城乡厂房租赁合同终止协议书

2022-05-09 协议书

  在当今社会生活中,协议书的使用成为日常生活的常态,签订协议书是解决纠纷的保障。那么写协议书真的很难吗?以下是小编为大家整理的城乡厂房租赁合同终止协议书(精选5篇),希望对大家有所帮助。

  城乡厂房租赁合同终止协议书1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙双方于_________年______月______日签订了《厂房租赁合同》,约定由甲方将出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为6年,合同有效期为_________年______月______日至_________年______月______日。甲乙双方经协商一致,同意提前终止本合同,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:

  一、甲、乙双方同意,提前终止双方于_________年______月______日签订的《厂房租赁合同》,甲方向乙方退还未使用完的租赁费:元,乙方在收到所退租金时向甲方开据收条。

  二、乙方在签订该协议后,于_________年______月______日前,按照原状返还房屋及附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修,如有破损,修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  三、甲乙双方应当共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。

  四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  五、本协议自双方签字之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  六、其他约定:

  出租人(甲方):签字:承租人(乙方)签字:联系方式:联系方式:

  证明人签字:

  联系方式:

  签约时间:_________年______月______日

  城乡厂房租赁合同终止协议书2

  出租方:_____________________(下称甲方)

  承租方:_____________________(下称乙方)

  兹因甲方基于_____市____区____村拆迁。现乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段_____巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:

  一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

  二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除,并将标的物返还于甲方。

  三、甲方应于终止租约时起______日内,返还押金人民币_____(下同)______元整及租金______元整,共计______元整予乙方。

  四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________,甲方同意拋弃。

  五、本协议书壹式贰份,当事人各执壹份为凭。

  甲方:(印)___________

  代表人:_______________

  乙方:(印)___________

  代表人:_______________

  日期:______年______月______日

  城乡厂房租赁合同终止协议书3

  出租方(甲方)__________________________

  承租方(乙方)__________________________

  甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的厂房出租给乙方,双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商,就租赁厂房一事达成以下协议,以约束双方行为,以便双方共同遵守:

  一、出租厂房情况

  甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________________,租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为________,________结构。

  二、厂房起付日期和租赁期限

  1、厂房装修日期____个月,自____年____月____日起,至____年____月____日止。装修期间免收租费。

  2、厂房租赁自____年____月____日起,至____年____月____日止。租赁期____年。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三、租金及保证金支付方式

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元,年租金为____元。

  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为___________。

  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为____个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

  四、其他费用

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。

  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元。

  五、厂房使用要求和维修责任

  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

  六、厂房转租和归还

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

  七、租赁期间其他有关约定

  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

  4、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

  5、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

  6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

  7、租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。

  八、其他条款

  1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方____个月租金。

  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

  3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。

  4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

  5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

  6、________________________________________________________________________。

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。

  出租方:________________承租方:________________

  授权代表人:________________授权代表人:________________

  开户

  银行:________________开户银行:________________

  帐号:________________帐号:________________

  电话:________________电话:________________

  签约地点:________________签约日期:____年____月____日

  城乡厂房租赁合同终止协议书4

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):________________

  根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:

  1、甲方将________________________________厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约_______平方米。

  2、乙方租用该厂房期限为______年,即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_________年_______月______日。

  3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥____________元)

  4、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。

  5、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。

  6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

  7、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

  8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。

  9、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

  10、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。

  11、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的.经济损失,由违约方负责赔偿。

  12、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。

  13、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。

  14、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

  15、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

  甲方(签章):______________

  乙方(签章):______________

  __________年_______月______日

  __________年_______月______日

  城乡厂房租赁合同终止协议书5

  出租方(以下简称甲方):______________________________________________________

  承租方(以下简称乙方):______________________________________________________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

  第一条租赁物位置、面积、功能及用途

  1.1(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)___________________________租赁于乙方使用。租赁物面积为_____________平方米。

  1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条租赁期限

  2.1租赁期限为______年,即从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

  2.2租赁期限届满前______个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条厂房租赁费用及相关事项

  3.1租金

  租金每年为人民币____________元(大写________________________)。

  3.2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:

  1.有实际负荷______KW以上三相电供生产使用;

  2.有正常用水供生产使用;

  3.排污管道能正常,通畅;

  4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

  5.乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。

  3.3押金

  乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金____________元,甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金____________(第一年)。每月支付____________。

  第四条租赁费用的支付

  每年支付为在______月_____日支付第______年租金,即每次交付______年租金。

  第五条租赁物的转让

  5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。

  5.3甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况,应包括房屋权属,房屋维修次数。物业管理,治安,环境等。及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

  第六条场所的维修,建设

  6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

  6.4租赁期间,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,维修费用由甲方承担,甲方应在接到乙方通知之日起________天内予以修缮,超过________天,乙方有权自行修缮,但费用由甲方承担。

  第七条租赁物的转租

  租任期限内,乙方可将租赁物转租,但转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

  1.乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止;

  2.无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

  第八条合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第九条适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决。

  第十条其它条款

  10.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  10.2本合同一式________份,甲、乙双方各执________份。

  第十一条

  11.1合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。

  11.2签字

  甲方(签章):_______________________乙方(签章):_______________________

  身份证:______________________________身份证:______________________________

  联系方式:___________________________联系方式:_____________________________

  ___________年___________月___________日__________年___________月___________日

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