设施设备维护制度

2024-04-30 制度

　　在不断进步的社会中，我们都跟制度有着直接或间接的联系，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。那么什么样的制度才是有效的呢？下面是小编精心整理的设施设备维护制度，希望能够帮助到大家。

　　设施设备维护制度 1

　　一、目的

　　确保学校设施设备正常运行，为师生的教学、学习、工作提供保障。

　　二、范围

　　适用于本学院设施设备维护保养。

　　三、职责

　　1、设备使用人是设施设备保养维护的`主要责任人，要做好有关设施设备的管理及日常保养维护工作。

　　2、明确总务科专人负责设备设施维护和保养，维修人员应以主人翁的态度，坚持维护与检修并重，做到正确使用，精心维护，用严肃的态度和科学的方法维护好设备。

　　四、程序

　　维护保养坚持主动检修和日常保修相结合制度，在程序上分为二级。

　　一级为日常保养。当设备设施出现故障，及时填写《报修单》上交总务科；或直接到总务科记录于《日常维修记录本》；急事特办，日常维修总务科将于第二天早上安排专人维护，维护完成后在“完成时间”一栏中签名打勾，部门主管负责确认。

　　二级为定期维护保养，一般每学期安排三次（每学期初、期中，期末），由总务科安排专人实施，认真做好日常保养工作，确保设施设备安全。

　　设施设备维护制度 2

　　为确保设备正常运行和延长使用寿命，各车间必须合理使用、安全操作、维护保养、正确维修。

　　一、使用设备的操作人员要了解设备的性能、原理、结构、生产能力和最高允许使用负荷。

　　二、操作工要严格遵守操作规程，掌握操作技术，并能处理紧急停机故障，会排除一般性机械故障，严禁违章操作。

　　三、每台设备都要指定专人负责操作和日常的维护保养，确保设备处于良好的状态。

　　四、当班的机修工、电工要巡回检查所负责的电器，设备的'运行情况，发现问题及时处理并做好相应的维修记录。

　　五、对设备发生的临时故障，操作工要配合维修工进行抢修，尽力减少停机时间，尽快恢复生产。

　　六、设备发生重大事故时要及时上报，由主管经理写出报告，落实责任，采取措施，总结经验教训。

　　七、设备维修计划由设备负责人编制，正确制定维修计划，保证设备按计划，有步骤的检修。

　　八、确定各项修理项目，工作时间，材料消耗的费用及其它预算，报请批准后实施。

　　九、设备修理后，需经有关人员验收，验收不合格的设备不得使用。

　　十、设备的保养维修应尽量避开正常操作时间，设备上及周围不得有食品原辅料、半成品或成品；维修完毕后应彻底清洁消毒。

　　设施设备维护制度 3

　　为建立设备设施维护保养标准，使设备设施保持安全正常运行，以满足生产需要，减少缺陷率，特制定本制度，要求如下：

　　1.实行人员包机制，做到台台设备、条条管线、个个阀门、块块仪表有人负责。

　　2.运行人员必须用严肃的态度和科学的方法正确使用和维护好设备。

　　3.运行人员通过岗位练兵和培训，对所使用的设备，做到“四懂”、“三会”。“四懂”即：懂原理、懂构造、懂性能、懂用途；“三会”即会使用、会保养、会排除故障。

　　4.运行人员，必须做好下列主要工作：

　　（1）严格按操作规程进行设备的启动运行与停车。

　　（2）必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写运行记录及检查记录。

　　（3）认真做好设备润滑工作，坚持做到“五定”、“三级过滤”。

　　（4）严格执行交接班制度，交接班要交设备状态。

　　（5）保持设备整洁，及时消除跑冒滴漏，文明生产。

　　5.运行人员发现设备有不正常情况，应立即检查原因，及时反映。在紧急情况下，应采取果断措施或立即停车，并上报和通知班长及有关岗位，不弄清原因、不排除故障不得盲目开车。未处理的缺陷须记于运行记录上，并向下一班交待清楚。

