铺面转让合同

2024-06-21 转让合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的铺面转让合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

铺面转让合同1

　　合同编号：______

　　甲方（原始业主）：__

　　乙方（潜在租户）：__

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的商场铺面转让给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：

　　一、转让物品

　　甲方同意将其名下的位于______商场的铺面（以下简称“转让物品”）转让给乙方，乙方愿意以____X的'价格购买该铺面。

　　二、转让价格

　　1.双方约定的转让价格为人民币____元。

　　2.乙方应按照约定的价格一次性支付给甲方。

　　三、转让手续

　　1.甲方应负责办理铺面过户手续，乙方应配合提供相关证明文件。

　　2.乙方应按照约定的时间和地点，将转让款项一次性支付给甲方。

　　四、权利义务

　　1.甲方应保证转让物品的所有权，并保证乙方在转让后能够正常使用。

　　2.乙方应按照约定的时间和地点支付转让款项，并按时进驻商场。

　　3.乙方应按照约定的方式使用铺面，并遵守商场的管理规定。

　　五、违约责任

　　1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续，应按照转让价格的____支付违约金给乙方。

　　2.若乙方未能按照约定时间支付转让款项，应按照转让价格的____支付违约金给甲方。

　　六、其他

　　1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（原始业主）：__

　　签字：__

　　日期：__

　　乙方（潜在租户）：__

　　签字：__

　　日期：__

铺面转让合同2

　　甲方：________身份证号码：________________________电话：________________

　　乙方：________身份证号码：________________________电话：________________

　　经双方友好协商，甲方同意将________________店铺于________年________月________日正式转让给乙方，店铺转让费共计________元(￥________________)。双方约定乙方先交________元(￥________)定金确保此次店铺转让成功。

　　一﹑乙方接收转让物品：________________________

　　二﹑甲方保留物品：________________________

　　三﹑协议内容：

　　1﹑乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同，若乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同，则视为乙方违约，甲方可不予退还定金。

　　2﹑乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前小时将余款________________元(￥)。一次给甲方，若因业主原因乙方与业主未能签定新租赁合同，双方免责，甲方应退还乙方所有款项。

　　3、店铺押金：转让费不包含甲方店铺押金________元(￥________)，需乙方单独交付业主并开具押金收据。

　　4﹑店铺租金：转让费不包含甲方店铺租金________元(￥________)，需乙方单独交付业主并开具租金收据。

　　5﹑水电费及相关费用：自合同约定转让日期结算，甲乙双方实行实用实结，多退少补。

　　6﹑甲方可根据乙方需要协助乙方办理与业主签定新租赁合同。

　　7﹑合同签定日起双方不得反悔，否则视为违约，双倍定金赔偿。

　　8﹑本合同一式两份，双方各持一份，签字生效，各具同样法律效力。

　　9﹑补充内容：________________

　　甲方签章：________________________乙方签章：________________________

　　________年________月________日________年________月________日

铺面转让合同3

　　转让方（甲方）_____身份证号码：__________

　　顶让方（乙方）_____身份证号码：__________

　　甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____（路）_____号的店铺原为：_____转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币（大写：，租金为每年交付一次，并于约定日期5月1日交至房东。

　　三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。

　　五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的`债权、债务由乙方负责。

　　七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

铺面转让合同4

　　立契约书人甲方：xx

　　乙方：xx，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准：

　　(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

　　三、付款办法：于签订本契约的'同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点：双方订定xx年xx月xx日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：

　　保证人：

　　乙方：

　　保证人：

　　xxxx年xx月xx日

铺面转让合同5

　　转让方(甲方)：身份证号码：

　　顶让方(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于，号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、乙方于年月日支付甲方订金人民币元，(大写 )，甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金

　　三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。

　　四、转让后店铺的'挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子个，凳子个，玻璃块全部元归乙方所有。

　　五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。

　　七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

铺面转让合同6

　　甲方： (以下简称甲方)

　　地址：

　　电话：传真：邮政编码：

　　乙方： (以下简称乙方)

