兄弟分割农村房屋协议书

2022-07-11 协议书

　　在发展不断提速的社会中，越来越多地方需要用到协议书，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编为大家整理的兄弟分割农村房屋协议书，欢迎大家分享。

　　兄弟分割农村房屋协议书篇1

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，妹妹余逸敏见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。协议书条款如下：

　　一、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。兄弟二人各一层，另外两层归父母所有，用于父母的养老。

　　二、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。

　　三、父母所有的两层房百年后由父母支配。

　　四、父母的赡养协议：

　　1、口粮由甲、乙共同承担。

　　2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，

　　3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

　　五、本协议共1页一式三份，父和母、甲、乙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。

　　协议人：

　　日期：20xx年XX月XX日

　　兄弟分割农村房屋协议书篇2

　　立协议人：____________

　　见证人：____________

　　____镇____村民____因第二个女孩____已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经____的父亲____、母亲____及姐姐____、三妹____、四妹____，以及长辈____、____见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。

　　协议书条款如下：

　　一、房产分割：原有房产位于____，共房屋____间。分配如下：

　　东边____间分给____，西边____间由父母同其他三姐妹居住。

　　二、父母六十岁后的赡养协议：

　　1、口粮(每月所需大米)由____一人承担，现有两块山地归____管理，所得款项均由____支配，如果____不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

　　2、父母的医药费以及其他费用由姐妹四人共同承担。

　　3、当父母卧床不能自理时，由姐妹四人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

　　三、本协议一式五份，父和母、姐妹四人各执一份，一经签字按手印，以上协议均不得反悔。未尽事宜姐妹四人协商解决。

　　立协议人：____________

　　见证人：____________

　　____村委会

　　____年____月____日

　　兄弟分割农村房屋协议书篇3

　　立协议人：____________

　　见证人：____________

　　__________县__________村民__________户，因__________、__________兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹__________，以及长辈__________、__________见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

　　一、房产分割：

　　原有房产位于前宅桥头，共计__________平方米，包括已建_____多平方米以及旧房子及空地__________多平方米。已建__________多平方米外加空地共计__________平方米归大儿子__________，房屋位置如下：东与__________房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路(其中__________部分为__________家做正门用，不准建房，影响__________家采光)。其余的旧房子以及空地共计__________平方米归__________所有，房屋位置如下：东至__________________，南__________________，西____________房屋，北靠__________________。

　　二、父母的赡养协议：

　　1、口粮(每月所需大米)由__________承担，现有两块山地归____________管理，所得款项均由何X1支配，如果____________不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

　　2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中____________承担所需费用的，何X2承担所需费用的。

　　3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的.，费用由顾保姆方自理。

　　4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

　　三、本协议共_____页一式_____份，父和母、____________、____________、____________各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

　　协议人：_______________

　　日期：__________________

　　兄弟分割农村房屋协议书篇4

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产（下称“该房产”），现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下：

　　一、该房产的基本情况

　　1、该房产位于﹑建筑面积为平方米﹑《房地产权证》号为。目前房屋房产证房主姓名为甲方。

　　2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付￥ (大写： )元，乙方支付￥（大写：）元；该房产自______年____月____日，实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款￥ (大写： ) 元。（贷款月还款额为￥元）

　　二、该房产权利分割及利益分配

　　1﹑甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利，同时也不用承担该房产的所有债务，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方所有；房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同所有。

　　2﹑在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协议签订前月— 月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方；对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方；在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起 90 日内乙方除归还甲方当初购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，给款前，甲方应提供转入账号。

　　3、乙方给清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。

　　三﹑房产过户手续

　　1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但甲方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押﹑担保或其他第三方权益等），否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

　　2、该房产符合过户条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产过户登记至乙方名下（若乙方将该房产转让给第三方，甲方无权干涉，且应积极配合乙方办理房产过户登记至第三方名下）的有关手续。

　　3﹑该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所占房产份额比例支付，如单独过户到乙方名下则税费双方协商。若此房产再过户之前价格上涨，则必须保证甲方对于后期增值按比例享有收益，否则由乙方承担税费。

