随着社会不断地进步，很多地方都会使用到制度，制度是一种要求大家共同遵守的规章或准则。一般制度是怎么制定的呢？以下是小编收集整理的物业辖区水泵房管理制度，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业辖区水泵房管理制度1
一．除工程人员巡检、维修保养外，一般不得擅自进入水泵房。
二．外单位人员联系工作或参观，须经工程部经理批准，并由工程部安排陪同人员，方可进入水泵房并办理登记手续。
三．水泵房设备维保单位进行维保作业需进入水泵房必须办理施工单，由水泵房责任人陪同全程跟进，并填写出入登记。
四．水泵房巡检每天两次。
五．任何人员不得随意启动消防泵、喷淋泵，如要启动消防水泵、喷淋泵，须经公司总经理同意，方可操作。
六．对消防水泵例行检查，严格执行'消防水泵例行检查操作规程'。
七．水泵房各种设备、阀门必须挂有运行标识。管道标有流向指示。
八．生活水箱必须上锁，钥匙由指定人员保管。
九．不能随意更改数字液位测控仪上的数字，及相关系统阀门。
十．发现设备故障及时修理并做好记录。
十一．水泵房内严禁打闹，吸烟，做与工作无关的事。
十二．进出水泵房要随手关门。
物业辖区水泵房管理制度2
1.建立专业团队：组建由专业技术人员组成的巡查小组，负责日常的设备检查和维护工作。
2.制定标准：制定详细的巡查标准和流程，确保每个环节都有明确的操作指南。
3.培训与考核：对巡查人员进行专业培训，提升其识别和处理问题的能力，并定期进行考核，确保其技能水平。
4.技术升级：引入先进的监测设备和技术，如远程监控系统，提高巡视的精确性和效率。
5.持续改进：根据巡视结果和反馈，不断优化管理制度，提高设备管理的'科学性和有效性。
总结:水泵房、太阳能巡视管理制度是企业基础设施管理的核心，通过有效的巡查、维护和改进，可以显著提升企业的运营效率和安全性。只有不断适应和优化，才能确保这一制度在实际操作中发挥出应有的作用。
物业辖区水泵房管理制度3
1、水泵房及消防水池、生活水箱、消防系统的全部机电设备由专业人员负责，定期检查、保养、维护、清洁、并认真做好记录。解决不了的问题，要书面上报主管部门。
2、水泵房内机电设备的操作由专业人员进行，其他人员不得操作，无关人员不准进入水泵房。
3、生活水泵、消防水泵、稳压水泵在正常情况下，选择开关位置为自动档，所有操作标志均应简单明确。
4、生活水泵应按规定时间内每月轮换使用，主接处定期检查、擦洗，以保证其正常运转。
5、消防、喷洒泵定期保养，每月进行一次手动盘车，每半年进行一次自动操作检查，每年进行一次全面检查及消防联动试验。
6、水泵房卫生每周打扫一次卫生，生活水箱每半年清洗一次，水泵每周清洁一次。
7、维修值班人员要定期对生活水泵房进行巡视检查并作好巡视记录；
8、发现异常问题，及时处理，确保设备的`正常运行。
物业辖区水泵房管理制度4
1目的
通过对水泵房的管理，保障用户生活经营用水和消防储备用水。
2范围
适用于水泵房、供水管道、消防供水系统的'全部机电设备的管理。
3职责
3．1工程主管负责对水泵房管理情况进行指导监督和检查；
3．2管理处维修人员负责按规定进行保养、维修、清洁、记录。
4工作程序
4．1设备操作须由维修人员进行，无关人员不得私自进入及操作；
4．2非工作人员进入水泵房必须经工程主管和管理处主任批准后，由相关人员陪同方可进入；
4．3保持良好的通风及照明，门窗开启正常无破损；
4．4控制柜上的开关，无特殊情况下应置于'自动'状态。生活水泵隔日进行轮换运行；
4．5生活水泵主接触器开关元件每月检查清洁一次，检查热敏元件动作电流；
4．6不得擅自更改机房线路、器材，若需改动，须经工程主管同意方可进行；
4．7消防泵、生活泵、污水泵、清水泵在正常情况下，开关应置于自动状态，所有操作标志简单明确；
4．8消防泵、喷淋泵按照消防系统月检规定进行保养，保持机房干净整洁无尘，每周打扫一次，不得堆放杂物；
4．9水泵房机组每月清扫一次，设备无积尘、地面无水渍、油渍；
4．10管道每年年底12月至次年1月进行防锈处理并按规定定期清洗除尘；
4．11按照《设备检查保养计划表》进行维修保养；
5相关文件
6质量记录
物业辖区水泵房管理制度5
1.制定详细的操作手册：涵盖所有操作步骤、安全规定和应急程序，供员工参考。
2.实施定期培训：确保所有操作人员熟悉并理解管理制度，提升他们的专业技能和安全意识。
