私人房屋产权转让合同

2023-04-17 转让合同

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的私人房屋产权转让合同通用,希望能够帮助到大家。

私人房屋产权转让合同通用1

  转让方(以下简称甲方):________________

  身份证号:____________________

  住所:____________________

  受让方(以下简称乙方):__________________

  住所:__________________

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的`有关规定,甲乙双方就房地产转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。

  一、转让房地产情况:

  房屋所有权证号码:____________________

  共有权证号码:____________________

  土地使用权证号码:____________________

  房地产座落:__________市__________区__________街(路)__________号__________建筑面积:___________________平方米;转让面积:__________平方米;占地面积:__________平方米;房屋用途:__________;房屋权利来源:__________;土地使用权来源:__________划拨出让。

  二、房地产转让因由:______________________________

  三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾___________元整。

  四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。

  五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第__种办理)

  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾___________元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾___________元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。

  2、乙方一次性付清全部购房款:(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾___________元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的房屋交给乙方。

  六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。

 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。

  八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。

  十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:

  1、向__________仲裁委员会申请仲裁;

  2、向__________人民法院提起诉讼。

  甲方盖章:____________

  法人代表:____________

  ______年______月______日

  乙方盖章:____________

  法人代表:____________

  ______年______月______日

私人房屋产权转让合同通用2

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲方在______组自建一住房,现决定将______楼产权出让给乙方,经双方平等协商达成如下协议:

  1、该住房建筑面积_______________平方米,产权出让总金额为_______________元整,协议签定时乙方付给甲方预定金_______________元整,甲方在办理产权后,乙方付清退后房款_______________元整。

  2、房屋配套设施及费用负担办法,甲方负责房产证办理和《国有土地使用证》复印件办理,契税由甲方负责。

  若乙方需办理土地分割证,费用由乙方负责,乙方负责电表、水表、电视入户。

  3、该住房产权归乙方所有,楼梯及楼下房前公用部分,乙方不得随便占用或搭棚建房,房屋里面有漏水现象,由甲方出资,乙方配合解决。

  4、乙方对房子的'装饰或维修不得随意改变主体结构,造成损失,由乙方负责赔偿。

  5、乙方受让后的产权属乙方所有,但若再次出让该产权,新用户需经甲方同意后方能出让。

  6、此协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后,产生同等法律效力,如违反,违约一方需付给双方房屋出让金的违约金。

  甲方:_________ 乙方:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  ______年______月______日 ______年______月______日 

私人房屋产权转让合同通用3

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲乙双方就乙方 __________房屋产权相关事宜,自愿达成如下协议:

  第一条:该房屋具体状况如下:

  (一)该房屋;

  (二)房屋座落于,建筑面积 _________平方米,房屋产权证证号为__________________;

  第二条:因乙方经济原因,此房产首付房款 _________元整( _________元整)由甲方支付,后续房贷及各类税费由乙方承担。并由乙方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方所出资部分(_________元整)及其日后增贬值部分所有权归甲方所有,但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有,甲方无处置权,亦不得干预甲方使用及处置,同时如该房屋出售,甲方所出资部分( _________元整)及其日后增贬值部分只可用于乙方再次交易或投资,所产生的赠贬值部分所有权性质同房屋出售前性质一样(即所有权归甲方所有,但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有,甲方不得干预。);并且甲方所出资部分(_________元整)及其日后增贬值部分和房屋出售后再次交易、投资部分所有权仅可转赠给乙方或乙方成年满23岁子女,如遇特殊情况,需甲、乙双方协商一致方可更改。

  第三条:乙方保证房屋在最终取得所有权前保证房屋不受他人合法追索。

  第四条:本合同在双方签订后不可毁约,否则甲方所出资部分( _________元整)的.日后增贬值部分所有权归乙方所有,甲方只可拿回先期投资_________元整,且甲方不得参与该房屋的处置。