　　6.维修人员（机、电、仪）要明确分工，对分工负责包干的`设备，负有维修责任，并做到：

　　（1）定时定点检查，并主动向运行人员了解设备运行情况。

　　（2）发现缺陷及时消除，不能立即消除的缺陷，要详细记录，及时上报，并结合设备检修予以消除。

　　（3）按质按量完成维修任务。

　　7.所有备用设备应有专人负责定期检查维护，注意防尘、防潮、防冻、防腐蚀，对于转动设备还应定期进行盘车和切换，使所有备用设备处于良好状态。

　　8.未经批准，不得将配套设备拆件使用。

　　9.设备管理人员应对设备维护保养制度贯彻执行情况进行监督检查，认真总结运行和维修工人的维护保养经验，改进设备管理工作。

　　设施设备维护制度 4

　　一、职责

　　1.校长是学校的法人代表，对校舍管理有主要责任。

　　2.校长委托总务主任为校舍管理负责人，负责日常的校舍管理，维修等工作。总务主任必须经常，及时，真实地向校长汇报工作。

　　3.改建大修等项目，必须上报教育局。

　　二、资料

　　1、校舍各种资料必须完整，由校资料室保管。

　　2、资料包括学校土地证，房产证，校舍图纸，大修记录等，若有缺损，应及时补全。

　　三、维修和保养

　　1、维修和保养是管好校舍的重要环节，总务管理人员必须安排人员定期对校舍进行检查和保养。

　　2、发现有损坏处，应及时进行维修，当天报修，一般当天完成。校内无力量维修，要及时雇人修理。对可能危及师生安全的损坏应及时迅速作出处理方法，不留后患。

　　3、必须做好师生工作，学习，生活常用设备的维修。如门、窗、上、下水道、粪地、电路等，当日发现，当日处理。

　　4、加强对师生的教育，树立爱校如家的好风尚，提高校舍，设备的使用效益。

　　四、加强安全防范

　　1、校舍管理必须突出安全第一的观念。教师和学生是学校的`主人，对学校的校舍和财产要及时关心，对发现玻璃损坏，门窗松动，体育设施损坏要及时上报总务处，以便得到及时修理。

　　2、学校对空调等高悬物体应经常进行检查。

　　3、对电路开关，接触件进行检查，电路必须规范，严禁乱搭乱串。

　　4、对危险场所，如升降梯各出口处装配钢门或有明显的提醒语、禁止牌，防止学生进入升降梯，发生危险。地面窨井要保证窨井盖封堵窨井口，防止学生掉入。

　　五、美化校舍校貌

　　1、保持环境是校舍管理的一个重要方面。总务处要在力所能及的范围内在财力，物力等方面进行投入。

　　2、抓好绿化工作。

　　3、在大队部的配合下，加强学生行规教育，为校园美化做贡献。

　　六、使用与出租

　　1、学校的所有校舍、场地是用于教育工作需要的，为师生的教育教学活动服务。

　　2、根据办学所需，设置教师办公、学生教室、专用教室、行政管理等所需的场所。

　　3、不准将校舍出租用于停放社会车辆、从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品生产、经营活动，以及其它有害于师生身心健康的活动。

　　设施设备维护制度 5

　　一、消防器材要按规定排列整齐，做到风吹不着、雨淋不着、日晒不着，确保消防器材的有效使用。

　　二、消防器材的摆放位置要符合灭火要求，放置于醒目位置，做到便于取用。

　　三、定期检查消防器材的.使用情况，发现问题立即上报保卫部门。

　　四、各部门对本单位的消防器材做到登记造册，专人保管，责任到人、定岗定位，不准丢失，不准转借，不准挪用。

　　五、消防设施和器材按规定定期进行检测，发现损坏及时维修和更换。

　　六、消防器材的配置种类、数量、品种符合国家规范要求。配置地点做到有明显标志，专人管理。

　　设施设备维护制度 6

　　一、为加强学校消防设施、器材维护管理，预防和减少火灾危害，根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及有关消防法规，制定本规定。

