装修合同

2022-05-30 装修合同

　　随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它可以保护民事法律关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的装修合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

装修合同篇1

　　业主朋友进行装修，签订装修合同自然必要，但是与专门从事装修装饰行业的装修公司相比，在经验与知识上都处于弱势地位，如果说在签订装修合同的时候，不注意阅读其中的条款，就很容易被里面的霸王条款所束缚。

　　下面，艾逸网便为您盘点装修合同中的几项霸王条款。

　　第一，合同中的约定放大了装修公司对房屋的操作权利。有的装修合同中会约定装修公司在装修期间内拥有房屋的“使用权”，这是严重不当的，而是仅仅应该限于与装修施工相关的部分权利。

　　第二，保修期不合规定。按照我国装修业的有关管理办法，装修装饰的保修期至少应该在两年以上，甚至有的施工项目会达到五年。装修合同中涉及到这方面的条款，装修公司往往会就此闪烁其词，含糊不清。

　　第三，施工工期存猫腻。有的装修合同会有“自开工之日起”“**个工作日竣工”等字样，这样的约定看似规范，但是对于“开工之日”“工作日”等概念该如何解释

　　第四，合同中忽略装修后的室内环境质量。基本上没有装修公司会主动约定在完成装修以后，保证室内没有污染气味，或者保证污染气味在合理的范围之内。如果业主朋友在事前不明确约定的话，到时候恐怕很难再主张自己的权利。

　　第五，拒绝第三方，验收时候“公说公有理，婆说婆有理”。有的装修合同并不写明装修的验收标准，以至于在验收时出现分歧而无法解决。

　　第六，逃避保修责任。有装修合同约定，如果业主朋友在装修完成以后的多少天以内，没有为装修公司结清款项，便不在为业主朋友保修，这种明显的霸王条款，还是应该严正拒绝的。

装修合同篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

　　二、包干承包费用：

　　人民币整(小写元)除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写￥元);

　　2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整(小写￥元);

　　3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整(小写￥元)

　　四、工期：

　　双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：

　　1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按xxx元/天支付违约金;

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

　　4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按xxx元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照xxx元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

　　6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方(签字)乙方(签字)

　　时间：时间：

装修合同篇3

　　委托方（甲方）：_________________________

　　承接方（乙方）：_________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____区____街____单元____室

　　二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：

　　为确保工程质量，暂扣500元押金，年月日至年月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　签字（盖章）：

　　联系电话：

　　乙方：

　　签字（盖章）：

　　联系电话：

　　_____年_____月_____日

装修合同篇4

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

　　一、概况

　　1.甲方装修住房系合法居住。

　　乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

　　2.装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室。

　　3.住房结构：

　　4.装修施工内容：

　　室别部位装修内容及要求备注

　　5.承包方式：

　　6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)

　　7.工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。

　　二、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料

　　序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

　　备注

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方采购的材料

　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。(合同范本)如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施

　　工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验

　　《室内装修合同范本》出自：

　　收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;

　　年月日前，甲方支付总价款的%，计元;年月日前，甲方支付部价款的%，计元;年

　　月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。

　　3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

　　2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

　　3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　(二)乙方工作

　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

　　因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

　　3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

　　5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　八、纠纷处理方式

　　1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的

　　《室内装修合同范本(第2页)》出自：

　　建设行政主管部门或消费者协会调解。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　九、其它约定

　　十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方(签章)：乙方(盖章)

