个体工商户转让协议

2023-03-27 转让合同

　　随着社会一步步向前发展，协议的使用频率呈上升趋势，协议协调着人与人，人与事之间的关系。到底应如何拟定协议呢？以下是小编精心整理的个体工商户转让协议，仅供参考，希望能够帮助到大家。

个体工商户转让协议1

　　甲方（转让方）：___________

　　身份证号码：___________

　　乙方（受让方）：___________

　　身份证号码：___________

　　鉴于：

　　1、甲方为具有完全民事行为能力的自然人，是麦积区上优佳综合超市的经营者，持有注册号为_______________个体工商户营业执照（以下称"甲方个体工商户"或"超市"），载明经营场所：___________甘肃省天水市麦积区天水天豫美居之家负一楼1号，组织形式：___________个人经营，经营范围：___________日用百货、化工产品、婴幼儿配方奶粉等（以营业执照为准）。

　　2、乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具有签署并履行本协议的资格。

　　3、为实现甲乙双方利益最大化，双方一致同意转让/受让与该个体工商户股权/出资相关的资产，包括但不限于资产、负债、商标、商业秘密等。

　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《个体工商户条例》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。

　　一、转让标的

　　1、甲乙双方一致确认：甲方同意将甲方个体工商户股份（出资比例）的_____%转让给乙方，乙方同意受让前述标的。

　　2、本项交易完成后，甲、乙双方占该个体工商户股权/出资的.比例为_____：______。

　　3、该超市现经营状况：经营_____年，因整栋楼在开业导致负债__________万。

　　二、价款及支付方式

　　1、双方一致确认，本次股权/出资转让系附条件转让，乙方不实际支付给甲方对价，但作为本项交易不可分割之一部分，本协议生效后约定时间内乙方应投入人民币_______________元整（￥__________元）至该个体工商户的经营账户，该投入资金为个体工商户资产的一部分，由股东双方协商或按表决规则进行处分。

　　2、乙方投入款项的具体支付方式为：___________

　　为确保交易安全，本协议签订后______日内，乙方向本协议所称经营账户转账支付人民币（大写）壹佰伍拾万元整（￥1，500，000元）。

　　3、收款账户如下：___________

　　指定收款账号：___________ 。

　　开户行：___________ 。

　　户名：___________ 。

　　三、工商变更

　　1、本协议项下工商变更由甲乙双方协商决定。

　　2、选择改由乙方出任实际经营者的，甲方应予以配合协助。

　　四、承诺与保证

　　1、甲方承诺与保证

　　甲方为甲方个体工商户的合法、实际的经营者，除已明确披露债务外，不存在其他潜在债务纠纷。

　　甲方将其具有的与该个体工商户经营相关的技术、工艺、配方等商业秘密传授给乙方，并承诺未经乙方书面同意不传授给任何第三人。

　　甲方保证不将名称（品牌）转让、赠与给任何第三人或自用。

　　甲方积极配合乙方本次转让的相关事宜。

　　2、乙方承诺与保证

　　乙方支付的转让款为乙方自有资金，不存在非法资金的任何情形。

　　乙方承诺按照本协议约定按时、足额向指定账户支付投入款。

　　乙方积极配合甲方本次转让的相关事宜。

　　五、债权债务承担

　　本项交易完成后，所有负债（包括交易发生前已产生的部分）均由双方共同承担。

　　六、违约责任

　　1、如乙方未按本协议约定的期限内向指定账户支付投入款的，每逾期一天，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。

　　逾期超过______日的，甲方有权解除本合同。

　　2、甲方未按双方约定配合转让或违反合同其它义务的，每逾期一天，应按人民币______元向乙方支付违约金。

　　逾期超过______日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部款项，并要求甲方支付违约金人民币______元。

　　七、争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　1、提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

　　2、依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　八、协议的生效及其他

　　1、本协议经双方签字后生效。

　　2、本协议所称股权转让因政策、法律规定的限制无法达成的，双方应参照本协议的内容尽力促成以其他形式达成本项交易。

　　3、本协议所称股权转让应理解为自然人之间就合伙设立的个体工商户具有股权性质的收益、利润分配、亏损承担等财产权益进行的转让和受让。

　　4、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　（下页为签字页，无正文）

　　（本页为签字页，无正文）

　　签署时间：____________年______月______日

　　甲方（签字）：___________

　　联系人：___________

　　联系方式：___________

　　地址：___________

　　乙方（签字）：___________

　　联系人：___________

　　联系方式：___________

　　地址：___________

个体工商户转让协议2

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　经甲乙双方友好协商一致，本着平等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。

