建筑装饰装修合同

2023-04-14 装修合同

　　随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的建筑装饰装修合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

建筑装饰装修合同1

　　发包人（甲方）：_________

　　承包人（乙方）：_________

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　1.1 工程名称：_________.

　　1.2 工程地点：_________.

　　1.3 承包范围：_________.

　　1.4 承包方式：_________.

　　1.5 工期：本工程自_____年______月______日开工，于______年______月_____日竣工。

　　1.6 工程质量：_________.

　　1.7 合同价款（人民币大写）：_________.

　　第二条甲方工作

　　2.1 开工前_________天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.3 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。

　　2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　　2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第三条乙方工作

　　3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

　　3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条关于工期的约定

　　4.1 甲方要求比合同约定的.工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

　　第五条关于工程质量及验收的约定

　　5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。

　　5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　6.1 双方商定本合同价款采用第_________种：

　　（1）固定价格。

　　（2）固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。

　　（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　6.2 本合同生效后，甲方分_________次，按约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

　　6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_____天内，结清尾款。

　　第七条关于材料供应的约定

　　7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第八条有关安全生产和防火的约定

　　8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

　　8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第九条奖励和违约责任

　　9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________%支付滞纳金。

　　9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作为奖励。

　　9.3 乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2 款增加优质价款外，甲方支付乙方_______元，作为奖励。

　　甲方(签章)：电话：

　　乙方(签章)：电话：

　　签订地点：

　　签订日期：年月日

建筑装饰装修合同2

　　甲方：(下称甲方)

　　乙方：(下称乙方)

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方装修装饰工程项目，达成以下协议：

　　一、工程内容：

　　二、工程造价：工程总承包价约人民币_元。其中单价按双方确认的工程预算表，工程量按实结算，拆除及清运废土项目包括本项目所有应拆除和清运的范围。

　　三、施工工期：_个日历天(自__年_月_日开工至__年_月_日完工，其中一期工程应于__年_月_日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的因素影响，

　　工期相应顺延。)

　　四、乙方必须按甲、乙双方确定的设计方案和国家建筑行业施工技术要求进行制作、安装。乙方施工人员进驻工地现场须服从甲方工程管理人员安排，遵守甲方的规章制度，自觉清理现场卫生，做到安全、文明施工。

　　五、付款方式：本合同签订之日甲方先付给乙方备料款人民币_元。余额待工程完工验收合格_天内付清。

　　六、工程质量标准：

　　乙方必须根据甲方提供设计施工图纸及有关技术资料，按国家有关施工规范、施工技术操作规程精心施工，所用材料质量必须达到设计要求及甲方确定的样品要求。

　　七、工程质量保修：工程质量保修期为一年，自验收合格之日起计，在保修期限内，发现工程质量问题，乙方应当天派人到现场无偿修复。

　　八、违约责任：工程质量不符合合同规定，乙方负责无偿维修或返工，因维修或返工造成逾期交付的.，每逾期一天乙方应向甲方按工程总造价千分之五，偿付逾期违约金;工程不能按合同规定的工期交付使用，乙方每逾期一天应向甲方支付违约金

　　元。甲方如不能按时付款，工期顺延，所造成的后果由甲方负责。

　　九、因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

　　十、其它约定事项：工程项目如有数量增减或改动，在装修过程中共同协商解决。

　　十一、本合同一式二份，双方各执一份(含设计平面图、预算表各一份)。，具有同等效力，合同自双方签订之日起生效。

　　十二、补充条款：

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

建筑装饰装修合同3

　　委托方（甲方）：_________________

　　承接方（乙方）：_________________

　　工程项目：_______________________

　　分公司（以下称甲方）系_________________公司依法设立的分支机构，具有独立的签订和履行合同的资格和能力。_________________有限公司（以下称乙方）系根据我国法律注册的合法组织，具有签订履行本合同的资格和能力。

　　甲方根据通信建设需要将_________________工程发包给乙方建设施工，乙方同意作为承包方承包该项目工程。为明确甲乙双方的权利、义务，保证本工程顺利完成，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致，签订本合同。

