装修合同

2022-05-25 装修合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的装修合同8篇，希望对大家有所帮助。

装修合同篇1

　　甲方：(以下简称甲方)________________

　　乙方：(以下简称乙方)________________

　　办公室装修工程，经决定，现由乙方承建本工程，为体现公平，甲、乙双方协议如下：

　　一、建设地点

　　______办公室。

　　二、建设规模

　　1、室内墙体刮仿瓷___平方米。

　　2、双面石膏板间墙___平方米。

　　三、施工工程规格

　　1、仿瓷刮两遍，不滚乳胶膝，要求平整光亮。

　　7、间墙牢固结实，两面装订石膏板，与墙体一样，刮好仿瓷。

　　四、开工时间

　　____月初进场施工，____月____日前竣工验收。

　　五、施工队伍组织与施工安全

　　1、施工队伍由乙方自行组织，乙方必须亲自到场组织施工。

　　2、施工过程中乙方坚持安全第一，对工程安全负责，如出现伤亡事故由乙方自行负担，甲方概不负责。

　　六、施工要求

　　1、墙体、间墙刮仿瓷要求刮两遍，材料要求中等，完工后要求平整光亮。

　　2、间墙要求结实牢固，材料要求中等，不能偷工减料。

　　七、施工监督

　　乙方必须接受甲方监理人员对工程质量的监督，对不按规定要求施工，质量不合格的应立即返工，造成的损失由乙方自负。

　　八、工程单价

　　1、刮仿瓷按刮两遍的市场价___元每平方米结算。

　　2、间墙按每平方米___元结算。

　　九、经费结算

　　工程全额由乙方垫资修建，工程完工验收后年前全部结清。

　　本合同自签订之日起生效，一式四份，甲、乙双方各一位，一份存档备查，一份结算依据附件。

　　甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________

　　签订日期：________年____月____日________年____月____日

装修合同篇2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：_ __。

　　2. 居室规格：房型，总计施工面积平方米。

　　3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4. 委托方式：

　　5.开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：天

　　第二条：工程价款

　　工程价款，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　第三条：质量要求

　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第六条：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣

　　2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条：其他事项

　　1. 甲方责任

　　1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　2. 乙方责任

　　1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：合同生效

　　1. 本合同双方盖章，签字后生效。

　　2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(业主)：乙方(签章)：

　　年月日

装修合同篇3

　　甲方（全称）：

　　乙方（全称）：

　　经甲、乙双方协商，甲方将___________工程的水电安装劳务分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特定立本合同，供双方共同遵守执行。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工作范围：

　　工期：_________年_______月_____日。

　　二、承包方式和计费标准

　　1、承包结算方式：按包工、不包料的方式分包给乙方施工，根据现场实际完成面积计算及结算（按套内投影面积计算）。

　　2、合同价格：

　　（1）水电及弱电安装单价：

　　室内精装修的水电安装工程：_____元/m2，单价包含定额所有工序（定位，强弱电开槽、装管、装底合，放线、调试，安装开关面板，洁具安装，水龙头安装，清理垃圾、材料转运、砂浆搅拌及开槽抹灰等，但不包含人字梯和活动架，其余工具全部由乙方自带）。

　　（2）主线桥架单价：

　　室内精装修的主线桥架安装工程：桥架______元/m，电缆布置________元/m包括电缆线沟砌砖及做隐井、电缆预埋及主箱安装，但走廊通往各房间的进出线布置费用已包含在上述单价，不再另行计价。

　　上述单价是工程质量达到合格标准的单价，工程质量标准以国家及安徽省现行施工验收规范为准，并应使项目部质监部门和上级检查督促部门满意。如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准，除返工的一切材料及人工等费用由乙方负责外，甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若安全、文明施工不合要求，应自费整改直至合格；若由于甲方提供材料出现质量问题而造成返工与乙方无关。

　　本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故与甲方无关）

　　本单价包括由乙方支付的员工的个人所得税。

　　（3）工程量计算准则：

　　每平方单价按室内投影面积进行计算，每米单价是按电缆线布置的长度进行计算。

　　以上为所有工作综合单价，甲方不再承担其它额外费用；如内容未详者，双方协商解决。

　　三、工程款审核及支付

　　1、乙方根据工程实际施工完成情况向甲方现场项目经理办理申请进度款支付单，甲方项目经理在5个工作日前审核完毕，公司主管经理在10个工作同前审查完毕，以此作为进度款的依据。有关质量和安全等现场奖罚，在每次申请进度款中兑现。

