房屋装饰装修合同

2024-05-10 装修合同

　　随着法律观念的深入人心，合同的类型越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编整理的房屋装饰装修通用合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋装饰装修通用合同1

　　_________（以下简称甲方）

　　协议人____为装修____房屋（四小区10—2—12），经________（以下简称乙方）

　　双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由____起草。

　一、工程项目：

　　1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的`门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊C板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊C板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

　　三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天将处罚金五十元。

　　五、工程造价：材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰元人民币。

　　六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方：

　　乙方：

　　签字（盖章）：

　　________年____月____日

房屋装饰装修通用合同2

　　发包人（全称）：____承包人（全称）____

　　第二建筑安装工程有限责任公司按照《中华人民共和国民法典》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。

　　第一条：工程概况

　　1、1工程名称：____市财政局职工福利房。

　　1、2工程地点：原沙包堡财政所。

　　1、3工程项目及承包范围：具体说见《工程预算书》。

　　1、4施工日期：自________年____月____日始，至________年____月____日止，工期共5个月。

　　1、5工程总额：包工包料合同总造价人民币肆拾伍万元整（450000.00元）。

　　第二条：工程款付款方式的约定装修房屋合同

　　2、1于签署本合同____日内，甲方向乙方一次性支付工程总造价的35%支付备料款，装修工程余款，自双方验收合格之日起7个自然日内由甲方扣除工程质量保修金计14000.00元后，剩余部分一次性向乙方支付完毕。

　　2、2因工程项目（内容）变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定《项目变更单》，因此而增加的费用应在签定之后作为决算附件。

　　2、3工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程未支付尾款的'1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。

　　2、4甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署人之委托人。否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担。

　　第三条：工期约定

　　3、1施工过程中，甲方要求修改较大设计方案工期顺延；

　　3、2施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到《工程验收通知单》后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。

　　3、3因非甲方原因导致的工期延误，工期不顺延。

　　3、4工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按每日500元标准向甲方支付延误费。

　　第四条：工程项目（内容）变更的约定

　　4、1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删减部分工程项目（内容），甲、乙双方须签署《工程项目（内容）变更确认单》；

　　第五条：工程质量及验收的约定

　　5、1乙方须按照本合同之附件《工程预算书》所列明的材料品质标准采购施工材料；甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定；对乙方所采购材料按所列明标准进行验收。

　　5、2乙方须按照本合同之附件《工程预算书》中所规定施工工艺及施工内容进行施工。

　　5、3甲乙双方按国家《工程工质量验收规范》进行施工质量验收。

　　5、4竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出《工程验收通知单》通知甲方进行竣工工程验收；甲方自接到《工程验收通知单》____日内，须协同乙方进行竣工工程验收，竣工验收完毕，甲乙双方签署《工程竣工验收表》并办理工程移交手续。

　　第六条：工程结算的约定

　　6、1工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在2个日历天内向甲方送达《工程结算表》，甲方须在工程验收合格后7个工作日内付清所有应结算款项。

　　6、2工程竣工验收合格交付使用同时乙方开具工程质量保修单。

　　第七条：服务的约定

　　7、1工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单作为保修凭据。

　　7、2保修服务时间及保修金退还约定：工程竣工验收合格交付使用起次日的365个自然日内，即________年。保修期内，乙方应在接到甲方保修通知两日内及时履行保修义务，紧急保修事项则应在接到保修通知后一小时内进行保修，否则承担因此给甲方造成的一切直接和间接损失。质保期届满后____日内，甲方应在乙方按约履行质保义务下无息退还质保金。

　　7、3保修内容及保修范围：

　　7、4乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的39；质量问题，乙方实行全部保修；并承担甲方所有损失。

　　7、5乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行优惠有偿维护，收费内容为：材料费、人工费。

　　第八条：其他约定

　　8、1本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的20%向对方予以赔偿。

　　8、2施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方承担。

　　8、3施工期间至竣工验收合格交付使用前，造成的一切安全及人身伤亡由乙方负全部责任，甲方概不承担。

　　8、4施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。

　　8、5由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响，根据程度不同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。

　　第九条：争议解决的约定

　　1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成的应向合同履行地____市人民法院起诉。

　　第十条：附则