　　第一条工程概况

　　（一）工程名称：______________________________。

　　（二）工程地点：_______________________________。

　　（三）总计：施工面积_____________________平方米。

　　（四）施工内容：

　　本工程项目如下：

　　1、拆除维修

　　2、建筑装修

　　3、电气照明

　　4、综合布线

　　5、配电工程

　　6、消防工程及报批验收

　　7、工程开工日期：________年____月____日

　　8、工程竣工日期：________年____月____日

　　9、工程总天数：________________________________天

　　第二条工程价款

　　（一）包括为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、安装、质检、保修、管理、利润、税金、政策性调价、施工措施费用、市场变化以及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有费用；

　　（二）工程总价款（金额大写）_________元（含税金）。

　　第三条质量要求

　　（一）工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可；

　　（二）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同；

　　（三）甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接；

　　（四）所有隐蔽工程必须经甲方代表签证认可后方可隐蔽。

　　第四条材料供应

　　（一）本工程系包工包料工程，在装修工程承包范围内施工所需材料或产品原则上由乙方采购，乙方所用装修材料必须与设计方案要求相符，达到合格以上，其材料、产品品牌、型号、规格、质量、性能等必须符合设计要求和防火要求，严禁使用改制钢材材料；

　　（二）在承包范围内施工所需的主要材料，其品牌、等级、价格等进场前必须经甲方委托的监理签字确认；

　　（三）乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件

　　（二）《装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪

　　作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方；

　　（四）乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责；

　　（五）乙方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件预算单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条付款方式

　　（一）因本工程需要进行拆除修补装修，装修工程总价款定为_________元，先预付装修总价款的_____%，合计元，于签定合同后____天内支付；

　　（二）工程进度款：待装修工程完成达到_____%，经监理单位和发包人审核确认后支付合同价的_____%，合计元，工程验收合格后再付____%，合计元，工程决算审计后___天内按审定数留下的____%质保金后付清余款，合计元，质保金___%待保修期满后支付；保修期为____月；合计元；

　　第六条施工技术要求

　　（一）施工工期：承包人可根据自身技术力量及施工组织的合理安排缩短工期。施工工期应包括返工的工期在内，发生连续停水、停电________小时，工期可顺延，以当地自来水、电力公司的停水、停电通知为准，双方签字确认。工期延误按延误一天进行________元罚款；

　　（二）由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变；

　　（三）在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条工程验收

　　（一）工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，

　　乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续；

　　（二）验收标准按照国家有关标准执行。

　　第八条其他事项

　　（一）乙方应根据施工现场条件，合理制定施工组织设计，施工图以外所发生的按规定非甲方原因的费用由乙方自行负责；

　　（二）乙方需午间、夜间加班施工，所引起的噪音超标费由乙方自行承担；

　　（三）乙方应协调好当地有关部门的关系，出现问题由乙方自行协调；

　　（四）建设单位可以根据需要增加或减少工作量；

　　（五）乙方不得将工程转包或分包；

　　（六）本装修工程的'施工图，由乙方按施工价的________%一次性支付设计费，交由我公司转交设计者，（设计费在首期工程款拨付当日付清）；

　　（七）乙方应在接到施工通知书之日起________内办妥所需手续并与我公司签定施工合同，并在约定的开工日期内及时组织施工，否则乙方承担一切责任，并取消施工资格，终止施工合同；

　　（八）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处；

　　（九）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为________个月。

　　第九条违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的________%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向甲方所在地人民提起诉讼。

　　第十一条合同的变更和终止

　　（一）合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的________%交付违约金，并办理终止合同手续；

　　（二）施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条合同生效

　　（一）本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效；

　　（二）补充合同与本合同具有同等的法律效力；

　　（三）本合同（包括合同预算、补充合同）一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第十三条补充改动事项

　　甲方（业主）：________（签章）乙方：________（签章）

　　住所地址：____________________企业地址：____________

　　法人代表：____________________法人代表：____________

　　委托代理人：__________________委托代理人：__________

　　签约日期：________年____月____日

建筑装饰装修合同4

　　发包方：联系电话：___________________

　　承包方：联系电话：___________________

　　根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：装修面积：___________________设计师：___________________联系电话：___________________

