在人们的法律意识不断增强的社会，合同的地位越来越不容忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家整理的外墙装修合同书样本（通用7篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
外墙装修合同书样本1
甲方：
乙方：
甲方座落在 ( )幢外墙装修工程由乙方承担施工，经双方协商达成如下意见：
一、工程性质：由乙方包工包料(双包)。
二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白色)。
三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期三年(期内包修)。
四、工程造价：每平方米 拾 元( 元/m2)，按实际完成面积计算工程款。
五、付款方式：工程结束验收后付总额的 ，余额作为质量保证金在 前付清。
六、安全：按施工规范操作，一切安全责任乙方负责。
七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。
八、工期：自开工之日起 天内完成工程任务。
九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
外墙装修合同书样本2
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方将位置晋江厂对面，外墙贴砖室内铺砖面承包给乙方施工，具体条款如下：
一、施工期限：
________年____月____日开工至为做完为止，。(因天气原因不能施工工期可顺延)
二、承包价格：
1.外墙每平方米32元，打底一遍(两三道另计算)、贴砖、擦缝、打角、(墙面清洁另外算)
2.室内粉刷打底一平方6元，
3.楼顶铺砖一平方25元，
4.搂顶做防水，一平凡35元(专用防水材料)
三、付款方式：
采用项目现金支付形式，进场先付买设备：人民币。班组进场后每隔10天支付10000元生活费，，照合同要求进行支付工程款80%的工程款，(如果款没到位乙方有权力停止施工)其它做完后全部付清余款。
四、甲方责任：
1、负责供应瓷砖、水泥.等主要材料。
2、负责接通电源、水源。(材料乙方可以代买)
五、乙方责任：
1、严格执行施工规范，安全操作规程，施工期间发生的一切安全事故由乙方自己负责。(注：如果不是操作问题是来自架子问题一切问题由甲方负责)
2、要按甲方要求进行施工，确保装修质量。
3、装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方自负。
5、瓷砖省耗不得超过百分之二。
(注：以上如有变动整改经双方同意后再施工，以施工实际面积为准)此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
外墙装修合同书样本3
甲方：
乙方：
26、27幢及地下室A区外墙装修分项工程施工依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建设法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律，行政法规;尊循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致。订立本合同，双方共同遵守。
一、工程名称：
____县____省级森林公园开发项目E地块26、27栋住宅楼及连体地下室A区工程
二、工程地点：
____县罗阳镇商业东街____市绿洲二期
三、承包范围及详细部位、外墙装修分项工程。
具体包括外墙打底挂网批荡、外墙纸皮砖、西瓦、文化石等镶贴、安全生产、文明施工。
四、承包方式和工程内容：
1、承包方式：本工程采用包工不包料：即甲方提供物料提升机、砂浆机及斗车外，其它工具乙方一切全包。
2、承包范围包括：包进度、工期、包质量、包安全、包100范围内的水泥运输、包工程验收、质量达到国家验收标准、包施工中乙方工人劳动保险费用和劳务用品(包括雨衣、手套、口罩等，劳动费用含防暑降温、风雨停工、节假日工资、病假工资、员工意外伤，规定的安全培训和安全活动人工费等)包物价上涨的形式由乙方承包。如乙方违章操作或违反安全管理有关规定所发生工伤、死亡等事故，均由乙方负责解决，甲方不再作各方面的任何补偿及抚恤。
3、工程内容：按甲方提供的建筑施工图纸、会审记录、设计变更说明和施工方案及业主要求全部外墙拉毛、抹灰、贴纸皮砖、西瓦、文化石、线条、全挂铁网、铝合金门窗及入户门待安装门框后修、塞补抹砂浆。开线、弹线、计算砖模数等。
五、施工工期：
外墙装修工程工期从________年____月____日开工至________年____月____日前完成。超期一天罚款500元。
六、结算说明：
1、本工程按设计图纸、图纸变更、图纸会审及业主要求等尺寸要求、结算时与实际发生工程量计算。
2、凡属贴块料的分项工程均包括抹灰底基层在内。
3、在施工中必须保证场地清洁、文明施工及整幢工程施工完成质量清洗干净至竣工验收为准。