　　二、建筑自动消防设施（主要指自动喷水、卤代烷、二氧化碳、干粉等固定灭火系统、自动报警系统和机械防排烟系统等）的维护和管理。

　　1.建筑自动消防设施投入运行后，学校应及时选择维修保养企业，与之签订维修保养合同，对系统进行定期的维修保养。

　　2.应将建筑自动消防设施列入防火检查、巡查的'内容。

　　3.保卫处应对建筑自动消防设施进行巡查，同时做好记录。

　　4.保卫处应定期对建筑自动消防设施的各项功能进行检查试验，并填写记录。

　　5.点型感温、感烟探测器投入运行二年后，应每隔三年对探测器进行清洗。

　　三、小型灭火器材（主要指灭火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材）的维护管理。

　　1.严禁购置不符合国家消防技术标准的灭火器材。对购置的器材应建立详细的器材台账，并报归口部门备案。

　　2.保卫处根据有关消防规范要求对灭火器材进行合理布置，并登记造册。

　　3.各部门应指定专人管理辖区内的灭火器材，灭火器材管理应做到“三定”（定位、定人、定责）。

　　4.各部门灭火器材管理人每周检查一次灭火器材的数量和定位情况，每月检查一次灭火器压力表指针是否在正常区域。在寒冷、炎热、潮湿季节，要对消火栓、灭火器采取防冻、防晒、防潮措施。

　　5.保卫处每半年对所有的小型灭火器材进行一次检查，对缺少的灭火器材进行补充，对锈蚀严重、压力不足、干粉结块的灭火器送具备法定资质的灭火器维修厂家进行维修。

　　6.因管理不善，造成灭火器材丢失、损坏的，管理人应赔偿损失，并根据情况对联责部门进行经济考核。

　　7.因扑救本单位或友邻单位火灾而使用了灭火器，有关部门应及时报告保卫处，补充灭火器材。

　　设施设备维护制度 7

　　一、维护管理范围

　　1、火灾自动报警系统;

　　2、自动喷水灭火系统;

　　3、机械排烟系统;

　　4、室内消火栓系统;

　　5、灭火器材;

　　6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明)

　　二、建筑消防设施的检查

　　建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。

　　(一)建筑消防设施巡查

　　1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。

　　2、建筑消防设施巡查的内容

　　(1)消防供配电设施：消防电源工作状态。

　　(2)火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观。

　　(3)消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。

　　(4)消火栓灭火系统：室内消火栓外观、室外消火栓外观。

　　(5)自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。

　　(6)机械排烟系统：排烟阀外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态。

　　(7)应急照明和疏散指示标志：应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。

　　(8)灭火器：灭火器外观，设置位置状况。

　　(二)建筑消防设施的定期检查

　　1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，由消防安全管理人组织，并填写《建筑消防设施定期检查记录表》，检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。

　　2、建筑消防设施定期检查的.内容：

　　(1)消防供配电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。

　　(2)火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的25%。

　　设施设备维护制度 8

　　为了加强设备设施维护保养,做到正确使用,细心维护,使设备常常处于良好状态,特制定本制度。

　　1、加强责任管理,做到台台设备,条条管道、个个阀门,块块仪表有人负责。

　　2、操作人员经过岗位培训,对所用的设备必需做到“四懂”、“三会”,经考试合格才干单独操作设备。

　　3、日常维护保养,由装置各班组举行,分为日保养和周保养。日保养每班一次,每次不少于20分钟,周保养每周末一次,每次1~2小时;每班保养工作由班长验收,每周保养工作由装置经理验收,验收标准为清洁、润滑、平安。

　　4、一级保养,以操作工为主,修理人员协作,保养内容:彻底擦拭外表的灰尘、油泥,检查油质、油位、疏通油路,清洗设备各个内脏、配齐零件、由生产技术部门逐台做验收记录。验收标准:脱黄袍、清内脏、油路通、油窗亮、漆见本色铁见光,操作灵便,运转正常。

