土地的协议书 土地的协议书怎么写

2023-03-10 协议书

  在充满活力,日益开放的今天,大家逐渐认识到协议的重要性,签订协议可以约束双方履行责任。到底应如何拟定协议呢?以下是小编为大家收集的土地的协议书 关于土地的协议书怎么写,希望能够帮助到大家。

土地的协议书 关于土地的协议书怎么写1

  甲方: 村民小组村民( ) 乙方: 村民小组村民( )

  经甲乙双方平等协商,乙方同意将调换给甲方作宅基地,订立协议条款如下:

  一、乙方同意将 该处 平方米的`荒坡地调换给甲方作宅基地使用,四址为:东至 ,西至 ,南至,北至 。甲方将 该处 平方米的地方调换给乙方永久使用,四址为:东至 ,西至 ,南至,北至 。

  二、双方签订协议后,不得以任何理由反悔,如有违约,一切责任后果由违约方负责。

  三、甲方在使用过程中,如有土地纠纷,乙方应负责调处。

  四、乙方在使用过程中,如有土地纠纷,甲方应负责调处。

  五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  六、本协议自订立之日起生效,双方共同遵照执行。

  甲方:

  乙方:

  在场人:

  小组长意见:

  村委会意见:(公章)

  本协议于 订立。

土地的协议书 关于土地的协议书怎么写2

  出让方: (以下简称甲方);

  受让方: (以下简称乙方);

  根据全丰镇集镇总体规划和国家及地方有关法律、法规要求,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本意向性投资协议。

  第一条 甲方协议出让给乙方的宗地位于全丰镇全丰大道北西侧、广场北端,面积为10028.69平方米。其位置与四至范围及现状的具体情况见协议后附红线图所示。出让本项目土地使用权,所有权属属国有(已完成征用手续,正在申请用地指标)。

  第二条 乙方同意按双方协商规定以每亩38万元向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家规定的由出让方承担有关土地的费(税)。该宗地的土地使用权出让金总额为571.64万元人民币。

  第三条 付款方式:协议双方签字支付定金 万元,20__年4月底付 万元,余款在国土部门土地挂牌交易时付清。

  第四条 手续办理:甲方承诺在20__年底11月份完成土地挂牌,挂牌后乙方支付完全部土地使用权出让金后,依照规定申请办理土地使用权登记手续,签订正式国有土地出让

  合同,领取《中华人民共和国国有土地使用证》,取得土地使用权。开工建设立项、规划、报建等手续由双方共同完成,甲方保证不影响施工与工期。

  第五条 土地利用要求:乙方在出让宗地范围内兴建建筑物应符合下列要求;

  (1)主体建筑物的`性质规定为_商住;

  (2)附属建筑物__按规划要求执行__;

  (3)建筑容积率_2.0以内_______;

  (4)建筑密度___50%以内_____;

  (5)建筑限高___35米________;

  (6)绿化比率___30%________;

  (7)其他有关规划参数以批准规划文件为准。

  第六条 其他双方约定:

  1 用地红线外道路、绿化、亮化、排水(污)由甲方负责完成,其中区域外道路硬化在同等价格下优先承包给乙方,工程款由甲方支付。广场西路硬化路面宽度为12米,广场北路硬化路面宽度为8米。

  2 乙方在受让宗地内进行建设时,用水、用电等由甲方负责到该区域,接入建设区内由乙方负责。

  3 甲方在规划区内设置一广场,甲方承诺广场在10月份建成,面积保证在1万平方米。并承诺卫生院建在乙方用地小区西面,卫生院大门与小区对应。

  4 乙方必须在5月份开工建设,20__年11月底主体工程完成,且临街配套建设全面完成。乙方按期完工,按规划建设,且按规定足额缴纳的地方税收,甲方承诺在乙方上缴地方税收中返还40%用于补助乙方配套建设。

  5 甲方如以后出让新地块,应提前告之乙方,在同等条件下优先出让给乙方。

  第七条 本协议以双方协商为准,未尽事宜以法律法规规定为准。本协议一式两份,甲乙双方各执1份,签字后正式生效。附:用地红线图一份

  出让方(盖章): 代表签字:

  受让方(盖章、签字):

  签订地点:

  20__年4月 日

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