　　2、乙方每次申请进度款按实际完成施工情况支付当次已完工程量的70%进度款。

　　3、乙方工程竣工后，经甲方初步验收合格付至总工程款85%，待业主验收合格付至总工程款97%，余下3%为保修款。

　　4、乙方在领取劳务费时须提供班组工资表和个人签名。（以便公司财务做账）。

　　四、工程保修金及保修期

　　1、工程保修金：按装修工程总结算价的3%作为工程质量保修金，保修期过扣除有关费用后无息返还。

　　2、保修期：质量保修期从工程竣工（业主）验收合格之同算起一年。

　　3、保修期间若发生工程质量问题需维修的，在收到维修通知单三天内务必到场处理；否则，甲方有权委托其它人进场维修，所发生的相关维修费在保修款中扣除。

　　五、甲乙双方责任及权利

　　1、甲方配备管理人员，负责编制进度计划、施工方案，负责物料、设备的供应及调度，及时进行施工的安全和技术交底。

　　2、甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件，同时为乙方提供住宿地方。

　　3、乙方必须根据甲方提供的施工任务、技术要求组织勤奋而有系统的管理班子，配备足够数量及熟练的一班或两班轮换的各专业班组，甲方有权要求乙方辞退或更换不合适的工人及班组。

　　4、乙方施工工人人员要满足甲方的合理进度安排。

　　5、乙方须自备所需之施工专业机械工具、机具，包括台锯、电锯、电钻、榔头、扳手、木抹、铁抹等，机具维修保养及易损件更换由乙方自理。

　　6、乙方晚上按需应加班，以配合公司管理人员的各项（安全，文明施工，质量及进度）安排。

　　7、乙方有义务对交叉施工的其他班组进行配合，为其提供工作面及其他施工之便利条件。

　　8、乙方应自觉爱护甲方施工现场内的机械、工器具等其他财产且有保护本班组及其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任，如有破坏将追究其相关责任，工作完成后需及时清理乙方施工场地。

　　9、乙方在进场时需向甲方申报劳工及班组长名册，并负责由于政策性规定而必须办理工人暂住证或临时户口的费用，其办证手续由甲方统一办理。报户费及暂住证费由乙方自行承担。

　　10、乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完场清，达到公司有关文明生产的要求；若乙方拒绝或漠视甲方对文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，费用由乙方承担。

　　11、乙方在施工期问应合理用材、节约用材，乙方材料进场后，甲方派人检验材料以便确保材料之质量，并提交材料检验证书。

　　12、乙方工人施工期间患病、因病身亡或残废等费用由乙方自理。

　　六、工期、质量及安全生产

　　1、工期由甲方以进度计划下达给乙方（按需满足甲方赶工要求），如因乙方劳动力不足、组织不力等因素影响工期，甲方可予以经济处罚；若由于工地停电或甲方提供材料跟不上时造成工期延误的，与乙方无关，并顺延工期；若由于甲方原因出现乙方停工超过3次以上的，甲方将按实际情况进行补工。

　　2、若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由此发生的切费用（含额外增加费用）由乙方承担。

　　3、乙方须确保工程质量达到合格标准，若乙方在施工过程中出现质量问题（但甲方提供的材料质量问题与乙方无关），除无偿返工和赔偿材料损失外，甲方也有权予以经济处罚。若由于乙方施工工艺出现问题而造成重大质量事故，甲方有权取消合同且对乙方已完成施工量不予结算，以赔偿损失。

　　4、乙方开始任何一个分项施工前须先进行样板施工，若样板施工达不到质量标准（或合同约定标准），则乙方不得进行下一步施工。

　　5、施工过程中，乙方应随时接受甲方的检查，发现施工质量不符合要求的应及时整改。

　　6、乙方应切实加强安全生产管理，确保达到甲方的安全生产责任目标要求，否则甲方有权依据相关规定予以处罚。

　　七、治安文明管理

　　1、乙方须对其所有工人的治安负完全责任，若发生打架斗殴或其他刑事案件，其后果与甲方无关。同时甲方可根据《安全文明施工条例》和肇事者对工地造成直接或间接损失情况，对乙方予以经济处罚。