  第五条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议为本契约不可分割的部分。

  第六条:本合同自甲乙双方签订之日起生效(如公正以公正之日起生效。

  第七条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交相关仲裁委员会仲裁。

  第八条:本合同一式份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,为公正留执公证处份,为其他用途预留______________份。

  第九条:该协议与遗嘱同等效力,与遗嘱矛盾部分以该协议为准。

  第十条:甲、乙双方约定补充条款如下:

  甲方(签章):______________

  身份证号码:______________

  地址:______________

  联系电话:______________

  签约日期:______________

  乙方(签章):______________

  身份证号码:______________

  地址:______________

  联系电话:______________

  签约日期:______________

私人房屋产权转让合同通用4

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:甲方并保证:拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

  1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________元/平米,出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

  2、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的.发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整,共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后,买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

  3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下,包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况,且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名,在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

  4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费。

  1、本合同书一式两份,由甲、乙双方各执一份。

  2、本合同书在各方签字后生效。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  法定代表人(签字):_________________法定代表人(签字):_________________

  ______年______月______日______年______月______日

私人房屋产权转让合同通用5

  甲方:________(以下简称甲方)

  联系电话:

  乙方:________(以下简称乙方)

  联系电话:________

  甲乙双方就________所有房屋继承权经平等、公正协商后,达成如下土地房屋产权变更协议:

  一、原______在______________住宿楼有住房一套、厨房一间,登记建筑面积89.82平方米,该房产已于______年______月______日办理了房屋产权证书,证号为:______号。土地属共用宗,原为______管理使用,但未办理过土地使用证。现因______,对于上述房地产权的'归属,经甲乙双方平等、公正协商后,甲方自愿放弃上述______所有房屋的继承权,同意将该房屋的权属变更给乙方______使用。

  二、上述房屋的房产证、土地使用证变更手续由乙方自行办理,办证的所有费用由乙方负责。

  三、本协议自甲乙双方签字并经公证之日起生效。

  四、本协议一式六份,甲乙双方各执一份,公证处、国土局、建设局房管所各一份。

  甲方签字:______________

  乙方签字:______________

  ______年______月______日

私人房屋产权转让合同通用6

  甲方: ______________身份证号:______________ (卖房人)

  乙方:______________ 身份证号:______________ (买房人)

  房屋结构及设施:二室一厅、水、电、暖、煤气、太阳能齐备

  房屋产权:局有限产权

  经甲、乙双方共同协商对上述房屋及产权达成协议如下:

  一、甲方自愿将上述房屋及产权转让给乙方,转让价格:_________元整(120元整)。

  二、房屋产权过户由乙方负责。

  三、从______年交出空房及有关房屋一切证件(房本和门钥匙及交款收据等)

  四、从20____年一切费用均由甲方负责。上费用由乙方负担。

  五、从20____年权,一切权利均归乙方所有。承担。

  六、未过户之前,如需要任何证件,甲方积极主动配合乙方。

  七、从即日起甲乙双方均不得违反本协议规定,否则,如乙方不买所付房费一律不退,如甲方不卖,赔偿乙方双倍买房费用。

  八、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,从签字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  ______年______月______日       ______年______月______日

私人房屋产权转让合同通用7

  卖方:(以下简称甲方)

  买方:(以下简称乙方)

  甲方现有一套两房一厅和一间附属房,使用面积_________平方米,该房位置_____。

  现甲方有意转让该房给乙方,鉴于甲方和乙方属卖买关系,经双方协商达成如下协议:

  一、价格方面:该房转让价:_______________元整。

  二、债务方面:甲方负责处理房产转让前的一切债务,房产权转让之日起,新发生的债务由乙方负责。

  三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的'纠纷。该套住房如今后需要办理有关手续,甲方有责任协助乙方办理,但办理手续的一切费用由乙方负责。

  四、乙方一次性交清转让费______________元整,甲方即交付给乙方该房已办的有关手续和房门钥匙。

  五、甲方将房产证交给乙方后,乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方承担。

  六、此协议一式三份,双方各执一份,一份交给公证人,自双方签字后生效,双方不得反悔。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日______年______月______日

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