装修合同

2022-05-19 装修合同

　　随着法律观念的深入人心，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的装修合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

装修合同篇1

　　委托方（甲方）：___________

　　承接方（乙方）：___________

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：___________________________________

　　2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　　3、施工资料：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工资料单》和施工图。

　　4、委托方式：____________________________________________

　　5、工程开工日期：______年______月______日

　　6、工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元；2、人工费__________元；

　　3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；

　　5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；

　　7、其他费用（注明资料）______________元。

　　甲方（业主）：___________（签章）乙方：___________（签章）

　　住所地址：___________企业地址：___________

　　邮政编码：___________邮政编码：___________

　　工作单位：___________法人代表：___________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　电话：___________电话：___________

　　签约地址：___________签约日期：___________

装修合同篇2

　　发包方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　住所：

　　联系电话：

　　手机号：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　住所：

　　联系电话：

　　手机号：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合北京市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1.工程地点：

　　2.工程装饰装修面积：

　　3.工程户型：

　　4.工程内容及做法：见工程内容与预算单(附件一)、装修工艺要求(附件三)。

　　5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工材料的方式。

　　6.工程期限

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　7.合同价款：

　　本合同工程造价为(人民币)：元

　　金额大写：

　　编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据时常经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。

　　二、工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。

　　三、施工图纸

　　施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　四、甲方工作

　　1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　2.无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　3.负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

　　4.遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　5.负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

　　6.参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　五、乙方工作

　　1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　　2.不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。

　　3.因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

　　4.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　5.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　6.保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。

　　7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。

　　六、工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。

　　七、材料供应

　　1.乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

　　4. 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

　　5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　　6.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　　7.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　8.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　八、工期延误

　　1.对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　3.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的2‰赔偿甲方损失。

　　九、质量标准

　　1.装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)的标准执行。

　　2.本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-43-XX)执行。

　　3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。

　　认证过程支出的相关费用由责任方承担。

　　十、工程验收和保修

　　1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　2.工程竣工后，乙方通知甲方验收。

　　3.双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　4.本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　十一、工程款支付方式

　　1.合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额

　　第一次工人、材料进场

　　第二次工程进度过半

　　第三次竣工验收合格

　　第四次竣工验收合格一年后

　　2.工程进度过半，是指：木工制作结束;墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

　　3.工程款以工程实际发生量据实结算。

　　4.工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证。

　　十二、违约责任

　　1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　2.一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款，每延误一日向乙方支付本合同造价金额2‰的违约金。

　　4.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　(3)室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。

　　十三、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。

　　十四、劳动力管理

　　1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　2.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　3.甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

　　4.乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承

　　担。5.乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

　　6.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。

　　7.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

　　十五、施工机具

　　1.乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2.因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲、乙双方各承担50%。

　　十六、工地现场管理

　　1.现场禁止使用明火。

　　2.现场禁止吸烟。

　　3.油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　十七、附则

　　1.本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。

　　2.本合同签订后工程不得转包。

　　3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　4.因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

　　5.本合同履行完毕后自动终止。

　　十八、其他约定事项

　　1.乙方须对工地材料质量、施工质量把关;甲方提供的材料，乙方应检验后方可使用。

　　2.乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：

装修合同篇3

　　甲方：

　　地址：电话：xxxxxxx

　　乙方：

　　地址：电话：xxxxxxx

　　现甲方有样板房三间，位于XX市东升镇xx花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下：

　　一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量

　　1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆，室内配套设施等。(详细见室内装修预算表)

　　2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。

　　3、工程完成时间：xx年xx月xx日。

　　4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。

　　二、乙方责任：

　　1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在xx年xx月xx日前必须完成全部工程。

　　2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。

　　3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　三、本合同工程总值人民币：149500元，大写：壹拾肆万玖仟伍佰元整。(包开发票)

　　其中：

　　1、29号楼b座204房室内装修费用：37500元

　　2、29号楼b座201房室内装修费用：46000元

　　3、29号楼a座203房室内装修费用：66000元

　　四、合同结算使用税局统一发票。

　　五、付款方式：

　　本工程经甲方验收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。

　　六、保修服务：

　　乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。(由甲方售出、业主验收后起计算)，具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。

　　七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。

　　甲方：XX市xx房地产开发有限公司

　　(盖章)

　　乙方：XX市东升镇xx装修工程部

　　(盖章)

　　xx年xx月xx日

装修合同篇4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和商量，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，依据国家的相关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程开工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元; 2、人工费__________元;

　　3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;

　　5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元;

　　7、其他费用(注明内容)______________元。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5.甲方如自聘工程监理，要在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格根据国家相关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的`材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有的项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每一日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程的质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进

　　行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1. 甲方责任

　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担相关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方责任

　　1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并根据合同的要求进行施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应商量解决。当事人不愿通过商量解决，或商量解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方商量一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执份。

　　甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)

　　住所地址：企业地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　工作单位：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　签约地址：签约日期：

装修合同篇5

　　委托方（甲方）：__________电话：_________________

　　承接方（乙方）：__________电话：_________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢（装修）。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：________________________________________________

　　2.居室规格：____室____厅____厨____卫，施工建筑面积_______平方米。

　　3.委托方式：包工包料（除防盗门、灯具、地板材料费外）

　　4.工程价款（金额大写）：________________元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。（备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。）

　　5.工程开工日期：_______年_______月_______日

　　6.工程竣工日期：_______年_______月_______日工程总天数：______天

　　第二条：施工内容

　　1.客厅：_________________________________。

　　2.主卧：_________________________________。

　　3.次卧：_________________________________。

　　4.厨房：_________________________________。

　　5.卫生间：_________________________________。

　　6.强弱电安装具体要求：所有电路（电线、有线电视、电话、电脑网线）要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内（插座、天关内），插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱（空开）六组。

　　7.墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。

　　8.订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为___________元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方承担。特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。

　　第三条：装潢工程材料