权利转让合同

2022-10-01 转让合同

　　随着法律知识的普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的权利转让合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

权利转让合同1

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在 ____市____区渝州路 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号100xxxx5420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整即人民币小写100元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：100xxxx8485），空调两台（型号：015xxxx8549 ），热水器（型号：109xxxx4554），浴霸（型号：102xxxx6985），饮水机（型号：108xxxx9264），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十

　　一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十

　　二、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方（卖方）：赵xx （印）

　　身份证号：

　　住址：____市____区歇台子长石村24号

　　电话：

　　________年____月____日

　　乙方（买方）：张xx （印）

　　身份证号：

　　住址：____省____市南坝镇23号

　　电话：

权利转让合同2

　　根据我国合同法的规定，合同一方概括转让合同权利义务的，应经相对人同意。实践中，往往采取出让方、受让方与相对人共同签署转让协议的方式。以下为一则概括转让房屋租赁合同承租方权利义务的协议书，供参考。

　　转让方(甲方)：身份证号码：

　　受让方(乙方)：身份证号码：

　　房东(丙方)：身份证号码：

　　经转让方、受让方及房东三方（以下简称甲方、乙方、丙方）友好协商，针对店铺场地转让事宜，达成以下协议：

　　一、转让标的：

　　丙方同意将自己位于广西桂林市街(路)号原为甲方

　　( )独家租用的店面（租用面积为一楼平方米，二楼面积

　　为平方米）全部转让给乙方经营使用，甲方租用之店铺内现有装修、装饰、营业设备、自有存货等物品同时转让予乙方。

　　二、转让价格及要求：

　　1、上述转让标的内的所有装修硬件、装饰及其他所有设备和房屋装修等以及全部营业设备转让予乙方，甲方目前的自有存货等物品同时转让予乙方（上述两部分均需附上具体数量与价格清单）。

　　2、转让价格共计人民币元整。（小写：）

　　3、上述标的所有商铺的租赁权，由甲方转让给乙方，并由甲方负责丙方与乙方办理租赁手续，与乙方另行订立租约，甲方及丙方须保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务（丙方与甲方已签订的租赁合同，租期

　　到年月日止，年租金为元人民币(大

　　写： )，租金为每交付一次，并于约定日期交至丙方）。丙方不能要求增加租金或提出其他条件，致乙方权利受害时，甲方、丙方应负赔偿责任。

　　4、店铺转让给乙方后，店铺的水电费及其他各项费用由乙方定期缴付。

　　5、甲方应该协助乙方办理上述标的的所有经营证照及场地租赁合同等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。

　　三、特约事项：

　　1、乙方接手标的之日前的该店铺所有一切债权、债务、尚未支付的货款以及工资、水电费用等一切费用均由甲方负责，并且甲方应保证上述款项不影响乙方接手后的经营，若有影响后果由甲方负责；乙方接手后的一切经营行为及生产的债权、债务等一切款项由乙方负责。

　　2、商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同，如延用则法定代表必须进行变更，甲方应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　3、商铺的租赁押金及水电押金等款项，原有押金单据作废，甲方协助乙方重新与房东订立押金单据，乙方须在新的押金单据订立后三日内支付给甲方相应金额。

权利转让合同3

　　专利名称专利号转让方名称地址代表人

　　受让方名称地址代表人合同登记号

　　签订地点

　　签订日期年月日

　　中华人民共和国专利局监制

　　印花税票粘贴处

　　专利权转让合同

　　签订指南

　　中华人民共和国专利局制

　　专利权转让合同

　　签订指南

　　前言(鉴于条款)

　　——鉴于转让方(姓名或名称注：必须与所转让的专利的法律文件相一致)拥有(专利名称注：必须与专利法律文件相一致)专利，其专利号(九位)公开号(八位包括最后一位字母)，公告号(八位，包括最后一位字母)，申请日，授权日，公开日，专利权的有效期为。 ——鉴于受让方(姓名或名称)对上述专利的了解，希望获得该专利权。 ——鉴于转让方同意将其拥有的专利权转让给受让方。

　　双方一致同意签订本合同

　　第一条转让方向受让方交付资料

　　1、向中国专利局递交的全部专利申请文件(附件1)，包括说明书、权利要求书、附图、摘要及摘要附图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利丧失后恢复权利的审批决定，代理委托书等，(若申请的是PCT，还要包括所有PCT申请文件)。

　　2、中国专利局发给转让方的所有文件(附件2)，包括受理通知书，中间文件，授权决定，专利证书及副本等。

　　3、转让方已许可他人实施的专利实施许可合同书，包括合同书附件(即与实施该专利有关的技术，工艺等文件)。

　　4、中国专利局出具的专利权有效的证明文件。指最近一次专利年费缴费凭证(或专利局的专利登记簿)，在专利权撤销或无效请求中，中国专利局或专利复审委员会或人民法院做出的维持专利权有效的决定等。

