农村房屋共墙协议书

2023-12-07 协议书

　　在不断进步的社会中，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书后则有法可依，有据可寻。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，以下是小编为大家整理的农村房屋共墙协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　农村房屋共墙协议书 1

　　甲方：

　　乙方：

　　兹因双方宅基地相邻，甲乙双方共用一面墙。因此双方经商议定下如下协议：

　　一、双方共同有使用这堵墙的权力和保护、维护这堵墙的义务，遵守房产证有关共墙的规定。

　　二、甲乙单方进行基建或装修不能越墙柱中线，有影响对方，甚至有侵犯对方权益的`，要负相关法律责任；若人为破坏要负全责。

　　三、若因国家规划或自然灾害，使共墙被拆或被毁，则由第三方负责或双方不必负责；若某方大搞基建，需拆共墙，必须为对方做好防护措施和双方签订保证协议，方可动工，否则基建方要负相关法律责任。

　　四、以上协议由双方商议拟定，并同意履行，永不反悔。

　　五、本协议双方自签名日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，副本若干份，具备同等法律效果。

　　六、本协议未尽事宜，经双方协商同意增补条款具有同等法律效力。如有纠纷按《中华人民共和国合同法》规定由司法机关解决

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：

　　年月日

　　农村房屋共墙协议书 2

　　（以下简称甲方）

　　（以下简称乙方）

　　因甲方和乙方的地基共同在柳市镇高后村高翔北路，属于连建房，因甲方急需房屋，准备先批先建，现经甲乙双方共同协商达成协议如下：

　　1、甲方若房屋先建成双方的.共同墙应由双方所有；

　　2、乙方建房时甲方无条件给乙方搭建；

　　3、共同墙所建的成本费应按市场价估价，乙方应摊派一半成本费归还甲方；

　　4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　立协议日：

　　农村房屋共墙协议书 3

　　___ （以下简称甲方）

　　___ （以下简称乙方）

　　甲方和乙方的地基共同在___，因甲方需要先建房屋，本着双方和睦相邻，为整体基脚保证居住的安全性事宜。现经甲乙双方共同协商达成协议如下：

　　① 甲方若房屋先建成双方的共同墙脚_层地基，墙长_米，厚_公分，地基底厚公分，永久性双方所有。

　　② 共同墙角所建的成本费，按当时的市场估价，经乙方确认同意后，由甲方先付共墙的费用。材料费元，人工费元，共计元。并留出乙方后建房屋接并位置，预留_公分的钢筋。

　　③ 乙方后建房屋需用甲方预留的位置。当不伤害共墙体上，安全施工及装修。并为均摊的原则，乙方付给甲方一半的.共墙所需费用。

　　④ 甲乙双方前后建房期或楼房不同层，都不允许在合体共墙上伸出滴水，只能在自己界内。门前地板高低一致，房屋平水一致。

　　⑤ 乙方后期建房时，如不用甲方预留的位置，其地墙脚由甲方永久使用。并从甲方墙体离__公分处建房，同时允许甲方在共墙屋顶加伸出滴水__公分，与在共墙上开窗。

　　⑥ 甲乙双方房屋发生转让、买卖、继承、抵押等经济行为，均不得损害共墙的整体性。该协议应在房屋存续期间永久有效，因上述经济行为所产生的一切法律后果由各自承担。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　立协议日期：

　　农村房屋共墙协议书 4

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方一、二层砖混楼房为共墙，现甲方需建第三层，为双方和睦相处，经双方协商，拟就甲方建第三层需与乙方共墙，现甲方将第三层共墙所需费用一次补偿给乙方。

　　1、乙方第三层所需材料、人工费用按现在甲方建房时所需的材料、人工计算，本着互不亏欠公平合理，双方均摊的原则；

　　2、共墙（材料、人工费用）计算方法、人员由甲乙双方商议认可；

　　3、如甲方在拆除或在建设时对乙方造成隐患，需及时改正，消除隐患后在继续施工，以保证双方房屋居住的安全性；

　　4、因甲乙双方房屋产权人都不在家，而委托双方都具有民事责任能力的.人全权代表协商、签字；

　　5、第三层共墙长度为15米，高度为____米；

　　6、共墙材料费____元、人工费____元，双方均摊材料费____元、人工费____元，甲方付乙方的材料费、人工费由甲方委托人转付给乙方委托人代收取，并打收条一张；

　　此议书一式贰份，双方各执一份，双方委托人签字有效。

　　甲方（委托人）签字：____________

　　________年____月________日

　　乙方（委托人）签字：____________

　　________年____月________日

　　农村房屋共墙协议书 5

　　男方：____________

　　出生年月：

　　民族：______

　　身份证号：______

　　女方：____________

　　出生年月：

　　民族：______

　　身份证号：______

　　男女双方于______年______月______日经市区（县）人民政府民政部门注册登记，结为合法夫妻。双方婚后感情尚好，并于______年______月______日生育一儿子/女儿，取名。但因前段时间来，男方/女方有与第三者同居并发生不正当关系的过错行为。现男方/女方为表示悔改，另一方了为挽救和睦家庭不被破坏。经双方友好协商一致，达成如下协议：

