装修合同

2022-08-12 装修合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多事情需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编收集整理的装修合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

装修合同篇1

　　委托方(甲方)：___________________

　　承接方(乙方)：___________________

　　工程项目：______________________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行门面房装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条、工程概况

　　1、工程地址：________________________

　　2、建筑面积_____________________平方米

　　3、施工内容：________________________

　　1)、对中间隔墙进行拆除，不得影响原有消防及主体结构的承重柱和梁。

　　2)、对整个大厅进行吊顶、墙裙、地砖、木地板及装饰线条装修，不得损坏原有吊顶。

　　3)、对大厅内增设_____个包间及装修。

　　4)、乙方根据甲方要求对厨房合理规划装修。

　　5)、对门面广告牌及吧台需根据甲意愿进行装修。

　　6)、在厨房后修建洗菜池、鱼池、遮阳棚等。

　　7)、完善好店内所有水电设施。

　　4、工程开工日期：_______年_______月_______日

　　5、工程竣工日期：_______年________月________日

　　工程总天数：______天

　　第二条、工程价款

　　工程价款(金额大写)_____________元。

　　第三条、质量要求

　　乙方施工，必须严格按甲方要求实施。

　　第四条、付款方式

　　工程完工待甲方验收合格后，全额付款。

　　第五条、违约责任

　　1、乙方在工程期限内必须完工，否则甲方有权拒付工程款且追究乙方责任。

　　2、乙方施工若未达到质量要求，甲方有权责令乙方负全责。

　　第六条、合同的变更

　　合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

　　第七条、合同生效

　　1、本合同由双方盖章，签字后生效。

　　2、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

　　甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖章)：____________________

　　______________年_________月_________日______________年_________月_________日

装修合同篇2

　　甲方：普定县马场镇党固小学（以下简称甲方）乙方：马场镇党固村村民何有佳（以下简称乙方）

　　为了全校教师有一个良好的学习、办公环境，经学校校委会会议决定，把学校办公室进行重新装修。甲乙双方在平等、公开的原则上通过商议，达成以下学校办公室装修的合同，具体内容如下：

　　一、工程采取包工包料的形式承包给乙方，甲方负责提供工程所需的水、电，其余所需材料全部由乙方负责。

　　二、工程要求

　　1、办公室地面要求贴磁砖，磁砖规格为60cm×60cm，墙面贴墙砖，墙砖规格为25cm×33cm，墙砖顶部贴腰线。

　　2、凡是要求贴砖的地方，都不能出现空洞，如果出现，则要求乙方返工，返工造成的一切损失由乙方负责。

　　三、地面贴磁砖的面积为6平方米，单价为每平方米59元；墙砖（连同腰线）面积为32平方米，单价为每平方米36元。两样合计为人民币1506元。在乙方完工，甲方验收合格后，一次性付给乙方。

　　四、本工程于20 年3月2日开工，至20 年3月20日完工。

　　五、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。自签字之日起生效。

　　甲方签字：党固小学法人代表

　　乙方签字：

　　20xx年3月1日

装修合同篇3

　　甲方(债权人)：

　　乙方(债务人)：

　　甲乙双方为了加强内部付款制度的管理，规范并统一付款程序，同时进一步提高甲乙双方的合作质量和合作效率，经过甲乙双方友好协商特制定本付款协议，以供甲乙双方共同遵守：

　　一、甲乙双方于20 年月日签订协议，约定由甲方加工乙方产品

　　二、现关于该款项的清偿问题双方达成如下协议

　　甲方向乙方提供铺底资金付款方式：既第一二个月的货款押在甲方，到第三个月货款结算后乙方向甲方一次性付清三个月显示的总金额款项。除人力不可抗力因素以外，乙方不得无故延迟向甲方支付货款。如果确实有特殊情况在接到发票次月月底前无法支付的，必须提前与甲方进行解释沟通，并争得甲方同意，否则甲方可采取控制发货对乙方进行制约.如果甲方由于某些特殊情况要求乙方提前付款，必须提前与甲方及时沟通，甲方可视具体情况给与帮助。