　　5、定期保养,由公司统一支配,以操作工为主,修理人员协作作业,保养内容:擦拭外表、检查油质、油量、清洗内脏、滤油器、检查易损件、电机、电路、接地线等,要求内外干净、润滑良好,平安牢靠、完整齐全、操作灵便、运转正常。

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　　一、体育器材的装备

　　1.体育器材的装备应依据配备名目、学校的详细状况和经费状况进展。

　　2.选购体育器材应首先考虑产品质量和安全性能。应选择适合于本校学生年龄段使用的`器材。

　　3.室外大型体育器材应安装坚固，确保安全。

　　二、体育器材的使用

　　1.依据教学规划，在教师指导下使用体育器材。

　　2.按要求正确使用体育器材，严禁违章使用。

　　3.使用有危急性的器材应做好安全监管。

　　4.使用完毕应清点、归还。

　　三、体育器材的治理和维护

　　1.体育器材必需专人负责治理。应建立体育器材登记账目，具体登记每件器材，做到账物相符。治理人员负责提出体育器材添置规划。

　　2.领、还器材时必需由教师或指定人员进展，并经治理人员认可前方可离开。非指定人员不得进入器材室。

　　3.治理不善或人为损坏器材设备应照价赔偿。

　　4.新增加器材设备准时验收并登记入账。

　　5.器材存放做到标准化，以便利使用和治理。

　　6.准时补充更新器材。治理人员（体育教师）要为学校添置新器材做好参谋工作。

　　7.治理人员（体育教师）应常常整理器材，保持器材室干净、洁净。

　　8.定期做好器材的保养和维护工作，特殊对危急性较大的室内外器材更应重视，建立定期检查制度。重点检查器材是否被腐蚀、霉变、松脱、断裂、有倾倒趋势、安全距离变化等状况。

　　9.对室外运动器材应定期检查维护，切实消退安全隐患。应检查各项器材是否消退了例如存在锐角、快口、飞边、毛刺、不稳固、易倾倒、易断裂、易挤伤、易跌落、易剪切、有零部件弹出或飞出、紧固件松动、活动部件运动受阻、高度或尺寸不适合、易造成损害的凸出物等隐患。新添器材但凡有电焊的，必需有焊接强度试验报告。无法修理的器材，应准时报废。

　　10.每学期末做好器材的清理、核对和报损工作。

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　　一、目的：

　　建立设备设施维护保养标准，使设备设施安全正常运行，以满足生产需要。

　　二、适用范围：

　　本制度适用于本商场设备设施的维护保养工作。

　　三、责任：

　　1、本商场工程部门负责对全商场各设备设施维护保养工作进行检查、监督、考评与管理。

　　2、工程部设备设施人员负责对本商场的设备设施维护保养工作进行检查和考评。

　　3、操作人员(包括机、电、仪维修人员)负责自己操作设备设施的维护保养工作。

　　四、内容：

　　1、对所有的.设备设施都要实行以操作人员为主，机、电、仪维修人员相结合的包机包修制。设备设施归谁操作，由谁维护。做到分工明确，责任到人。

　　2、设备设施维护保养工作必须贯彻“维护与计划检修相结合”、“专业管理和员工管理相结合”的原则。包机人员对自己负责的设备设施要做到正确使用、精心维护，使设备设施保持完好状态，不断提高设备设施完好率和降低泄漏率。

　　3、设备设施使用部门负责起草设备设施操作维护保养规程，并报工程部门审批。经批准后，使用部门应按规程严格执行，不得擅自改变。如需更改，必须报工程部门批准备案。

　　4、工程部要定期组织操作人员学习设备设施操作和维护保养规程，进行“三会”教育(即会使用、会维护保养、会排除故障)。经理论和实际操作技术考核合格后，方可独立操作。对主要设备设施的操作人员，要求做到相对稳定。

