便利店转让合同

2023-12-09 转让合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多事情需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的便利店转让合同，欢迎阅读与收藏。

　　便利店转让合同 1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，月租为___元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(￥________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的.，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的__%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的__%的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　丙方(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　便利店转让合同 2

　　转让方(甲方)：

　　身份证号：

　　顶让方(乙方)：

　　身份证号：

　　房东(丙方)：

　　身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于__街(路) 号的店铺(原为：__ )转让给乙方使用，建筑面积为__平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，月租为__元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　四、乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的'违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的__%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的__%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的__%的违约金。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：

　　便利店转让合同 3

　　转让方(以下称甲方)：

　　承接方(以下称乙方)：

　　为扩大乙方对校园便利店的经营及管理权利，甲方愿将店内所有商品以零售价转让给乙方。乙方享有校园便利店的经营及管理权，以双方商定的价格销售商品。甲方不得参与便利店具体经营活动。双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方转让商品一事达成本协议，具体条款如下：

　　第一条经甲乙双方共同盘点____________商品，按零售价计算商品等额价值共计￥______元，大写人民币 ___________元整。

　　第二条货款偿还

　　1.乙方从即日起即可向甲方偿还欠款；

　　2.为减轻乙方负担，甲方同意乙方分期偿还所欠欠款；

　　3.乙方须在协议终止之日，付清甲方所有欠款；

　　4.在协议终止之日，乙方可用店内与零售价等额的商品顶替偿还甲方欠款；

　　5.乙方在用店内零售价等额商品顶替偿还欠款时，甲方应充分考虑超市的耗损率，并参照国内外大型超市的平均耗损率(__%以内)，将乙方卖场的耗损率适当放宽至__%以内，超出部分需由甲方以现金形式赔偿。

　　6.如乙方在偿还欠款时商品有调价情况，甲方或乙方可向对方计算出差价，做出合适的补偿。

　　7.如乙方无故拖欠货款，甲方可根据《中华人民共和国合同法》起诉乙方。

　　第三条乙方出现下列情形之一，甲方有权终止协议，并一次性收回乙方所有欠款

　　1. 乙方未经甲方同意擅自更改商品价格，或故意不予出售商品给顾客，造成负面影响较大的

　　2. 乙方未经甲方同意，私自进行进货或利用卖场进行不合法活动，或损害到顾客的.利益的；

　　3.乙方因经营不善等非客观因素，造成营业额大幅度下滑的；

　　4.乙方未严格遵守甲方制定的便利店经营准则的。

　　第四条下列情形之一造成营业额下滑的，责任归于甲方

　　1.甲方未及时出售商品给乙方造成营业额下滑的；

　　2.甲方提供给乙方过期或劣质产品造成营业额下滑的。

　　第五条破损及临过期商品的更换

　　1.甲方可及时的向乙方更换破损或临过期商品。

　　2.因人为原因造成商品的破损及商品的过期，甲方不予更换。

　　第六条店内设施的维护

　　1.乙方对店内的各项设施，如空调、POS机、收银台、后台主机、冰柜、货架等拥有自主使用权，一般非人为的正常损毁由甲方承担，但由于人为原因造成的破坏及残损等，需由乙方承担相关责任；

　　2.店内设施的正常损耗维修，需由乙方出具申请，经主管领导签字同意后，方可进行修理。

　　第七条因乙方管理不善、疏忽大意，造成便利店的损失由乙方承担。

　　第八条若因不可抗因素导致的损失等，责任由甲方承担，乙方不承担责任。

　　第九条争议的解决方式本协议在履行中如发生争议，由管理委员会出面协调解决，协商不能解决时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十条未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，做出补充。第十一条协议终止日期为__年__月__日。

　　第十二条本协议自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各保留一份，另一份报送办公室存档。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：__________

　　联系电话：___________

　　公证人：

　　身份证号码：__________

　　联系电话：___________

　　__年_____月_____日

　　便利店转让合同 4

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　第一条店铺坐落地址______号；建筑面积____________平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期__年，自_____年_月__日起至_____年__月_日止。______年______月______日到______月______日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备，家具由乙方保管好，出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回店铺，扣除押金，相当合同违约作废。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1、每月租金为人民币____________元整(￥______元)，年租金共______元整(￥____________元)，一次性付清。甲方交付该店铺时，乙方应向甲方支付店铺租赁保证金，具体金额为：人民币____________元整(￥：____________元)，作为店铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。