　　2、乙方须对工人进行现场文明教育，包括宿舍内和施工场地的清洁卫生、吸烟、大小便等方面的规定；若有发生，甲方可根据《安全文明施工条例》中的有关条款予以处罚。

　　3、如因业主未能及时支付甲方工程款，若在15日内乙方不得因工程款原因影响工程施工，特别是不得发生员工闹事、上访等事件，发生时所有由此引起的经济损失由乙方承担；超过15日时，甲方将另外想办法支付拖欠乙方的工程款。

　　八、补充说明

　　原则上施工班组应各自完成本班组合同范围内全部工作。如确有必要完成合同外其他班组的工作（甲方现场项目经理指令），则乙方有义务在办理工作量单时提醒甲方现场工程师特别注明完成的是哪个班组责任范围。如有不明之处可向甲方咨询，否则将按所完成合约外部分价款的80%予以计量支付。

　　九、未尽事宜：

　　合同未尽事宜，双方协商解决。

　　十、合同份数：

　　本合同一式______份，甲乙双方各执___份，具同等法律效力，在甲乙双方签字后生效，在工程竣工、结算款支付完毕后自动失效。

　　甲方：

　　地址：

　　联系电话：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　地址：

　　联系电话：

　　_____年____月____日

装修合同篇4

　　业主(以下简称甲方)：____________________联系电话：__________________

　　施工队(以下简称乙方)：_______________________________________________

　　营业执照号：________________________________________________________

　　法定代表人：________________________________联系电话：______________

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。

　　一、工程概况

　　工程地址：

　　使用面积：

　　二、价格

　　清包工费：_____________元。

　　其中包括水电工、木工、泥工、油漆工、垃圾清运费、材料搬运费等。

　　三、付款方式

　　1、施工队进场，预支生活费：_____________元;

　　2、隐蔽工程完成，付_____________元;

　　2、木工完成_____________元;

　　3、泥工完成，付_____________元;

　　4、工程竣工，付_____________元;

　　5、保修金元，从竣工之日起____月后支付。

　　四、施工

　　1、甲方须向乙方提供图纸整套,共___张，并负责交底工作(见附件一);

　　2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;

　　3、施工项目内容(见附件二)的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工、油漆工等)须经甲方认可后方可进行下一步工序;

　　4、施工质量将按照《住宅装饰装修验收标准(DB31/T30-1999)》(见附件三)中规定的内容进行验收。

　　五、材料

　　1、乙方应提前8天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失;

　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;

　　3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票;

　　4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失;

　　5、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性;

　　6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场;

　　7、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;

　　8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　六、工期

　　从年月日起至年月日止，工期为天。因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费元/天。

　　七、材料搬运

　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　八、垃圾清运

　　1、垃圾袋装化;

　　2、垃圾应日日清;

　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

　　九、劳动力管理

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;

　　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;

　　3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用;

　　4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;

　　5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人;

　　6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料;

　　7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员;

　　8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工机具

　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费;

　　2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。

　　十一、工地现场管理

　　1、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担;

　　2、现场禁止吸烟;

　　3、油漆材料必须和其他材料分开放置;

　　4、工人着装必须干净整洁;

　　5、乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。

　　十二、维修

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在三年内无偿维修,隐蔽工程五年内无偿维修;

　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修;

　　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1.施工图纸;

　　2.施工项目内容及工艺清单;

　　3.上海市住宅装饰装修验收地方标准(DB31/T30–1999)。

　　十四、合同争议

　　1、出现争议甲乙双方应先协商;

　　2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　　十五、附加条款

　　1、

　　2、

　　3、

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。

　　甲方签章：乙方签章：

　　签约日期：签约日期：

装修合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《建筑法》《民法典》的相关规定，双方经友好协商，一致达成如下协议：

　　一、工程名称：

　　湖北XX公司三楼装修工程(具体参照甲方审计部审核明细)

