学生走读租房合同标准版

2022-05-13 租房合同

  在人民愈发重视法律的社会中,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编精心整理的学生走读租房合同范本标准版(精选7篇),希望对大家有所帮助。

  学生走读租房合同标准版1

  出租方(甲方):_____________身份证号:__________________________

  承租方(乙方):_____________身份证号:__________________________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____市_____区_____路,位于第_____层,_____号。

  第二条房屋用途

  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四条租金

  该房屋月租金为(人民币)__________元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式

  乙方按(季)支付租金给甲方。

  第六条交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之___日起日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  (一)水、电费;

  (二)煤气费;

  (三)供暖费;

  (四)物业管理费;

  第十条房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

  第十一条租赁期满

  (一)租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  (二)租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  (三)租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

  第十二条

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十三条

  本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。

  甲方(签字):_____________乙方(签字):_______________

  手机:________________________手机:______________________

  签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

  学生走读租房合同标准版2

  出租方(甲方):_____________身份证号:__________________________

  承租方(乙方):_____________身份证号:__________________________

  第一条:租赁范围及用途

  1、甲方同意将其居住的_____号屋及其设施租赁给乙方;

  2、乙方租用上述房屋作(居住/商业)之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租;

  第二条:房屋设备

  1、房内设备:空调一台、衣柜一组(或一个)桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)房屋钥匙一套(共五把);

  2、公用设备:电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、排气扇两个)橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个);

  3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙),每套三个,如有丢失,乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付,

  第三条:租赁时间

  1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、租赁期至少为两个月(_____天);

  3、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。

  第四条:房屋租赁费用

  1、租金为人民币_________元/月,超过租期(_____天内)按_____元/天计算,超过_____天按一个月计算;

  2、乙方需支付房屋押金人民币_____元;

  3、租金按月支付,先付款后住房;

  第五条:房屋使用费用

  1、是否使用煤气灶做饭:是(____)/否(____);

  2、物业管理费___元/月,网费___元/月,网线自备;

  3、乙方自行承担本屋电费,每月加收一度电的过渡费用;

  4、煤气费由所有用户按比例平摊,房屋使用费用按月结清;

  第五条:房屋及设备维修保养

  5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方,甲方并及时安排维修保养,

  重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

  6、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方人为原因造成的修理,则费用由乙方承担。

  第六条:损害赔偿

  由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。

  第七条:甲方免责:

  1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。

  2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。

  第八条:乙方责任

  1、必须妥善使用租赁场所及公用部分;

  2、按时交纳房租及房内费用;

  3、保持房内整洁,不影响其他住户(如果长期不干净,甲方可请钟点工,费用乙方必须承担);

  第九条:退房

  1、如需退房乙方须提前两周通知甲方;

  2、在租赁期内,乙方不得中途退租,如违约,乙方押金作为甲方的损失金;

  3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后,甲方退还乙方全额押金;

  第十条:租房合同终止

  因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。

  第十一条:租房合同解除

  乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

  1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

  2、违反本合同的有关规定的;

  3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;

  4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

  5、有明显失信或欺诈行为的事实的;

  第十二条:纠纷解决

  对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

  本合同签署无误后即日生效。本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份

  甲方(签字):_____________乙方(签字):_______________

  手机:________________________手机:______________________

  签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

  学生走读租房合同标准版3

  出租方(甲方):_____________身份证号:__________________________

  承租方(乙方):_____________身份证号:__________________________

  根据<中华人民共和国合同法>及有关法规规定,为明确出租方和承租方的'权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。

  第一条租赁房屋的位置和状况条款

  甲方将座落于_____市_____________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_____平方米,使用面积_____平方米。

  第二条租赁期限条款

  租赁期限为_____年_____个月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。

  第三条租赁房屋的用途条款

  从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

  第四条租金和租金的交纳期限条款

  租金每月人民币_____整,年总租金_____整,租赁费每年半年预交一次,以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

  第五条房屋的交付条款

  甲方应于_____年_____月_____日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。

  第六条费用承担

  租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。

  乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月一交。

  第七条房屋修缮条款

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

  乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。

  乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。

  因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。

  第八条房屋的改建、装修条款

  本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。

  本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方。

  第九条房屋转让条款

  本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。

  第十条合同的解除和终止条款

  (一)、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同终止:

  1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

  2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。

  (二)、有下列情形之一,甲方有权解除本合同:

  1、乙方不交付租金1个月以上;

  2、乙方所欠各项费用达1个月以上;

  第十一条合同的延续及优先权

  本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。

  甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。

  第十二条缮后条款

  合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。

  第十三条违约条款

  甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿。

  租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需解除合同,应提前三个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租;

  如乙方确需退房的,应提前两个月通知甲方,并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租。

  第十四条免责条款

  房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第十五条争议解决方式条款

  甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请有关机关调解或向人民法院起诉。

  第十六条其他条款

  甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(签字):_____________乙方(签字):_______________

  手机:________________________手机:______________________

  签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

  学生走读租房合同标准版4

  出租方(甲方):_____________身份证号:__________________________

  承租方(乙方):_____________身份证号:__________________________

  根据<中华人民共和国合同法>及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条房屋座落

  房屋位于:________________________________________________________。

  房屋拥有设施:上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

  第二条房屋租期

  为_____年。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

  租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  第三条

  本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日为本合同签字日和生效日。

  第四条

  在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。

  第五条甲乙双方的权利和责任:

  (一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。

  (二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。

  (三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

  第六条

  本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份

  甲方(签字):_____________乙方(签字):_______________

  手机:________________________手机:______________________

  签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

  学生走读租房合同标准版5

  出租方(甲方):_____________身份证号:__________________________

  承租方(乙方):_____________身份证号:__________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋概况

  甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________.

  第二条租赁期限

  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.拖欠租金__个月或空置__月的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金、交纳期限和交纳方式

  甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。

  第四条租赁期间的房屋修缮

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

  第五条租赁双方的变更

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条

  乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。

  第七条

  甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。

  第八条违约责任

  1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。

  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

  第九条免责条款

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  第十一条其他约定事宜

  1.___________________________________________________________________________.

  2.___________________________________________________________________________.

  第十二条

  本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签之日起生效,到期自动作废。

  甲方(签字):_____________乙方(签字):_______________

  手机:________________________手机:______________________

  签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

  学生走读租房合同标准版6

  出租方甲方:____________

  电话:___________________

  地址:___________________

  承租方乙方:____________

  电话:___________________

  地址:___________________

  甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:

  第一条、基本情况

  甲方出租写字楼座落地址__________________,建筑面积____________平方米。

  第二条、租期

  ______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。

  第三条、租金和租金交纳方式

  1、租金为____元/m2,即每月租金为人民币____元大写____元整,乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前____天缴纳。两年后租金以每年____%递增。

  2、房屋装修期为____个月,即房屋计算期为______年______月______日。

  第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法

  1、物业费月标准为______元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  2、水电费含公摊:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;

  4、维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。

  第五条、双方的权利与义务

  1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。

  2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。

  3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。

  4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。

  5、乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。

  6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。

  7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和____市政府的各项政策,不违法经营。

  第六条、合同期满

  如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。

  第七条、免责条件

  因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  第八条、其他

  本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

  本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式____份,甲、乙双方各执____份。

  出租方甲方:_______________承租方乙方:_______________

  签字盖章:________________签字盖章:________________

  日期:______年______月______日日期:______年______月______日

  学生走读租房合同标准版7

  甲方(出租方):________________________

  乙方(承租方):________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________建筑面积____平方米

  第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第四条租金及付款方式。该房屋月租金为(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)____元整。

  第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权。

  第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1、水、电费;

  2、煤气费;

  3、供暖费;

  4、物业管理费;

  第七条租赁期满。

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第八条甲方在下列情形下有权解除合同:

  1、未经甲方同意,乙方擅自将承租的房屋转租给他人

  2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途;

  3、欠租金累计达____个月;

  4、利用承租房屋进行违法活动;

  第九条提前终止合同。

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前————月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。

  第十条违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须交纳违约金____________元

  第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  甲方:____________乙方:____________

  ____年____月____日____年____月____日

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