　　5、上级主管部门或国务院有关主管部门的批准转让文件。

　　第二条交付资料的时间、地点及方式

　　1、交付资料的时间

　　合同生效后，转让方收到受让方支付给转让方的转让费后日内，转让方向受让主交付合同第一条所述的全部资料，或者合同生效后，日内转让方向受让方交付合同第一条所述的全部(或部分)资料，如果是部分资料，待受让方将转让费交付给转让方后日内，转让方向受让方交付其余的资料。

　　2、交付资料的方式和地点

　　转让方将上述全部资料以面交、挂号邮寄或空运等方式递交给受让方，并将资料清单以面交、邮寄或传真的方式递交给受让方，将空运单以面交、邮寄方式递交给受让方。

　　全部资料的交付地点为受让方所在地或双方约定的地点。

　　第三条专利实施和实施许可的情况及处置办法

　　在本合同签订前，转让方已经实施该专利，本合同可约定，在本合同签订生效后，转让方可继续实施或停止实施该专利。如果合同没有约定，则转让方应停止实施该专利。

　　在本合同签订前，转让方已经许可他人实施的许可合同，其权利义务关系在本合同签订生效之日起，转移给受让方。

　　第四条转让费及支付方式

　　1、本合同涉及的专利权的转让费为(、$元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起日内，或在专利局公告后日内，受让方将转让费全部汇至转让方的帐号，或以现金方式汇至或(面交给)转让方。

　　2、本合同涉及的专利权的转让费为(、$元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起日内，或在专利局公告后日内，受让方即将转让费的、$元)汇至转让方的帐号;待转让方交付全部资料后日内，受让方将其余转让费汇至(或面交)转让方;或采用合同生效后，日内支付(、$) 元，、$)元，、$) 元，最后在个月内付清其余转让费的方式。支付方式采用银行转帐(或托收、现金兑付等)，现金兑付地点一般为合同签约地。

　　第五条专利权被撤销或被宣告无效的处理

　　根据专利法第五十条，在本合同成立后，转让方的专利权被撤销或被宣告无效时，如无明显违反公平原则，且转让方无恶意给受让方造成损失，则转让方不向受让方返还转让费，受让方也不返还全部资料。如果本合同的签订明显违反公平原则，或转让方有意给受让方造成损失的，转让方应返还转让费。他人向专利局提出请求撤销专利权，或请求专利复审委员会对该专利权宣告无效或对复审委员会的决定(对发明专利)不服向人民法院起诉时，在本合同成立后，由受让方负责答辩，并承担由此发生的请求或诉讼费用。

　　第六条过渡期条款

　　1、在本合同签字生效后，至专利局登记公告之日，转让方应维持专利的有效性，在这一期间，所要缴纳的年费、续展费(对1992年12月31日前申请的实用新型、外观设计)由转让方支付。

　　2、本合同在专利局登记公告后，受让方负责维持专利的有效性，如办理专利的年费、续展费、行政撤销和无效请求的答辩及无效诉讼的应诉等事宜。(也可以约定，在本合同签字生效后，维持该专利权有效的一切费用由受让方支付。)

　　3、在过渡期内，因不可抗力，致使转让方或受让方不能履行合同的，本合同即告解除。

　　第七条税费

　　1、对转让方和受让方均为中国公民或法人的，本合同所涉及的转让费需纳的税，依中华人民共和国税法，由转让方纳税。

　　2、对转让方是境外居民或单位的按中华人民共和国税法及《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》由转让方向中国税务机关纳税。

　　3、对转让方是中国的公民或法人，而受让方是境外单位或个人的，则按对方国家或地区税法纳税。

　　第八条违约及索赔

　　对转让方：

　　1、转让方拒不交付合同规定的全部资料，办理专利权转让手续的，受让方有权解除合同，要求转让方返还转让费，并支付违约金。

　　2、转让方无正当理由，逾期向受让方交付资料办理专利权转让手续(包括向专利局做著录事项变更，每逾期一周，支付违约金，逾期二个月，受让方有权终止合同，并要求返还转让费。

　　3、根据第六条，违约的，转让方应支付违约金。

　　对受让方：

　　1、受让方拒付转让费，转让方有权解除合同要求返回全部资料，并要求赔偿其损失或支付违约金。

　　2、受让方逾期支付转让费，每逾期 (时间)支付违约金 ;逾期二个月，转让方有权终止合同，并要求支付违约金。

　　3、根据第六条违约的，受让方应支付违约金。

　　第九条争议的解决办法

　　1、双方在履行合同中发生争议的，应按本合同条款，友好协商，自行解决。

　　2、双方不能协商解决争议的，提请受让方所在地或合同签约地专利管理机关调处，对调处结果不服的，向人民法院起诉。

　　3、双方发生争议，不能和解的，向人民法院起诉。

　　4、双方发生争议，不能和解的，请求某仲裁委员会仲裁。

　　注：2、3、4只能选其一。

　　第十条其他

　　前九条未包括，但需要特殊约定的内容，包括出现不可预见的技术问题如何约定;出现不可预见的法律问题如何约定等。

　　第十一条合同的生效

　　本合同的双方签字后即对双方具有约束力，自专利局对双方所做的《著录事项变更》进行登记并予以公告之日起，合同具有法律效力。

　　甲方：乙方：日期：

权利转让合同4

　　甲方：（出租人）陕西地行者集团（乐宝商城）地址：

　　乙方：（承租人）身份证号：

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况：

　　第1条租赁房屋坐落在省市区/县路小区（家属院）号楼单元层号/户，户型，建筑面积，（以产权证上记载为准）。

　　第二部分租赁期限：

　　第2条房屋租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日止。遇以下情况应顺延：

　　1．发生不可抗力事由的；

　　2．非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　3．经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款：