　　4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予配合，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。

　　5、若乙方出售该房产，甲方享有知情权，且甲方具有优先购买权。

　　四、房产贷款偿还

　　1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议签订后由乙方个人承担，与甲方无关。即名义上甲方按月足额偿还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用（￥ (大写：)元支付给甲方。

　　2﹑本协议签订后，非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由乙方自行处理和承担。

　　3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的日通过银行转账支付甲方（人民币 (大写： ) 元），不得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通，否则甲方有权利要求乙方单方面承担因房贷产生的一切其他费用。

　　五、违约责任

　　1﹑本协议签订后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方办理房产过户手续等）导致房产无法过户的，甲方应向乙方方支付违约金5000元，并且乙方除归还购房时实际支付的款项外将不予支付该房屋的后期增值收益。

　　2﹑不论何种原因导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍然没有任何权利，不得依据其名义上的所有人身份主张与该房产有关的任何权益，否则乙方有权利根据本协议向法院提起诉讼，且有权追究甲方的违约责任；若甲方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。

　　3﹑甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户时间，同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。

　　4、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还有关款项的，应向甲方承担违约责任，另须向甲方支付违约金5000元，且甲方有权保留追究乙方的法律责任。

　　六、其他

　　1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。

　　2﹑本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。

　　3﹑本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用（暂由乙方保管），具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

　　兄弟分割农村房屋协议书篇5

　　甲方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），_________人，现住________。系下列立约人之_________。

　　乙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。

　　丙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。

　　丁方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。

　　甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：

　　一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。农村房产分割协议书农村房产分割协议书。丁方分得_________。

　　二、走廊过道共用。（学生打架调解协议书）

　　三、各人原居室衣物归个人所有。

　　四、甲方之_________所遗衣物已分清。

　　五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。

　　六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。

　　甲方（签字）：__________________年____月____日

　　乙方（签字）：__________________年____月____日

　　丙方（签字）：__________________年____月____日

　　丁方（签字）：__________________年____月____日

　　证人（签字）：__________________年____月____日

　　兄弟分割农村房屋协议书篇6

　　协议人：

　　___________，男(女)，___________年___________月___________日出生，现住_________________________________。

　　(家庭成员情况：婚姻、在世与否、死亡时间、等)，所分割的家庭财产情况(例如：该房产座落在_________________，建筑面积_________________平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：_________________市房权证_________________区字第_________________号)。经家庭成员共同协商，达成如下协议：

　　一、 _________________

　　二、 _________________

　　三、(其他约定条款)。

　　协议人：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

　　兄弟分割农村房屋协议书篇7

　　___________，男(女)，___________年___________月___________日出生，现住_________________________________。

　　(家庭成员情况：婚姻、在世与否、死亡时间、等)，所分割的家庭财产情况(例如：该房产座落在______________，建筑面积______________平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：______________市房权证______________区字第______________号)。

　　经家庭成员共同协商，达成如下协议：

　　一、______________ 。

　　二、 ______________。

　　三、(其他约定条款)。______________

　　协议人：______________

　　______________

　　______________年______________月______________日

　　兄弟分割农村房屋协议书篇8

　　协议人（男方）：_______，身份证号：__________________________

　　协议人（女方）：_______，身份证号：__________________________

　　协议人双方于_______年_______月_______日在_______市_______区婚姻登记处办理结婚登记手续。双方充分考虑、协商，现就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、协议人双方一致同意解除婚姻关系。

　　二、子女抚养问题。

　　1。双方婚生子/女，_______年_______月_______日出生，现年_______周岁，由_______方直接抚养。

　　2。抚养费的承担：

　　（1）抚养费给付标准：_______方每月支付抚养费人民币_______元，直至孩子年满18周岁止。

　　（2）抚养费支付方式：在每月底前付清；_______方应在_______银行开立专项账户（账号：_______）_______方每月25号前，将_______元抚养费足额存入；如有特殊情况不能按时给付应及时告知_______方，取得_______方的谅解。每半年_______方应向_______方提交教育、医疗使用状况明细单。

