在人们越来越相信法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编收集整理的房屋买卖转让合同通用，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲，乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一下合同条款:
一，甲方自愿将坐落在市__路__号__幢__楼__单元__室(建筑面积__平方米，产权证号____，土地使用证号:__)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证，土地使用证复印件及该房产位置图).
二，双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__元;即人民币(小写)__元.
三，乙方在签订本合同时，支付定金大写__元，即人民币小写元.
四，乙方支付定金之日起于__内，向甲方支付所有购房款(定金从中扣除).
五，甲方保证该房产合法，权属清楚，有合法的土地使用权.
六，办理房产证，土地使用证，水，电，气，电视收视等过户手续产生的所有费用由__方承担.
七，乙方支付所有购房款后，自行办理相关过户手续，甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续.
八，甲方应在__前将该房产及产权证等交付乙方.届时该房产应无任何担保，抵押，无人租住，使用，无欠账，如电话费，水电费，有线电视收视费等.
九，本合同签订后，甲方如不能按规定日期交付房产，逾期30日按2倍房屋购买定金返还违约金(含已交付的定金)，同时合同自行终止;乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产，逾期30日，甲方不得返还房屋购买定金，同时合同自行终止.
十，交付该房产时，甲方不得损坏该房产结构，地面和墙壁及不适移动的物件，并将____设施等让与乙方(含在房屋价值内).
十一，本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效.
甲方(卖方):__
身分证号:
住址:
联系电话:
_____年_____月_____日
乙方(买方):
身分证号:
住址:
联系电话:
_____年_____月_____日
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