4、所有工程按实际发生工程量计算，包括外墙凸凹线条或弧圆型线条等均列入工程另行结算。
5、工程质量必须达到合格等级，不合格的工程必须返工，造成的损失由乙方负责。
6、合同中所承包的各分项工程，均包括本区域内所需做工程或附属工程，一律按本合同单价进行，不另行计算工程量及计价。
七、结算单价和计算依据：
1、按照《建筑施工图纸》的说明及业主要求、外墙做法累总分以下几种：
1)外墙做法
一：为18元平方米。包括拉毛、柱梁墙体剪力墙满挂铁网、40原水泥石灰砂浆找平、原浆面压光，外墙凸凹线条或弧圆型线等批灰及油漆。
2)外墙做法
二：为35元平方米。包括拉毛、柱梁墙体剪力墙满挂铁网、40原水泥石灰砂浆抹平、高分子益胶镶贴外墙纸皮砖、文化石。西____挂安装。
3)外墙做法三:为17元平方米。包括高分子益胶镶贴外墙纸皮砖、文化石。
2、本单价已包括分包工程的一切所有场地文明施工及卫生需要清理等工作费用在内。乙方必须准备足够人力保证文明、卫生安全工作符合要求。
3、本价已包括工具清洗、搞文明卫生及清扫、交楼竣工手尾各种机械使用及养护工作等。负责按配合比及公司规定的用料，承担被所浪费的材料的受罚费用、安全施工、违章事故等支付费用、质量及安全处理费，返工事件材料费用、工资、伙食及病害管理费等。
八、施工要求：
1、工程质量应达到合同规定的合格工程标准。质量标准的评定以国家现行施工规范规定的质量检验评定标准为依据。
2、在施工时班组必须要熟悉图纸，明确施工图纸要求及工艺要求，不准盲目施工，负责进行放线及弹线工作，并经现场施工员检验后才能进行下一道工序。
3、外墙抹灰工程应针对墙体材料要求，必须应湿润墙体后才能抹灰。对砂浆配合比应控制好其配料，石灰不能超过配合比要求，施工前凡属遇砼表面时必须要先采用108胶拌和水泥砂浆后进行拉毛及墙面满挂钢网等。
4外墙抹灰工程完成后表面要保证平整光滑色泽一致，无接槎痕迹，无裂缝，无空鼓，线条垂直，平直清晰。阴阳角垂直方正。
5、墙面所需贴块料工程，必须要先将基层清理洗干净，测量好标高准确，再按块料的规格工艺要求出分好模数，对块料的使用部位、批号、色号都应符合要求，色泽一致，铺贴面砖必须要平整，无积水、无剪口，找坡应符合要求。凡块料的灰缝应大小一致，清晰美观、色泽一致。
6、如外墙贴砖与外墙漆料交接的一定要同平，不能有高低差。
7、工程产品保护：乙方应对本工程进行无条件保护维修、修补至竣工验收。
8、在工程竣工验收前乙方必须将卫生清理、清洗干净，做到墙面净洁，符合验收标准。
九、使用材料及工具包干：
1、本工程所使用的材料而在施工中必须要节约用料，如纸皮砖、文化石、西瓦、水泥，沙等实行包干使用。如用料大于定额时消耗量归乙方负责，结算时从乙方工资款内扣出，故乙方所需的材料不得自行随意使用，而必须要经甲方管料人员发放。
2、每天工作完后乙方必须对现场进行清理，做到工完场清、机具保养。
3、乙方包小型工具，如灰桶、灰尺、铝合金尺、灰板、铁铲、割机及割片等工具在内。
4、所有参加工程人员必须爱护材料，要按施工员指定的配合比进行配料，在保证工程质量的前提下尽量节省材料，做到工完料清。否则视情节轻重进行罚款，在工程款扣除。
5、质量不合格而返工所造成的材料浪费，按实际发生的材料费用在乙方工资中扣除出。
6、不论属某一项工序必须要做到工完场清的原则，否则按有关规定进行罚款处理。
7、机具使用后必须要保证管好及养护好，如斗车、砂浆搅拌机每天都要清洗干净，摆放整齐。
十、乙方负责的工作内容要求：
1、负责按合同承包范围内容包质量、包工期、包安全。在开工前一周完成图纸会审，并认真编写好施工组织设计方案和施工进度计划交送甲方。严格依照施工图纸和施工组织设计方案及国家有关技术规范进行施工。
2、负责开工前的各项准备工作，做好机具的维护及作业人员的调配，对工人进行操作技术交底和施工安全知识教育。将安全措施落实到班组、个人。杜绝违章操作，服从甲方现场指挥。如因乙方违反技术规范、违反技术交底要求、违反操作规程所造成的经济损失和安全责任事故概由乙方负责。
3、教育工人自觉遵守工地规章制度，严禁工地范围内聚众闹事、打架赌博或其他违反国家法令、法规的行为。若有违反对当事人一律处以罚款300～500元。并每起闹事对乙方罚款500元。罚款从结算款中扣除。
4、在施工中要进行用料分析，科学准确下料。否则，造成返工的工料损失费用由乙方承担。浪费、丢失设备材料将按其价值加倍罚款。原材料、设备、器材、半成品等按指定位置摆放整齐，保管好未用完的材料，每日做到工完、料尽、场地清。
5、按规定做好试件和材料的试验。配合甲方做好各项施工技术资料、质量安全资料与各项施工原始记录。
6、在各工种、工序交叉作业时必须服从甲方施工员统一协调调度，不得擅自施工。否则，甲方有权责令乙方停工或退场。乙方不得有任何异议。
7、负责每月____日前将当月的施工进度和下月的材料计划报送甲方审核(批)。如不按期报送，当月不得申请进度款，次月因材料原因引起的工期延误甲方不予承认。
8、乙方不得将工程分包给第三方。乙方施工人员必须持证上岗，否则予以清退。
9、乙方负责报送员工花名册，办理施工工人的暂住证、计生证。若因无证而受到有关部门罚款概由乙方负责。
