商场商铺转让合同

2024-05-07 转让合同

  随着人们法律观念的日益增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编帮大家整理的商场商铺转让合同,欢迎阅读与收藏。

  甲方:___________(转让方)

  乙方:___________(受让方)

  丙方:___________(出租方)

  根据《民法典》,就甲方将位于_________的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:

  第一条甲方与年______月______日前将位于_________商铺,面积_________平方米转让给乙方使用。

  第二条该店铺所有权证号码为_________,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为__年______月______日,月租为_________人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。

  第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。

  第四条乙方在__年______月______日前一次性向甲方支付顶手费人民币大____万元整(小写:_________元),上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

  第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为_________,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的 _________的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

  第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

  第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失_________元,并支付转让费的的违约金。

  第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。

  甲方:___________

  乙方:___________

  丙方:___________

  ______年______月______日

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