　　一、甲方同意将个体工商户的名称“南宁市天宇电脑经营部”无偿转让给乙方所有及使用。

　　二、甲方必须于20__年6月30日前完成相关财产转让工作，及时向受让方办理财产移交手续，并在此后停止使用该个体工商户名称。

　　三、该个体工商户财产移交后，由甲方应协助乙方及时到工商机关办理个体执照的注销、以及相关的`变更登记。

　　四、本协议经双方签字后生效。

　　五、因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

个体工商户转让协议3

　　甲方（转让方）：_______________，身份证号码：___________________________________

　　乙方(受让方)：_______________,身份证号码：____________________________________

　　个体工商户地址：__________________________________________________

　　甲乙双方根据《民法通则》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。

　　一、个体工商户的转让

　　1．转让方同意将该个体工商户的资产（评估价为人民币_______元）及个体工商户的名称和印章转让给受让方。

　　2．作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元（以下简称转让价款）。

　　二．定金及付款安排

　　3．为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币_______元支付到转让方的指定账户_____________________________________

　　三、违约责任

　　4．如果受让方未按本协议第3条规定的'期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。

　　5．一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。

　　四、协议的生效及其他

　　6．本协议经双方签字后生效。

　　7．协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后________年内仍然有效。

　　8．因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。

　　9．本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年____月____日________年____月____日

个体工商户转让协议4

　　甲方（转让方）：__________

　　身份证号码：________________

　　乙方(受让方)：__________

　　身份证号码：______________

　　个体工商户地址：___________________________________

　　个体工商户名称：____________________________________

　　甲乙双方根据《民法》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。

　　一、个体工商户的转让

　　1、转让方同意以人民币_______________元的价格将该个体工商户的资产及个体工商户的名称和印章转让给受让方。

　　2、作为受让该个体工商户资产和名称的.对价，受让方应向转让方支付人民币______________元（以下简称转让价款）。

　　二、转让款支付方式及期限

　　为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币________________________元支付到转让方的指定账户开户名：_____________开户银行：________________________账号：__________________________________

　　三、债权、债务的约定

　　1、该个体工商户转让之前的债权、债务除消费充值卡（26万元）之外全部由甲方负责，甲方为行使债权需要乙方配合时，乙方应无条件配合并提供印章，但甲方为行使债权需要交纳的税收由甲方承担。

　　2、该个体工商户转让之后的债权、债务全部由乙方负责，与甲方无关。

　　四、经营场所的约定

　　甲方对该个体工商户的经营场所不具有所有权，该个体工商户的经营场所系甲方与房屋所有权人通过签订租赁合同的方式获取的使用权，租赁期限至_____年_____月_____日止。租赁合同到期后乙方是否愿意继续租赁及房屋所有权人是否愿意再继续出租给乙方均与甲方无关。

　　五、违约责任

　　1、如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。

　　2、任何一方违约的，违约方除向守约方支付_____元违约金的同时仍须赔偿守约方的经济损失。

　　六、协议的生效及其他

　　1、本协议经双方签字后生效。

　　2、协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密。

　　3、因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。

　　4、甲方协助乙方办理营业执照变更登记事宜，费用由乙方承担。

　　5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　_______年_______月_______日

个体工商户转让协议5

　　转让方（甲方）：

　　身份证号码：

　　个体工商户地址：

　　受让方（乙方）：

　　身份证号码：

　　个体工商户地址：

　　甲乙双方根据《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。

　　一、个体工商户的转让

　　１、甲方同意将该个体工商户的资产、个体工商户的名称和印章及其他许可证书转让给乙方。

　　２、作为受让该个体工商户的对价，乙方应向甲方支付人民币______元（以下简称转让价款）。

　　３、甲方应在本协议签订后______日内完成清产核资工作，及时向乙方办理财产移交手续，并在此后停止使用该个体工商户名称。

　　４、该个体工商户财产移交后______日内，由甲方及时到工商机关办理注销登记及其他证件的名称变更手续。

　　５、甲方办理注销登记时，由乙方到工商机关办理开业登记，乙方应在办理开业登记后方以该个体工商户的.名称开展经营活动。

　　６、注销登记前使用该个体工商户的名称产生的债权债务由甲方负责。

　　７、个体工商户财产移交后新产生的债权债务由乙方负责。因乙方迟延工商登记而导致被工商部门罚款或没收非法所得的，由乙方承担责任。

　　二、付款安排

　　１、一次性付款：于资产交接及全部证件变更后______日内一次性支付全部价款；

　　２、分期付款：于资产交接及全部证件变更后______日内支付第一笔款项人民币______元；于______年____月____日之前支付第二笔款项______元；于______年____月____日之前支付全部剩余款项______元。