　　法定代表人/负责人： □身份证号码/□护照号码/□企业法人营业执照号码：地址：邮政编码：电话：(手机) (住宅) (办公室) 传真：电子邮箱：

　　甲方是武汉地一大道(以下简称地一大道)的投资人，并在平时就地一大道拥有管理、使用和收益的权利;乙方在充分了解并认可地一大道性质和状况的情况下，拟受让地一大道商铺的经营使用权。根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着互利互益、平等自愿的原则，经友好协商，就地一大道商铺经营使用权转让事宜达成本协议，以昭信守。

　　第一章商铺的位置、面积、用途

　　第一条乙方拟受让本协议所约定之商铺的商铺经营使用权。

　　第二条本协议所约定之商铺(以下简称商铺)位于武汉市友谊南路/多福路/利济南路/中山大道地下武汉地一大道区号。

　　第三条商铺的建筑面积约为平方米(含公共分摊面积)。

　　第四条商铺的用途仅限于经营品项为的商品。乙方须自行办理营业执照及有关的经营许可证。为地一大道整体布局考虑，未经甲方书面同意，乙方不得改变经营的商品的品项或种类，亦不得改变商铺的用途。

　　第五条地一大道开业时间预计为年月。乙方享有商铺经营使用权的期限为40年，预计自20xx年月日至20xx年月日止。甲方将就地一大道的实际开业日期进行公告，若地一大道实际开业时间与本协议约定的预计开业时间不符，甲乙双方同意以地一大道的实际开业时间为准。

　　第二章商铺经营使用权转让金额

　　第六条转让商铺经营使用权总额按商铺建筑面积RMB 元/M2(每平方米人民币万仟佰元整)，合计金额为人民币元

　　(人民币佰拾万仟佰拾元整)。

　　上述金额不含管理费。管理费包括空调费、公摊电费、保安、消防、环卫、绿化、排污、公共卫生、公共水、设备维修保养、商场日常服务所支出的各项费用的分摊。商铺内电费、电话费乙方自行承担。本合同期内管理费第一年免收，第二年收费标准甲方按市政相关规定做相应调整。

　　第七条合同印花税合同印花税由甲、乙双方按相关规定自行缴纳。

　　第八条付款方式、付款时间

　　付款方式、时间商铺经营使用权转让款总额的30%应于签署本合同之时支付，剩余70%款项，乙方有权选择做3—5年银行按揭支付，但应于甲方按照第十条的规定向乙方交付商铺后30日内，由本人到甲方公司签订银行按揭合同。

　　第三章装修

　　第九条未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺和甲方公共区间的结构及附属设备设施。

　　9.1如乙方需改变商铺的内部结构和位置，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意未按甲方书面同意的方案，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设他物的，甲方有权予以拆除，由此给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿。

　　9.2如乙方决定装修，须在合同生效之日起五个工作日内向管理部门提出申请，并取得管理部门书面同意，装修必须在非经营时间进行(如按照国家及武汉市有关规定乙方装修需办理装修报批手续的，由乙方自行办理)。甲方应在管理部门书面同意之日起十五日内装修完毕，特殊情况需要延长的，需要向管理部门提出申请并取得书面同意。乙方的装修应由甲方认可的施工单位进行。因乙方装修发生的一切费用及损失，由乙方自行负责。

　　9.3乙方应向管理部门提交装修方案。装修方案至少应包括设计图纸、施工效果图、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

　　9.4乙方因装修产生废弃物，应由乙方负责清扫，妥善处理。如装修废料为大宗，可委托进行清理，所发生费用按规定收费标准执行。

　　9.5乙方应在就装修取得管理部门书面同意的同时，向管理部门缴纳装修保证金。乙方进行装修应当遵守国家、武汉市的有关规定及管理部门有关装修的管理规定。在乙方装修完毕之后，由乙方与管理部门共同进行验收，验收合格的，管理部门退还上述装修保证金。