　　二、工程地点：金桂大道

　　三、承包范围：经审核预算内的全部内容

　　四、承包方式：包工包料

　　五、结算方式：工程完工经公司内部审计部门审计验收合格后一次性付95%工程款，余5%质保金________年期满后付清。

　　六、承包总金额：壹万伍仟捌佰贰拾伍元(15825.00元)。

　　七、工作细则：

　　1、乙方应具有实施该工程所应具备的国家法律法规规定的资质证明，并将全部资质证明在施工前交甲方审验，甲方在审验合格后留存经乙方加盖公章的施工资质证明复印件。

　　2、乙方施工必须听从甲方安排，按规范施工，保证质量。施工时，必须当天进行场地清理，确保安全用电，文明施工。

　　3、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理。

　　4、施工人员施工前不得饮酒，不准带小孩进场。

　　5、本工程不得转包。

　　6、本工程若出现质量问题，由乙方在质保期内维修更换。

　　7、本工程在施工过程中，必须确保公司和人员安全，若出现安全事故，由乙方负全部责任和经济损失。

　　8、乙方应在规定时间内完成甲方交付的施工任务，工程超过一天按工程总价款1%处以违约金，并以此类推。

　　八、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，签章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

装修合同篇6

　　甲方：四川xxx工程有限公司

　　乙方：

　　签约日期：年月日

　　装饰装修工程施工承包合同条款

　　甲方：四川上诚装饰工程有限公司单位地址：成都市武侯区晋阳路41号5层联系电话：028-8xxx9

　　乙方：单位地址：

　　联系电话：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的下述装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成以下条款：

　　第一条：工程概况

　　1.1工程地点：成都及周边县市，以乙方指定为准；

　　1.2造价：￥ 800元/米，大写：捌佰元整（构造见施工图纸，施工图纸双方签字后生效）

　　注：（若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算） 1.3工程承包方式：乙方包工、包全部材料、包运费；

　　第二条：施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第（）种方式提供：

　　2.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为：年月日，图纸一式两份，甲方、乙方各持一份（见附件：设计图）；

　　2.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（见附件：设计图），设计费由方支付（此费用在工程价款内）； 2.3施工图纸双方签字后生效。

　　第三条：甲方义务

　　3.1开工前天，为乙方入场施工创造条件，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。对甲方施工现场的物品甲、乙双方应认真清点及保护，并且双方签定《物品清单》； 3.2开工前应向乙方提供施工期间的水源、电源并说明使用注意事项；

　　3.3禁止拆动室内承重结构，如确需拆、改建筑的承重、非承重结构或设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续，根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线。

　　3.4参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

　　3.5工程所在的物业管理部门所收的施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。

　　第四条：乙方义务

　　4.1施工中严格执行国家对装饰装修工程的施工规范，保证工程质量，按期完成工程； 4.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任；

　　4.3严格执行当地有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4.4保证施工现场内上、下管道的畅通；

　　4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　4.6因乙方在施工中违反管理部门的规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；

　　第五条：工程变更

　　5.1为确保工程质量、工期、安全及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效。

　　5.2合同签订后，若因甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费和拆除费。

　　第六条：材料供应

　　6.1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。

　　6.2由乙方提供的材料、设备的（见附件：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收，若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担。

　　6.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件：甲方提供装饰装修材料明细表），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收到甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的'%）+ 材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任。

　　第七条：工期延误

　　7.1对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延； 1) 工程量变化或设计变更； 2) 不可抗力；

　　3) 甲方同意工期顺延的其他情况；

　　7.2因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期顺延；

　　7.3因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延； 7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；

　　7.5因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条：质量标准

　　8.1双方约定本工程施工质量按下列第（）项标准执行：（1）《GB50210-20xx建筑装饰装修工程质量验收范》（2）《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规范》

　　（1）其他规定：

　　8.2施工过程中双方对工程质量发生争议时：（1）可向成都市建筑装饰协会投诉进行调解；

　　（2）如不服调解，由甲乙双方同意的工程检测机构签定，所需费用及因此造成的损失，由

　　责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　第九条：工程验收和保修

　　9.1双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收；（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收（2）油漆、面层涂料施工前验收（3）竣工验收

　　乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件：工程验收单）。

　　9.2工程竣工验收合格后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单（见附件）。

　　第十条：工程款支付方式

　　10.1合同签订后，双方约定按下列方式（）支付工程款：

装修合同篇7

　　合同编号

　　发包人：中国工商银行崇左工行

　　住所：

　　法定代表（负责）人

　　或有权签字人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　邮政编码：承包人：广西乐达装饰工程有限公司住所：法定代表（负责）人：王清乐或有权签字人：委托代理人：电话：传真：邮政编码：