　　第3条租金每月人民币_____________元（大写：____________________整）。

　　第4条租金支付方式与期限：□现金支付 □银行卡支付，乙方按每（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金，并应在每个结算日期满前三十日将下一期租金一次性支付给甲方。

　　第5条经甲乙双方协商，除租金外乙方应向租金另行支付元人民币作为房屋押金，待租赁期满，乙方将该出租房屋在租赁期间所有费用结清，且该房屋内设备无损坏后，押金由甲方全额退还给乙方，否则将按规定从中扣除，不足部分由乙方补足。

　　第四部分相关费用：

　　第6条房屋在租赁期间产生的税收由_____________承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第7条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_________________承担。

　　第8条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利：

　　第9条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方享有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第10条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第11条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第12条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分房屋修缮：

　　第13条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第14条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以答复，超过7天，乙方有权自行修缮。

　　第15条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或应时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第16条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第七部分甲方权利与义务：

　　第17条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第18条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币____________元，累计不超过3个月的租金。

　　第19条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。

　　第20条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第21条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第22条甲方给予乙方其乐宝商城的租房补贴政策，确保其补贴按时赠送给乙方。

　　第八部分乙方权利与义务：

　　第23条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第24条租赁期间，如乙方需要退租，必须提前________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。

　　第25条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第26条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第27条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第28条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第29条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

　　第30条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第九部分不可抗力和例外：

　　第31条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第32条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第33条不可抗力影响如持续2个月以上，任何一方均有权单方面终止合同。

　　第34条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第35条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十部分通知：

　　第36条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　1．专人递交的通知在专人交到之日视为送达（互留交接人签名及日期）；

　　2．以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十一部分争议解决：

　　第37条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

　　第十二部分合同生效：

　　第38条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规另有规定的，则从其约定或规定。

　　第39条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30日内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。

　　第十三部分违约责任：

　　第40条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第41条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15个工作日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15个工作日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议

　　条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十四部分索赔：

　　第42条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。

　　第43条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7日内一次性支付给乙方补偿金人民币________元（大写：____________）作为对乙方的间接损失补偿。

　　第44条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7日内一次性支付给甲方补偿金人民币_________元（大写：____________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同

　　第43条含义）甲方不予以补偿。

　　第45条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

　　第46条甲方未按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第十五部分附则：

　　第47条本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第48条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第49条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文；"法规"是指行政法规和地方性法规；“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。

　　甲方签字：（出租人）_________________乙方签字：（承租人）_________________ 住址：_______________________________地址：_______________________________ 电话：_______________________________电话：_______________________________ 时间：_______________________________时间：______________________________

权利转让合同5

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经双方自愿、平等协商，就______团购房的认购权转让达成如下协议：

　　第一条：甲方自愿将_________系统团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下：

　　1、转让的团购房认购权(含地下车位一个)座落于_________路街道办事处，名称为“_________”，建筑面积为90至120平方米(此面积不含地下车位面积)，认购房屋必须同时认购车位一个。

　　2、该团购房均价为3800元/㎡，建成后因楼层和________差异等因素，实际价格可能会高于和低于3800元/㎡。

　　第二条：乙方一次性付给甲方认购资格转让费元(大写：元)，原认购协议交由乙方保管。

　　第三条：乙方今后交首付款和正式签订购房合同的时间，以开发商通知时间为准，具体选房、抽房事宜由乙方负责，甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续。乙方对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。

　　第四条：如果_________地产开发有限公司于_________签订的房屋认购协议失效，甲方退还乙方全部转让费。

　　第五条：本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约。

　　第六条：本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

权利转让合同6

　　甲方：男，身份证号：

　　乙方：男，身份证号：

　　地址：____县白沙乡高坪村大沙土村民组

　　经甲乙双方协商同意，甲方将本人所属坐落位于狮子山（原名：保管室背后）的'南北向的左侧

　　第二层楼房约90平方米左右转让给乙方，该房土地证号：，建字第

　　一、转让方式：为长期性转让给乙方

　　二、该房的楼梯间，院坝空地属双方共同使用，使用期间共同维护、管理，该楼层的楼梯间一半所有权属乙方所有。

　　三、该房如国家要规划搬迁，赔偿与甲方同等享有。

　　四、该房在建筑造成各类债务及罚款由甲方负责，在办理宅基地使用证、房屋产权证由甲方提供相关手续，费用由乙方自己负责。

　　五、转让金额为贰拾壹万伍仟捌佰元整（：21580000元）付款方式：首付签合同之日由乙方付给甲方壹万伍仟捌佰元整（1580000元），

　　第二次付款在________年____月____日前一次性付给甲方贰拾万元整（：0000元）付款以凭据为证（注：公摊过路费伍佰元整已给甲方）。

　　六、该房收款人：签定合同属该户法定代表人，如今后家人出现干扰，所有给乙方造成的损失，由甲方及后继人权全负责。

　　七、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

　　八、此合同经双方签字即生效，具有同等法律效力。甲方代表权人：乙方：在场人：________年____月____日房屋买卖合同权利转让范本三出让方（甲方）：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话： xx编码：受让方（乙方）：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】地址： xx编码：联系电话：【委托代理人】姓名：国籍：地址： xx编码：联系电话：甲、乙双方就房地产转让事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。