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　开户银行

　　户名：

　　帐号：

　　签订日期：年月日

装修合同篇5

　　甲方（发包方）：

　　乙方（承包方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致、签订本合同，以供双方遵照执行

　　一、工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　资金来源：甲方自筹

　　二、工程承包范畴工程概况

　　承包范围：包工包料

　　开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　合同工期总日历数：30天（日历天）

　　三、质量标准：

　　工程质量标准：合格

　　四、金额（大写）工程预算：叁万贰千伍佰叁拾叁元陆角（人民币）￥元

　　五、甲方义务：指派装修工程项目现场负责人：甲方基础建设设部工合同价款（以投标预算报价单固定单价为基准，工程量以最终实际工程量程项目科科长

　　六、乙方义务

　　1.本工程必须由中标方独立完成，不得转包。如一经发现转包，甲方有权终止合同，并不承包任何损失和责任。乙方无条件推出现场并处以壹万元的违约金罚款。

　　2.施工期间乙方必须保证安全施工，施工期间若发生任何的安全事故及损失均由乙方全权负责。并随时接受甲方的安全检查。

　　3.施工期间乙方必须文明施工，负责清理并运走拆迁垃圾，保证施工现场的清洁卫生。

　　4.工程质量达不到甲方要求时，由乙方负责整改、返工至合格，并承担由此发生的'全部费用。

　　5.装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品后方可使用

　　七、工程支付方式：工程完工后一次性付清

　　八、违约条款

　　乙方须保证在合同工期内完成装修工程，并保证工程质量达标，若延迟完工，每延迟一天收取违约金1000元/天，延迟十天以上的违约金按20xx/天计收。甲方须按照工程进度和本合同付款之约定按时支付工程进度款，若违约乙方可按照延迟付款时间相应核销工期时间。

　　九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件（招标书、运算报价单）均具有同等法律效力。

　　十、合同生效：本合同双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：__________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

装修合同篇6

　　本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装下列工程，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，经友好协商后达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　1、工程地点：

　　2、本工程不含税的工程预算造价：元(大写：人民币)(详见甲、乙双方签认的工程预算报价单)。工程完工后，按实际完成工程量进行结算，双方签署认可的工程报价单与此合同具有同等效力。

　　3、工程变更累计金额超过或等于预算造价总额的5%时，视为发生重大变更，预算造价以变更后的总额为准。

　　二、甲方工作

　　1、开工前壹天，全部腾空所装修房屋。向乙方提供施工所需的水、电等设施，施工所耗水电乙方不计入成本，此项费用由甲方自行承担。

　　2、负责办理所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处和报批的一切费用。

　　3、对工程质量、施工进度进行监督检查、验收、变更和其他事宜。

　　三、乙方工作

　　1.指派专人为乙方驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。监理应保证每天到工程现场一次，对工程进行监督，保证施工结果与工程图及设计一致。在甲方要求下，监理及设计师也应随时到工程现场沟通协调工作。

　　2、严格执行物业管理规定和相关的施工规范，安全操作规范，防火安全规定。

　　3、严格按照施工图纸和相关说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。

　　4.配合甲方的门、窗、空调、厨房或任何需要乙方配合安装的用具。

　　5.配合甲方指派的现场监督人员的要求，如涉及对原施工计划的变更，乙方应进一步与甲方确认。

　　6.如因天气原因，造成不能保证施工质量，甲方有权要求乙方中止施工，工期顺延。乙方不得强行施工，否则应对造成的损失承担责任。

　　四、关于工程交款及结算的约定

　　1、本合同签定后，甲方支付乙方双方认可的预算报价单上确定的工程预算造价的45%作为第一期工程进度款，以供乙方作进场订料及施工准备。元

　　2、工程施工改造、水、电线路工程,泥水工程铺设等完工,双方应在五个工作日内现场对本期已完成的工程量进行核算及验收。验收合格后木工程开工前，甲方支付乙方第二期工程款，即工程预算造价的45%元

　　3、施工及安装竣工验收后，15天内办理结算，即工程结算造价(乙方提供双方确认的结算单，付清工程款的100%，即结算余额)。

　　4、出现重大项目变更时，产生的项目费用于交付下一期工程款时交付。

　　5、本工程施工安装竣工验收后，结算完毕，乙方同时提供甲方水电竣工图一份;

　　五、关于双方责任的约定

　　1、甲方责任：因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延包括：A，不能按期供应水电;B，不能保证每天有七个小时以上工作时间;C，不能按期提供自购材料，设备;D，不能按期付进度款;E，因甲方原因变更设计而造成的材料人工浪费;F，因甲方原因终止协议，而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程预算造价的2%的设计费的权利;G，因甲方原因终止合同或施工减项，乙方除收取已施工项目费用外另收取双方签认的报价单中未施工项目金额的20%作为项目设计费补偿;，凡未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担责任;，不可抗力的原因。

　　2、乙方责任：

　　A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，;

　　B、竣工验收之日起水电工程保修期为________年,其他保修期为________年，保修期内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方将无条件返修，并对甲方造成的损失提供相应的赔偿;

　　C、由于乙方施工中违反操作规程造成人员伤害，责任由乙方自负;

　　D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;E，由于乙方没听从甲方规劝，而违反物业管理规定所造成的罚款和赔偿费用，由乙方负责，并在工程结算款中扣除。