　　协议人双方尽可能给孩子创造良好的教育医疗环境，涉及择校、课外兴趣、特长班、家教等教育及大病医疗的重大事项花费、支出均应由双方共同商定。

　　（3）（可选）_______方以孩子的名义在_______银行设立18周岁以后的教育、医疗及创业专项基金（以下简称"基金"），每月足额存入_______元，存款日期同上，该款项专款专用，只能为孩子存储的教育、重大医疗及创业储备之用，为孩子个人财产，除非出现极特殊的情况，协议人双方未经协商达成书面一致意见，双方均无权取用、占用。

　　3。探望权的保障与行使：

　　原则性约定：_______方享有法定的对孩子的探望权，但在孩子能够独立表达意志时，应充分尊重其本人的意愿，不得强迫。

　　（1）探望权行使应至少一周一次，原则上应安排在周末时间；每次时间为六个小时以内，可在孩子住所，也可单独带孩子去公园、博物馆、游乐园等儿童游乐场所或公共场所，或者_______方家中；孩子在_______方处过夜应事先征得_______方同意。

　　（2）_______方及其父母可在每年十一长假、清明、端午、中秋期间，带走孩子与其共同生活，时间一般在四天以内；_______方应至少提前15天与_______某方商量取得一致意见；

　　（3）每半年_______方可利用孩子寒、暑假，带其外出游玩或旅行一次（旅行时间一般不超过十五天）。_______方应至少提前30天与_______方商量取得一致意见，做好安排；

　　（4）每年春节孩子轮流与双方家人团聚，自2019年春节开始，首先与_______方共度。

　　（5）在不影响_______方及孩子正常生活、学习情况下，_______方与孩子通过电话或者网络通讯工具交流不应受限制。

　　4。离婚之后双方均有义务本着有利孩子健康成长为原则，互相维护对方在孩子心目中的形象，有问题应互谅互让、尽可能在私下沟通解决，争取将成年人感情恩怨所带来的对孩子成长过程中心理健康的不利影响降到最小。

　　三、夫妻共同财产的分割：

　　1、坐落在上海_______区_______路_______号_______小区的楼房一套（要与房产证上的名称保持一致），房产证号：海私成第_______号，产权人登记为_______方名字，价值人民币_______万元，该房所有权及室内的家具家电归_______方所有。

　　2、双方婚后的共同存款人民币_______万元（见清单）双方同意归_______方所有。

　　3、上述房产中的个人衣物及个人用品归各自所有。

　　四、协议人双方在本协议之外无其他共同的债权债务，一方名下的债务由其个人承担。

　　五、离婚手续及财产分割执行方式：

　　1、协议人双方协商一致，到北京市_______区民政局办理离婚登记手续，双方事先应备齐办理离婚手续所需的身份证、户口本、结婚证、2寸照片两张、离婚协议一式三份等相关材料。

　　2、离婚协议手续办理后三天内，_______方办理房产过户手续，如确实需要，_______某方应予配合，不得拖延。

　　3、办理正式离婚手续后7日内，_______方应完成个人物品的清理交接，_______方应予配合。

　　4、办理正式离婚手续后7日内，双方办理户口分户手续，_______方将其户口迁出。

　　5、房产过户后一个月内，_______方应及时办理物业费、供暖费、水电气费、有线电视费的户名变更手续。

　　六、本协议是双方真实意思表示，所有条款真实有效，有未尽事宜，可另行签署补充协议、条款，具有与本协议同等效力。

　　七、离婚后，双方应友好坦诚相见，不得作出有损对方情感、声誉的言行。

　　八、本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

　　本协议自双方签字并在婚姻登记机关办理离婚登记、备案时起生效。

　　协议人（男方）：_______协议人（女方）：_______

　　年_______月_______日_______年_______月_______日

　　兄弟分割农村房屋协议书篇9

　　第一协议人：_____，____年___月__日生，现住___市______________________________区___________________________________街_________________________号。身份证号

