私人房屋产权转让合同

2023-04-17 转让合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的私人房屋产权转让合同通用，希望能够帮助到大家。

私人房屋产权转让合同通用1

　　转让方(以下简称甲方)：________________

　　身份证号：____________________

　　住所：____________________

　　受让方(以下简称乙方)：__________________

　　住所：__________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的`有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

　　一、转让房地产情况：

　　房屋所有权证号码：____________________

　　共有权证号码：____________________

　　土地使用权证号码：____________________

　　房地产座落：__________市__________区__________街(路)__________号__________建筑面积：___________________平方米;转让面积：__________平方米;占地面积：__________平方米;房屋用途：__________;房屋权利来源：__________;土地使用权来源：__________划拨出让。

　　二、房地产转让因由：______________________________

　　三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾___________元整。

　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第__种办理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾___________元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾___________元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾___________元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

　　1、向__________仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向__________人民法院提起诉讼。

　　甲方盖章：____________

　　法人代表：____________

　　______年______月______日

　　乙方盖章：____________

　　法人代表：____________

　　______年______月______日

私人房屋产权转让合同通用2

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方在______组自建一住房，现决定将______楼产权出让给乙方，经双方平等协商达成如下协议：

　　1、该住房建筑面积_______________平方米，产权出让总金额为_______________元整，协议签定时乙方付给甲方预定金_______________元整，甲方在办理产权后，乙方付清退后房款_______________元整。

　　2、房屋配套设施及费用负担办法，甲方负责房产证办理和《国有土地使用证》复印件办理，契税由甲方负责。

　　若乙方需办理土地分割证，费用由乙方负责，乙方负责电表、水表、电视入户。

　　3、该住房产权归乙方所有，楼梯及楼下房前公用部分，乙方不得随便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水现象，由甲方出资，乙方配合解决。

　　4、乙方对房子的'装饰或维修不得随意改变主体结构，造成损失，由乙方负责赔偿。

　　5、乙方受让后的产权属乙方所有，但若再次出让该产权，新用户需经甲方同意后方能出让。

　　6、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后，产生同等法律效力，如违反，违约一方需付给双方房屋出让金的违约金。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　______年______月______日 ______年______月______日　

私人房屋产权转让合同通用3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙双方就乙方 __________房屋产权相关事宜，自愿达成如下协议：

　　第一条：该房屋具体状况如下：

　　(一)该房屋;

　　(二)房屋座落于，建筑面积 _________平方米，房屋产权证证号为__________________;

　　第二条：因乙方经济原因，此房产首付房款 _________元整( _________元整)由甲方支付，后续房贷及各类税费由乙方承担。并由乙方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方所出资部分(_________元整)及其日后增贬值部分所有权归甲方所有，但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有，甲方无处置权，亦不得干预甲方使用及处置，同时如该房屋出售，甲方所出资部分( _________元整)及其日后增贬值部分只可用于乙方再次交易或投资，所产生的赠贬值部分所有权性质同房屋出售前性质一样(即所有权归甲方所有，但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有，甲方不得干预。);并且甲方所出资部分(_________元整)及其日后增贬值部分和房屋出售后再次交易、投资部分所有权仅可转赠给乙方或乙方成年满23岁子女，如遇特殊情况，需甲、乙双方协商一致方可更改。

　　第三条：乙方保证房屋在最终取得所有权前保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：本合同在双方签订后不可毁约，否则甲方所出资部分( _________元整)的.日后增贬值部分所有权归乙方所有，甲方只可拿回先期投资_________元整，且甲方不得参与该房屋的处置。

　　第五条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议为本契约不可分割的部分。

　　第六条：本合同自甲乙双方签订之日起生效(如公正以公正之日起生效。

　　第七条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交相关仲裁委员会仲裁。

　　第八条：本合同一式份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为公正留执公证处份，为其他用途预留______________份。

　　第九条：该协议与遗嘱同等效力，与遗嘱矛盾部分以该协议为准。

　　第十条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方(签章)：______________

　　身份证号码：______________

　　地址：______________

　　联系电话：______________

　　签约日期：______________

　　乙方(签章)：______________

　　身份证号码：______________

　　地址：______________

　　联系电话：______________

　　签约日期：______________

私人房屋产权转让合同通用4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________元/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的.发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

　　4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

　　1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

　　2、本合同书在各方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

　　______年______月______日______年______月______日

私人房屋产权转让合同通用5

　　甲方：________(以下简称甲方)

　　联系电话：

　　乙方：________(以下简称乙方)

　　联系电话：________

　　甲乙双方就________所有房屋继承权经平等、公正协商后，达成如下土地房屋产权变更协议：

　　一、原______在______________住宿楼有住房一套、厨房一间，登记建筑面积89.82平方米，该房产已于______年______月______日办理了房屋产权证书，证号为：______号。土地属共用宗，原为______管理使用，但未办理过土地使用证。现因______，对于上述房地产权的'归属，经甲乙双方平等、公正协商后，甲方自愿放弃上述______所有房屋的继承权，同意将该房屋的权属变更给乙方______使用。

　　二、上述房屋的房产证、土地使用证变更手续由乙方自行办理，办证的所有费用由乙方负责。

　　三、本协议自甲乙双方签字并经公证之日起生效。

　　四、本协议一式六份，甲乙双方各执一份，公证处、国土局、建设局房管所各一份。

　　甲方签字：______________

　　乙方签字：______________

　　______年______月______日