　　三、对乙方开票的规定：

　　乙方在收到甲方提供产品并验收合格后以合同签订日起每三个月后方通知甲方开具发票，甲方验收合格的产品型号和数量以签收的送货单为正。开票数量仅为乙方验收合格产品的数量(该数量必须经过甲乙双方共同确认)。甲方每三个月将发票寄/送到甲方财务部

　　四、本协议一式两份，双方各执一份;本协议自双方签字、盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修合同篇4

　　1、工程概况

　　工程名称：北京摩卡儿童有限公司办公室装修工程地点：万达广场A座1471室

　　2、承包范围及承包方式

　　2.1承包范围：室内设计及装修：地面背景墙石膏墙等

　　2.2承包方式为大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死。

　　3、合同价款

　　合同价款：（小写）人民币： 500000

　　（大写）人民币： 500000

　　3.1合同价款由包发人和承包人依据中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定。承包人承诺合同价款不低于其成本价。

　　3.2合同价款是指发包人支付承包人按照合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。

　　3.3 承包人承诺在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现成条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了，在合同价款中已予以充分考虑。

　　3.4 合同价款（总价或单价）中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、安全文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。

　　3.5 除合同另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行规定，承包人需缴纳一切税金和

　　费用，均已包含在合同价款中。

　　3.6 合同价款确定方式为固定总价方式，任何一方不得擅自改变，除按本合同约定办理的工程变更或按合同

　　约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。

　　3.7合同图纸间存在矛盾或表述不清，发包人应作出必要的澄清，但此澄清不作为工程变更。

　　3.8合同价款已充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素，承包

　　人承诺该市场风险完全由其承担。

　　4、质量

　　本工程验收标准为：GB50210-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准执行，工程质量要求达到标

　　准。

　　5、工期

　　5.1 开工日期： 20xx年10月20 ，竣工日期：20xx年11月30，合同工期总日历天

　　数 40天（雨天均包含在内）。

　　5.2 如遇到以下情况者，承包人提出工期顺延的`签证要求，经监理工程师初步审查、发包人代表确认后，工

　　期相应顺延：

　　（1）发包人同意调整工期的设计变更和工程量增加；

　　（2）发包人书面同意的工期顺延的其它情况。

　　以上签证项目，承包人必须在事件发生后三天内办理签证手续，即承包人在事件发生后三天内提出工期

　　顺延的书面签证要求，否则，监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认，即不予办理工期顺延

　　签证。

　　6、发包人责任

　　6.1有权审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度月（季）报表。

　　6.2发包人或其委托的监理单位负责现场的配合管理和协调工作、有权监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，