　　一、双方应当互相忠实，互相尊重；互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

　　二、男女双方应当如实通报各自的收入情况，并定期将各自收入的______%集中存放于共同的帐户，用于共同生活开支。其余的各自收入视为个人财产，与对方无关。

　　凡处置超过__万元价值以上的钱物时，必须经配偶另一方同意。房产、机动车、电器等视为贵重财产，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由此应向另一方承担相应的赔偿责任。

　　三、男女双方如有需要用共有资金出借数额达__万元的钱给予其他人的，应经双方协商一致并共同签名同意，属共同债权。男女双方如需要向他人借钱用于家庭共同生活的，应由双方一起签名方视为夫妻共同债务，双方共同偿还。

　　男女双方未经对方签名而各自产生的'债务，视为个人债务。而且对外借债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，应由借债人自己偿还。

　　四、男方/女方承诺今后要用实际行动表示悔改，尽量争取更多的时间陪家人一起生活，不再做任何有伤害家人的事情。

　　五、如果男方/女方今后再有过错（包括但不限于婚外情、与他人同居、重婚、家庭暴力、遗弃、虐待等行为），造成夫妻感情破裂而离婚的（包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚），夫妻财产分割及儿子/女儿的抚养等按以下约定处理：

　　1、婚生儿子/女儿随女方/男方直接抚养生活，不直接抚养的一方每月给儿子/女儿抚养费__元，直到儿子/女儿年满十八岁止（如十八岁未毕业的顺延至毕业时止）。不直接抚养的一方每月有天的探望权。定在每月的第周周末。

　　2、男方/女方（注：过错方）只能享有并带走夫妻共有财产总价值__%的价值，其余夫妻共有财产的所有权（包括房产、债权及其他大件物品）归另一方所有。

　　3、男方/女方（注：过错方）在离婚生效之日起月内，一次性赔偿另一方人民币______万元。

　　六、签订本协议的目的，是为了男女双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　男方：______

　　女方：______

　　农村房屋共墙协议书 6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方互为邻居，为双方和睦相处，经双方协商，拟就甲方座向（做东朝西）靠左，乙方座向（做东朝西）靠右的一楼四个立柱（包含地下基础）及大梁永久共管。该立柱位于四川省南充市政府___年给双方拆迁安置土地上。

　　一、此四个立柱为甲方修建，占用甲乙双方各一半土地，乙方于签订此协议前已支付建筑费用5000元人民币给甲方。双方在立柱上的.砖墙为各修各的18墙和大梁，大梁钢筋相连。因此双方约定该立柱所在的土地权属及四个立柱（包含地下基础）及大梁为双方共同拥有。并在以后双方的房屋证书上注明共管性质。

　　二、双方约束。

　　1.双方现行居住和改建房屋必需6+1层以内（6+1解释：规划为6层，顶层为跃层的住宅），相邻两通屋不得将层数加高至7层或以上，如需加高，需得到正规安全认证机构书面确认下加高。

　　2 、相邻一方需要搬迁，不允许拆除或拆走共管立柱，大梁，包括地下基础；搬迁方不得找另一方支付任何费用，同时搬迁方必须在确保对方房屋安全的情况下拆除自己这边房屋。

　　3、共管立柱，大梁的维修，应由双方协商出资出力共同承担。

　　4.对因继承，买卖等得后来所有者，此协议同样有效，同时甲乙双方都需要转让前提前告知后来者明确所有权为共管并遵守协议。

　　三、若一方违约，须支付另一方费用二万元人民币。同时如因一方擅自加高楼层或拆除自己一方房屋等时造成另一方房屋出现安全隐患，需按照在正规鉴定机构下评估房屋安全隐患损失金额的贰倍赔偿。

　　此议书一式贰份，双方各执一份，双方签字有效。

　　甲方签字：

　　___年_月__日

　　乙方签字：

　　___年_月__日

　　农村房屋共墙协议书 7

　　协议双方：

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　协议前提：

　　甲乙双方各有房屋两间，共同位于__镇__街道__路段。甲方房屋共三层半（含地下室一层），建成于__年；乙方房屋第二、三、四层建于___年（地下一层与甲方同时建设）；因甲乙双方房屋为整体基脚，乙方必须与甲方共墙才能保证二、三、四层房屋的整体结构。

　　协议事项：

　　1、为保证乙房屋的整体结构，经甲乙双方协商，乙方向甲方支付人民币__元，甲方同意乙方使用第一、二、三层墙体。

　　2、因乙方房屋建成时间迟于甲方，且高于甲方房屋，若共墙部分出现漏水、渗水、墙脚下沉等情况，给甲方房屋造成的损失由乙方负责。

　　3、甲乙双方房屋发生出租、转让、买卖、继承、抵押等经济行为，均不得损害共墙的整体性。该协议应随经济手续流转，该协议在房屋存续期间永久有效。因上述经济行为所产生的一切法律后果均由各自承担。