　　第四章商铺的启用、经营和管理

　　第十条乙方与甲方签定《商铺经营使用权转让合同》后，应在甲方规定的时间内办理场地的验收、移交等手续。按甲方规定时间统一开业经营。

　　第十一条乙方不得损坏商场的原有设备，不得经营污染环境的业务。商铺须符合政府有关部门的消防安全标准，并经消防等有关政府专业部门验收后方可经营。

　　第十二条乙方自合同签定之日起七日内应到管理部门办理档案登记和从业人员登记手续。

　　12.1乙方经营所需的从业人员，若按照有关规定，必须向国家和地方有关部门办理相关证件，则应由乙方自行办理，费用由乙方负担。

　　12.2乙方应按照国家劳动法律法规聘用从业人员，并对所雇请的从业人员进行遵纪守法教育、职业培训和遵守商场管理规定的教育、管理，并对从业人员的违章行为负有连带责任。

　　12.3乙方及其从业人员应参加管理部门组织的从业培训，经培训考核合格签发合格证的，方可在商铺内从业。

　　12.4乙方主业、从业人员应按甲方要求佩戴统一制作的胸卡(费用自理)，保持仪容仪表整洁。

　　第十三条乙方合同期内，必须依法经营，不得进行违法活动，不得在商铺内安装或使用超过电表容量的任何用电设备或存储任何违禁、危险、易燃、易爆物品，否则，由此造成的.一切后果由乙方承担。

　　第十四条乙方应按照工商和税务部门的要求：

　　14.1悬挂营业执照及税务登记证;

　　14.2为每款出售的商品悬挂由物价局监制、甲方统一印刷的价格标签;

　　14.3标签上注明商品名称、规格、产地、单价等内容。

　　第十五条乙方应守法经营、文明经商、礼貌待客，不得强买强卖，不得在市场内经销假冒伪劣商品和仿冒商品。

　　第十六条在甲方公布的市场淡季期间，乙方需要清理尾货的，可向管理部门提出书面申请，经批准后可进行有关促销活动;除上述情况外，乙方不得在其他期间在商铺内张贴特价促销等宣传物。经甲方批准进行促销宣传资料内容应符合国家相关法律法规的规定，并无损于甲方及其他业户的利益。

　　第十七条乙方的营业活动应遵守如下规定：

　　17.1乙方应按甲方规定的营业时间开门营业，不得迟到、早退。如乙方需在商场清场后延迟离场的，应按规定向管理部门提出申请，经批准并缴费后在规定时间内进行加班;

　　17.2在营业时间内，乙方及其从业人员不得在商场范围内从事与正常经营无关的活动;

　　17.3未经批准，乙方不得在自营商铺以外的商场范围内进行拍照、摄像。

　　第五章甲方的权利和义务

　　第十八条甲方享有对商场进行宣传和推广的独立自主权，对商场享有法定的管理权，并有对管理部门提出意见和建议的权利。甲方或其代表有权变更商场名称及更换管理部门，以及有权合理规划、管理和使用商场公共区间而无须通知乙方。

　　第十九条甲方需定期进行商场结构和共用设备检查和维护，并承担主体结构自然损坏的维护费用;如因商场维护须乙方临时搬迁的，乙方应当配合。

　　第二十条甲方须对商场进行卫生、管理秩序、防火安全及工商等检查工作，乙方应当配合。

　　第二十一条甲乙双方约定，下列事项的发生，甲方无需承担任何经济和法律责任：

　　21.1乙方违法经营，或乙方经营使用的商铺被司法机关查封、拍卖的;

　　21.2乙方在经营过程中与他人产生的一切纠纷;

　　21.3乙方故意破坏或过失或非正常使用商铺、商场设备和设施;

　　21.4因任何第三方的不法侵害造成的损失、损害;

　　21.5因外部公共事业供应(如供电、供气、供水、通讯、排污等)中断;

　　21.6因上级部门进行消防安全检测、演习等政府行政行为;

　　21.7突发事件发生时甲方为维护商场秩序而采取紧急措施;