　　5、操作人员必须做到下列主要工作：

　　5.1严格按操作规程进行设备设施的启动运行和停机。

　　5.2严格执行工艺规程和巡回检查制度，按要求对设备设施工作状况(温度、压力、震动、异响、油位、泄漏等)进行巡回检查、调整并认真填写运行记录，数据要准确。严禁设备设施超压、超温、超速、超负荷运行。

　　5.3操作人员发现设备设施出现异常情况时，应立即查找原因，及时消除，对不能立即消除的故障要及时反映。在紧急情况下(如有特殊声响、强烈振动、有爆炸、着火危险时)，应采取果断措施，甚至停机处理。并随即通报工程部门。在原因没查清，故障没有排除的情况下，不得盲目启动，并将故障做好交班记录。

　　5.4认真做好设备设施润滑工作，坚持“五定”、“三级过滤”。即五定：定人、定点、定质、定量、定时。三级过滤：油桶、油壶、注油点，每倒换一次容器，都必须进行过滤。

　　5.5对本岗位内的设备设施(包括电机)、管道、基础、操作台及周围环境，要求班班清扫，做到沟见底、轴见光、设备设施见本色。环境干净、整齐、无杂物，搞好文明生产。

　　5.6及时清除本岗位设备设施、管道的跑、冒、滴、漏，努力降低泄漏率。操作人员不能清除的泄漏点，应及时通知机修人员清除。

　　5.7严格执行设备设施运行状态记录，记录内容包括：

　　(1)、设备设施运行情况。

　　(2)、发生的设备设施故障。

　　(3)、存在问题及处理情况。

　　(4)、设备设施卫生及工具交接情况。

　　(5)、注意事项。

　　5.8设备设施停机检修时，应积极配合机修人员完成检修工作，参加试车验收。

　　6、机、电、仪维修人员，必须做好下列主要工作：

　　6.1定时对分管设备设施进行巡回检查(每日1~2次)，主动向操作人员了解设备设施运行情况，及时消除设备设施缺陷，并作好记录。对一时不能处理的故障应及时向车间设备设施维修人员反映。按车间安排执行。

　　6.2指导和监督操作人员正确使用和维护设备设施，检查设备设施润滑情况，发现违章操作应立即予以纠正，对屡教不改者，应向车间主任报告给予处理。

　　6.3设备设施维修人员定期对电器仪表及配电进行清扫，保证电器仪表灵敏可靠。

　　6.4按时、按质、按量完成维修任务。

　　6.5设备设施发生临时故障时要随叫随到，积极进行检修。

　　7、对本岗位范围内的闲置、封存设备设施应定期进行维护保养。

　　五、检查：

　　1、检查制度的实施情况和设备设施实际保养状况。

　　2、按工程部对个人三级进行按月考核，并给予相应的奖罚。

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　　为加强学校设备设施的安全管理确保设备设施的安全运行，延长设备设施的使用寿命，物制定本学校设备设施管理制度。