　　2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的租金。

　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金__%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回店铺，乙方需无条件迁出。

　　第四条租赁期间店铺修缮

　　甲方将店铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的'装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的店铺后，乙方不得破坏已装修部分及店铺架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

　　2、水电费：由乙方自行缴纳，

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁店铺的质量或店铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条承租期内乙方在不影响店铺安全性的前提下，可自行进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

　　第七条、租赁期间，甲方应负责店铺主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成店铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

　　第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将店铺租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还店铺给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回店铺，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失(包括但不限于装修费用和营业收入)；如乙方违约不得要求返回已交纳租金。

　　第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　第十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　便利店转让合同 5

　　出租方（以下简称甲方）：________

　　公民身份证号码/统一社会信用代码：________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　承租方（以下简称乙方）：________

　　公民身份证号码/统一社会信用代码：________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　甲乙双方本着平等、互利的原则，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。

　　一、租赁场地及用途

　　甲方自愿将其拥有的位于____________________餐厅内的便利店租赁给乙方。

　　二、租赁期限、租金及付款方式

　　1、租赁期限为_______年，时间从_____年___月___日起至_____年___月___日结束。甲方应于合同签订后_____日交付场地，如甲方延期交付场地，则租期也相应的顺延。

　　2、租金为每年_______元整，含照明用电及生活用水。

　　3、租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。

　　4、租金的支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：

　　开户行：____________________________

　　账户名称：__________________________

　　账号：______________________________

　　甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。

　　三、合同要求

　　1、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

　　2、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火灾等不安全事件，给甲方带来经济损失，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿。

　　3、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，甲方每月按照功率实际产生电费向乙方收取_______元。

　　4、乙方应爱护所租赁场地的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。

　　5、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的`治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。

　　6、乙方必须严格遵守《食品安全法》及相关法律法规、严格进货渠道，坚持诚信经营，在经营过程中若乙方违反国家法律法规行为，造成的一切后果均由乙方承担。

　　7、在经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。

　　8、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。

　　9、如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照_______的标准（计_______元）向乙方支付。

　　10、在合同期内乙方提出终止合同视为违约，甲方不予退还租金。

　　四、法律适用及争议解决

　　1、本合同的成立、有效性、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用中华人民共和国大陆法律。

　　2、租赁合同双方在履行本合同时发生争议，应及时协商解决；如协商不成时，按下列第（）种方式解决：

　　（1）依法向人民法院起诉；

　　（2）提交仲裁委员会仲裁。

　　五、本合同从双方签字盖章之日起立即生效。本合同一式两份，甲、乙方各执两份。

　　甲方签字：________

　　_____年___月___日

　　乙方签字：________

　　_____年___月___日

　　便利店转让合同 6

　　甲方：________________

　　身份证号：_____________________

　　乙方：________________

　　身份证号：_____________________

　　丙方：________________

　　身份证号：_____________________

　　甲乙双方经友好协商，就摊位转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条、甲方于_________年_________月_________日前将位于_________________________的摊位（面积为_________平方米）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有摊位租凭合同中所享有的权利和义务。

　　第二条、该摊位的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，年租为___元人民币。摊位交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费用。甲与丙的租凭合同期满后由乙的`名义与丙续签租凭合同。

　　第三条、摊位现有产品以_____元人民币转归乙方所有，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方。

　　第四条、乙方在______年_____月_____日一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________元整（￥________元），上述费用已包括甲方交给乙方经营该摊位的所有品牌，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条、租期内乙方继续以甲方名义办理相关手续，但相关费用由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该摊位所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。甲方应该协助乙方办理该摊位相关证件的过户手续。

　　第六条、甲方应保证丙同意甲转让摊位（并时至___________年___________月___________日），如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回摊位，一切后果由甲方承担赔偿。

　　第七条、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方受损的与甲方无关，但遇国家规划等一切利益补偿归乙方。

　　第八条、本合同一式二份，甲乙双方个持一份，自签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日