　　2、工程内容：详见效果图及工程预算书。

　　3、本工程范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文明施工。

　　4、本工程工期为天，自________年____月____日至________年____月____日，如遇雷雨天气，不适宜施工特殊情况工期顺延。

　　二、工程质量和验收标准

　　按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。

　　三、合同价款和支付方式

　　1、本工程预算总造价：_________________本工程造价详见工程预算表，如有增加工程项目，双方另行协商。

　　2、付款方式：

　　四、工程验收合格后

　　甲方对乙方提交的工程结算单进行审核自提交之日起____日内如

　　1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系，以保障工程的顺利进行。

　　2、提供乙方施工过程中的供水及供电。

　　3、负责审核图纸并签字认可，作为施工的'依据。否则乙方有权不进行施工，工期顺延。工程项目如变更或增加，双方协商调整施工图纸、工程费用及工期，否则乙方有权不进行修改或变更、增加。

　　4、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。

　　5、及时做好工程竣工后的组织验收工作。

　　6、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。

　　五、乙方职责

　　1、严格按照甲方认可的图纸施工。

　　2、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程质量与安全。

　　3、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守小区有关管理制度。

　　4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。

　　5、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。

　　6、如期进场施工，按期完工。

　　六、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，必须经甲方或甲方授权人签字认可，顺延工期。甲方不按合同约定拔付工程进度款，每逾期一天按应付款额的0.1%支付滞纳金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，应按付款额的0.1%支付违约金。

　　3、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　七、保修条例

　　工程的保修期限按国家有关规定执行，保修期内若存在工程质量方面的问题，乙方负责维修，易耗__除外。若由于甲方使用不当或故意损坏的质量问题，不在保修范围，乙方可协助维修，费用由甲方承担。

　　八、安全

　　1、乙方在工程施工至交付之前的过程中，甲方人员未经乙方现场工程管理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。如非甲方人员擅自进入施工现场，造成人身安全或其它安全事故的，则由乙方负责。

　　2、在施工过程中，由于乙方违章施工，违反操作规程，造成人员安全或在建工程损失，其责任由乙方承担。

　　九、其他事项

　　1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。

　　2、当合同履行过程中出现分歧，原则上双方应友好协商解决,协商不成时，可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，在工程竣工、结算、甲方付清工程款，乙方将工程交付甲方使用。

　　甲方：乙方：

　　签字盖章：签字盖章：

　　____日期：____日期

建筑装饰装修合同5

　　发包方(简称甲方)：_______________

　　承包方(简称乙方)：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保法》及相关法律、法规的规定，结合建筑装饰装修工程施工的特点和本工程的具体情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、项目地址：2、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　3、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　4、预算价款：￥____元，大写(人民币)：_____(详见工程报价表)

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　5、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。建筑装饰工程施工合同二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供材料单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的.项目装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行GB50210--20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　3、工程验收。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、合同一经签订，甲方即付乙方总工程款计前付总工程款 %计元;剩余工程验收合格后一次性付清。增项部分应在签定增项工程单时一次性付清。

　　2、工程结算：按现场实际施工工程量。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　(2)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁，人民法院提起诉讼。

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　1. _______________

　　2. _______________

　　3. _______________

　　4. _______________

　　5. _______________

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合

　　同的组成部分。

　　甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：_________

　　委托代理人：___________法定代表人：________

　　住址：______________地址：___________

　　电话：______________电话：___________

　　邮编：______________邮编：___________

　　签订日期：___ 年 ___月 ___日

　　签订地点：_____________

建筑装饰装修合同6

　　装修人：_________（以下简称甲方）

　　装饰装修企业：_________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　一、装饰施工项目

　　1、装饰工程地点：_________

　　2、工程承包方式：乙方包工、包料。

　　二、工程期限

　　工程期限_________天，开工日期_________年_________月_________日，竣工日期：_________年_________月_________日。

　　三、工程造价及付款方式

　　1、工程总造价_________元，设计费_________元。

　　2、付款方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的40%，计_________元，其余价款根据施工进度计划分期支付；

　　（1）木工进场前，支付总价款40%，计320_元；

　　（2）油漆工进场前，支付总价款17%，计13600元；

　　（3）余款3%，工程验收合格后一次付清。

　　四、材料、设备的供应

　　凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符，并应向业主提交检测报告，其中包括环保检测资料。乙方采购的材料、设备，应符合国家标准，否则对工程造成的损失由乙方负责；如乙方采购的材料、设备是经甲方指定的，出现质量问题，乙方不承担责任。

　　工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，填写工程验收单。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并承担乙方因延期所发生的相关费用。