十一、违约责任
1、甲方的违约责任
1-1、甲方未能向乙方提供生活和施工必要的条件，乙方有权拒开工。延误工期由甲方负责。
1-2、甲方未能在计划期内及时提供设备材料，造成的工期延误由甲方自行承担责任。
2、乙方的违约责任
2-1、乙方施工质量达不到设计要求，未能满足有关规范要求，经检验未达到规定质量等级须返工的，除其工料损失由乙方负责外。并视其情节每处予以罚款500～1000元。
2-2、乙方未能按工期完成任务，每延误一天甲方从乙方结算款中扣除1000元。
2-3、借故中途停工或擅自退场，或因其他违约行为被甲方责令退场，乙方未结算的工程款用于补偿甲方因此造成的经济损失。乙方不得有任何异议。
十二、付款方式：分三次付款：
1、外墙打底抹灰中途每栋支付生活费用5万元,每栋打底抹灰完成并经业主验收合格后付款5万元。
2、外墙砖铺贴完成一半每栋支付生活费用3万元,铺贴完成后并经业主验收合格后支付工程款80%。
3、最后结算按工程验收合格后进行工程结算时支付工程款97%。预留3%工程款作保压金，________年后支付。
十三、本协议一式二份，甲乙各一份
本合同从签订之日及甲方发出书面进场通知后生效，并补签合同。直至工程竣工验收结算清款后自然失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
外墙装修合同书样本4
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成以下协议：
第一条 工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3施工范围：
1.4施工内容：
1.5工期： 按甲方要求施工工期进度合同签订后监理方及项目部批准进场时间起40个工作日内完成。
1.6工程质量： 按国家相关业类验收标准执行。
1.7协议价： “立邦牌”外墙涂料34元/平方米，内墙刮腻子粉立邦牌涂料14.5元/平方米，卫生间塑料扣板吊顶110元/平方米，踢脚线4元/米，如按甲方要求产生其它费用均按实际结算。
1.8合同总价： 暂估价50万元人民币，完工后按实际工程量结算。
1.9付款方式： 乙方完成外墙涂料工程，甲方支付乙方20万元，工程内墙完工支付乙方10万元，尾款6个月付清。
第二条 甲方责任
2.1提前3天通知乙方进场，并向乙方进行现场技术交底。
2.2为乙方提供施工便利，清除施工影响的障碍物，向乙方提供所属的水电并说明使用注意事项。
第三条 乙方责任
3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录， 同时应接受甲方、建设单位、监理公司、质检站的检验和验收。
3.2遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。
3.3工程竣工东移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护工作。
第四条 关于工期的约定
4.1乙方必须按甲方通知进场施工和甲方施工进度同步。
第五条 关于工程验收的约定
5.1本工程施工图纸、做法说明等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准，单项验收必须一次验收合格。
5.3由于乙方原因造成质量事故、工期延误，给甲方造成经济损失的，所有费用由乙方承担，工期不顺延。
5.4甲方应在乙方完成工程量后一周内对工程质量进行验收并开具验收合格证明，逾期视为验收合格。
第六条 关于工程款及结算的约定
6.1按协议单价进行结算。
6.2工程竣工验收合格后，乙方提交工程结算并将相关资料送交甲方审核。
6.3工程款结算：工程竣工验收合格后由双方共同核实乙方提交完成的工程量，并按照合同约定的实际工程量款项，甲方应向乙方一次性付清全部工程尾款。
第七条 关于材料的约定
7.1所有材料由乙方自行采购施工，所有材料必须符合设计图纸中所述材料的要求，如不符合质量要求或规格有差异的'材料禁止使用。若乙方不按上述材料质量要求或规格施工，对本工程造成的一切损失由乙方承担。
第八条 有关安全生产和防火的约定
8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关法规、规范。并对因违反上述规定造成的施工安全后果自负责任。
8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 奖励和违约责任
9.1由于乙方原因，导致甲方工期拖延和费用损失，由乙方承担一切费用损失。
9.2乙方应妥善保护甲方提供的施工现场的成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.3未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.4因一方原因，协议无法继续履行时，应通知对方，终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