3.设立专职维护团队：负责日常检查和保养工作，及时发现并解决潜在问题。
4.引入监测系统：通过自动化监控设备，实时掌握水泵运行状况，提前预警潜在故障。
5.定期评估与修订：根据实际情况，定期评估制度的执行效果，及时调整和完善。
6.建立反馈机制：鼓励员工提出改进建议，持续优化管理制度。
通过以上方案的`实施，企业将能够构建一个高效、安全的水泵房管理体系，为企业的持续发展提供有力支持。
物业辖区水泵房管理制度6
1．非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经物业管理处站长同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
2．水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
3．水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
4．每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房内的.设备设施，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
5．水泵房内应当通风良好，光线足够，门窗开户灵活。
6．水泵房内应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房机电维修员保管，水泵房机电维修员不得私自配钥匙。
物业辖区水泵房管理制度7
1.制定详细的作业指导书，确保每个环节都有明确的操作标准。
2.定期组织安全演练，提高员工应对突发事件的反应速度。
3.引入自动化监控系统，实时监测设备运行状态，及时发现异常。
4.建立反馈机制，鼓励员工提出改进建议，持续优化管理制度。
5.与专业机构合作，定期进行设备检测和人员培训，确保技术更新。
6.加强与社区居民的'沟通，提高他们对水资源保护的意识，共同维护水泵房的正常运行。
通过上述方案的实施，小区水泵房管理制度将更加完善，为居民提供更可靠、更安全的供水服务。
物业辖区水泵房管理制度8
1水泵房内各水泵及其控制箱（柜）应一一对应编号。
2所有管道应标明水流方向。
3所有管道应标明开关。
4保持机房内整洁，排水管道畅通，管道及支架应定期油漆。
5机房内严禁堆放杂物及易燃、易爆物品，检修通道应保持畅通
6机房需定时派人巡视，并记录各泵机的运行状态及排水指标，定时清理污泥、垃圾。
7无关人员不得进入机房，进出人员应做好登记工作，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
物业辖区水泵房管理制度9
一、水泵房、消防水系统、机电设备由工程技术部负责管理及定期进行巡视保养、维修、清洁等工作，并作好相应记录。
二、泵房内机电设备由工程部技工负责，其它人不得操作，无关人员未经许可不得进入泵房。
三、消防泵、生活泵、持压泵、污水泵、喷淋泵等，在正常运转下，控制柜（箱）上的选择开关放在自动位置，所有操作标志简单明确。
四、生活水泵每周至少轮换使用一次，接触器主开关每月检查一次。
五、消防泵按保养规程定期检查，每月进行一次'自动、手动'操作检查，每年进行一次全面检查。
六、水泵、浮球阀定期进行检查保养。
七、泵房每周打扫一次，水泵及其周围管道每月检查擦洗一次。
八、水泵房内应悬挂管网走向图。
物业辖区水泵房管理制度10
1.设立专门的水泵房管理团队，负责日常运维工作，确保人员的专业性和责任感。
2.制定详细的.设备维护计划，包括每日巡查、每周深度清洁和每年的大修，所有记录需详细记录并存档。
3.实施智能化监控，通过物联网技术实时监测水泵运行参数，预警潜在问题。
4.定期组织安全培训，强化员工的安全意识和应急处理能力。
5.根据供水需求调整水泵运行模式，如低峰期降低运行频率，高峰期增加供水量，实现节能目标。
6.建立用户反馈机制，及时了解用户需求和问题，提升服务满意度。
以上方案将为新城物业的水泵房管理提供坚实的制度保障，推动物业管理向更专业、更高效的方向发展。
物业辖区水泵房管理制度11
1维修员对水泵房负有运行、监视和维护保养责任，应严格执行有关规章制度。
2相关人员应熟悉设备作用，了解系统的运行方式，掌握设备性能和维护方法，正确处理事故和异常运行情况。