　　工程未经竣工验收，或竣工验收未通过的`，如甲方擅自使用由此所发生的质量问题和其他问题由甲方自行承担责任。

　　五、工程保修

　　在正常作用条件下，工程保修期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。

　　六、其它约定

　　七、违约责任

　　甲、乙方违反本合同条款应承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。

　　甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_________‰支付违约金。乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承担工程总造价10%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。

　　乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的_________‰支付违约金。本合同生效后甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将按工程预算总造价40%向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。

　　八、争议或纠纷的处理

　　甲、乙双方履行本合同如发生争议，可依法向人民法院提起诉讼。

　　九、附则

　　本合同正本一式二份，双方各执一分，附件份，有同等法律效力。本合同系规范文本，不得翻印或复印。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日

建筑装饰装修合同7

　　甲方：ZZ置业有限公司

　　乙方：**建设工程有限公司

　　一：工程概况：

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　二：承包范围：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求对进行装饰装修。

　　三、定金及取费标准：甲方收取乙方合同定金万元（见收据有效）后对乙方作出以下承诺：

　　1、甲方将等不少于万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方

　　2、乙方严格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定额或20xx年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮 %后向甲方收取承包费用

　　3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自改变甚至撤销双方签订的合同内容

　　4、定金的退还：

　　四：承包方式：包工、包料

　　五：设计变更及工程量签证：

　　甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或委托方）应先向乙方出具变更通知，乙方实施后应及时找甲方办理签证（本签证部分不参加审计），甲方有意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。

　　六、付款方式：

　　七：工期

　　乙方承接该工程，自________开工，到_______结束，共计_____个有效工作日。

　　八：材料供应

　　本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的所有材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。

　　九：质量

　　本工程的质量标准为合格工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导意见。

　　十：工期

　　乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员 (电话 )负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。

　　十一：安全与文明施工

　　本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的'安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方危险工作人员须自行购买安全保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的施工环境。

　　十二：双方责任

　　甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。

　　十三：结算

　　工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外承担3%的民间利率且最长拖延时限不能超过一年。

　　十四：质保金和税金

　　工程竣工后，甲方按合同约定向乙方支付工程余款，留下 %质保金个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。

　　十五：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　甲方代表签字乙方代表签字

　　20 年月日

建筑装饰装修合同8

　　__________(以下简称甲方)

　　__________(以下简称乙方)

　　一、工程概况：

　　1. 工程地点：巫溪县司法局综合办公楼

　　2. 建筑面积：400平方米

　　3. 使用性质：办公室

　　4. 房屋结构：框架

　　二、设计程序：

　　1.甲乙双方经协商设计费按建筑面积__________400M2，元/M2计取。

　　2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的，即3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。

　　4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的元后，乙方在_____天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。

　　5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的元。

　　6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图_____元/张)。现甲方要求绘制部位效果图_____张，总计______元。

　　7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。

　　8.其它约定：

　　三、双方责任：

　　甲方责任：

　　1. 甲方保证提交的资料真实有效，若提交的`资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。

　　2. 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

　　3. 事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。

　　4. 对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。

　　5. 施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。

　　6. 甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。

　　7. 负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。

　　8. 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。

　　乙方责任：

　　1. 乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。

　　2. 乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。

　　3. 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。

　　4. 乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。

　　四、其它：

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。

　　甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

　　法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

建筑装饰装修合同9

　　委托人（甲方）：

　　住址：

　　设计人（乙方）：

　　设计证书等级：

　　住址：

　　甲方因____________________项目的装饰装修工程需要，特委托乙方进行该设计工作，为明确双方的权利义务，结合本工程的具体情况，签订本协议，供双方遵照执行。

　　一、设计工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程范围：

　　4、承包方式：

　　二、工程步骤

　　1、设计期限：

　　设计期限暂定为_________天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，乙方完成全套设计图纸并交付给甲方时截止。因甲方变更设计要求或迟延答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。

　　2、设计流程：

　　（1）甲、乙双方签订本合同时，同时支付设计款的______%，作为定金。乙方收到定金后______天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图，如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图，则双倍向甲方返还定金。

　　（2）甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后，同时支付首期设计费______元，乙方收到设计费后______天内，向甲方提交较详细装修设计方案。

　　（3）甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费______元，乙方收到二期设计费后______天内，向甲方提交详细装修施工图及效果图。

　　（4）甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费______元，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。