　　21.8非甲方故意或过失，或甲方无法控制的其它事件。

　　第六章乙方的权利和义务

　　第二十二条乙方有权在使用期内依约使用商铺或出租、转让他人，进行正当合法的经营活动，并对其经营活动自行承担法律后果和商业风险。

　　第二十三条乙方须以自己名义向工商、税务部门申请办理工商营业执照及税务登记，持证经营。合同期满，乙方应自行向原登记的工商行政管理部门和税务机关办理废业手续。

　　第二十四条乙方自行负责商铺内设备、设施、财务和人员的管理，并承担由此产生的一切损失和法律后果。

　　第二十五条使用期内，乙方或其承租户需要增加或更换经营服装的品牌，应提前至少5天向甲方提出书面申请，并经甲方核准同意后方可经营。

　　第二十六条为地一大道管理需要，乙方以任何形式将商铺经营使用权设定他项权利、进行转让或转借，均应事先获得甲方书面同意。

　　第二十七条乙方将商铺出租第三人，必须交一份租售合同原件给甲方备案。租赁合同不得超逾本合同的期限。乙方、第三方必须遵守甲方制定的有关管理规定。

　　第二十八条乙方必须遵守商场的《武汉地一大道商场管理公约》。《管理公约》详见附件。甲方及其管理部门可依据商场管理的实际需要，修改有关管理规则、装修规则及其它必要的规章制度。

　　第七章违约责任

　　第二十九条合同期内，乙方有下列行为之一的，视为乙方自动放弃经营商铺的权利，甲方有权收回商铺，代乙方经营并另行出租他人，收取租金弥补甲方损失后，可付给乙方：

　　29.1未经甲方同意，开业初乙方无故超过十日仍未开始营业的，开业后连续三日不营业或在合同期内每两个月累计歇业超过十五日的，但经甲方同意的装修的情形除外;

　　29.2乙方违法经营或利用商铺进行其它违法犯罪活动;

　　29.3乙方违反本合同第四条的约定擅自变更商铺的用途;

　　29.4乙方违反本合同第三十一条的约定;

　　29.5乙方拖欠商铺经营使用权转让金额、管理费、水电费、空调费以及相关的违约金、赔偿金、滞纳金等其中任何一项超过十五日;

　　29.6乙方或乙方的从业人员在商场内聚众或参与闹事、扰乱市场秩序，经警告后仍不予改正的;

　　29.7乙方违反合同的其它规定，甲方书面通知乙方限期改正，乙方在限期内不予改正的。

　　第八章合同的变更、终止和期满

　　第三十条合同期内，未经甲乙双方书面协议，任何一方不得单方面变更或解除合同，但本合同有明确约定的除外。

　　第三十一条合同期内，如乙方提出将铺位的经营使用权转让过户，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意，按有关规定办理转让过户手续，并交纳相应费用。

　　第三十二条终止合同时，双方须共同检查和交接商铺，乙方必须付清应付费用。如商场、商铺结构或设备、设施有损坏，乙方负责赔偿。

　　第三十三条终止合同之日起当日内迁出商铺，逾期不迁的，每逾期一个星期，乙方按本合同转让款每平米标准的两倍向甲方支付场地占用费，占用时间不足一个星期的按一个星期计。逾期超过十五日的，视为乙方放弃认购商铺内相关物品的所有权，甲方有权采取任何其认为适当的措施进驻商铺和处理商铺内的物品。

　　第九章安全防火责任

　　第三十四条甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律、法规，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。

　　34.1甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。 34.2 甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理。

　　34.3乙方必须全面负责其购买的经营使用权的商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担相应的责任。

　　34.4乙方在合同期限内必须签定《武汉地一大道安全防火责任书》。

　　第十章不可抗力

　　第三十五条本协议所称不可抗力是指地震、台风、水灾、雷击等自然现象，动乱、战争、疾病流行等社会现象，突发事件、政府行为及其他不可控制、不可预料的因素(包括但不限于地一大道作为人民防空工程，战时由有关部门统一安排使用的情形)。因不可抗力影响本合同履行或造成损失的，双方互不向对方承担责任。因不可抗力致使合同终止履行的，乙方应无条件按甲方要求退铺，所缴纳的商铺经营使用权转让款按40年平均计算，由甲方在办理退铺手续时扣除乙方应缴费用后，将余额不计利息退还给乙方。