　　三、甲方的保证

　　１、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；

　　２、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；

　　３、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效；

　　４、保证转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；

　　５、保证其主体资格合法，有出让股权的权利能力与行为能力；

　　６、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由甲方承担；

　　７、自本协议生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的分配。

　　四、乙方的保证

　　１、乙方以出资额为限对公司承担责任；

　　２、乙方承认本公司章程及本合同规定，保证按章程规定履行义务和责任；

　　３、乙方保证按本合同所规定的方式支付价款。

　　五、违约责任

　　１、乙方未按本协议约定支付价款的，每逾期一日向甲方支付应付款项______％的违约金；

　　２、甲方未按本协议约定办理变更手续及资产移交的，每逾期一日向甲方支付合同总价款______％的违约金；逾期______日，乙方有权利单方解除协议。

　　六、争议解决

　　因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，则任何一方均可向人民法院起诉，或将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

　　七、协议的生效及其他

　　１、本协议经双方签字后生效。

　　２、协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后５年内仍然有效。

　　３、本协议正本______式______份，甲乙双方各执______份，公司存档______份，工商登记机关______份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字或盖章）：

　　年月日

　　乙方（签字或盖章）：

　　年月日

个体工商户转让协议6

　　甲方(转让方)：___________

　　法定代表人：___________

　　住所：___________

　　联系方式：___________

　　乙方(受让方)：___________

　　法定代表人：___________

　　住所：___________

　　联系方式：___________

　　鉴于：___________

　　1、甲方为具有完全民事行为能力的自然人，是的经营者，持有注册号为 _____个体工商户营业执照(以下称"甲方个体工商户")，载明经营场所，组织形式，经营范围：___________ 。

　　2、乙方为依法设立之有限公司，具有签署并履行本协议的资格。

　　3、为实现甲乙双方利益最大化，双方一致同意转让/受让与相关的资产，包括但不限于名称、印章、技术、实物资产等。

　　一、转让标的

　　1、甲乙双方一致确认：___________甲方同意将甲方个体工商户的资产(具体以本协议及附件约定为准)转让给乙方，乙方同意受让前述标的。

　　2、列入转让范围的资产包括：___________

　　技术(以下统称专有技术)。

　　资产，包括下列财产：___________ 。

　　场地使用权，具体为。

　　其它资产，具体为：___________ 。

　　二、转让价款及支付方式

　　1、双方一致确认，本次转让价款共计人民币(大写) (￥ ______元)。

　　2、本次转让价款的具体支付方式为：___________

　　为确保交易安全，本协议签订后 ______日内，乙方向甲方支付人民币(大写) (￥ ______元)。

　　甲方完成财产移交且将甲方个体工商户注销登记办理结束后 ______日内，乙方向甲方支付人民币(大写) (￥ ______元)。

　　乙方办理开业登记后 ______日内，乙方向甲方支付剩余全部款项人民币(大写) (￥ ______元)。

　　3、甲方指定收款账户如下：___________

　　指定收款账号：___________ 。

　　开户行：___________ 。

　　户名：___________ 。

　　注：___________经甲乙双方一致同意，双方亦可采取现金支付方式。

　　三、实际接管与工商变更

　　1、本协议生效 ______日内，甲方应向乙方办理财产移交手续，并在此后停止使用该个体工商户名称，停止该个体工商户经营。

　　2、本协议生效后 ______日内，甲方到工商机关办理甲方个体工商户注销登记。

　　3、甲方办理注销登记后，由乙方到工商机关办理开业登记，乙方应在办理开业登记后以乙方个体工商户的名称开展经营活动。

　　乙方有权以乙方或乙方指定的其它人员名义办理个体工商户登记，不影响本合同履行。

　　4、本协议生效后 ______日内，甲方应将专有技术传授给乙方，包括下列内容：___________

　　甲方应提供下列技术资料：___________

　　甲方应对乙方(包括乙方指定的人员，总共不超过人)进行培训，确保乙方具备单独生产、经营业务的能力。培训安排如下：___________

　　四、承诺与保证

　　1、甲方承诺与保证

　　甲方为甲方个体工商户的合法、实际的经营者，除已明确披露债务外，不存在其他潜在债务纠纷。

　　甲方将其具有的与该个体工商户经营相关的技术、工艺、配方等商业秘密传授给乙方，并承诺未经乙方书面同意不传授给任何第三人。

　　甲方保证不将名称(品牌)转让、赠与给任何第三人或自用。

　　竞业限制约定。甲方及其近亲属、关系密切的其他人在本协议签订后 _____个月内，在省市范围内不从事、不参与业务的经营。

　　(5)甲方积极配合乙方本次转让的相关事宜。

　　2、乙方承诺与保证

　　乙方支付的转让款为乙方自有资金，不存在非法资金的任何情形。

　　乙方承诺按照本协议约定按时、足额向甲方支付转让款。

　　乙方积极配合甲方本次转让的相关事宜。

　　五、债权债务承担

　　甲方个体工商户经营经营产生的债权债务由甲方负责;乙方个体工商户经营产生的债权债务由乙方负责。

　　六、违约责任

　　1、如乙方未按本协议约定的期限内向甲方支付转让价款的`，每逾期一天，应按逾期金额的 ‰向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。