3值班人员应对水泵房（包括生活水泵和消防水泵）进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有关渗漏情况，有关记录填写在《巡视检查记录表》上。
4定期检查水泵控制柜的指示灯状况，观察停泵时水泵压力表指示。正常情况生活水泵、消防水泵（包括喷洒泵）的选择开关应处于自动状态。
5消防水泵每月应自动和手动操作一次，确保消防泵在紧急状态下的正常使用。
6泵房每星期由设备责任人打扫一次，确保泵房地面设备外表的'清洁。
7水池观察孔应加盖并上锁，钥匙由值班人员专人管理；透气管（孔）应用不锈钢网包扎，以防止杂物掉入水中。
8按照水泵保养要求定期进行维修保养，并做好相关记录，按维修保养程度分别填写《公共设施（设备）日常维护保养记录表》或《公共设施（设备）大、中修工作记录表》。
9保证泵房的通风、照明以及应急灯在停电状态下的正常使用。
物业辖区水泵房管理制度12
1水泵房内各水泵及其控制箱（柜）应一一对应编号，所有管道应标明水流方向。
2保持机房内整洁，排水沟畅通，照明状况良好。
3所有管道、支架、泵体及基座等应定期进行油漆保养。
4机房内严禁堆放杂物及易燃、易爆物品，检修通道应保持畅通。
5机房需定时派人巡视，并记录各水泵运行状态，包括管道压力及变频器参数等。
6无关人员不得进入机房，进出人员应做好登记工作，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
物业辖区水泵房管理制度13
水泵房是提供住户生活、物业消防用水的关键部位，水泵房能否正常工作直接影响到住户人身财产安全。为及时向住户提供合格生活用水和消防用水，管理好水泵房，特制定如下制度：
1、工程部值班员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。
2、经常检查水泵控制柜的'指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷淋泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。
3、生活水泵规定每星期至少轮换使用一次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵在事故状态下能正常启动。
4、泵房每星期由分管责任人打扫一次，确保泵房地面和设备外表的清洁。
5、水池观察口应加盖并上锁，钥匙由指定的工程部技工管理；透气管应用纱布包扎，以防杂物掉入水池中。
6、按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。
7、保证水泵房的通风、照明，以及应急灯在停电状态下的正常使用。
物业辖区水泵房管理制度14
1.设立专门的水泵房管理团队，负责设备的日常管理和维护工作。
2.制定详细的设备检查清单，包括每日、每周、每月的检查项目，确保及时发现并解决潜在问题。
3.对操作人员进行专业培训，使其熟悉操作规程和应急预案，提升其应对突发情况的能力。
4.实施定期的`安全演练，提高团队的应急反应速度和协同能力。
5.引入节能技术，如变频调速、智能控制系统等，以降低能耗。
6.建立电子化记录系统，方便数据追踪和分析，为设备优化和决策提供依据。
7.定期向业主委员会报告水泵房的运行情况，增加透明度，增强业主的信任感。
通过以上方案的实施，住宅小区水泵房的管理水平将得到显著提升，从而为居民提供更加安全、可靠的供水服务。
物业辖区水泵房管理制度15
1.制定详细的操作手册：包括设备操作流程、安全指南和应急处理步骤。
2.定期培训：对操作人员进行专业技能培训和安全教育，提升其业务能力。
3.实施巡查制度：由专人负责每日检查，记录设备状态，及时发现并解决问题。
4.建立维护计划：根据设备使用情况，制定周期性的保养计划。
5.强化责任落实：明确各岗位职责，对违反规定的'操作进行追责。
6.定期评估：定期审查制度的执行效果，适时调整和完善管理制度。
以上各项措施旨在构建一个系统、规范的水泵房管理制度，确保物业供水系统的稳定运行，同时也为物业管理团队提供清晰的工作指导，提高工作效率和服务质量。
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