　　第一条本协议标的甲方向乙方转让位于路号的房地产，并包括该区内的建筑物附属及配套设施（附配套设施清单）。产权证号为字第号。整个产权建筑面积约为平方米（最终面积以房管局实测面积为准）。甲方按现状交付本合同标的物。

　　第二条转让价格及承担费用

　　1、甲、乙双方协商一致，确定全部房地产权的转让价格为单价元每平米，总价为为元整（元）。最终总价以房管局实测面积计算的总价为准，交款金额多退少补。

　　2、房地产产权买卖的契税由甲乙双方各承担50%、办理产权中的测绘费由甲方承担，其他费用等按政府的现行规定各自承担。

　　第三条付款方式及期限乙方应按约定按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。甲方指定的开户银行：帐号：

　　1、首期付款：自本协议签字盖章之日起，乙方向甲方支付本协议转让总价的，即人民币元整（万元）。 2、最终付款：乙方于年日前向甲方支付剩余转让金的%，即人民币元整（万元）。

　　第四条产权交付及产权登记过户

　　1、甲方收到乙方

　　第一次付款后的一周内，向乙方交付房产的有关项目资料复印件。

　　2、甲方收到乙方最终付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料及房产，此时视为交接完毕。

　　第五条双方的违约责任

　　1、乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期违约处理。逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的39

　　第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之五的违约金，本协议继续履行。逾期超过30天后，甲方有权单方解除协议，乙方所交款项中按合同总价的15%视为定金没收。 2、甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期违约处理。逾期不超过30天，自本协议规定的最后交付期限的

　　第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的千分之五的违约金，协议继续履行。逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。

　　第六条其他责任

　　1、甲方保证转让的房地产权没有纠纷，转让前的所有债务由甲方承担。因甲方不配合造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方承担全部责任并作相应赔偿责任。

　　2、乙方保证受让房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承担相应的法律责任。

　　3、由于不可抗拒原因（如政策变化因素等）而不能按本协议办理房地产权过户登记手续，双方不承担违约责任。双方协商处理善后事宜。

　　第七条争议解决本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。

　　第八条其他

　　1、本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。

　　2、本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本协议共页，一式六份，双方各执三份。

　　第十条本协议自双方签字盖章后生效。转让方：受让方：法定代表人：法定代表人：签订日期：签订地点：【房屋买卖合同权利转让范本

　　【第3份】购房权利转让合同样本

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经双方自愿、平等协商，就xx 团购房的认购权转让达成如下协议：

　　第一条：甲方自愿将xxx系统团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下：

　　1 、转让的团购房认购权（含地下车位一个）座落于xxx路街道办事处，名称为“xxx”，建筑面积为 90 至 120 平方米（此面积不含地下车位面积），认购房屋必须同时认购车位一个。

　　2 、该团购房均价为 3800 元 / ㎡，建成后因楼层和**差异等因素，实际价格可能会高于和低于 3800 元 / ㎡

　　第二条：乙方一次性付给甲方认购资格转让费元（大写：元），原认购协议交由乙方保管。

　　第四条：如果xxx地产开发有限公司于xxx签订的房屋认购协议失效，甲方退还乙方全部转让费。

　　第五条：本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约。

　　第六条：本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　签约日期：年月日

权利转让合同7

　　出租方（甲方）：工作单位：身份证号码：身份证地址：联系电话：

　　承租方（乙方）：工作单位：身份证号码：身份证地址：联系电话：

　　根据国家、自治区有关法律、法规和南宁市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积

　　1-1．甲方将座落在出租给乙方使用。

　　1-2．甲方出租给乙方使用的该房屋的套内使用面积平方米

　　二、租赁用途

　　2-1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋只用于个人居住使用，不作其他用途。

　　2-2．在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　3-1．该房屋租赁期为五个月。自年月日起至年月日止。

　　3-2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1．该房屋月租金为人民币元整。（大写：）

　　4-2．经双方协商决定，租金采取如下方式收取：

　　房租采取按月交纳的方式收取，乙方应分别在月日前交

　　纳年月房租（每月房租人民币元整，大写：）。

　　甲方在收到租金后应给乙方开据一份正式收据。

　　4-3．租金以现金或转账方式支付（银行卡账户名：；开户银行：；银行卡号：），乙方应按协议规定的时间按时交纳租金，如不能按时交纳，每逾期一天，则甲方有权每日按月租金的0.5％收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