　　第十一章争议解决

　　第三十六条本合同的缔结、生效、解释、履行及纠纷解决适用中华人民共和国法律。与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。如果不能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十二章其他

　　第三十七条乙方的联系电话、地址有变更时，应及时以书面形式通知甲方。乙方不及时通知的，甲方按乙方变更前的电话号码、地址送发的通知，视为已送达

　　乙方，其后果由乙方自行承担。

　　第三十八条甲方对乙方的通知，甲方可选择当面送达、按本合同所述通信地址(或乙方随后书面通知乙方的通信地址)邮寄送达、或留置送达(即将信函置于该商铺适当位置后满七日)等方式之一，均视为有效送达。让乙方商铺内营业人员的签收行为应视为乙方的签收行为。

　　第三十九条在商铺经营使用权转让期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。

　　第四十条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签定补充协议。本合同的附件、补充协议是合同的组成部分，具有同等法律效力。

　　第四十一条本合同一式叁份，涂改无效。甲乙双方各执正本壹份，其余副本交有关部门备案，自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。

　　第四十二条本合同在中国湖北省武汉市签定。

　　(以下无正文)

　　签署页

　　(本页无正文)

　　甲方(签章)：武汉人和新天地公共设施管理有限公司法定代表人/委托代理人：

　　经办人：

　　乙方(签章)：

　　法定代表人/委托代理人：

铺面转让合同7

　　转让方(甲方)：_________顶让方(乙方)：_________

　　身份证号码：_________身份证号码：_________

　　甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于___店铺转让给乙方使用，建筑面积约为___平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，壹年租金为_______元(大写：_______元整)租金为年付，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的`装修、装饰及其他所有设备、营业设备等全部归乙方所有，甲方需将店内所经营产品的原料、材料的进货渠道和老顾客资料等无条件告知并交于乙方。

　　四、转让费共计人民币_______(大写：_______元整)经甲乙双方友好协商：转让费分两次支付：

　　①乙方在___年___月___日向甲方支付_______元(大写：_______万元整)

　　②剩余_______元(大写：_______万元整)应于甲方无条件的将现经营产品的全部生产技术教与乙方且可熟练操作后结清。

　　五、甲方应无条件协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责结清;接手后所产生的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　本合同一式叁份，双方各执壹一份，自叁方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

铺面转让合同8

　　甲方（出让方）：________

　　乙方（受让方）：________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其享有的商场铺面转让给乙方的事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　1.1甲方同意将其享有的商场铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方，乙方同意受让。

　　1.2转让铺面的具体位置、面积、朝向、结构等详见本合同附件一。

　　二、转让价格及支付方式

　　2.1甲方同意将转让铺面转让给乙方，转让价格为人民币________元/平方米，总价为人民币________元。

　　2.2乙方应在本合同签订之日起________日内支付甲方人民币________元作为定金，并在办理完过户手续后支付剩余的人民币________元。

　　三、产权转移登记及相关手续办理

　　3.1甲乙双方应在转让铺面交付后10日内，到有关部门办理产权转移登记手续。

　　3.2办理产权转移登记所需的费用由甲乙双方按照相关规定承担。

　　四、使用及维护

　　4.1乙方在受让后，有权对该铺面进行改建、装修等，但不得影响周围环境的协调性。

　　4.2乙方应合理使用铺面，并按照相关规定进行维护。

　　五、保证和承诺

　　5.1甲方保证所转让的铺面不存在权属纠纷、租赁纠纷等，可以自由转让。

　　5.2甲方保证转让给乙方的铺面不存在瑕疵，乙方在受让后享有充分的权利。

　　六、违约责任

　　6.1甲方未按约定时间办理产权转移登记手续的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币________元。

　　6.2若乙方未按照约定支付转让价款的'，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币________元。

　　6.3若因甲方原因导致乙方无法使用铺面进行经营，甲方应向乙方支付违约金人民币________元。

　　七、争议解决

　　7.1本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

　　7.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，合同其他条款仍应履行。

　　八、其他事项

　　8.1本合同附件一为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（出让方）：________

　　乙方（受让方）：________

　　签订日期：________年____月____日

　　以上是商场铺面转让合同的内容，仅供参考，具体合同内容根据实际情况和当地相关法律法规进行修改。

铺面转让合同9

　　立契约书人_______________(以下简称甲方)