　　负责设计问题的处理和工程变更的签认。

　　6.3及时组织竣工验收，办理竣工、接受移交等手续。

　　6.4按合同约定时间向承包人支付工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。

　　7、承包人责任

　　7.1承包人负责办理施工用水、用电手续并承担相应的费用，发包人给予协助。

　　7.2 按招标书或甲方要求、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工

　　做好自检工作，确保合同工期。

　　7.3 做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交发包人。

　　7.4 按照施工安全规范，采取预防事故措施，确保施工安全和第三方的安全。因承包人原因发生的安全事故，

　　均由承包人负责，并立即书面报告发包人或主管单位备案。承包人不得损坏场地内或场地临近的各种

　　管线和构筑物，若有任何损坏，须立即通知发包人及有关单位，并由承包人负责损失及修复费用。

　　7.5 根据政府主管部门有关文明施工的要求，做好施工组织管理，保证施工现场清洁，道路畅通、器材堆放

　　整齐，并即时清除垃圾和不用的临时设施。工程竣工后及时清理现场，包括清除施工过程中产生的余

　　土及其它堆积物，拆除生产和生活的临时设施，做到工完场清。

　　7.6由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由承包人自行负担。

　　7.7 所有运抵现场的材料被视为发包人财产，没有发包人批准不可迁离现场。承包人须对现场所有的材料、

　　设备、器械等进行保护。

　　7.8 承包人必须严格遵守发包人制定的现场管理规定。

　　7.9 承包人不得将本工程转包；未经发包人同意，承包人不得将本工程的任何部分工程分包。

　　8、工程质量检查验收

　　8.1施工中承包人根据发包人要求应提供关于工程质量的技术资料，如材料出厂合格证、试验报告等的复印

　　件，材料代用必须经过设计院和发包人的审核同意并签证。

　　8.2 承包人必须健全质量检查制度，配备现场专职质量检查员、安全检查员，建立完善的自检制度，做好自

　　检记录，接受发包人、监理单位和主管部门的检查督促，确保工程质量。

　　8.3 凡隐蔽工程，经承包人自检后，应填制确切的隐蔽记录，并提前2天通知监理单位检查，经检查合格并

　　符合设计要求，签字认可后方能进行下一工序的施工。未经验收的隐蔽工程，承包人不得自行隐蔽。

　　8.4 如对已隐蔽工程的复查结果不符合设计要求或质量不合格的，复查费由承包人承担。若复查结果符合设

　　计要求，质量合格的，复查费由发包人承担，因此造成的工期损失，由责任方负责。

　　8.5 施工质量不符合设计要求，质量不合格者，必须返工。由于施工质量原因给本工程造成永久性缺陷，应视缺陷严重程度向发包人支付违约金。返工的费用由承包人负担，本合同约定的工期不予顺延。

　　9、设计变更

　　9.1设计变更是指合同签署后，工程在设计（包括品质和数量）上的改变。设计变更必须以经发包人确认的

　　设计单位书面通知为准。

　　9.2 发包人如需进行工程变更，应以书面形式通知承包人。承包人接到书面通知后，必须按照变更通知的内

　　容和要求实施工程变更。工程中发现设计有错误或严重不合理的，承包人应书面通知发包人，由发包人在10天内与设计单位商定，提出修改或变更设计文件，承包人方可继续施工。

　　9.3 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损

　　失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　9.4《设计变更通知单》（格式由发包人提供）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，

　　不能作为结算或工期顺延等的依据。

　　（1）《设计变更通知单》应附有设计单位的变更通知单，该通知单上盖有工程设计出图专用章，且经设计单位专业负责人和校对人签字并盖章；

　　（2）《设计变更通知单》上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表签字；

　　（3）《设计变更通知单》由总监理工程师签发；

　　（4）《设计变更通知单》必须附原图和设计变更图。

　　（5）《设计变更通知单》如不能准确反映工程量，必须采用现场签证单的形式进行计量，方可作为工程价款调整的依据。

　　9.5《工程现场签证单》（格式由发包人提供）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，

　　不能作为结算或工期顺延等的依据。

　　（1）《工程现场签证单》上有承包人项目负责人、总监理工程师签字并盖章；

　　（2）《工程现场签证单》上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表的签字；

　　（3）《工程现场签证单》须列明具体工程量，必要时附计算算式。

　　9.6《工程联系单》只作发包人和承包人双方联系的用途，不作为计价依据，如承包人认为应计价的，承包

　　人须申请办理设计变更或现场签证手续。

　　9.7 合同履行中发包人要求的其他变更，由发包人和承包人协商解决。

　　10、变更价款的确定

　　10.1本条款只适用引起工程造价调整的工程变更，因工程变更对合同价款的调整按下列方式进行：

　　（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格（含下浮率）变更工程价款；

　　（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格（含下浮率）变更工程价款；

　　（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，按以下约定的计价规则（含下浮率）进行计算。（套用

　　定额、费率、材料价格、下浮率）

　　10.2 在工程变更实施完工后7天内，承包人须向监理单位和承包人提出现场计量要求，对涉及变更部分的

　　现状、已完成的工程量等做出准确说明，经监理单位和发包人核实并按《工程调整造价审核单》（格式由发包人提供）批准后确定变更工程价款。如涉及到隐蔽工程或拆除工程，应在隐蔽前或拆除前通知监理单位和发包人进行现场计量。