　　五、保证金

　　5-1．为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为人民币元整（大写：）。

　　5-2．乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。

　　5-3．租赁期满后，乙方迁空自己物品，点清、交还房屋及设施，付清所应付费用，经甲方确认后，甲方应立即将保证金无息退还乙方。

　　六、其它费用

　　6-1．乙方在租赁期限内，实际使用、发生的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费等相关费用由乙方支付。

　　6-2．乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

　　七、乙方的义务、责任

　　7-1．乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。

　　7-2．乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。

　　7-3．未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。

　　7-4．未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋及设备受到损坏、污染，乙方应承担全部责任。

　　7-5．乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害、危害，乙方应承担全部责任。

　　八、甲方的义务、责任

　　8-1 甲方应在年月日前将租赁的房屋清理干净，并将房屋及其钥匙交乙方使用。8-2 如年月日交房时，甲方没空清理房间，可由乙方请清洁工打扫卫生，甲方支付相关费用。清理房间所需要时日不计入房屋租赁时。

　　8-3 在乙方提出要求时，甲方有义务协助其办理小区车辆停放、互联网开通、数字电视开通等手续。

　　九、合同终止及解除规定

　　9-1．在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前壹个月通知，否则均视为违约。

　　9-2．租赁期满后，乙方应及时将清理干净的承租房屋按时交还甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处臵。

　　十、违约处理

　　10-1．甲、乙双方任何一方如未按本合同条款履行，导致中途终止合同的，则视为违约行为，违约金双方同意为人民币元整（大写：整）。若甲方违约，除需支付给乙方上述金额的违约金外，还应退还乙方的保证金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

　　10-2．凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉。

　　10-3．房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。

　　十一、其它条款

　　11-1．甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2．本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11-3．本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：日期：

　　签约地点：

　　签约日期：年月日

权利转让合同8

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经双方自愿、平等协商，就xx 团购房的认购权转让达成如下协议：

　　第一条：甲方自愿将xxx系统团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下：

　　2 、该团购房均价为 3800 元 / ㎡，建成后因楼层和**差异等因素，实际价格可能会高于和低于 3800 元 / ㎡。

　　第二条：乙方一次性付给甲方认购资格转让费元（大写：元），原认购协议交由乙方保管。

　　第四条：如果xxx地产开发有限公司于xxx签订的房屋认购协议失效，甲方退还乙方全部转让费。

　　第五条：本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约。

　　第六条：本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

　　甲方 ( 签章 ) ：乙方 ( 签章 ) ：

　　签约日期：年月日

　　----------

　　甲方（转让方）：，性别，年龄岁，民族，文化，身份证号码，电话，住址。

　　乙方（受让方）：，性别，年龄岁，民族，文化，身份证号码，电话，住址。

　　鉴于：

　　1、甲方享有××××房地产开发有限责任公司开发的××项目一套商品房的购买权，并已交纳部分购房款（订金）。

　　2、甲方决定将购买该套商品房的权利转让给乙方，乙方愿意受让购买该套商品房的权利。

　　为了明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方就乙方受让甲方购买该套商品房权利的有关事宜，经平等协商达成一致意见，根据我国合同法及相关法律法规的规定，特签订本协议。

　　一、甲方将其购买该套商品房的权利转让给乙方，甲乙双方均同意乙方以甲方名义或以乙方自已的名义购买该套商品房。

　　二、该套商品房购房权利转让费为万仟佰拾元整（￥元），该款项包含甲方已支付的购房款、订金、定金、利息、可得利益等。该转让费于本协议签订后日内一次性支付给甲方，甲方收到该转让费后，应向乙方出具《收据》。

　　三、甲方收到乙方的转让费后，甲方就购买该套商品房所享有的相关权利全部归乙方享有。

　　四、本协议签订后，甲方应主动到公司办理该套商品房买方主体变更的相关备案手续，《商品房买卖合同》由乙方直接与房开公司签订。

　　五、因种种原因，如果房开公司只同意以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理各种购房手续的，则以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理购房的各种手续，甲方应予以配合。所发生的所有费用（包括购房款及相关税费等）全部由乙方承担，房屋产权归乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和处分的权利，甲方无权处分该套商品房。

　　六、若以甲方名义购买该套商品房的，甲方不得将该套商品房转卖、赠与、抵押或出租，否则，甲方应赔偿乙方的全部损失，并应向乙方承担壹拾万元违约金。当房屋可以办理过户手续时，甲方均无条件配合过户。若甲方故意不配合办理相关手续的，甲方应向乙方承担伍万元违约金，并赔偿乙方的全部损失。

　　七、本协议签订后，甲乙双方均不得返悔。若乙方返悔，则乙方所交转让费不予返还；若甲方返悔，则甲方应双倍返还乙方所付转让费，并应按房屋评估价赔偿乙方的全部损失。

　　八、甲方应根据乙方的要求积极配合办理购房、验收、过户等相关手续，甲方因此而发生的误工费、交通费等由乙方承担。

　　九、本协议所称“全部损失”，包括预期利益损失和律师费。

　　十、其他

　　1、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

　　2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

　　3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　签订地点：××省××市

　　签订日期：20××年××月××日

权利转让合同9

　　甲方：。

　　乙方： .

