商业特许合同

2023-01-29 协议书

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同起到的作用越来越大,签订合同也是非常有必要的行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编整理的商业特许合同,欢迎阅读与收藏。

  甲方:______(出租方)

  联系电话:______

  手机:____________

  乙方:______(承租方)

  身份证号码:______

  联系电话:____________

  手机:____________

  甲方将位于__________________(房产证地址________________________)商业用房一套出租给乙房作营业使用,经双方充分协商,特签订协议如下:

  1、本房租期为_________年。自_______年_______月_______日__- _______年_______月_______日,租金如下:__________________租金每年的付款时间是每年的_______月_______号前,超过30天不付租金,合同自动解约,甲方有权将房屋租给其他人

  2、乙方租用甲方房屋用途为__________________,若乙方需作其他用途或转让给他人,必须得到甲方认可,否则转让无效。

  3、在承租期内,乙方须爱护房屋内现有设施,不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿,如需添置设施,费用由乙方自理。

  4、在租房过程中,乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度,合法经营,否则产生的责任后果与甲方无关。

  5、在承租期内,水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳,与甲方无关。如有拖欠,由乙方承担责任。

  6、乙方在租房过程中,甲方不得无故干涉乙方的经营,但有权查看房屋使用情况。

  7、租房期限从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租房期满,如双方续约,则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约,则房屋和房屋固着物归甲方,乙方不得予以损坏。其余归乙方。

  8、租房期满前两个_______月乙方须通知甲方,违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。

  9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营,不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则,甲方有权与乙方解除本协议。

  10、本协议一式三份,甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜,由双方协调解决。

  11、收取承租人水电保证金_______元,如承租人在承租结束结清水电,并将房屋恢复至原样时,本出租人才退还保证金.

  甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

  见证人(签字):_____________联系电话:_____________

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