　　（5）工地开工后，设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务。

　　三、甲方职责

　　1、甲方应按合同规定及时支付设计费。

　　2、甲方应将设计要求简明扼要的告知乙方，若甲方中途需要对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。

　　四、乙方职责

　　1、乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。

　　2、乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计，并不得对甲方的要求进行较大修改，除非必要，应与甲方协商。

　　3、若甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。

　　风险提示：设计费

　　合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原则：

　　首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是发包人与设计人之间协商约；

　　其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据《工程设计收费标准》确定设计费，避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。

　　五、设计费金额与支付

　　1、设计费总额：人民币____________元。

　　2、支付时间：

　　风险提示：定金

　　定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。

　　在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容的比例，适用定金罚则。只不过在实践中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。

　　（1）双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定金，即人民币____________元；

　　（2）甲方支付第一期的设计费即人民币____________元；

　　（3）甲方支付第二期的设计费即人民币____________元；

　　（4）甲方支付第三期的设计费即人民币____________元；

　　六、违约责任和争议解决

　　1、甲方在乙方提供有关设计图纸后，未在合同规定的期限内支付设计费，或乙方无故延迟交付图纸，均视为违反合同约定。逾期一日，处以设计费_______%的`违约金。

　　风险提示：赔偿金的确定

　　由当事人协商确定赔偿金金额，实践中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定，或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。

　　如果发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法，应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例，值得注意的是，在约定的赔偿金不过分高于实际损失时，法律应当首先尊重当事人双方的意思自治，承认双方约定的正当性。

　　若当事人约定的赔偿金远远高于实际损失，基于公平原则，法律应予以必要干涉。因此，当事人在约定赔偿金时，应充分考虑设计文件错误给发包人造成的损失，慎重填写赔偿金金额。

　　2、合同生效后，任何一方无故要求提前终止或解除合同的，应支付定金的双倍赔偿给无过错方。

　　3、甲、乙双方在合同履行过程中，产生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地、合同履行地法院起诉。

　　七、附则

　　1、本合同经双方签字后生效，自双方义务履行完毕后终止。合同一式________份，甲乙双方各执________份，交给建筑单位备案________份。

　　2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商达成一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　代表人：

　　身份证号：

　　联系方式：

　　合同签订地：

　　合同履行地：

　　签订时间：________年_______月_______日

　　乙方：

　　负责人：

　　身份证号：

　　联系方式：

　　合同签订地：

　　合同履行地：

　　签订时间：________年_______月_______日

建筑装饰装修合同10

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第1条工程概况

　　1.1、工程名称：

　　1.2、工程地点：

　　1.3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。

　　1.4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）

　　1.5、工期：天。（按甲方通知进场施工当天计，即从年月日起计）

　　1.6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。

　　1.7、合同工程价款（人民币大写）：（详见预算表）。

　　第2条甲方工作

　　2.1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。

　　2. 2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。

　　2.3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。

　　2.4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。

　　2.5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。

　　第3条乙方工作

　　3.1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。

　　3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。

　　3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。

　　3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　3.7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。

　　3.8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。

　　3.9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。

　　第4条关于工期的约定

　　4.1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。

　　4.2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。

　　4.3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。

　　4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。

　　第5条关于工程质量及验收的约定

　　5.1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期

　　5.2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　5.3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。

　　第6条关于工程价款及结算的约定

　　6.1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。

　　6.1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。

　　6.1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。

　　6.2、工程款的支付方式：

　　6.2.1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付 %工程款。

　　6.2.2、乙方完成，甲方支付 %工程款。

　　6.2.3、乙方完成，甲方支付 %工程款。

　　6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内甲方支付完毕。

　　6.2.5、乙方以人民币工程保修金，待保修期满后十天内结清。

　　6.3、本工程项目的`增减约定

　　6.3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。

　　第7条有关材料供应的约定

　　7.1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。

　　7.2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。

　　第8条有关安全生产和防火的约定

　　8.1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　　8. 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。

　　第9条违约责任、争议或纠纷处理

　　9. 1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　9. 2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　9. 3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。

　　甲方：乙方：

　　代表（签字）：代表（签字）：

　　年月日年月日

建筑装饰装修合同11

　　发包方（甲方）：建工街道办事处

　　承包方（乙方）：××房地产开发有限公司

　　甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照《合同法》及相关的法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，在平等、自愿的基础上，经协议一致，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：建工街道社区服务中心