　　_______________(以下简称乙方)

　　双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下

　　一、转让标的，甲方愿将独资设立，坐落__________市_____路_____号的_____________，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准

　　(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币__________万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　(三)甲方应收而未收款约计_____万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

　　三、付款办法，于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点

　　双方订定_____________年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项

　　(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　(三)商号现承租坐落__________市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚：_______________任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的'款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：_______________

　　保证人：_______________

　　乙方：_______________

　　保证人：_______________

　　_____________年_____月_____日

　　附一营业转让通知书

　　存证信函第号

　　附二营业转让的声明敬告启事

　　二、合代启事如上。

　　声明人：_______________

　　负责人：_______________

　　营业所：_______________

铺面转让合同10

　　商场铺面转让合同

　　甲方（出让方）：________

　　乙方（受让方）：________

　　鉴于甲方与________（商场）签订的租赁合同，甲方同意将其拥有的铺面转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让并支付相应的费用。现就相关事宜，甲乙双方达成如下协议：

　　一、转让标的

　　甲方将其拥有的位于________铺面（以下简称“标的铺面”）转让给乙方，乙方愿意受让。

　　二、转让价格

　　乙方愿意以________（金额）的价格购买甲方的铺面。

　　三、支付方式

　　乙方应在签订本合同之日起________天内，将转让费用支付给甲方。

　　四、商场管理

　　乙方应遵守商场的管理规定，并按照甲乙双方协商的方式进行商场内铺面的使用和经营。

　　五、租赁合同

　　甲方与商场签订的租赁合同由甲方继续履行，乙方应遵守租赁合同的相关规定。

　　六、过渡期

　　自本合同签订之日起至商场办理完相关手续之日止，为双方的.过渡期。在此期间，乙方应按照甲方的要求，进行相关手续的办理及铺面的装修等。

　　七、违约责任

　　如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此而遭受的损失。

　　八、其他

　　1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出让方）：________

　　签字：________

　　日期：________

　　乙方（受让方）：________

　　签字：________

　　日期：________

铺面转让合同11

　　甲方（出让方）：________

　　乙方（受让方）：________

　　鉴于甲方和乙方经友好协商，同意商场铺面转让给乙方，双方在平等、自愿的`基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次转让事宜达成如下协议：

　　一、商场铺面基本情况

　　1.商场铺面位于________，面积为________平方米。

　　2.商场铺面现状为：________。

　　二、转让价格及支付方式

　　1.甲方同意将商场铺面转让给乙方，转让价格为________元/平方米，总计为________元。

　　2.乙方应在本合同签订之日起________日内，一次性支付全部转让价款。

　　三、甲方权利和义务

　　1.甲方应保证商场铺面的所有权及相关权利，且在合同签订后________年内不得将商场铺面再次转让。

　　2.甲方应保证商场铺面符合卫生、消防等方面的要求。

　　3.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

　　四、乙方权利和义务

　　1.乙方应按照约定的价格和方式支付转让价款。

　　2.乙方应按照相关规定，完成商场铺面的装修、使用等手续。

　　3.乙方应合理使用商场铺面，不得将其用于违法、违规活动。

　　五、合同变更和解除

　　1.本合同经双方协商一致后，可以进行变更或解除。

　　2.若因不可抗力因素导致商场铺面无法正常使用或经营，本合同可以终止。

　　六、违约责任

　　1.若乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

　　2.若甲方未按照约定履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

　　七、其他

　　1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出让方）：________

　　签字：________

　　日期：________

　　乙方（受让方）：________

　　签字：________

　　日期：________

铺面转让合同12

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　顶让方（乙方）：身份证号：

　　房东（丙方）：身份证号：

　　甲，乙，丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下铺面转让合同范本：

　　一，丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二，该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三，店铺现有装修，装饰，设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　四，乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五，该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的'债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六，乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七，如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　八，如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