　　联系电话：

　　第二协议人：_____，____年___月__日生，现住___市______________________________区___________________________________街_________________________号。身份证号

　　联系电话：

　　第三协议人：_____，____年___月__日生，现住___市______________________________区___________________________________街_________________________号。身份证号

　　联系电话：

　　第四协议人：_____，____年___月__日生，现住___市______________________________区___________________________________街_________________________号。身份证号

　　联系电话：

　　第五协议人：_____，____年___月__日生，现住___市______________________________区___________________________________街_________________________号。身份证号

　　联系电话：

　　第六协议人：_____，____年___月__日生，现住___市______________________________区___________________________________街_________________________号。身份证号

　　联系电话：

　　本协议标的房产为：坐落在___市____________区________________街______________________________号房产一处，产籍号____________________本标的房产现所有权登记人_____________________________________________夫妇。

　　第一协议人的母亲________________________________________与后五位协议人系姐妹关系，均为________________________________________夫妇的婚生_____，依照我国继承有关法规，六位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下：

　　一、对于标的房产，其他五位协议人一致同意由第三协议人独自完全继承，第三协议人需一次性给予其他五位协议人每个人________________________________________万元人民币，合计________________________________________万元，以作补偿。协议签订当时先付给每个协议人________________________________________万元，合计________________________________________万元，其余款项在办理相关手续时按有关部门规定存入指定账号。

　　二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由第三人完全承担，其他协议人应完全配合第三协议人办理相关手续。

　　三、违约责任，如第三协议人违约，所付款项概不返还;如其他协议人中有人违约，违约者须双倍退还先付款项总数既________________________________________万元给第三协议人(按照实际违约者人数平均分摊所退总额)，不违约者不需退款。

　　四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的损失由6位协议人按份均摊。

　　五、各协议人共同的其他继承事宜完全独立于本协议之权益分配，并不受本协议之任何影响，也不应再参考或者考虑本协议的后继效应。

　　第一协议人：__________年_____月_____日签约地

　　第二协议人：__________年_____月_____日签约地

　　第三协议人：__________年_____月_____日签约地

　　第四协议人：__________年_____月_____日签约地

　　第五协议人：__________年_____月_____日签约地

　　第六协议人：__________年_____月_____日签约地

　　兄弟分割农村房屋协议书篇10

　　被继承人：__________，原身份证号码：__________

　　继承人：__________，身份证号码：__________

　　_________，身份证号码：__________

　　__________，身份证号码：__________

　　被继承人已于____________年_____月_____日去世，留下遗产尚未分割，亦未留下任何遗嘱，现继承人在平等自愿的基础上协商一致，达成如下遗产分割协议，以资共同遵照执行：

　　一、各继承人承诺合理处分被继承人遗产，不得侵吞、夺占其他继承人的继承份额。

　　二、各继承人确认，被继承人留下的遗产为：位于__________面积为_____平方米的房屋(暂未办理房屋产权证)(下称：该房屋);__________村合作社的股权共10股(下称：该股权)。

　　三、各继承人一致确认，该房屋的所有权归各继承人共有。各继承人同意由继承人______________、______________在该房屋中继续居住至____________年_____月_____日。自_____月_____日起，由继承人_________业居住。若该房屋被拆迁，则拆迁补偿款由继承人各占25%。

　　四、该股权中的由继承人______________占4股，_________占2股，_________占2股，_________占2股。

　　五、若被继承人留下债务，则由各继承人共同承担。

　　六、若有继承人实施侵害其他继承人合法继承权的行为，则取消其继承份额，该份额由其他继承人依法继承。

　　七、本协议自各继承人签字之日起生效，未尽事宜由各方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　八、因本协议产生的纠纷可通过协商处理，协商不成的，各继承人有权起诉至遗产所在地有管辖权的人民法院。

　　九、本协议一式四份，各继承人各执一份，具有同等法律效力。

　　继承人：_____继承人：_____

　　签约地点：

　　签约时间：