　　六、关于设计与施工及验收的约定

　　1、乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内交给甲方审图，经甲方确认签字认可，乙方方可施工。

　　2、乙方必须严格按甲方认可的图纸施工(安装)。

　　3、在施工过程中，甲方提出变更设计而造成的停止施工或增加项目，应以书面形式通知乙方，列X停止施工或变更增减项目的理由、工程部位、时间、材料。乙方根据变更要求在二个工作日内向甲方提供变更所采取的措施，增减的造价(因停工原因所造成的所有损失，按照本合同

　　第六条约定的工期延误的计算及赔偿方式进行，乙方不得另行索赔。本条款中的工期延误与本合同

　　第六条约定的工期延误一同计算及适用赔偿限额)。因变更而无法再利用所造成的材料损耗，乙方应向甲方提供费用清单。甲方收到乙方书面报告后五天内作出答复或协商调整。

　　4、隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方应五天内进行验收。

　　5、竣工后，乙方应书面通知甲方验收。甲方在接到通知后十天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，否则视为工期延误。若另定验收日期，甲方应承担乙方的看管费用，以人民币三百元为限。

　　七、奖励和违约责任

　　1.由于乙方原因，逾期竣工(不包括由于甲方对整体工程另定验收日期造成的延误)，每逾期一天，乙方付甲方0.1%元违约金，

　　2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天按付款额的0.1%%支付滞纳金。

　　3、未办理验收手续，甲方提前住进施工房屋，视为甲方已实际验收。

　　4因合同双方中任何一方非本合同约定原因或法定原因造成合同无法履行时，应书面通知对方终止合同，负有责任的一方应向对方赔偿由此造成的经济损失，以人民币叁千元为限。

　　九、装饰工程报价单、施工图等经双方协商，达成一致的具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　一、本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决;如调解不成时，任何一方应向人民法院提出起诉。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

装修合同篇7

　　一、工程概况工程名称：工程内容：办公室水电工程（含灯具），厕所隔断，办公室隔断（夹心泡沫板隔断、1.5c厚钢化玻璃隔断），门窗工程（玻璃推拉门、夹心板门）厨房灶台，地胶铺装

　　二、工程承包范围承包范围：

　　一：二层装修范围：

　　1、地面铺设地胶；

　　2、室内隔墙采用平板型夹心泡沫板(镀锌钢管立柱)；

　　3、隔墙门采用平板型夹心泡沫板材料（门框采用镀锌钢管门框）；

　　4、房间水电线路布置（含灯具、电线采用线槽铺设明装、厕所安装2个盥洗盆）；

　　5、空调孔位钻孔及用电线路铺设；

　　6、厕所用水改装；

　　二：三层、四层装修范围：

　　1、客厅内玻璃隔断（玻璃为1.5厚钢化玻璃），玻璃门采用推拉门；

　　2、厕所内隔断（含门）；

　　3、空调孔位钻孔及用电线路铺设；

　　4、各房间用电线路改装（根据甲方要求重新布置，含灯具、重新布置线路采用线槽明装，厕所安装两个盥洗盆）；

　　5、厕所用水改装；

　　三：五层层装修范围：

　　1、厨房灶台制作安装；

　　2、抽油烟机安装（设备由甲方购买）

　　3、各房间用电线路改装（根据甲方要求重新布置，含灯具、重新布置线路采用线槽明装，厕所安装两个盥洗盆）；

　　4、空调孔位钻孔及用电线路铺设；

　　5、厕所内隔断（含门）；

　　6、露台增加木门一道，上边采用木工板封闭。

　　四、卫生清理费。

　　三、合同工期合同工期总日历天数天。

　　四、质量标准工程质量标准：符合国家现行质量验收标准及甲方提供的图纸要求。

　　五、合同价款本工程实行总价包干肆万元整（40000.00元），由乙方包工包料。

　　六、工期要求本工程工期要求为15天，若乙方拖延一天处罚合同金额5%，

　　七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期6个月内承担工程质量保修责任。

　　八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　九、安全施工

　　1、安全防护 1．1承包人必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》。本工程所涉及的安全防护均由承包人负责（不另行计费），由于安全保护措施不当而造成的人员伤亡事故，由承包人自行承担。

　　十、合同价款与支付

　　工程竣工后____日内付至完成工程款

　　发包人：（公X）承包人：（公X）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）________年____月日年____月日

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