铺面转让合同13

　　甲方（出让方）：________

　　乙方（受让方）：________

　　鉴于甲方和乙方经友好协商，同意商场铺面转让给乙方，现双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次转让事宜达成如下协议：

　　一、商场铺面基本情况

　　本次转让的商场铺面位于________，面积为________平方米，产权清晰，无争议。

　　二、转让价格及支付方式

　　1.本次转让价格为人民币________元整。

　　2.乙方应按照以下方式支付：________。

　　三、权利义务

　　1.甲方应保证其对商场铺面的所有权，否则应承担相应的.法律责任。

　　2.甲方应保证商场铺面不存在抵押、查封等限制转让的情况，否则应承担相应的法律责任。

　　3.乙方应按照合同约定支付转让价款，否则应承担相应的法律责任。

　　4.乙方在接手商场铺面后，应按照合同约定履行相关义务。

　　四、合同生效

　　1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　2.本合同一式________份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。

　　五、争议解决

　　如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方（出让方）：________

　　乙方（受让方）：________

　　日期：________

铺面转让合同14

　　甲方（出让方）：________

　　乙方（受让方）：________

　　鉴于甲方是该商场铺面的合法经营者，且对该铺面拥有合法的经营权，乙方希望购买该铺面的使用权，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，现将有关事项达成如下协议：

　　一、商场铺面情况

　　该商场铺面位于________，面积为________平方米。

　　二、转让期限

　　该商场铺面使用权转让期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、转让价格

　　乙方应向甲方支付的转让价格为人民币________元/平方米，总计________元。

　　四、支付方式

　　乙方应在合同生效后________个工作日内支付全部转让价款。

　　五、甲方的权利和义务

　　1.甲方应保证其对商场铺面拥有合法的经营权，并保证商场铺面不存在任何法律上的瑕疵。

　　2.甲方应负责商场铺面的维修和保养，并保证商场铺面符合国家和地方规定的卫生、消防等要求。

　　3.甲方应协助乙方办理该商场铺面使用权转让手续及营业执照的变更手续。

　　六、乙方的权利和义务

　　1.乙方有权使用该商场铺面进行合法经营活动，但需遵守商场的.规章制度并依法纳税。

　　2.乙方应按时支付转让价款，并保证商场铺面不受损坏。

　　3.乙方应自行承担因其经营活动所发生的所有费用。

　　七、违约责任

　　1.任何一方未能履行本合同约定的，应向守约方承担违约责任。

　　2.乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款的违约金。

　　3.甲方未按约定交付商场铺面使用权的，应向乙方支付逾期交付的违约金。

　　八、争议解决

　　本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商场所在地的人民法院提起诉讼。

　　九、其他事项

　　1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出让方）：________

　　法定代表人（或授权代表）：________

　　日期：________年________月________日

　　乙方（受让方）：________

　　法定代表人（或授权代表）：________

　　日期：________年________月________日

铺面转让合同15

　　合同编号：【编号】

　　甲方（出让人）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】

　　乙方（受让人）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的商场铺面转让给乙方的事宜，经协商一致，订立本合同。

　　第一条转让标的物

　　甲方将其所拥有的位于的商场铺面（以下简称“标的物”）转让给乙方，乙方同意以人民币的价格购买。

　　第二条转让条件

　　1.甲方已向乙方出示标的物的相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。

　　2.甲方已向乙方交付标的物的`钥匙、门禁卡等相关物品，并负责协助乙方办理产权过户手续。

　　第三条交付条款

　　1.甲方应于本合同生效后内，将标的物的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，乙方确认收到后应当签署收条。

　　2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，乙方应当在过户手续办妥后，及时向甲方支付过户费用。

　　第四条费用分摊

　　1.标的物转让前的水、电、气、物业管理费等费用由甲方承担。

　　2.乙方接手后，应当及时与物业管理部门结算相关费用。

　　第五条违约责任

　　1.本合同一经签订，甲、乙双方即产生法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

　　2.若甲方违约，应当向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

　　3.若乙方违约，应当向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　第六条争议解决

　　在本合同履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条其他条款

　　1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（出让人）：，身份证号码：

　　乙方（受让人）：，身份证号码：

　　签订日期：

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