　　现甲乙双方经平等协商，对房地产的转让事宜达成如下意向意见：

　　1.房屋基本情况

　　1.1甲方与XX系夫妻关系。甲方以于二OO六年四月与成的房屋[商品房买卖合同备案号：509551]，房屋面积143.08平方米（房屋面积及房屋具体地址以房产证登记为准），现该房屋房产证尚在办理过程中。

　　1.2乙方对甲方拟转让房屋的权属情况已充分知悉。

　　2.正式合同内容

　　2.1甲方承诺待取得房屋所有权证后将该房屋转让给乙方。双方应按本预约合同内容签订正式房地产转让合同。

　　2.2正式合同内容包括但不限于本合同以下的范围。甲乙双方对正式合同内容中房地产转让价款、过户登记手续及费用承担的内容不得作任何变更。

　　2.2.1该房屋转让价款为人民币柒拾万元整。即使房产证登记面积出现误差，仍以该价款为准，不作任何变更。

　　2.2.2房屋的登记过户手续按国家有关规定办理，过户手续的各项税费按国家有关规定执行。

　　3.正式合同的签订时间。

　　3.1甲方应于取得该房屋房产证后二个月内与乙方签订正式合同。待甲方取得房产证后，双方再另行签订正式房屋买卖合同。本合同不作为房屋产权转移的依据。

　　4.权利保证

　　4.1甲方保证转让的房屋没有产权纠纷。如因甲方故意隐瞒产权纠纷，造成乙方经济损失的，由甲方承担全部责任。

　　5.违约责任

　　5.1若甲方拒不签订正式合同、将房屋转让给他人、提高转让价款的，甲方应向乙方支付违约金壹拾伍万元，同时，乙方有权要求甲方继续履行合同。

　　5.2若乙方拒不签订正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方应向甲方支付壹拾伍万元违约金。

　　6.合同生效

　　6.1本合同一式三份，甲乙双方，XX公证处各执一份。合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

权利转让合同10

　　甲方：_________

　　乙方(转让方)：_________

　　丙方(受让方)：_________

　　依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在遵循自愿、平等原则的基础上，经三方友好协商，现就甲、乙双方于___年____月____日签订的合同编号为_________的《_________房屋租赁合同》(包括补充协议及合同附件)中的(甲、乙)方的权利、义务全部转移给丙方达成如下协议，以便共同遵守：

　　1、甲、乙、丙三方确认，自___年____月____日起(甲)乙方将《______租赁合同》(包括补充协议及合同附件)中所承担的责任、权利和义务全部转移至丙方，丙方完全了解上述合同的内容以及其所享有的权利和承担的义务，并同意于___年____月____日接受并承担甲、乙双方签订的《租赁合同》(包括补充协议及合同附件)中所规定应方承担的全部责任、权利和义务，即丙方取代方的地位。

　　2、甲、乙、丙三方确认，本补充协议为(甲、乙)方将其合同中的权利、义务全部转移给丙方承受，(甲、乙)方退出原合同关系，由丙方概括承受(甲、乙)方在原合同中的地位。

　　3、(甲、乙)方同意在本补充协议生效之日起(甲、乙)方退出《_________合同》关系，由丙方承受(甲、乙)方在《_________合同》中的地位，并由丙方享受合同权利、承担合同义务。

　　4、(甲、乙)、丙双方之间不再另行签订新合同，双方仍需按照原甲乙双方签订的《_________合同》享受权利、履行义务。

　　5、本补充协议未约定事项，按照原甲乙之间签订的《_________合同》中的内容执行。

　　6、甲方收取乙方___金合计人民币_________万元整转移至丙方账户，乙方应缴纳的租金物业管理费由乙方与丙方结算，丙方按合同约定提供票据，甲方不再收取任何费用。

　　7、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章即日起生效。

　　8、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各自一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方：____

　　____年____月____日

权利转让合同11

　　甲方：乙方：

　　甲方因工程需要，需租赁乙方产权所有的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商达成共识，签订如下协议：

　　一、合同概况

　　房屋地点：房屋面积：房屋自然情况：物品明细：

　　二、合同期限

　　房屋租赁期限：年月日至年月日，合同期满后双方自动解除相应权利义务。

　　三、合同金额及支付方式

　　合同金额：房租款为每月元；每年元。付款方式：每月支付一次，每次支付元。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方租用乙方房屋使用权，使用期间，不对房屋内部框架结构做实质性改动，在正常使用磨损情况下，合同到期尽量保持房屋原样将房屋交还给乙方。

　　2、甲方对租用的庭院将进行统一规划平整。

　　3、在租用期间水费、电费由甲方自行负责。

　　4、甲方在租用期间如发生人为灾害损失，由甲方负责。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方支持并同意甲方对房屋统一规划。

　　2、合同期满后，如甲方仍需继续租赁，则甲方享有优先租赁权，乙方不得私自转租他人。

　　六、本合同未尽事宜，按有关规定双方可协商另签订补充协议，与本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付给乙方租金。）