　　一、设备设施包括的.内容：

　　1、学校房屋建筑设施；

　　2、水、电、气设施；

　　3、实验仪器、教具设备；

　　4、计算机、多媒体教学及图书等设备。

　　二、设备设施管理机构及管理内容：

　　1、建立学校设备设施安全检查机构，由各室场负责人组成，分管后勤工作的副校长及室场主管负责监督和检查落实。

　　2、日常管理情况：

　　（1）帐物清楚。

　　（2）科学管理。各类教学仪器要按顺序依次进行定位存放、一目了然。

　　（3）维修保养。对各种设备设施要进行常规保养，及时维修，做好防尘、防潮、防热、防蚀等工作。

　　（4）安全管理。易燃、易爆、有毒放射性物品要专柜存放。贵重设备要有必要的防盗措施。重点部位“三防”到位。

　　（5）按章借还。设备的借还要严格办理借还手续，任何人不得以任何理由长期占用，不得将学校设备设施私自外借。

　　3、做好常规检查及上报：

　　（1）检查时间：每月5日前完成检查并填写台帐上报。

　　（2）检查内容：

　　①房屋是否有损坏、开裂、倾斜、变形；

　　②地基是否有沉降；

　　③供水、排水系统是否通畅；

　　④门窗是否朽，玻璃是否牢固、完好；

　　⑤用电线路、开关、插座是否损坏；

　　⑥防火设施是否符合规范，灭火设备可否正常使用；

　　⑦供气设备是否有隐患；

　　⑧围墙、沟、梯、栏、盖、路是否有安全隐患；

　　⑨防盗措施是否落实。

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　　一、目的

　　为加强设备的治理，安全合理有效的发挥设备的成效，做到正确使用、细心维护，使设备常常处于良好的工作状态，以保证设备的安全稳定运转，特制定本制度。

　　二、适用范围

　　本制度适用公司职工、临时工、外来人员、实习人员等。

　　三、职责

　　(一)操作人员

　　1、培训后上岗，严格按操作规程进展设备的运行。

　　2、设备执行“定人定机”的专机负责制，仔细填写运行记录。

　　3、仔细做好设备润滑、维护保养工作。

　　4、严格执行交接班制度。

　　5、保持设备干净，准时消退设备的跑冒滴漏等现象。

　　(二)修理人员

　　1、定时定点检查维护，并主动向操作工了解设备运行状况。

　　2、发觉故障准时消退，不能马上消退的故障，要具体记录，准时上报，并结合设备检修规划予以消退。

　　3、仔细做好设备维护保养工作。

　　(三)车间领导、设备治理人员

　　1、对设备维护保养制度贯彻执行状况进展监视检查。

　　2、总结操作和修理工人的维护保养阅历，改良设备治理工作。

　　四、主要内容

　　(一)设备的使用

　　为了保证设备的正常运行和延长设备的使用寿命，提高工人的操作技能，防止设备的`非正常损坏，提高生产效率，必需实行定人定机和培训上岗的规定。

　　（1）严格实行定人定机原则，由车间提出设备操作人员名单，经生产部同意执行。

　　（2）设备操作人员应保持相对稳定，专人专机负责，并严格执行各工种安全操作规程，详见《设备安全操作规程》。

　　（3）设备操作人员必需进展三级安全生产教育培训后，才可上岗工作。

　　（4）设备的使用同时也要遵守《设备治理制度》。

　　(二)设备的三级维护保养治理

　　1、三级维护保养的内容：

　　（1）日常维护保养：班前班后由操作工人仔细检查设备，擦拭各个部位和加注润滑油，使设备常常保持整齐、清洁、润滑、安全，（安全生产详见《安全生产治理制度》）准时消退各种泄漏现象，班中设备发生故障，应准时排解，并仔细做好交班记录。

　　（2）一级维护保养：以操作工人为主，修理工人辅导。按规划对设备进展局部拆卸和检查，清洗零件，疏通管路，更换磨损的零件，调整设备各部位的协作间隙，紧固设备各个部件。

　　（3）二级维护保养：列入设备的检修规划。以修理工人为主，操作工人协作对设备进展局部解体检查和修理，更换或修磨零件，清洗、换油、检查修理电气局部，使设备技术状况到达设备完好的要求。