　　2、工程地点：建工街道办事处南侧办公楼

　　3、房屋结构：地下一层，地上两层

　　4、承包方式：大包

　　5、工期：本工程自20xx年7月28日开工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。（地下室部分根据施工条件建筑装饰工程施工合同再定）

　　6、工程总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1，461，765元

　　7、工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑装饰装修工程质量检验验收规范》达到甲方设计图纸和具体说明要求。

　　第二条甲方义务

　　1、开工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或具体做法说明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设备，并说明使用注意事项。

　　2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。

　　3、协助乙方做好现场保卫、消防、安全及施工垃圾的处理。

　　第三条乙方义务

　　1、参加甲方组织的施工图纸或具体施工要求说明的现场交底，拟定施工方案与施工进度计划，交甲方审定。

　　2、指派庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、严格执行施工规范，安全操作规程，安全防火规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项施工质量检查记录，为竣工验收做好准备。

　　4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

　　5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施与工程成品进行保护。

　　第四条工期约定

　　1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　2、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。

　　第五条工程质量及验收约定

　　1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽工程与中间工程的检查和验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方承担；若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方承担，但工期不顺延。

　　2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定的时间内未组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用（相应的'劳务费）；如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。

　　第六条安全生产和防火约定

　　1、甲方提供的图纸与施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。

　　2、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，由甲方承担修复和赔偿责任。

　　3、乙方在施工中应采取必要的安全防护与消防措施，由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致人身安全或火灾事故，由乙方承担修复与赔偿责任。

　　第七条工程款结算约定

　　1、结算方式：

　　（1）以20xx年7月25日上报的预算审批价格进行结算。

　　（2）审批预算内容以外的变更项目，按实际发生量进行结算。

　　2、付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。（配套费、人防费、供热入网费等）

　　第八条保修时间

　　甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除外。

　　第九条违约责任

　　1、因一方原因，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的工程量（合格部分）据实结算。

　　2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行承担，并承担不能履行合同的违约责任和违约金。

　　3、如乙方使用不合格产品或假冒产品，被甲发现时按产品价格双倍赔偿给甲方。

　　4、双方协商一致解除合同时，不承担违约责任。

　　第十条合同争议的解决方式

　　1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一致的应签订补充协议；达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成的，双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。

　　第十一条其他约定

　　1、因施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方承担。

　　2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。

　　第十二条附则

　　1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。

　　2、本合同生效后乙方不得将工程转包。

　　3、本合同的附件与本合同具有同等效力。

　　附件：

　　1、装饰装修标准（甲方提供）

　　2、装修过程中需注意的几个问题（甲方提供）

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　20xx年8月26日

建筑装饰装修合同12

　　发包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

　　4、承包方式按以下第项执行

　　(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

　　第二条工期

　　1、开工日期：年月日

　　2、竣工日期：年月日

　　3、工程总用工时间：天(工期顺延的时间未计入)

　　第三条工程价款

　　本工程总造价为：(大写) (人民币)

　　￥：元

　　注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

　　第四条工程质量

　　本工程质量按以下第执行

　　(1)国家标准 (2)地方标准 (3)行业通用标准(4)甲方特殊标准

　　第五条图纸

　　1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行

　　(1)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)：元，图纸设计费用不包含在工程总价款内;

　　(2)甲方自行提供施工图纸

　　2、图纸会审和设计交底时间：

　　3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。

　　第六条合同组成文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、标准、规范及有关技术文件

　　3、图纸

　　4、工程报价单或预算书

　　5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　第七条工程变更

　　1、工程设计变更

　　施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　(2)增减合同中约定的工程量;

　　(3)改变有关工程的施工时间和顺序;

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。

　　施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的'换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　2、其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　3、确定变更价款

　　承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。

　　(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。

　　(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　(8)因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　第八条双方一般的权利和义务

　　甲方的工作

　　(1)开工前天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物(合同约定乙方包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作;

　　(2)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延;

　　(3)提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系;

　　(4)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作;

　　(5)施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件;

　　(6)按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

建筑装饰装修合同13

　　委托单位：__________(以下简称甲方)

　　设计单位：__________(以下简称乙方)