　　发包人（全称）：中国工商银行崇左工行

　　承包人（全称）：广西乐达装饰工程有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1 工程地点：

　　1.2 工程内容及做法：

　　1.3 双方商定采取承包人包工、包料的承包方式。发包人指定施工所需的瓷砖、铝扣板、人造石、涂料、木地板等五项装修主材（见附件1），承包人施工所需装修主材须在发包人指定主材供应商处提货，价格不能高于发包人指定的最高限价；其他装修材料应使用发包人指定品牌（见附件2），材料质量达到合格且符合国家标准。

　　1.4 工程工期天，开工日期：年月日，竣工日期：_年月日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为人民币（大写）：壹拾肆万柒仟叁佰肆拾肆元伍角伍分（￥147344.55元）。

　　第二条发包人代表

　　本工程发包人代表为。

　　第三条工程现场质量监督

　　本工程由发包人设置工程现场质量监督员，具体负责工程现场质量管理工作，本工程现场质量监督员为。

　　第四条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第（1）种方式提供:

　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸；

　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费元，由发包人支付（此费用不再工程价款内）。

　　第五条发包人义务

　　5.1 开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　5.2 提供施工期间的水源、电源：

　　5.3 负责协调好施工队与邻里之间、装修施工队与录像监控等其它专业施工队之间的关系。

　　5.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　5.5 施工期间发包人如仍需部分使用该场所的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。

　　5.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第六条承包人义务

　　6.1 承包人必须按要求：在合同签订二个工作日内将报公安部门申请开工的材料报甲方办公室（具体报送材料见附件3）；

　　6.2 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工图纸和招标文件要求、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　6.3 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保护好原居室内的家具和陈设，保护好居室内上下水管道的畅通；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　6.4 及时协助配合发包人做好监控、空调等相关设备或设施的安装；依据工程进度适时通知材料供应商备货送货及消防、110联动报警、科技等工种进场施工。

　　6.5 未经发包人同意及有关部门批准，承包人施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　6.6 工程竣工未移交发包人之前，由承包人负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第七条工程变更

　　双方商定工程变更采取下列第（1）方式进行：

　　（1）在施工过程中，因施工图纸标注工程量与实际工程量不一致的，或发包人实际需求变化对工程量进行增减的，并按实际增减工程量和工程项目单价相应增减工程总价，增减的工程项目单价按承包人投标的综合单价执行。

　　（2）在施工过程中，由于发包人实际需求变化对工程量进行增减，按照发包人规定的工程变更审批程序办理，并按实际增减工程量和工程项目单价相应增减工程总价，增减的工程项目单价按发包人工程综合单价、承包人投标价、当地公布的市场价孰低执行。发包人在施工中未对工程量提出增减，而施工图纸标注工程量与实际工程量不一致的，以施工图纸标注的工程量为准，发包人不再增减工程总价。

　　第八条材料的提供

　　承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验，待发包人验收同意后方可使用。承包人对材料的使用负最终责任，不按规定使用发包人指定材料的，造成损失由承包人负担。

　　第九条工程延误

　　9.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人书面确认后，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）发包人同意工期顺延的其它情况。

　　9.2 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；

　　9.3 因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第十条质量标准

　　10.1 双方约定本工程施工质量标准：合格。

　　施工过程中双方对工程质量发生争议时，由当地质量监督站对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证费过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证费过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十一条工程验收及保修

　　11.1 双方约定本工程在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）安防、消防部门进行安防、消防项目竣工验收；

　　（2）公安、消防部门验收合格后发包人进行装饰工程竣工验收。

　　承包人应提前三天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收表。

　　11.2 工程竣工后，承包人应书面通知发包人验收，发包人应在接到验收通知后

　　三天内组织验收，经发包人验收合格后，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

　　11.3 由于工程存在隐性暇疵，发包人在工程验收时未发现质量问题，但经使用

　　后出现质量问题或达不到发包人设计标准，影响发包人正常使用等情况的，发包人有权要求承包人修复和更换相关符合发包人质量要求的设备和材料，费用由承包人自行承担。经维修和更换仍无法满足发包人质量要求的，发包人可要求承包人赔偿损失的相关内容。

　　11.4 本工程自验收合格双方签字之日起，保修期按附件4《房屋建筑工程质量保修书》执行。验收合格签字后，填写工程保修单。

　　第十二条工程款支付方式

　　12.1 本工程合同生效后，待工程竣工，验收合格，发包人将在30个工作日内将工程款支付给承包人。

　　12.2 工程款结清前，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　12.3 工程款支付方式：银行转账,所有工程价款必须转到承包人在工商银行开立的账户。