　　4、甲乙双方任何一方拆除重建房屋，均须保持共墙结构的完整性。乙方拆除重建时，乙方须为甲方保留共墙部分，甲方须向乙方按市场价支付？块砖的.经济补偿；甲方拆除重建房屋时，也须为乙方保留共墙部分，乙方须在减砖__（块）后，按市场价向甲方支付共墙其余用砖的价款。

　　5、其他议定事项：

　　该协议一式两份，由双方签字按指印生效。房屋所有权变更不影响该协议效力。

　　甲方签字（按指印）：

　　乙方签字(按指印)：

　　___年__月__日

　　农村房屋共墙协议书 8

　　甲方（业主）：（姓名/单位）____________________

　　乙方（业主）：（姓名/单位）____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经协商一致，就共用墙体事宜达成如下协议：

　　一、共用墙体范围

　　共用墙体位于甲方房屋东南角和乙方房屋东北角之间，墙体高度约为2.5米，墙体宽度约为1.5米。

　　二、共用墙体管理

　　甲、乙双方共同管理共用墙体，维护墙体的完整和安全。

　　共用墙体由乙方维修、加固，费用由乙方承担。

　　共用墙体上的任何损坏和污染，均由乙方承担赔偿责任。

　　共用墙体上不得堆放任何物品，否则由乙方承担相应的责任。

　　三、共用墙体维护费用

　　共用墙体的`日常维护费用，由甲、乙双方按照各自房屋建筑面积的比例分担。

　　共用墙体的年度大修费用，由甲、乙双方按照各自房屋建筑面积的比例分担。

　　四、其他事项

　　甲、乙双方如有任何争议，应通过友好协商解决。

　　本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，期满后如双方未续签，本协议自动失效。

　　甲方（签字/盖章）：____________

　　乙方（签字/盖章）：____________

　　签订日期：____________

　　农村房屋共墙协议书 9

　　甲方（出租方）：

　　姓名/单位：

　　身份证号/统一社会信用代码：

　　联系电话：

　　地址：

　　乙方（承租方）：

　　姓名/单位：

　　身份证号/统一社会信用代码：

　　联系电话：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商，达成如下协议：

　　一、共墙范围

　　甲方所拥有的房屋及相关设施共用的围墙、院墙等墙体，共同组成本协议约定的共墙范围。

　　二、使用期限

　　本协议的使用期限为___年__月__日至___年__月__日，期满后如甲乙双方需要续约，则应在使用期限届满前签订新的协议。

　　三、使用规定

　　甲方同意将共墙范围内的房屋及设施的部分空间租赁给乙方使用。

　　乙方使用共墙范围内的房屋及设施应遵守相关法律法规，不得损坏、占用共墙范围内的其他房屋及设施。

　　乙方应当对共墙范围内的房屋及设施进行维护、保养，不得造成共墙范围内的房屋及设施损坏。

　　乙方使用共墙范围内的房屋及设施时，应遵守公序良俗，不得从事违法犯罪活动。

　　如乙方违反本协议规定，造成共墙范围内的房屋及设施损坏或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

　　四、租金及支付方式

　　乙方同意每年支付__元的.租金，租金支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式双方另行商定。

　　租金支付日期为本协议生效之日起__个工作日内，逾期支付的，甲方有权解除本协议。

　　五、协议的变更和解除

　　本协议的任何变更和解除，均应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

　　本协议变更或解除后，甲乙双方应当按照约定的方式和时间履行相应的义务。

　　六、协议生效和争议解决

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　本协议的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律。

　　甲方（出租方）：

　　签字/盖章：

　　日期：

　　乙方（承租方）：

　　签字/盖章：

　　日期：

　　农村房屋共墙协议书 10

　　甲方：（共墙方房屋业主姓名/单位名称）

　　乙方：（未共墙方房屋业主姓名/单位名称）

　　根据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，为了保障房屋共墙安全和权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下共墙协议：

　　一、共墙位置及面积

　　1、共墙位置：共墙房屋主体外墙与未共墙房屋主体外墙之间的空间，面积约为__。

　　2、共墙位置及面积双方确认无误后，甲方在未共墙房屋的主体外墙上方标明共墙位置及面积。

　　二、共墙要求

　　1、共墙要求甲方、乙方应共同维护共墙安全，保持共墙整洁卫生。

　　2、共墙方不得在共墙内设置任何私人物品或设施，共墙方共享共墙外部空间。

　　3、共墙方不得在共墙内进行危险性大、有害环境的作业。

　　4、共墙方应在共墙上方的'未共墙房屋主体外墙上方安装安全防护网或其他保护设施，以确保共墙安全。

　　三、违约责任

　　1、如甲方、乙方中有任何一方未履行本协议约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

　　2、甲、乙双方均应严格遵守本协议的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

　　四、协议的效力及变更

　　1、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　2、如甲、乙双方对本协议有任何变更需求，应当在协商一致后签订书面协议并办理相应的手续。

　　3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字/盖章）：

　　乙方（签字/盖章）：

　　签订日期：

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