　　2、实行“三级维护保养制”、必需使操作工人对设备做到“三好”、“四会”、“四项要求”，并遵守“五项纪律”。

　　（1）三好：管好、用好、修好；

　　（2）四会：会使用、会保养、会检查、会排解故障；

　　（3）四项要求：整齐、清洁、润滑、安全；

　　（4）五项纪律：培训上岗，遵守安全操作规程；

　　常常保持设备清洁，并按规定加油润滑；遵守设备交接班规定；治理好工具、附件；发觉特别，马上停车，自己不能处理的问题应准时通知相关人员检查处理。

　　设备修理人员必需每天定期进展设备巡检，发觉问题马上解决，不得无故拖延检修时间。对违规操作设备人员，修理人员有权制止。

　　(三)设备的交接班规定

　　1、凡多班制生产的设备，必需执行交接班规定。生产班组应设立交接班记录簿，并仔细填写双方签字。

　　2、交班工人在下班前，应将设备和工作场地擦拭清扫洁净，并向接班工人具体介绍设备运行状况，以及设备故障的检修，仔细填写交接班记录簿。如无接班人，应告知班组长。

　　3、接班工人在上班前到岗，发觉交接记录薄内容和实际状况有差异，应提出意见，必要时可拒绝接班。并准时向班组长汇报处理。如设备在接班后发生问题由接班人负责。

　　4、班组长在接到汇报后，应准时实行措施解决问题，重大事项应向生产部报告。

　　5、修理人员也应当执行上述交接班规定。

　　6、生产部应定期抽检设备交接班规定执行状况。

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　　一、教育装备设施设备列入学校固定财产，有专人负责管理。

　　二、教育装备设施设备在使用过程中应注意爱护，依照正确的`操作方法操作、使用。

　　三、教育装备设施设备必须摆放在指定位置，不得随意放置。

　　四、不得以任何借口将设备借出、转让、调拨或变卖，更不允许被个人占用。教育装备设施设备属专用设备，不得作为它用。遗失赔偿。

　　五、教育装备设施设备必须按正常操作程序进行操作，凡不按规定办事，造成设备损坏的，将追究管理人员的责任。

　　六、做好对教育装备设施设备的安全保卫工作，每天下班，要关好窗户和安全门。

　　七、设备发生故障时，要将故障记录和处理情况及时向学校领导和上级部门报告，落实售后维修公司进行维修。

　　八、对教育装备设施设备要定期进行检查、保养，保证安全，做好防火、防盗、防尘、防磁、防潮、防震、防高温、防雷击、防腐蚀等工作。

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　　1、各物业公司一律不许自行对高压供电设备进行维修保养。如遇此类设备出现故障，应报请专业供电主管部门处理。

　　2、各物业公司所有特种设备设施（如空调、电梯、锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、消防系统、安防系统机械维修检查等）一律实行外委维护保养。对于外委项目维保，工程部应指派专人监督维修保养质量；每次外委项目实施作业前，外委单位应先到工程部办理进场作业手续方可到设备安装地点进行作业。

　　3、维修

　　（1）检查中如发现设备设施存在隐患或性能劣变，维修主管应提前备好相关备件，预订维修时间实施作业。

　　（2）如在预定维修时间施工影响业户正常生活，则需报经管理处主任同意后方可实施，并提前告知辖区内业户。

　　（3）维修主管应督导维修人员按时作业。

　　（4）施工前，维修人员应备好工具及备件，提前携至作业现场。

　　（5）维修完毕后，工程部应就维修情况进行检查，填写《设备设施维修记录》。

　　4、保养

　　（1）实施保养计划前，各维修班长应制订材料采购计划并报批，提前组织维修保养材料。

　　（2）正式施工前，维修人员应准备好操作工具、协调相关部门创造保养条件，提前携至作业现场；施工时，应先按安全要求悬挂警示牌，做好安全防护措施，要求相关人员做好配合。

　　（3）保养完毕后，保养人应如实填写《设备设施保养记录》

　　5、紧急故障处理

　　（1）接到紧急故障处理请求，工程部主管应迅速组织人力至故障现场抢修；重大故障，应同时向管理处主任、公司主管领导报告。

　　（2）到达现场后，工程部主管应查看现场、了解故障原因，制订抢修方案。

　　（3）实施抢修前，严格按照安全规范做好防护措施，并要求相关人员予以配合。

　　（4）维修时以不扩大故障及隐患为前提。无法确认故障原因时，切不可盲目乱动，应集中商议，找出最佳方案；如属特种设备，应请求有关单位配合支援，并按中华人民共和国国务院令（第373号）《特种设备安全监察条例》执行。

　　（5）故障处理完毕后，应做好事故起因分析，制订相应的防范措施。

　　（6）每次紧急故障处理完毕后，工程部经理应如实写出书面报告上报相关部门。