　　本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：签字：

　　乙方（签字）：签约地点：

　　签约时间：年月日

　　乙方签字：甲方负责人签字：清点时间：

权利转让合同12

　　甲方（转让方）

　　性别

　　年龄岁

　　民族

　　文化

　　身份证号码

　　电话

　　住址

　　乙方（受让方）

　　性别

　　年龄岁

　　民族，

　　文化

　　身份证号码

　　电话

　　住址

　　鉴于：

　　1、甲方享有___房地产开发有限责任公司开发的__项目一套商品房的购买权，并已交纳部分购房款（订金）

　　2、甲方决定将购买该套商品房的权利转让给乙方，乙方愿意受让购买该套商品房的权利。

　　一、甲方将其购买该套商品房的权利转让给乙方，甲乙双方均同意乙方以甲方名义或以乙方自已的名义购买该套商品房。

　　三、甲方收到乙方的转让费后，甲方就购买该套商品房所享有的相关权利全部归乙方享有。

　　四、本协议签订后，甲方应主动到公司办理该套商品房买方主体变更的相关备案手续，《商品房买卖合同》由乙方直接与房开公司签订。

　　七、本协议签订后，甲乙双方均不得返悔。若乙方返悔，则乙方所交转让费不予返还若甲方返悔，则甲方应双倍返还乙方所付转让费，并应按房屋评估价赔偿乙方的全部损失。

　　八、甲方应根据乙方的要求积极配合办理购房、验收、过户等相关手续，甲方因此而发生的误工费、交通费等由乙方承担。

　　九、本协议所称“全部损失”，包括预期利益损失和律师费。

　　十、其他

　　1、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

　　2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

　　3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订地点：__省__市

　　签订日期：__年__月__日

权利转让合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲方与乙方于年月日签订关于**工程的《合作协议》，现因乙方无力履行该协议，经甲乙丙三方就乙方概括转让合同权利义务予丙方相关事宜，经友好协商，达成以下协议：

　　一、乙方将其在合同中的权利义务一并转让予丙方，甲方同意乙方之转让行为。

　　二、三方同意，本协议签订后，合同项下乙方的全部义务和权利均由丙方承继，丙方作为合同主体继续履行合同；乙方不再是合同主体，不再享有任何权利和承担任何义务。

　　三、三方同意，本协议签订前乙方在履行《合作协议》中所引发的一切权利和义务均由丙方享有和承担。

　　四、其他三方认为需要明确的事项，如乙方已经收取的款项是否应向丙方转移，工作的移交（包括文档资料的移交）和确认等等。

　　五、转让费用：丙方应于年月日之前支付乙方**元，该费用与甲方无关。

　　六、如因本协议的签订、履行发生争议，首先由三方友好协商解

　　决，如无法达成一致，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

　　七、本合同一式三份，自三方签字盖章之日起生效，三方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

权利转让合同14

　　合同权利转让协议要注意什么？

　　(一)根据合同性质不得转让;

　　(二)按照当事人约定不得转让;

　　(三)依照法律规定不得转让。

　　释义：本条是关于合同权利转让的规定。

　　合同权利的转让是指不改变合同权利的内容，由债权人将权利转让给第三人。债权人既可以将合同权利的全部转让，也可以将合同权利部分转让。合同权利全部转让的，原合同关系消灭，产生一个新的合同关系，受让人取代原债权人的地位，成为新的债权人。合同权利部分转让的，受让人做为第三人加入到原合同关系中，与原债权人共同享有债权。

　　1.根据合同性质不得转让的权利

　　根据合同性质不得转让的权利，主要是指合同是基于特定当事人的身份关系订立的，合同权利转让给第三人，会使合同的内容发生变化，动摇的基础，违反了当事人订立合同的目的，使当事人的合法利益得不到应有的保护。当事人基于信任关系订立的、雇佣合同及等，都属于合同权利不得转让的合同。

　　2.按照当事人约定不得转让的权利

　　当事人在订立合同时可以对权利的转让做出特别的约定，禁止债权人将权利转让给第三人。这种约定只要是当事人真实意思的表示，同时不违反法律禁止性规定，那么对当事人就有法律的效力。债权人应当遵守该约定不得再将权利转让给他人，否则其行为构成违约。

　　但是，合同当事人的这种特别约定，不能对抗善意的第三人。如果债权人不遵守约定，将权利转让给了第三人，使第三人在不知实情的情况下接受了转让的权利，该转让行为就有效，第三人成为新的债权人。转让行为造成债务人利益损害的，原债权人应当承担违约责任。

　　3.依照法律规定不得转让的权利

　　我国一些法律中对某些权利的转让做出了禁止性规定。对于这些规定，当事人应当严格遵守，不得违反法律的规定，擅自转让法律禁止转让的权利。

　　第八十七条规定，债权人转让权利或者债务人转移义务，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。如果债权人向批准或者登记机关提出权利转让请求时，批准或者登记机关经审查，未同意其转让的，该合同的权利就属于法律规定不得转让的权利，债权人不得违反法律的规定将权利进行转让。