　　为了明确责任，分工协作，共同完成该建设项目的装修设计任务，根据国家设计合同条款的有关规定，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、工程名称，规模，投资额，建设地点甲方委托乙方承担__________项目的设计，建筑面积为__________平方米，计划投资约__________元整建设地点在__________。

　　二、甲方的义务

　　1、甲方应在规定的时间内向乙方提交装饰设计必要的资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。甲方在乙方出施工图设计前，应确认平面配置图、天花吊顶图文件和能满足施工设计要求的资料，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证准确，不得随意变更。

　　2、甲方及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

　　3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与施工方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

　　4、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不转让给第三方重复使用。

　　三、乙方的义务

　　1、乙方必须按照甲方要求及时按进度提供施工方所需要的施工图纸。乙方必须向甲方提交完整的所有设计文件一式3份。

　　2、乙方必须根据设计委托书，设计标准，技术规范，规程，定额等进行设计，提交符合质量的设计文件。

　　3、初步设计经甲方审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。

　　4、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计修改，参加竣工验收。

　　四、设计的.修改和停止

　　1、原定委托书如有重大变更而重作或修改设计时，需经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按下条办法计算。

　　2、甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，同时按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。

　　五、设计费的数量和交付办法

　　1.经双方协商，如本工程由乙方施工设计费为______元，如不由乙方施工，设计费为______元。

　　2.设计基本布局确定后，甲方先付给乙方30%的设计费，施工图完成后，甲方

　　六、违约责任

　　1、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付相关费用，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，同时设计交付日期顺延。设计文件交付时间贰个星期。

　　2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误1天，乙方应向甲方偿付相相当于设计费的0.5‰的违约金(甲方可在设计费中扣除)。

　　3、因施工方施工质量低劣引起返工，或随意变更图纸或更改材料而达不到设计的预期效果，责任由甲方自己承担。

　　七、其它

　　本合同支付定金之日即生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。在本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同正本及附件一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

　　法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

建筑装饰装修合同14

　　甲方：(以下简称甲方)：

　　乙方：(以下简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：

　　4、工程概况：建筑面积700平方米

　　二、工程装修内容

　　1、游戏厅墙面、地面;

　　2、办公区域墙面、地面;

　　3、前后厅接待台;

　　4、游戏厅外立面局部装饰。

　　三、工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：___________元。(以甲方认定的单位为准，工程量竣工后以审计为准)

　　四、工程期限

　　工程开工日期：_______年_____月_____日

　　工程竣工日期：_______年_____月_____日

　　五、质量要求

　　按国家建设部行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1、工程预付款

　　施工前2日甲方支付乙方合同价款的____即人民币_________元整，作为施工储备金。

　　2、工程进度款：

　　施工进场后，10日历天为一施工阶段，由乙方提前制作工程用款计划提交甲方，甲方在接到计划后应及时给予乙方回复，并在2日内支付乙方相应工程用款。因工程增减而增加或减少的实际费用，在工程结算时一并按实结算。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的`水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整，办理施工前所有施工相应手续。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

建筑装饰装修合同15

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》及其他有关法律法规的的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：芜湖美宝金属加工有限公司综合楼室内装饰工程

　　2、装饰施工地点：

　　3、施工面积：

　　4、承包方式：包工包料

　　5、施工工期：土建工程未完善，需至20__年_月份完工)

　　6、工程质量标准：合格

　　7、合同价款：参照工程立项清单(合同附件)，即人民币_元，双方约定，如变更施工内容、变更材料，本部分的工程款按实另计。

　　第二条材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：

　　应甲方负责采购供应的材料、设备，要符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异时乙方应及时向甲反应，甲方仍表示使用的，造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料

　　乙方供应的材料、设备、要和样本一致，如有变动要经甲方同意，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，禁止使用。如乙方不经甲方同意善自使用，对工程造成的损失由乙方负责，并加以处罚。

　　第三条关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程由

　　2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变并加以处罚，严重的甲方有权终止合同。

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，方能进行该项目施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　5、工程竣工：乙方应提前十天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

　　6、工程保修期壹年。

　　7、甲方在本工程中对分项工程有改动，但在分部工程之内不另计价。得另计价部分乙方要提前提出方案，经甲方同意后方可施工，未经同意甲方不给予验收。

　　第四条关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程造价：参照工程预算书(合同附件1)。双方约定，如变更施工内容，、变更材料，本部分的工程款按实另计。