　　10.3在工程变更实施完工后7天内，承包人未向监理单位和发包人提出现场计量要求，视

　　为变更不涉及合同价款增加。但对于因变更涉及合同价款减少的，发包人有权在竣工结算前或竣工结算时调减。

　　10.4在工程变更实施完工后14天内，承包人须向监理单位和发包人提出变更工程价款的报告，按《工程调

　　整造价审核单》（格式由发包人提供）要求批准后确定的变更工程价款作为竣工结算依据。

　　10.5承包人不得以变更价款没得到发包人审批为由拒绝按后续变更指示实施，不得以未能接受发包人确定

　　的变更工程价款为理由拒绝实施后续工程变更或不完全实施后续工程变更。承包人与发包人就变更工程价款协商不成时，承包人应按发包人要求先实施工程变更，然后按合同关于争议的约定处理。 10.6 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　11、工程款的支付

　　11.1进场施工，甲方应付给乙方 ℅工程备料款。

　　11.2工程进度到天后，甲方再付给乙方 ℅进度款。

　　11.3 工程竣工验收合格后，甲方应在15天内一次性付清余款。

　　12、工程验收

　　12.1 承包人必须按本合同第5条约定或发包人批准顺延的日期竣工并通过验收。

　　12.2 承包人在竣工前7天内，书面通知发包人作预验收检查，发包人应及时配合。

　　12.3工程竣工时，承包人向发包人提交全部施工原始记录资料，竣工图四套及报告两套，发包人在收到承包

　　人提交的竣工报告后应及时组织验收。

　　12.4 验收检查工程有较大整改时，以整改合格后的日期为竣工日期，承包人不得因工程经济纠纷而拒绝交

　　付使用。

　　12.5工程完工未验收，发包人擅自提前使用，由此发生的质量、安全问题，由发包人承担责任。并以发包人

　　开始使用日期为竣工日期，工程未完工，发包人如需提前使用，承包人应积极配合，发包人提前使用日期并不作为竣工日期，但不应影响承包人正常施工，否则工期相应顺延。

　　12.6工程竣工验收合格后7天内，承包人向发包人移交完毕。如承包人不能按时交付，应按逾期竣工处理。 12.7承包人的生产、生活临时设施，应在通过竣工验收日期起5天内全部撤离，并做到工完场清。如工完不

　　清场，每日收取地租为工程结算价款的%，由发包人在余留工程款中扣回，且工程不能计作已竣工，实际竣工日期以经验收合格后清场完毕之日起计。

　　13、竣工结算

　　13.1 竣工结算是指对合同内涉及的工程造价所有内容的结算，包括工程价款、奖励和违约、质量、安全、

　　工期等内容。凡是与造价有关的约定应纳入结算范围。

　　13.2 工程竣工验收合格后28天内，承包向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，承包人和发包人按

　　照合同约定的合同价款及条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。按合同约定结算，如竣工结算造价超出合同价款5%的，则超出部分的工程变更下浮率需比投标下浮率高，具体由双方在竣工结算时商谈。

　　13.3工程竣工验收合格后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣

　　工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，由承包人负责。承包人若不按时申报结算资料，则发包人可自行进行结算。

装修合同篇5

　　依照《中华人民共和国合同法》和有关规定，经双方协商一致，特签订本合同，双方共同遵守。

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　第一条

　　1、程概况工程内容：大厅墙面、顶面、走道墙面、顶面、餐厅/家具/消防

　　2、造价：

　　3、包方式：

　　第二条工地代表

　　1. 甲方：2. 乙方：

　　第三条准备工作

　　甲方：

　　1.施工场地具备开工条件的要求：水电路三通，施工用水电费由甲方承担。

　　2.库各一间。

　　3.办妥消防安全审批等手续。

　　乙方：

　　1.装饰材料的准备;

　　2.施工人员、设备按时进入工地;

　　3.施工防护工作要求：范文明安全施工，否则由此造成的一切后果由乙方承担。

　　4.施工场地安全及卫生要求：

　　第四条工程质量与交工验收

　　1. 乙方应按设计图纸要求选用合格的装饰材料，不得以次充好，施工时应严格按照室内装饰工艺规程进行精心施工。

　　2. 工程竣工五日内由乙方提出竣工验收通知单，由甲方组织对工程进行全面验收。如甲方在收到通知单五日内不组织验收，又不提出书面意见，或验收后三日内不予批准且不能提出修改意见者，视为验收合格。

