随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编帮大家整理的转让房产标准合同书，欢迎大家分享。
甲方：________________
乙方：________________
据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为____________号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币___________元___________平方米，总价：人民币___________元整(大写：___________元整)。其中甲方已办按揭人民币___________元整(大写：___________元整)。
1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币___________元整(大写：___________元整)。
2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币___________元整(大写：___________元整)。
3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币___________元整(大写：___________整)。
第三条、______万元人民币按揭款自___________年___________月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：___________)的.违约责任，直至还清______房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还______房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。
第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。
第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。
第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
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