10.1本协议在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不
成时，本协议在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲载;当事人未在本协议中约定仲裁机构，事后没有达成局面仲裁协议时，可向人民法院起诉。
第十一条 附则
11.1本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。
11.2本协议履行完成后自动终止。
11.3此合同双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
年 月 日
外墙装修合同书样本5
甲方：
乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。甲方同意将办公楼的外装饰工程以包工包料的形式承包给乙方施工，为明确双方权利和义务，就有关事项协商一致，达成如下条款，望双方共同遵守：
一、 工程内容：办公楼外墙乳胶漆。
二、 承包方式：包工、包料、包质量、包工期。
三、 工程单价：每平方壹拾陆元整(16元/㎡)
四、 工程计量：按实际展开面积计算，门窗面积扣除，门窗洞口侧面展开面积计算，外脚手架由甲方提供，脚手架的铺垫由乙方自备。
五、 付款方式：本工程采取按进度方式付款。外墙基层处理并上好底渿后付工程款的25%，全部完工后付总工程的50%，待验收合格后付工程款20%，余款5%作为保修金，待一年后付清。
六、 合同工期：施工日期为 天。自 年 月 日至 年 月 日止竣工。
七、 工程质量：按国家现行的有关工程竣工验收标准。质量等级不低于合格。所用材料必须符合质量要求的合格产品，颜色、图案符合设计要求，涂饰均匀粘结牢固，无漏涂、透底、起皮、掉粉的现象，基层处理采用抗碱底漆，涂层与其它装修材料衔接处吻合、界面清晰、颜色要均匀一致。质量保证五年。
八、 安全问题：乙方在施工操作过程中，应注意施工安全，如有施工安全措施不力造成安全事故的由乙方负责，甲方不付任何法律责任。
九、 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，全部竣工验收结清尾款后失效。本协议为一式两分，甲乙双方各执一份为凭。本协议如有未尽事宜，可本着诚信友好的态度协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
外墙装修合同书样本6
业主方：_________________
简称甲方：________________
施工方：_________________简称乙方：________________
一、业主有一栋二层半的楼房需要内外装修。经甲乙双方共同协商，达成如下协议。二层半外墙水泥清光，每平方面积11元，质量要求平整光滑。
二、粉糊内墙包括刮磁粉每平方单价39元，（桉板面平方计算）每层楼梯多算五个平方。三层楼梯。
三、乙方在施工前，甲方必须备其所用材料不得耽误乙方施工。
四、乙方在施工过程中必须保证安全至上，若出现任何不安全事故由乙方自负，甲方概不承担。
五、在施工一部份工程时，甲方先预支一部份经济给乙方作生活费等开支。外墙水泥清光完毕后，甲方将工价一次性付清。内墙工程完工后也同样全部付清。
六、上述条款，甲、乙双方必须自行遵守，不得违返，合同经双方签字盖章后生效，受法律保护。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：________________乙方：________________
证明人：________________
________年____月____日
外墙装修合同书样本7
甲方：
乙方：
甲方座落在余________________( )幢外墙装修工程由乙方承担施工，经双方协商达成如下意见：
一、工程性质：由乙方包工包料(双包)。
二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白色)。
三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期________年(期内包修)。
四、工程造价：每平方米玖元玖角(9.9元2)，按实际完成面积计算工程款。
五、付款方式：工程结束验收后付总额的，余额作为质量保证金在前付清。
六、安全：按施工规范操作，一切安全责任乙方负责。
七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。
八、工期：自开工之日起天内完成工程任务。
九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：________
_法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
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