　　3. 未经交工验收，而由甲方单方面使用者，视为交工验收合格。

　　4. 工程质量保修期从竣工之日其计算为天。在保修期内，由于施工质量造成的返修，一切费用由乙方负责。若在使用中由不可抗力造成返修，一切费用由甲方负责。

　　第五条工程预结算

　　工程预结算按为结算的依据。项目增加或变更，应经双方协商后，正式作出书面变更，进入结算，并经双方代表签字或盖章生效。预算书中已有单价的变更项目，项目变更时单价不变。

　　第六条付款方法

　　合同签订即付订金200万元整，工程完工并通过验收后结清剩余尾款1300万元整。

　　第七条工程延误

　　1. 因工程量变化和不可抗力而影响工期的，工期顺延。

　　2. 发包人未按期支付工程款的，工期顺延。

　　3. 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

　　4. 因承包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期不顺延。

　　第八条违约责任

　　1.甲方不按时付款，每逾期一天，向乙方支付逾期付款总额%的违约金。

　　2.乙方延误工期，每逾期一天，向甲方支付逾期未完单项工程金额 %的违约金。

　　3.由于一方的过错造成合同不能履行或不能完全履行，责任方应偿付对方不能履行部分总价款 %的违约金。

　　第九条奖罚

　　1.甲方要求施工质量达到优良标准的，乙方已经达到优良标准，甲方奖乙方 -- 元。乙方达不到优良标准，罚乙方元，达到合格标准的不奖不罚。

　　2.乙方按质量要求竣工的，提前一天奖元。

　　第十条解决合同纠纷的方式

　　发生纠纷，协议不成，双方一致同意采用下列第种方式解决：

　　1. 由工程所在地仲裁机构仲裁。

　　2. 向工程所在地人民法院起诉。

　　第十一条补充条款

　　或火灾事故，乙方承担由此引发的一切损失。

　　2 由于乙方原因造成的质量事故，其返工费及材料费由乙方承担，工期不顺延并承担相应事故责任。

　　3 乙方施工期间的设备、工具等施工用品需自行看护，如有丢失等情况发生，甲方概不负责。者自行采购时，必须在该项目开始进行前的20日内向乙方提出并经乙方同意后方可另行分包或者自行采购，否则甲方应承担由此造成的责任。

　　第十二条合同份数

　　本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

　　第十三条：收款账户信息

　　账户名称：

　　账号：

　　开户行：

　　第十三条签字盖章

　　甲方：签约日期：

　　乙方：签约日期：

装修合同篇6

　　1.最好在合同中设置5%左右的质保金条款，装修完一年后无质量问题才予以支付

　　解决在现实生活中非常突出的完清装修款入住后才发现瑕疵，房屋业主无法约束装修企业履行保修义务的问题。

　　2.尽量选择有资质的专业装修公司

　　为约束装修公司擅自将工程转包的行为，可将装修公司的资质、装修工人组成等原始资料列入合同附件中，同时在合同就装修公司发生转包行为约定相应的违约金惩罚条款。

　　3.仔细审查装修公司提供的合同文本

　　注意看清楚一些格式条款，不明白的文字条款及时询问或向专业律师进行咨询，以保护正当利益不受侵害，毕竟普通消费者不可能那么清楚。

　　4.最好在合同中约定对各工种(如电工、焊工)等装修工人要求其持证上岗

　　尤为重要的是要注明一旦发生伤亡事故时，其责任的归属由谁承担。

　　5.掏钱之后防被套

　　在正式签订装修合同之前，装修公司往往会要求消费者交纳500元至1000元钱，冠以“委托设计金”或“定金”等五花八门的名字。只有在业主付费后，设计师才会做设计和报价。如果设计师为你做了设计，而你不满意，不想让该装修公司装修，那么你交的钱将不予退还。总之，设计师会完善方案，直到你满意，同意让该家装公司装修。而你交的钱将如数转为装修资金。

　　因此，在掏钱之前，一定要对装修公司设计人员的设计水平及装修公司施工人员的施工水平作全方位的衡量鉴定，确定会让该公司装修。可操作方法是要求看装修公司以前装修施工过的样板房，最好是和这家样板房的主人沟通，了解清楚装修公司的实力及信誉问题。或者少交“委托设计金”或“定金”。