　　逾期超过 ______日的，甲方有权解除本合同。

　　2、甲方逾期交付资产或违反合同其它义务的，每逾期一天，应按人民币 ______元向乙方支付违约金。

　　逾期超过 15天的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部款项，并要求甲方支付违约金人民币 ______元。

　　七、交易后安排

　　1、双方协商一致，甲方于本协议所称转让完成后成为乙方公司管理人员，任新设培训机构校长一职。

　　2、作为乙方管理岗位的薪酬，双方协商一致，甲方可分得该培训机构年度净利润的70%(保底7万元)，剩余30%为乙公司利润。

　　3、乙公司拟另出资30万元人民币，对新设培训机构进行装修升级和人员配备提升。

　　八、争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：___________

　　1、提交位于 (地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;

　　2、依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　九、协议的生效及其他

　　1、本协议经双方签字后生效。

　　2、协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后 ______年内仍然有效。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　签署时间：__________年 ______月 ______日

　　甲方(签字)：___________

　　联系人：___________

　　联系方式：___________

　　地址：___________

　　乙方(签字)：___________

　　联系人：___________

　　联系方式：___________

　　地址：___________

个体工商户转让协议7

　　甲方(转让方)：_______________，身份证号码：___________________________________

　　乙方 (受让方)： _______________, 身份证号码：____________________________________

　　个体工商户地址：__________________________________________________

　　一、个体工商户的转让

　　1.转让方同意将该个体工商户的资产(评估价为人民币_______元)及个体工商户的名称和印章转让给受让方。

　　2.作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元(以下简称转让价款)。

　　二.定金及付款安排

　　3.为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币_______元支付到转让方的指定账户_____________________________________

　　三、违约责任

　　5.如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的`1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。

　　6.一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。

　　四、协议的生效及其他

　　7.本协议经双方签字后生效。

　　8.协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后5年内仍然有效。

　　9.因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。

　　10.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

个体工商户转让协议8

　　甲方（转让方）：_______________

　　身份证号码：___________________________________

　　乙方（受让方）：_______________

　　身份证号码：____________________________________

　　个体工商户地址：__________________________________________________

　　一、个体工商户的转让

　　1、转让方同意将该个体工商户的资产（评估价为人民币_______元）及个体工商户的名称和印章转让给受让方。

　　2、作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元（以下简称转让价款）。

　　二、定金及付款安排

　　3、为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币_______元支付到转让方的指定账户_____________________________________

　　三、违约责任

　　5、如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的`，转让方有权解除合同。

　　6、一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。

　　四、协议的生效及其他

　　7、本协议经双方签字后生效。

　　8、协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后________年内仍然有效。

　　9、因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。

　　10、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

个体工商户转让协议9

　　转让协议书

　　转让方（甲方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　受让方（乙方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　个体工商户（以下简称“个体户”）于年月日在深圳市设立，由甲方个人投资并经营，“个体户”全部财产属甲方个人所有，并拥有完全的处分权。甲方愿意将其在“个体户”的全部财产、经营权及相关的合法权益转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据有关法律法规及政府文件的规定，经协商一致，就转让事宜，达成如下协议：

　　一、转让价格：

　　甲方以人民币元的价格将其在“个体户”的全部财产、经营权及相关的合法权益转让给乙方。

　　二、甲方保证对上述出资拥有所有权及完全处分权，保证在出资上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证“个体户”的.全部财产、经营权及相关的合法权益不受第三人之追索，否则，甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。

　　三、转让的效力：

　　自本协议书项下的转让完成之日起，甲方承担转让前的法律责任；乙方承担转让后“个体户”全部财产、经营权及相关的合法权益，并以其个人财产对“个体户”债务承担无限责任。

　　四、违约责任：

　　1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定、适应地全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担损害赔偿责任。

　　2、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

　　五、争议解决方式：

　　因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，则依法处理。

　　六、个体户经营范围涉及行业主管部门审批的，乙方应当自办理个体户经营者变更登记后，依法到相关部门办理变更。

　　七、本协议书一式份，甲方双方各执一份，送交登记机关备案一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　年月日

个体工商户转让协议10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于20__年2月27日前将位于宁东镇新民小区营业房号的店铺(面积为190平方米)转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的产权人为。丙与甲方签订了租赁合同，租期到20__年7月31日止，年租为68000元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用。

　　第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条乙方在20__年8月30日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥21000元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的'押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照继续由甲方办理，经营范围为足浴，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日