权利转让合同15

　　甲方：_________（以下称甲方）

　　住所地：_________

　　乙方：_________（以下称乙方）

　　住所地：_________

　　甲乙双方经过慎重考虑和友好协商，确认为了相互的利益，就预定转让甲方在《中外合作_________合同》（以下称《中外合作_________合同》）中的全部权利及相关事宜订立本合同，以资共同遵守履行其责任。

　　第一条定义

　　预定转让甲方在《中外合作_________合同》中的全部权利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同约定的价款预购甲方在《中外合作_________合同》约定分得的全部楼宇，待乙方认为时机成就时，双方即依照《中外合作经营企业法》第十条及其《实施细则》第二十三条规定，签订《中外合作企业合同权利转让合同》，报中外合作_________公司原审批机关审查批准，使乙方承继甲方成为_________公司的合作者一方。

　　第二条_________有限公司

　　一、_________公司是甲方与_________公司共同提供合作条件设立的中外合作经营企业，注册资金为人民币_________元，经营范围和规模为：在_________地段开发、建设、销售_________层的_________，设计总建筑面积_________平方米（以_________城市规划局最后批准的面积为准）。

　　二、双方提供的合作条件为：甲方提供本条一项所列地段_________平方米土地使用权，_________公司提供_________元人民币注册资金及_________的全部建设资金。

　　三、_________有限公司已取得的批文有：国有土地使用证、建设用地批准书、国有土地使用权出让合同、建设工程规划许可证、建设工程报建审核书、建筑工程施工许可证等。

　　第三条甲方确认和承诺如下：

　　一、本合同第二条二项所列甲方提供的土地使用权及_________有限公司提供的注册资金，已在公司设立注册、登记时全部投入到位，并经_________注册会计师验资确认。

　　二、甲方在《中外合作_________合同》中的权利为_________％，即按_________总建筑面积的_________％分配所得楼宇。

　　三、本条二项所列甲方在《中外合作_________合同》中_________％的权利为甲方合法完全拥有，没有被查封或设定质押，并保证免遭第三人追索。

　　四、本合同确定的乙方预购甲方《中外合作_________合同》中_________％权利，即预购甲方按_________总建筑面积的_________％分配所得的楼宇。甲方已依照相关法律、法规和行政规章的规定，报经国有资产管理部门批准，并获充分授权签署及履行本合同。

　　五、甲方保证在本合同所述之事宜及提供的文件、资料完全真实有效。

　　第四条预购甲方在《中外合作_________合同》中_________％权利双方同意，乙方预购甲方按_________总建筑面积的_________％分配所得的楼宇，依照以下约定执行：

　　一、甲方在《中外合作_________合同》中_________％权利，即按_________总建筑面积的_________％分配所得的楼宇，由乙方以人民币_________元之价款预购。

　　二、本条一项所列之预购价款_________元，乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内一次性清付给甲方，甲方应于收到前述款项之日起_________个工作日内开具可作成本入帐的税务发票给乙方。

　　三、本条一、二项所列之价款，将来正式办理交易、登记过户，所需之增值税、契税等，由甲方以纳税义务人缴纳后，乙方应于_________个工作日内按全额补偿给甲方。

　　四、本合同签订后，若由于_________有限公司的原因导致提前终止《中外合作_________合同》，则乙方依然享有前述合同规定甲方拥有的权利，甲方则对此不承担任何责任。

　　第五条《中外合作_________合同》权利转让

　　一、甲方承诺：在乙方认为时机成就时，甲方即依照《中外合作经营企业法》第十条及其《实施细则》第二十三条规定，与乙方签订以甲方为出让方，乙方为受让方的《中外合作企业合同权利转让合同》，报中外合作_________公司原审批机关审查批准，并向工商行政管理机关办理相关变更登记，乙方即承继甲方原在《中外合作_________合同》之权利、义务，成为_________有限公司的合作者一方。

　　二、签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》之权利转让价款，即为本合同第四条所列之价款，相互不退不补。即签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》，只为依法定程序办妥各项法律手续，成为合法、有效的合同权利转让文件。

　　三、签订本

　　条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》生效之日，本合同第四条约定的权利义务即时终止。

　　第六条授权委托

　　一、签订本合同之后，且在乙方向甲方付清本合同第四条二项所列款项之日，甲方即签署授权委托书，授权乙方指派的人员行使《中外合作_________合同》第六章和第七章规定甲方享有的权力。

　　二、本条一项所列之授权委托期限为：

　　1．若按本合同第五条一项约定，甲乙双方签订《中外合作企业合同权利转让合同》，报_________公司原审批机关审查批准之日。

　　2．若甲乙双方无法按本合同第五条一项约定，签订依法生效的《中外合作企业合同权利转让合同》，则本条一项所列授权委托直至中外合作_________公司经营期限终止而终止。

　　第七条双方责任

　　一、甲方应于签订本合同之后，且乙方向甲方清付本合同第四条二项所列款项之日，将_________有限公司开发、建设项目的有关批文、证件、资料交付给乙方。

　　二、甲方应全力支持授权乙方指派的人员行使《中外合作_________合同》规定甲方享有的权利及相关工作。

　　三、甲方应随时签署_________有限公司为建设、开发_________所需的各项文件。