　　户名：广西乐达装饰工程有限公司

　　账号： 2102123019221111155

　　开户行：工商银行崇左市支行

　　第十三条违约责任

　　13.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

　　13.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　13.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　13.4 发包人未按期支付工程款的，每延长一天向对方支付违约金按合同金额千分之计元/天。

　　13.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责返工修理和更换符合发包人质量标准的设备和材料，返工费用由承包人负担，工期不顺延。

　　13.6 由于承包人原因导致工期延误，每延长一天向对方支付违约金按合同金额千分之计元/天。延误的工期超过累计30天，发包人有权单方面解除合同并且不承担任何违约责任。

　　第十四条合同争议的解决方式

　　14.1 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决。

　　（1）提交仲裁委员会仲裁。

　　（2）依法向发包人所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条几项具体规定

　　15.1 因工程施工产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，费用由承包人承担。

　　15.2 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午正至点；下午点至点（若因其它原因需暂时停工的，发包人另行通知）。

　　第十六条其它约定事项

　　16.1 本合同自双方法定代表人（负责人）或有权签字人签字（章）并加盖单位公章之日起生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2 开工日期以发包人实际通知进场时间为准。

　　16.3 竣工日期以承包人通知发包人验收且通过发包人的检查验收为准，因质量不合格的返工日期也包含在内。

　　16.4 发包人协助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原因导致发生安全事故损害第三人权益的，由承包人承担赔偿责任。

　　16.5 （其他约定事项）

　　第十七条附则

　　17.1 本合同签定工程不得转包。

装修合同篇8

　　发包方(以下简称甲方)：(业主) 联络方式：

　　身份证：地址：

　　承包方(以下简称乙方)： (施工装修工程队负责人)

　　身份证：联络方式：

　　家庭住址: 家庭固定电话：

　　第一条装修工程概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　2、装饰施工地点：

　　3、施工范围：卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台，套内面积平方米。

　　4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造装修工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运装修工程等其他双方约定以及住宅室内装修装修工程中应包含的所有装修工程(打孔装修工程费用，由甲方自行承担)。

　　5、承包方式为乙方包工包部分材料。

　　6、总价款：￥元，大写(人民币)：

　　其中：

　　材料费：人民币元整。人工费：人民币元整。

　　管理费：无。设计费：无。

　　垃圾清运费：无。税金：无。

　　材料搬运费：无。

　　其他费用：无。

　　以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成装修工程后确定，该总价款为最终价款，包含乙方承担的装修装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。

　　如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

　　7、工期：自 _年_ _月_ _日开工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天。

　　第二条关于双方职责的约定

　　1、甲方责任：

　　(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

　　2、乙方责任：

　　(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

　　(2)乙方在装修期间全面全程承担施工装修工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

　　(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修装修工程，负责施工人员的人身安全。单项装修工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。

　　第三条关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：(见附件三《甲方自购材料清单》)。

　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成装修工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(见附件二《承包材料报价单》)。

　　乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对装修工程造成的损失由乙方负责。

　　4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

　　甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。

　　5、为保证装修工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需

　　要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确(+/- 10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

　　第四条关于装修工程质量及验收的约定

　　1、本装修工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰装修工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本装修工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。

　　3、关于施工工艺，双方另做如下约定：

　　(1)卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验

　　(2)卫生洁具固定牢固，管道接口严密。

　　(3)线路穿管后必须可以抽动。

　　(4)杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。

　　(5)墙面乳胶漆，一底两面

　　(6)门套和踢角线，一底三面

　　(7)门，一底三面

　　4、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响装修工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿;

　　6、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减装修工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　7、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　8、装修工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽装修工程和中间装修工程的检查与验收手续。装修工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《装修工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段装修工程施工。(参照广州市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

　　9、装修工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件四《装修工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

　　10、装修工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修装修工程。

　　第五条关于安全生产和防火的约定

　　1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南(见附件一)，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工装修工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　第六条关于装修工程价款及结算的约定

　　1、装修工程款付款方式：

　　装修工程款及材料款付款时间表

　　付款时间装修工程款付款比例金额材料款总计金额

　　合同签订后开工前三天内 30%

　　水电验收合格时水电验收合格两天内 0

　　工期过半油漆工进场前 30%

　　竣工验收验收合格当天 30%

　　装修工程质保尾款验收合格之日起六个月 10%

　　2、双方款项往来均应出具收据。