,计人民币(大写)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次,应在付款期末前______天支付。

  第四条租赁期间的房屋修缮

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

  第五条租赁双方的变更

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水________吨,电________度,气________方。

  第七条甲方收乙方押金________元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金________元。

  第八条违约责任

  1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

  第九条免责条款

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  第十一条其他约定事宜

  1.____________________________________。

  2.____________________________________。

  第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

  本合同____式____份,甲乙方各执____份。从签字之日起生效,到期自动作废。

  甲方(签名):___________乙方(签名):____________

  __________年______月_____日__________年______月_____日

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